2024年智慧城市建设用地租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧城市建设用地租赁合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的签订旨在明确甲乙双方在智慧城市建设用地租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的顺利进行，促进双方共同发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）智慧城市建设用地：指用于智慧城市建设的土地，包括但不限于数据中心、通信基站、智能交通设施、环保设施等用地。（2）租赁用地：指甲方出租给乙方的土地，用于智慧城市建设。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方，即提供租赁用地的单位或个人。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租赁使用甲方租赁用地的单位或个人。（3）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁使用租赁用地的期限。（4）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对租赁用地进行合理利用，确保土地用途符合智慧城市建设要求。（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供符合要求的租赁用地。（3）甲方应配合乙方办理租赁用地的相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁用地，进行智慧城市建设。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。（3）乙方应遵守国家法律法规，合理使用租赁用地，不得擅自改变土地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁用地位于_________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时足额支付租金，并保证租赁用地符合智慧城市建设要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲方或乙方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行财产清算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁用地恢复原状，不得擅自改变土地用途；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关财产清算事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基础租金：根据租赁用地的面积、地理位置、市场行情等因素，经双方协商确定的基础租金；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于____个月租金的押金；（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，具体费用标准按照甲方相关规定执行。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金；（2）押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方押金；（3）其他费用支付：乙方应在收到甲方开具的合法票据后，按照票据要求支付相应费用。7.3支付时间（1）基础租金支付时间：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金；（2）押金支付时间：乙方应在签订本合同时支付押金；（3）其他费用支付时间：按照甲方相关规定执行。7.4支付条款（1）乙方应在合同约定的支付时间内，将租金及其他相关费用支付至甲方指定的账户；（2）乙方支付的款项，甲方应在收到后出具相应的收款凭证；（3）如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供租赁用地，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金；（2）甲方未按约定时间退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金；（3）甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五；（2）乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为____个月租金；（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，违约金应一次性支付。如违约行为造成对方损失，违约方应赔偿损失，赔偿金额根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后的____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同项下的保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应采取一切合理措施，尽量减少不可抗力事件的影响；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、政府政策调整、法律法规变更、罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方书面同意，乙方不得转让。12.2不得转让的情形（1）乙方未按时支付租金或其他费用；（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的；（3）其他经双方协商一致认为不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁用地的所有权；（2）乙方在使用租赁用地期间，不得擅自处分、抵押或转让租赁用地。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁用地的监管权，包括但不限于对乙方使用租赁用地情况的监督检查；（2）甲方保留对租赁用地的合理调整权，包括但不限于对租赁用地的规划、用途进行调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同推进智慧城市建设用地的租赁和使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应配合乙方办理租赁用地的相关手续；（2）乙方应按照甲方要求，提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何对本合同的修改和补充均应以书面形式进行，且不影响本合同的完整性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________________甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.