2024年度绿色环保工地宿舍租赁及物业管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色环保工地宿舍租赁及物业管理服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁物概况3.1工地宿舍位置3.2工地宿舍面积3.3工地宿舍结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.物业管理服务内容6.1服务范围6.2服务标准6.3服务时间7.物业管理费用7.1物业管理费标准7.2费用支付方式7.3逾期支付处理8.甲方责任与义务8.1出租方责任8.2承租方责任9.乙方责任与义务9.1物业管理方责任9.2承租方责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年度绿色环保工地宿舍租赁及物业管理服务协议。1.1.2“出租方”指（出租方全称）。1.1.3“承租方”指（承租方全称）。1.1.4“工地宿舍”指（具体地址）的绿色环保工地宿舍。1.1.5“物业管理服务”指出租方提供的包括但不限于宿舍清洁、维修、安全保卫等在内的服务。1.2解释1.2.1本合同中所有术语均应按照本条款的定义进行解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：（出租方全称）2.1.2法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.1.3地址：（出租方地址）2.1.4联系方式：（出租方联系电话及电子邮箱）2.2承租方2.2.1名称：（承租方全称）2.2.2法定代表人：（承租方法定代表人姓名）2.2.3地址：（承租方地址）2.2.4联系方式：（承租方联系电话及电子邮箱）3.租赁物概况3.1工地宿舍位置3.1.1具体地址：（工地宿舍地址）3.1.2交通状况：（交通线路及设施）3.2工地宿舍面积3.2.1总面积：（宿舍总面积）3.2.2单间面积：（单间宿舍面积）3.3工地宿舍结构3.3.1宿舍类型：（宿舍类型，如：标准间、单间等）3.3.2宿舍设施：（宿舍内配备的设施，如：床、桌椅、衣柜等）4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币（租金金额）5.2支付方式5.2.1每月租金应在每月的（具体日期）前支付至出租方指定的账户。5.2.2支付账户信息：（出租方指定账户信息）5.3逾期支付处理5.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额的1%的违约金。5.3.2出租方有权采取法律手段追讨逾期租金。6.物业管理服务内容6.1服务范围6.1.1宿舍清洁：每周进行一次宿舍全面清洁，包括公共区域和承租方居住区域。6.1.2维修：负责宿舍设施的日常维修和保养。6.1.3安全保卫：负责宿舍区域的安全巡逻和门禁管理。6.2服务标准6.2.1宿舍清洁：保持宿舍环境整洁，无污垢和异味。6.2.2维修：及时响应并解决维修请求，确保宿舍设施正常运行。6.2.3安全保卫：确保宿舍区域24小时安全巡逻，门禁严格。6.3服务时间6.3.1宿舍清洁：每周一至周五，每日上午9:00至11:00。7.物业管理费用7.1物业管理费标准：每月人民币（物业管理费金额）7.2费用支付方式7.2.1物业管理费应在每月的（具体日期）前支付至出租方指定的账户。7.2.2支付账户信息：（出租方指定账户信息）7.3逾期支付处理7.3.1若承租方逾期支付物业管理费，每逾期一日应向出租方支付相当于物业管理费总额的1%的违约金。7.3.2出租方有权采取法律手段追讨逾期物业管理费。8.甲方责任与义务8.1出租方责任8.1.1保证出租的工地宿舍符合国家及地方的相关法律法规，符合绿色环保标准。8.1.2负责提供合同约定的物业管理服务。8.1.3对出租的工地宿舍进行必要的维修和保养。8.1.4在合同约定的租赁期限内，不得擅自将工地宿舍转租或抵押。8.2承租方责任8.2.1按照合同约定支付租金和物业管理费。8.2.2保持工地宿舍的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。8.2.3不得利用工地宿舍从事违法活动。8.2.4如有需要，配合出租方进行房屋的检查和维修。9.乙方责任与义务9.1物业管理方责任9.1.1按照合同约定提供物业管理服务。9.1.2对工地宿舍进行日常管理，确保安全和卫生。9.1.3及时处理承租方提出的合理维修请求。9.1.4对违反合同约定的行为进行制止和纠正。9.2承租方责任9.2.1按照合同约定支付物业管理费。9.2.2不得擅自改变工地宿舍的结构和用途。9.2.3不得损坏或占用公共设施。9.2.4遵守物业管理方制定的各项规章制度。10.违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约行为。10.1.2违约方应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。10.2.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失。10.2.3如违约行为严重，守约方有权解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至（具体名称）仲裁委员会进行仲裁。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面协议。12.2合同解除12.2.1.1出租方或承租方严重违约；12.2.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行；12.2.1.3双方协商一致解除合同。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满；13.1.2合同解除；13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，包括但不限于租金、物业管理费的结算。13.2.2合同终止后，出租方应将工地宿舍交还给承租方。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同未尽事宜，应以书面形式补充。14.2其他约定事项效力14.2.1本合同其他约定事项与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定需求而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高服务质量，保障各方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1.1作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判和签订；15.3.1.2作为评估机构，对租赁物进行评估；15.3.1.3作为监理单位，对工程质量进行监督；15.3.1.4作为法律顾问，提供法律咨询和代理诉讼。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入的同意16.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的职责16.2.