2024年度房屋租赁合同（含租赁双方信息变更及通知要求）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同（含租赁双方信息变更及通知要求）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1姓名/名称1.1.2身份证号码/营业执照号码1.1.3联系电话1.1.4住址/注册地址1.2承租方基本信息1.2.1姓名/名称1.2.2身份证号码1.2.3联系电话1.2.4住址2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任6.3维修及保养费用承担7.物业费及其他费用7.1物业费标准7.2物业费支付方式7.3其他费用承担8.租赁双方权利义务8.1租赁方权利8.2租赁方义务8.3承租方权利8.4承租方义务9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人签字14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁押金收据14.3合同附件一：房屋使用说明14.4合同附件二：物业管理公约第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.1.4住址：市区路号1.2承租方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：8765432109876543211.2.3联系电话：139001390001.2.4住址：市区路号2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：多层住宅2.4房屋用途：居住3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约，续约期限为一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，以银行转账方式进行支付4.3租金支付时间：每月1日前5.押金及退还5.1押金金额：人民币5,000元整5.2押金退还条件：租赁期满后，房屋无损坏，租赁双方无其他违约行为5.3押金退还时间：租赁期满后15日内6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任：租赁期间，房屋的正常维修责任由租赁方承担6.2房屋保养责任：租赁期间，房屋的保养责任由承租方承担6.3维修及保养费用承担：维修及保养费用按实际情况由责任方承担7.物业费及其他费用7.1物业费标准：根据物业管理规定，每月物业费为人民币500元整7.2物业费支付方式：每月1日支付上月物业费，与租金一并支付7.3其他费用承担：水电费、网络费等按实际使用情况由承租方承担8.租赁双方权利义务8.1租赁方权利8.1.1收取租金及其他费用8.1.2检查房屋使用情况8.1.3在租赁期满或合同解除时收回房屋8.2租赁方义务8.2.1保证房屋的适宜居住状态8.2.2维护房屋的安全设施8.2.3协助承租方办理相关手续8.3承租方权利8.3.1按照合同约定使用房屋8.3.2享受房屋的居住权益8.3.3依法使用房屋附属设施8.4承租方义务8.4.1按时支付租金和费用8.4.2保持房屋的清洁与整洁8.4.3不得擅自改变房屋结构9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2出现不可抗力情况9.2合同解除条件9.2.1租赁方违约9.2.2承租方违约9.2.3出现不可抗力情况9.3合同解除程序9.3.1提前通知对方9.3.2给予对方合理期限9.3.3解除合同并办理相关手续10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付租金10.1.2损坏房屋10.1.3擅自改变房屋结构10.2违约责任承担10.2.1支付违约金10.2.2恢复房屋原状10.2.3承担相应赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3法律诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.2.2人民法院12.其他约定12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容合法有效12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2合同解除12.3合同附件12.3.1房屋租赁合同12.3.2房屋使用说明12.3.3物业管理公约13.合同签署13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同签署地点：市区路号13.3合同签署人签字13.3.1租赁方签字：13.3.2承租方签字：14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁押金收据14.3合同附件一：房屋使用说明14.4合同附件二：物业管理公约第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务；15.2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁；15.2.1.3房屋维修或保养需要第三方提供服务。15.3第三方责任限额15.3.1.1甲方或乙方与第三方签订的委托协议中明确约定；15.3.1.2本合同中约定的第三方责任限额。15.4第三方责任承担15.4.1第三方在介入本合同履行过程中，因其自身过错导致甲方或乙方权益受损的，由第三方承担相应的法律责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方或乙方的过错导致损失的，第三方不承担责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入本合同履行过程中，其职责仅限于提供专业服务或协助解决争议，不参与合同履行中的主要权利义务关系。15.5.2第三方不承担本合同中甲方或乙方的权利义务，不享有本合同中的任何权益。15.5.3第三方与甲方或乙方的关系为委托关系，第三方需遵守委托协议的约定。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入时，甲方或乙方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务和责任。16.2第三方介入时，甲方或乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同的履行。16.3第三方介入时，甲方或乙方应将第三方介入的情况及时通知对方，以便对方了解情况并作出相应处理。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，合同履行应按照原合同约定进行，除非因第三方介入导致合同履行发生变更。17.2第三方介入导致合同履行发生变更的，双方应协商一致，签订补充协议，对变更后的合同内容进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同双方签字盖章，内容完整、准确，符合法律法规。说明：作为合同主体，包含房屋租赁的基本信息、双方权利义务、租金及支付方式等。2.房屋租赁押金收据详细要求：由出租方出具，确认收取押金，注明押金金额及退还条件。说明：作为押金收取的凭证，证明押金已交付。3.合同附件一：房屋使用说明详细要求：详细描述房屋的结构、设施、使用规则等。说明：作为房屋租赁的补充说明，帮助承租方了解房屋情况。4.合同附件二：物业管理公约详细要求：由物业管理方制定，规定物业管理规则、收费标准等。说明：作为物业管理方面的补充说明，帮助承租方了解物业管理相关事宜。5.合同附件三：维修保养记录详细要求：记录房屋维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：作为房屋维修保养的记录，帮助双方了解房屋状况。6.合同附件四：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明：作为争议解决机制的补充，保障双方在发生争议时能够顺利解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例说明：承租方应于每月1日前支付上月租金，若未支付，则视为违约。2.损坏房屋责任认定标准：承租方在租赁期间损坏房屋，应承担赔偿责任。示例说明：承租方在使用过程中，若造成房屋设施损坏，需赔偿相应费用。3.擅自改变房屋结构责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，私