租赁用地的权属证明文件；3.地租支付凭证；4.押金支付凭证；5.不可抗力事件的相关证明文件；6.争议解决的相关文件；7.合同修改和补充协议；8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁用地，认定违约；未按约定时间退还押金，认定违约；违反合同约定，造成乙方损失，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用，认定违约；擅自改变土地用途，认定违约；违反合同约定，造成甲方损失，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的补偿性款项。3.滞纳金：指因一方未按时履行合同义务而应向对方支付的违约金。4.合同主体：指在合同中承担权利和义务的自然人、法人或其他组织。5.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁用地不符合约定要求。解决办法：甲方应立即采取措施，确保租赁用地符合约定要求，并向乙方道歉。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付则可收取滞纳金。3.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并协商决定是否延期履行或解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：合同修改和补充时双方意见不一致。解决办法：双方应继续协商，直至达成一致意见，并以书面形式明确修改和补充的内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息第三方主体名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.第三方权利参与租赁用地的规划与管理；参与租赁用地的使用与维护；参与租赁用地的收益分配。3.第三方义务遵守合同约定，不得擅自改变土地用途；按时缴纳相关费用；配合甲乙双方完成租赁用地的相关工作。4.第三方责任如因第三方原因导致租赁用地损坏，第三方应负责修复或赔偿；如因第三方违约导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利享有租赁用地的使用权；享有租赁用地产生的收益权；享有合同约定的其他权利。2.乙方利益条款甲方应确保租赁用地符合乙方建设智慧城市的需求；甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方顺利开展智慧城市建设；甲方应保证租赁用地的安全和稳定。3.甲方的违约及限制条款甲方不得擅自提高租金；甲方不得限制乙方合法使用租赁用地；甲方不得泄露乙方商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利享有租赁用地的出租权；享有租赁用地的收益权；享有合同约定的其他权利。2.甲方的利益条款乙方应按照合同约定使用租赁用地；乙方应按时支付租金；乙方应遵守国家法律法规。3.乙方的违约及限制条款乙方不得擅自改变土地用途；乙方不得将租赁用地转租或抵押；乙方不得造成租赁用地损坏。全文完。2024年智慧城市建设用地租赁合同范本1合同目录一、合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同订立的法律依据二、租赁标的2.1用地位置与面积2.2用地性质与用途2.3用地使用年限三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长与缩短四、租金4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3租金支付时间五、租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用六、租赁双方的权利与义务6.1租赁方的权利6.2租赁方的义务6.3出租方的权利6.4出租方的义务七、租赁标的物的使用与管理7.1使用规则7.2维护保养7.3禁止事项八、租赁合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金的计算与支付十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同备案十二、合同附件12.1附件一：租赁地平面图12.2附件二：租赁双方身份证复印件12.3附件三：其他相关文件十三、合同解除后的处理13.1租赁标的物的返还13.2租金结算13.3违约责任的承担十四、其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件效力14.4合同解释14.5合同签署日期合同编号_________一、合同订立1.1合同双方基本信息（1）出租方名称：（2）出租方地址：（3）出租方法定代表人：（4）出租方联系方式：（5）承租方名称：（6）承租方地址：（7）承租方法定代表人：（8）承租方联系方式：1.2合同订立的时间与地点（1）订立时间：____年____月____日（2）订立地点：____市____区____街道____号1.3合同订立的法律依据（1）依据《中华人民共和国合同法》（2）依据《中华人民共和国城市房地产管理法》二、租赁标的2.1用地位置与面积（1）租赁用地位于：____市____区____街道____号（2）租赁用地面积：____平方米2.2用地性质与用途（1）用地性质：____（2）用地用途：____2.3用地使用年限（1）起始使用年限：____年（2）终止使用年限：____年三、租赁期限3.1租赁起始日期（1）租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期（1）租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长与缩短（1）租赁期限的延长：____（2）租赁期限的缩短：____四、租金4.1租金计算方式（1）租金计算公式：____4.2租金支付方式（1）支付方式：____4.3租金支付时间（1）支付时间：____五、租赁费用5.1水电费（1）水电费结算方式：____5.2物业管理费（1）物业管理费结算方式：____5.3其他相关费用（1）其他相关费用结算方式：____六、租赁双方的权利与义务6.1租赁方的权利（1）租赁标的物的使用权（2）获得租赁费用的权利6.2租赁方的义务（1）按约定支付租金（2）合理使用租赁标的物6.3出租方的权利（1）收取租金（2）监督租赁标的物的使用6.4出租方的义务（1）提供符合约定的租赁标的物（2）维护租赁标的物的完好七、租赁标的物的使用与管理7.1使用规则（1）租赁标的物仅限于约定的用途（2）不得擅自改变租赁标的物的结构7.2维护保养（1）租赁方应定期对租赁标的物进行维护保养（2）出租方应提供必要的维护保养指导7.3禁止事项（1）禁止在租赁标的物内从事非法活动（2）禁止损坏租赁标的物的设施设备八、租赁合同的变更与解除8.1合同变更（1）任何一方提出合同变更，应提前____日书面通知对方。（2）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除（1）合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。