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。16.2.2第三方应遵守法律法规和职业道德，维护甲乙双方的合法权益。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.3.2第三方介入的费用应包含在合同总价或单独列项。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。17.2.2责任限额应包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿金等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。18.1.2甲方与第三方的协议应与本合同内容不冲突。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。18.2.2乙方与第三方的协议应与本合同内容不冲突。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1如第三方介入导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，共同承担相应的责任。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更19.1.1如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。19.2第三方介入的解除19.2.1如有正当理由，甲乙双方均可解除第三方介入协议。19.2.2解除第三方介入协议应提前通知第三方，并按照协议约定进行清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效营业执照副本、法定代表人身份证明等。说明：用于证明甲方具备签订合同的法律资格和权利能力。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效营业执照副本、法定代表人身份证明等。说明：用于证明乙方具备签订合同的法律资格和权利能力。3.工地宿舍权属证明文件要求：提供工地宿舍的产权证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：用于证明工地宿舍的权属情况。4.物业管理服务协议要求：提供甲乙双方签订的物业管理服务协议。说明：用于明确物业管理服务的具体内容和标准。5.工地宿舍设施清单要求：详细列出工地宿舍内配备的设施和设备。说明：用于明确租赁物的具体内容和数量。6.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、收据等。说明：用于证明租金已支付。7.物业管理费支付凭证要求：提供物业管理费支付的相关凭证，如银行转账记录、收据等。说明：用于证明物业管理费已支付。8.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：用于明确第三方介入的具体内容、职责和权利。9.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。说明：用于明确争议解决的具体方式和机构。10.合同履行过程中的其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：用于证明合同履行情况和相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按时交付工地宿舍；1.1.2未提供合同约定的物业管理服务；1.1.3擅自改变工地宿舍结构或用途；1.1.4逾期支付租金或物业管理费。1.2乙方违约行为1.2.1未按时支付租金或物业管理费；1.2.2损坏或占用公共设施；1.2.3擅自改变工地宿舍结构或用途；1.2.4违反物业管理规定。2.责任认定标准2.1违约金违约金的具体数额由双方协商确定，一般为违约金额的1%3%。2.2损失赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失。2.3合同解除出现严重违约行为，守约方有权解除合同。3.违约示例说明3.1甲方未按时交付工地宿舍，导致乙方无法按期入住。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失。3.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追讨逾期租金。3.3乙方擅自改变工地宿舍结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因改变结构造成的损失。全文完。2024年度绿色环保工地宿舍租赁及物业管理服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.租赁物基本情况2.1工地宿舍的具体位置、面积、结构2.2工地宿舍的设施设备清单2.3工地宿舍的装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.物业管理服务内容4.1清洁卫生服务4.2安全保卫服务4.3维修保养服务4.4环境保护服务5.物业管理费用5.1物业管理费标准5.2物业管理费支付方式5.3物业管理费调整机制6.物业管理责任6.1物业管理公司责任6.2租赁方责任6.3第三方责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同生效条件9.3合同修改10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：工地宿舍设施设备清单11.2附件二：物业管理服务内容明细11.3附件三：物业管理费用明细12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序13.3合同备案期限14.合同附件清单14.1附件一：工地宿舍设施设备清单14.2附件二：物业管理服务内容明细14.3附件三：物业管理费用明细第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑集团有限公司乙方：物业管理服务有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.租赁物基本情况2.1工地宿舍的具体位置、面积、结构租赁物位于市区街道号，占地面积2000平方米，为多层钢结构建筑。2.2工地宿舍的设施设备清单床铺100张，衣柜100个，空调100台，热水器100台，卫生间100间，照明灯具100套，桌椅100套。2.3工地宿舍的装修情况宿舍内部装修为简约风格，墙面采用环保涂料，地面铺设防滑地板。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币30万元，每月支付2.5万元，支付日期为每月的15日。3.3租金调整机制如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但不得低于市场平均水平。4.物业管理服务内容4.1清洁卫生服务每日进行宿舍内部及公共区域的清洁卫生，保持环境整洁。