2024版合同范本：养老院租赁合同示范文本a32篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合同范本：养老院租赁合同示范文本a3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签署地点2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁标的物3.1标的物名称3.2标的物位置3.3标的物面积3.4标的物结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4逾期支付处理6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整时间7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.费用承担8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.保养与维修9.1标的物保养9.2标的物维修9.3维修费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同在双方签署后，经出租方和承租方共同确认无误，并在规定时间内支付首期租金后，视为生效。1.3合同签署地点：本合同在出租方所在地签署。2.双方基本信息2.1出租方基本信息：出租方名称：_______________________地址：_______________________法定代表人：_______________________联系电话：_______________________2.2承租方基本信息：承租方名称：_______________________地址：_______________________法定代表人：_______________________联系电话：_______________________3.租赁标的物3.1标的物名称：养老院3.2标的物位置：_______________________3.3标的物面积：_______________________平方米3.4标的物结构：_______________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限最长不超过____年。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币____元整。5.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。5.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。5.4逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，应自逾期之日起按每日万分之五支付滞纳金。6.租金调整6.1调整条件：因市场因素或政策调整导致租金上涨时，出租方有权调整租金。6.2调整方式：租金调整幅度不超过市场同期租金水平的____%。6.3调整时间：租金调整时间为每年____月____日。7.使用范围与限制7.1使用范围：承租方有权在租赁期间内，按照合同约定使用养老院。7.2使用限制：承租方不得将养老院用于非法活动，不得擅自改变养老院的结构和用途。8.费用承担8.1水电费：租赁期间产生的水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。8.2物业费：租赁期间产生的物业管理费、垃圾处理费等由承租方承担，按物业管理公司收费标准缴纳。8.3其他费用：租赁期间因标的物使用产生的其他费用，如维修、保养等，由双方协商确定费用承担方。9.保养与维修9.1标的物保养：承租方应负责保持标的物的良好状态，定期进行保养。9.2标的物维修：标的物在使用过程中出现损坏，承租方应立即通知出租方，并由出租方负责维修。9.3维修费用承担：因使用不当导致的维修费用由承租方承担，因自然损耗或不可抗力导致的维修费用由出租方承担。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变标的物结构、违反使用限制等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构：争议提交至_______________________仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。12.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理剩余租赁期限内的相关事宜。13.合同终止13.1终止条件：包括但不限于租赁期限届满、合同解除等。13.2终止程序：合同终止时，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理剩余租赁期限内的相关事宜。13.3终止后果：合同终止后，承租方应将标的物完好无损地交还给出租方。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付明细等。14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、分支机构或员工。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围限于提供合同履行过程中的中介、咨询、评估、担保等服务。2.2第三方不得干涉合同双方的正常权利和义务。3.第三方介入程序3.1双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和需求。3.2双方应共同与第三方协商确定介入事宜，包括服务内容、费用、责任等。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额根据其提供服务的内容和性质确定，具体如下：4.1.1中介服务：第三方因中介服务导致合同双方遭受损失的，责任限额为中介服务费用的____倍。4.1.2咨询服务：第三方因咨询服务导致合同双方遭受损失的，责任限额为咨询服务费用的____倍。4.1.3评估服务：第三方因评估服务导致合同双方遭受损失的，责任限额为评估服务费用的____倍。4.1.4担保服务：第三方因担保服务导致合同双方遭受损失的，责任限额为担保服务费用的____倍。5.第三方责任承担5.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因不可抗力导致合同双方遭受损失的，不承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系为服务提供方与接受方，双方之间不存在合同关系。6.2第三方与合同双方的权利义务关系由本合同约定，第三方不得违反合同约定损害合同双方的合法权益。