（2）在合同约定的解除条件下，任何一方均可单方面解除合同。8.3合同终止（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）合同解除或终止后，租赁标的物应立即返还。九、违约责任9.1违约情形（1）未按约定支付租金的；（2）擅自改变租赁标的物用途的；（3）损坏租赁标的物的；（4）违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约金按合同约定或双方协商确定。9.3违约金的计算与支付（1）违约金计算公式：____（2）违约金支付时间：____十、争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。10.2争议解决机构（1）协商：双方自行协商；（2）调解：____；（3）仲裁：____；（4）诉讼：____。10.3争议解决程序（1）协商：____；（2）调解：____；（3）仲裁：____；（4）诉讼：____。十一、合同生效11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规；（3）合同双方具备完全民事行为能力。11.2合同生效日期（1）合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同备案（1）合同生效后，双方应向相关部门备案。十二、合同附件12.1附件一：租赁地平面图12.2附件二：租赁双方身份证复印件12.3附件三：其他相关文件十三、合同解除后的处理13.1租赁标的物的返还（1）合同解除后，承租方应立即返还租赁标的物。（2）租赁标的物应保持原状，不得有损坏。13.2租金结算（1）合同解除前已支付的租金不予退还。（2）合同解除后，双方应结清剩余租金及相关费用。13.3违约责任的承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约金按合同约定或双方协商确定。十四、其他约定14.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件通知；（3）口头通知。14.2合同份数（1）合同一式____份，双方各执____份。14.3合同附件效力（1）合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释（1）本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商解决。（2）本合同解释权归出租方所有。出租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方项目管理权（1）甲方有权对租赁用地进行整体规划和管理。（2）甲方有权决定租赁用地的具体用途和建设方案。1.2甲方设施设备维护权（1）甲方负责租赁用地内所有设施设备的维护和保养。（2）甲方应保证设施设备的正常运行，确保承租方正常使用。1.3甲方对乙方使用情况的监督权（1）甲方有权对乙方在租赁用地内的使用情况进行监督。（2）甲方有权要求乙方提供相关使用报告和记录。1.4甲方对租赁用地的调整权（1）甲方有权根据项目进展和市场需求，对租赁用地进行调整。（2）调整方案应提前____日通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。1.5甲方对乙方违约行为的处理权（1）甲方有权对乙方的违约行为进行纠正，包括但不限于要求赔偿损失。（2）甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营权（1）乙方有权自主决定租赁用地的具体经营内容。（2）乙方有权根据市场需求和经营策略调整经营方向。2.2乙方对租赁用地的使用权（1）乙方在租赁期限内享有租赁用地的使用权。（2）乙方有权在租赁用地内进行合法经营活动。2.3乙方对租赁用地的改造权（1）乙方有权根据经营需要，对租赁用地进行合理改造。（2）改造方案应提前____日通知甲方，并取得甲方同意。2.4乙方对租赁用地的退出权（1）乙方在合同到期前，有权根据实际情况选择退出租赁用地。（2）乙方退出前应提前____日书面通知甲方，并结清相关费用。2.5乙方对甲方违约行为的处理权（1）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。（2）甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构责任（1）中介机构应如实提供租赁用地相关信息，确保信息的准确性。（2）中介机构应协助双方签订合同，并监督合同履行。3.2中介费用（1）中介费用由甲方承担，具体金额双方协商确定。（2）中介费用应在合同签订前支付。3.3中介机构保密义务（1）中介机构对租赁用地相关信息负有保密义务。（2）中介机构不得泄露租赁用地信息，否则承担法律责任。3.4中介机构违约责任（1）中介机构未履行保密义务，泄露租赁用地信息，承担违约责任。（2）中介机构未如实提供信息，导致合同无效或损失，承担相应责任。3.5中介机构终止合同（1）中介机构在合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权解除合同。（2）中介机构终止合同后，应结清双方已发生的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁地平面图2.附件二：租赁双方身份证复印件3.附件三：其他相关文件，包括但不限于：项目立项文件用地规划许可环境影响评价报告建设工程规划许可证施工许可证甲方营业执照乙方营业执照甲方法定代表人授权委托书乙方法定代表人授权委托书二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租金擅自改变租赁标的物用途损坏租赁标的物违反合同约定的其他行为2.违约行为的认定：甲方违约：未提供符合约定的租赁标的物，或未履行维护保养义务。乙方违约：未按约定支付租金，未合理使用租赁标的物，擅自改变用途，损坏标的物。双方违约：双方均违反合同约定的义务。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.房地产管理法：调整房地产交易、开发、利用和保护的法律规范。3.民事行为能力：指自然人在法律上能够独立实施民事法律行为的能力。4.违约责任：合同当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.争议解决：指解决合同纠纷的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商确定支付方式和时间，必要时可寻求第三方调解。2.问题：租赁标的物损坏解决办法：及时修复或更换，并追究责任方责任。3.问题：合同变更争议解决办法：双方协商确定变更内容，必要时可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.智慧城市建设用地租赁2.工业园区用地租赁3.商业用地租赁4.住宅用地租赁5.城市综合体用地租赁全文完。2024年智慧城市建设用地租赁合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语和定义2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.