4.2安全保卫服务24小时安保巡逻，确保宿舍安全。4.3维修保养服务及时处理宿舍设施设备的维修保养，确保正常使用。4.4环境保护服务加强环保意识教育，做好垃圾分类，减少环境污染。5.物业管理费用5.1物业管理费标准物业管理费为每月每平方米1元，共计2万元。5.2物业管理费支付方式物业管理费随租金一并支付。5.3物业管理费调整机制如遇政策调整，双方可协商调整物业管理费，但不得高于政策规定。6.物业管理责任6.1物业管理公司责任乙方负责提供优质的物业管理服务，确保宿舍安全、卫生、舒适。6.2租赁方责任甲方负责宿舍的正常使用，遵守合同约定，不得擅自改变宿舍结构。6.3第三方责任如因第三方原因导致宿舍损坏，双方应协商解决，责任自负。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正，对方有权解除合同。7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约金的计算及支付违约金为每月租金的10%，由违约方在违约行为发生之日起5个工作日内支付给守约方。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应自争议发生之日起30日内提交争议解决申请，争议解决机构或法院应在收到申请之日起60日内作出裁决。9.其他约定事项9.1合同附件工地宿舍设施设备清单物业管理服务内容明细物业管理费用明细9.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。10.合同生效及终止10.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件租赁期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行10.3合同终止程序合同终止时，双方应进行必要的清算，包括但不限于结清租金、物业管理费、维修费用等。11.合同附件11.1附件一：工地宿舍设施设备清单床铺100张衣柜100个空调100台热水器100台卫生间100间照明灯具100套桌椅100套11.2附件二：物业管理服务内容明细清洁卫生服务安全保卫服务维修保养服务环境保护服务11.3附件三：物业管理费用明细物业管理费：每月2万元其他相关费用：详见附件12.合同签署12.1合同签署地点本合同签署地点为市区街道号。12.2合同签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。12.3合同签署人甲方代表：乙方代表：13.合同备案13.1合同备案机关本合同需报送市区住房和城乡建设局备案。13.2合同备案程序双方应在合同签署后15日内向备案机关提交备案材料。13.3合同备案期限备案有效期为合同租赁期限。14.合同附件清单14.1附件一：工地宿舍设施设备清单14.2附件二：物业管理服务内容明细14.3附件三：物业管理费用明细第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、监理单位、保险公司等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入应有利于合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方职责协助甲乙双方进行合同履行过程中的协调和沟通；提供专业意见和解决方案；监督合同履行情况，确保合同条款的执行；在必要时，协助解决合同履行过程中出现的争议。4.第三方权利收取合理的费用；获取甲乙双方提供的必要信息；要求甲乙双方配合其履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担的责任限于其职责范围内，甲方对第三方的工作成果承担最终责任。第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方承担的责任限于其职责范围内，乙方对第三方的工作成果承担最终责任。第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。6.2若第三方责任限额不足以覆盖其造成的损失，甲乙双方应根据实际情况承担相应的补充赔偿责任。7.第三方介入协议第三方的名称、地址、联系方式；第三方的职责和权利；第三方责任限额；第三方介入期限；第三方介入费用及支付方式；第三方介入协议的生效条件和终止条件。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。8.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。9.第三方介入期限9.1第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。9.2第三方介入期限届满，若无特殊情况，第三方应退出合同履行过程。10.第三方介入协议的生效和终止10.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入协议的终止条件包括但不限于：合同履行完毕；第三方职责履行完毕；双方协商一致解除协议；出现不可抗力情况。11.第三方介入协议的变更和解除11.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。11.2第三方介入协议的解除需符合合同约定或法律法规的规定，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工地宿舍设施设备清单详细要求：列出宿舍内所有设施设备的品牌、型号、数量、状态等。说明：本清单为租赁物交付和验收的依据，双方应共同确认无误。2.物业管理服务内容明细详细要求：详细列出物业管理服务的具体内容、服务时间、服务标准等。说明：本明细为物业管理服务质量的衡量标准，双方应共同遵守。3.物业管理费用明细详细要求：列出物业管理费用的构成、收费标准、支付方式等。说明：本明细为物业管理费用的计算依据，双方应按约定支付。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、责任限额、费用及期限等。说明：本协议为第三方介入合同履行过程的补充，双方应共同遵守。5.合同签订及备案证明详细要求：提供合同签订证明、备案证明等文件。说明：本证明为合同生效和备案的依据，双方应妥善保管。6.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的相关凭证。说明：本凭证为违约金支付的证明，双方应妥善保管。7.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的文件，如调解书、判决书等。说明：本文件为争议解决的依据，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付租金或物业管理费；擅自改变宿舍结构或设施设备；未按约定履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为未按时提供物业管理服务或服务质量不符合约定；擅自增加物业管理费用；未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1甲方违约责任逾期支付租金或物业管理费的，按每日万分之五支付违约金；擅自改变宿舍结构或设施设备的，应恢复原状，并赔偿乙方损失；未按约定履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.2乙方违约责任未按时提供物业管理服务或服务质量不符合约定的，乙方应立即整改，并赔偿甲方损失；擅自增加物业管理费用的，甲方有权拒绝支付；未按约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.