6.3第三方与其他各方（如政府机构、法院等）的关系，由第三方自行处理，与合同双方无关。7.第三方介入后的合同条款变更7.1第三方介入后，如需对合同条款进行变更，双方应书面通知对方，并经双方同意后，由第三方签署变更协议。7.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.2第三方介入后的争议解决，不影响合同双方对第三方责任的追究。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同双方或任何一方需终止合同，应按照合同约定进行。9.2第三方介入后，合同终止不影响第三方对合同双方或任何一方责任的追究。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细列明租赁标的物的名称、规格、数量、使用状况等。由双方共同确认并签字，作为合同附件。2.租金支付明细列明租金金额、支付时间、支付方式等。由双方共同确认并签字，作为合同附件。3.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。由双方共同确认并签字，作为合同附件。4.保养与维修记录记录租赁期间标的物的保养和维修情况，包括时间、内容、费用等。由双方共同确认并签字，作为合同附件。5.违约通知函当一方违约时，另一方发出的违约通知函。包含违约事实、违约责任、解决建议等。6.争议解决协议双方就争议解决达成的协议，包括仲裁机构、仲裁规则等。由双方共同确认并签字，作为合同附件。7.合同变更协议合同签订后，如需变更合同内容，双方达成的变更协议。包含变更内容、生效时间、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：逾期支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。示例：若租金每月1日支付，承租方于3日仍未支付，则应从2日开始计算滞纳金。2.擅自改变标的物结构或用途违约责任：擅自改变标的物结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意，私自对养老院进行装修，应恢复原状或赔偿出租方损失。3.违反使用限制违约责任：违反使用限制的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：承租方将养老院用于非法活动，应承担相应的法律责任。4.未按时支付相关费用违约责任：未按时支付水电费、物业费等费用的，应按实际欠款金额支付滞纳金。示例：若物业费每月10日支付，承租方于12日仍未支付，则应从11日开始计算滞纳金。5.未履行保养与维修义务违约责任：未履行保养与维修义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：承租方未按约定进行保养，导致标的物损坏，应承担维修费用。6.争议解决不配合违约责任：在争议解决过程中，不配合仲裁机构或法院的，应承担违约责任。示例：一方在仲裁或诉讼过程中，故意拖延或拒不履行法院或仲裁机构的裁决，应承担违约责任。全文完。2024版合同范本：养老院租赁合同示范文本a32本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.租赁标的物2.1养老院的具体位置、面积、结构等2.2租赁用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的处理4.租金调整4.1租金调整的条件4.2租金调整的幅度4.3租金调整的通知5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.合同解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序6.3合同终止的条件6.4合同终止的程序7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定事项9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同解释10.合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同附件11.1养老院租赁房屋平面图11.2合同附件一：租赁物品清单11.3合同附件二：装修标准及费用12.合同附件说明12.1养老院租赁房屋平面图说明12.2租赁物品清单说明12.3装修标准及费用说明13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.合同解除与终止说明14.1合同解除与终止的条件14.2合同解除与终止的程序14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[养老院名称]乙方：[承租方名称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条租赁标的物2.1养老院的具体位置、面积、结构等养老院位于[具体地址]，占地面积[面积]，建筑结构为[结构类型]。2.2租赁用途租赁用途为养老院服务设施，用于提供养老服务。2.3租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年限]年。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金总额为人民币[租金金额]元。3.2租金支付方式租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。3.3逾期支付租金的处理若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金金额[逾期利率]%的违约金。第四条租金调整4.1租金调整的条件在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等情况，经双方协商一致，可以调整租金。4.2租金调整的幅度租金调整幅度不超过原租金的[具体百分比]%。4.3租金调整的通知租金调整需提前[具体时间]书面通知乙方。第五条押金及退还5.1押金金额押金总额为人民币[押金金额]元。5.2押金退还条件租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且养老院设施无损坏，甲方应无息退还押金。5.3押金退还程序乙方需在租赁期满或合同解除后[具体时间]内，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后[具体时间]内退还押金。第六条合同解除与终止6.1合同解除的条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，在[具体时间]内仍未纠正的；（2）发生不可抗力，导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。