地块信息3.1地块位置3.2地块面积3.3地块用途4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整计算方式7.租赁费用及税费7.1租赁费用7.2税费承担8.地块使用8.1使用范围8.2使用限制8.3环保要求9.维护责任9.1出租方责任9.2承租方责任10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6法律适用14.7合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所称“本合同”指双方就智慧城市建设用地租赁事宜所签订的协议。1.2术语和定义下列术语和定义适用于本合同：（1）“出租方”指将智慧城市建设用地出租给承租方的单位或个人。（2）“承租方”指租赁智慧城市建设用地的单位或个人。（3）“地块”指出租方提供给承租方的具体土地位置及面积。（4）“智慧城市建设用地”指用于智慧城市建设的土地，包括但不限于数据中心、通信基站、智能交通设施等用地。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：________法定代表人：________联系电话：________2.2承租方信息承租方名称：________法定代表人：________联系电话：________3.地块信息3.1地块位置地块位于：________（具体地址）3.2地块面积地块面积：________（平方米）3.3地块用途地块用途：用于智慧城市建设相关设施建设。4.租赁期限4.1租赁起止时间租赁起始时间：____年____月____日至____年____月____日4.2租赁期限租赁期限为____年，自租赁起始之日起计算。5.租金及支付方式5.1租金金额租金总额：________（人民币元）5.2支付方式租金支付方式：按年支付，承租方应于每年____月____日前支付当年租金。5.3付款时间付款时间：承租方应在租赁期限内按约定的支付方式支付租金。6.租金调整6.1调整条件如遇国家政策调整、土地市场变化等不可抗力因素，经双方协商一致，租金可进行调整。6.2调整频率租金调整频率：____年调整一次。6.3调整计算方式租金调整计算方式：根据国家相关政策及市场行情，由双方协商确定。7.租赁费用及税费7.1租赁费用（1）土地使用税；（2）城市基础设施配套费；（3）其他相关费用。7.2税费承担租赁期间产生的税费，除法律法规另有规定外，由出租方和承租方按照各自应纳税额承担。8.地块使用8.1使用范围承租方在使用地块时，应严格遵守国家有关法律法规，不得擅自改变地块用途，仅限于智慧城市建设相关设施建设。8.2使用限制（1）承租方不得在地块上建设任何与智慧城市建设无关的建筑物或设施。（2）承租方不得在地块上进行任何违法活动。（3）承租方应确保地块的合理使用，不得造成土地资源的浪费。8.3环保要求承租方在使用地块过程中，应遵守国家环保法律法规，采取有效措施防止污染，确保地块环境质量。9.维护责任9.1出租方责任出租方负责地块的日常维护和管理，确保地块的合法权益不受侵害。9.2承租方责任承租方负责租赁期间地块的维护和保养，保持地块的完好状态，不得擅自改变地块的用途或结构。10.违约责任10.1承租方违约责任（1）如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）如承租方违反本合同约定，造成出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。10.2出租方违约责任（1）如出租方未按约定提供地块或提供的地块不符合约定条件，承租方有权要求出租方承担违约责任。（2）如出租方违反本合同约定，造成承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为：________（具体机构名称）12.合同解除12.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序合同解除需经双方书面同意，并办理相关手续。13.合同生效13.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1合同附件（1）地块使用规划图；（2）租金支付凭证；（3）其他与本合同履行相关的文件。14.2通知与送达（1）双方应通过书面形式相互通知，通知方式为邮寄或专人送达。（2）通知自送达对方之日起生效。14.3合同变更本合同经双方协商一致，可进行变更。变更内容应以书面形式作为本合同的补充部分。14.4合同解除本合同解除需经双方书面同意，并办理相关手续。14.5合同终止本合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务，并办理相关手续。14.6法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.7合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所称“第三方”指在甲乙双方履行本合同过程中，提供中介、咨询、担保、监督或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方介入范围（1）提供地块评估、规划咨询等服务；（2）作为担保方，提供履约保证金或保证担保；（3）作为监督方，对租赁过程进行监督管理；（4）提供法律、财务等咨询服务。2.第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相关合作协议。2.2第三方合作协议（1）第三方提供服务的具体内容；（2）服务费用及支付方式；（3）服务期限；（4）双方的权利和义务；（5）争议解决方式。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称“责任限额”指第三方因提供本合同约定的服务而应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，并在本合同中予以确认。3.3责任限额的调整如因法律法规变更或市场行情变化等原因，需调整第三方责任限额的，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利（1）乙方应向甲方提供第三方合作协议的副本；（2）甲方有权要求第三方按照合作协议履行义务；（3）甲方有权监督第三方的工作进度和质量；（4）第三方在履行协议过程中，如造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方与乙方的责权利（1）乙方应向第三方提供本合同及相关资料的副本；（2）乙方有权要求第三方按照合作协议履行义务；（3）乙方有权监督第三方的工作进度和质量；（4）第三方在履行协议过程中，如造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方与其他方的责权利（1）第三方与其他方之间无直接的法律关系，各自的权利义务由本合同及相关合作协议约定；（2）第三方在履行协议过程中，如涉及与其他方的利益冲突，应优先考虑甲乙双方的利益；（3）第三方在履行协议过程中，如造成其他方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入的合同变更5.1合同变更的提出如因第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双