违约示例说明3.1甲方逾期支付租金甲方于2024年1月15日未支付当月租金，逾期1天，乙方有权要求甲方支付违约金100元。3.2乙方未按时提供物业管理服务乙方于2024年2月15日未按时进行宿舍清洁卫生服务，甲方有权要求乙方支付违约金500元。全文完。2024年度绿色环保工地宿舍租赁及物业管理服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1工地宿舍概述3.2工地宿舍设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.物业管理服务内容6.1服务范围6.2服务标准6.3服务费用7.物业管理责任7.1出租方责任7.2承租方责任8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任9.物业安全与卫生9.1安全责任9.2卫生责任10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（3）“工地宿舍”指甲方提供的位于[具体地址]的绿色环保工地宿舍；（4）“物业管理服务”指甲方根据本合同约定，对工地宿舍进行的管理、维护、保养等服务。第二条当事人信息2.1出租方信息甲方名称：[出租方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系方式：[联系方式]2.2承租方信息乙方名称：[承租方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系方式：[联系方式]第三条租赁标的物3.1工地宿舍概述甲方提供的工地宿舍为[具体描述]，包括但不限于[具体设施和条件]。3.2工地宿舍设施（1）床铺、床垫；（2）衣柜、储物柜；（3）照明设备；（4）通风设备；（5）卫生间设施。第四条租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。4.2租赁终止日期租赁期限到期后，如双方无异议，本合同自动续期一年。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁期限内的租金总额为人民币[金额]元。5.2支付方式乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金，支付方式为[具体支付方式]。5.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。第六条物业管理服务内容6.1服务范围（1）日常清洁；（2）垃圾清运；（3）公共区域维护；（4）安全巡逻；（5）设施设备维修。6.2服务标准甲方提供的物业管理服务应达到行业标准，确保工地宿舍的整洁、安全、舒适。6.3服务费用物业管理服务费用包含在租金中，无需另行支付。第七条物业管理责任7.1出租方责任（1）确保工地宿舍符合租赁要求；（2）提供必要的物业管理服务；（3）负责维修和更换损坏的设施设备。7.2承租方责任（1）合理使用工地宿舍；（2）保持工地宿舍的整洁、安全；（3）配合甲方进行物业管理活动。第八条维修与保养8.1维修责任8.1.1日常维修甲方负责对工地宿舍的日常维修，包括但不限于灯具、水龙头、门窗等的维修。8.1.2大修责任如工地宿舍的设施设备发生故障，影响正常使用，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。8.2保养责任8.2.1乙方保养乙方应保持工地宿舍的整洁，定期对宿舍进行清洁和保养。8.2.2甲方保养甲方负责对公共区域和共用设施进行定期保养，确保其正常运行。第九条物业安全与卫生9.1安全责任9.1.1甲方安全责任甲方负责确保工地宿舍的安全，包括但不限于消防设施、防盗设施的维护和更新。9.1.2乙方安全责任乙方在使用工地宿舍期间，应遵守安全规定，不得擅自改动消防设施，确保自身和他人的安全。9.2卫生责任9.2.1甲方卫生责任甲方负责公共区域的卫生清洁，包括但不限于厕所、走廊、楼梯等。9.2.2乙方卫生责任乙方应保持个人宿舍的卫生，不得在宿舍内乱扔垃圾，不得在宿舍内进行可能影响环境卫生的活动。第十条违约责任10.1承租方违约责任10.1.1逾期支付租金如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金，并承担相应的法律责任。10.1.2故意损坏设施如乙方故意损坏甲方提供的设施设备，应赔偿相应的损失。10.2出租方违约责任10.2.1未提供合格宿舍如甲方未提供符合约定的合格宿舍，乙方有权要求甲方退还租金，并承担相应的法律责任。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致本合同双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2违约情况如一方违约，另一方有权解除本合同。11.2合同终止条件本合同租赁期限届满，合同自然终止。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意，可以选择仲裁机构进行仲裁。第十三条其他约定13.1通知方式本合同的通知方式为书面形式，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2合同附件（1）工地宿舍租赁清单；（2）物业管理服务细则；（3）其他双方认为必要的文件。第十四条合同生效与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件本合同解除条件按照第十一条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的适用范围（1）租赁合同的签订与履行；（2）物业管理服务的提供与监督；（3）维修保养工作的执行与验收；（4）安全卫生状况的评估与改进。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用标准、责任范围等。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过其服务费用的[具体金额]倍。第五条第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。5.2第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付服务费用。第六条第三方义务6.1第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行其服务职责。6.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务质量和效率。6.3第三方应保守甲