6.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方应就解除合同后的善后事宜进行协商；（3）协商一致后，双方签署解除合同协议。6.3合同终止的条件租赁期满或合同解除后，合同自然终止。6.4合同终止的程序合同终止后，双方应按照约定办理财产移交和手续办理。第七条违约责任7.1违约行为及认定（1）乙方未按约定支付租金的；（2）甲方未按约定提供租赁物的；（3）任何一方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担方式（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失和合理费用；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的间接损失，但不得超过合同金额的[具体百分比]%。7.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额按照实际损失计算，但不得超过合同金额的[具体百分比]%。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序（1）协商解决：自一方提出争议之日起[具体时间]内，双方应尽最大努力协商解决。（2）诉讼解决：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1合同生效条件本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。9.2合同附件合同附件包括但不限于：（1）养老院租赁房屋平面图；（2）租赁物品清单；（3）装修标准及费用；9.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十条合同签署10.1合同签署日期[具体签署日期]10.2合同签署地点[具体签署地点]10.3合同签署人甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________第十一条合同附件11.1养老院租赁房屋平面图[平面图内容]11.2租赁物品清单[物品清单内容]11.3装修标准及费用[装修标准及费用内容]第十二条合同附件说明12.1养老院租赁房屋平面图说明[平面图说明内容]12.2租赁物品清单说明[物品清单说明内容]12.3装修标准及费用说明[装修标准及费用说明内容]第十三条合同变更13.1合同变更条件（1）国家政策调整；（2）不可抗力事件发生；（3）双方协商一致。13.2合同变更程序（1）提出变更的一方应书面通知另一方；（2）双方协商一致后，签署合同变更协议；（3）变更协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。13.3合同变更通知合同变更通知应于变更内容实施前[具体时间]送达对方。第十四条合同解除与终止说明14.1合同解除与终止的条件如第七条所述。14.2合同解除与终止的程序如第六条所述。14.3合同解除与终止后的处理（1）双方应就解除或终止合同后的财产移交、设施清理等事宜进行协商；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续；（3）合同解除或终止后，任何一方不得就原合同约定的权利和义务向对方提出新的主张。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选定的，与本合同直接相关的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因需要专业服务或评估，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。第三条第三方责任3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方的责任限额（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额为本合同总金额的[具体百分比]%。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失的，不承担赔偿责任。3.3第三方责任追究（1）如第三方存在违约行为，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。（2）第三方违约的，甲方或乙方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，独立开展相关工作，并获取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和信息。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方签订的合作协议约定。5.2第三方在介入本合同履行过程中，与甲方、乙方的权利义务划分如下：（1）第三方仅对甲方或乙方负责，不直接对合同相对方承担责任。（2）第三方在履行职责过程中，如需与合同相对方进行沟通或协商，应取得甲方或乙方的书面授权。（3）第三方在履行职责过程中，如需甲方或乙方提供协助，应提前通知甲方或乙方，并取得甲方或乙方的同意。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并选择合适的第三方。6.2甲方或乙方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。6.3第三方根据合作协议，独立开展相关工作。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用、资料费等。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲方或乙方应向第三方支付全部费用。8.2第三方介入的终止，不影响本合同的履行。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入本合同履行过程中，应对甲方、乙方及合同相关方的信息保密。9.2第三方不得泄露任何与本合同相关的商业秘密。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。第十一条第三方介入的其他规定11.1本条款所述第三方介入，不影响本合同的独立效力。11.2本条款所述第三方介入，不影响甲方、乙方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.养老院租赁房屋平面图要求：清晰标注养老院各功能区布局，包括但不限于居住区、活动区、医疗区等。说明：平面图应附有比例尺，以便于理解和测量。2.租赁物品清单要求：详细列出养老院内所有租赁物品的名称、型号、数量、规格等信息。说明：清单应