2024版房产买卖合同纠纷解决范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖合同纠纷解决范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间3.3支付方式4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序6.附属设施及费用6.1附属设施清单6.2费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：房产过户申请书11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：__________1.1.2出卖方法定代表人：__________1.1.3出卖方住所：__________1.1.4出卖方联系方式：__________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：__________1.2.2买受方法定代表人：__________1.2.3买受方住所：__________1.2.4买受方联系方式：__________第二条房产基本情况2.1房产位置：__________2.2房产面积：__________平方米2.3房产用途：__________2.4房产权属：__________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________元整3.2支付时间：3.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币__________元整，于房产交付前__________个工作日内支付；3.3支付方式：__________第四条房产交付及验收4.1交付时间：__________4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全、设施齐全；4.2.2水电、燃气、供暖等配套设施正常；4.2.3无任何法律纠纷；4.3验收程序：4.3.1买受方在交付前对房产进行自行验收；4.3.2出卖方应在交付前提供房产相关资料；4.3.3双方应在交付时共同验收房产。第五条房产过户手续5.1过户时间：__________5.2过户费用：__________5.3过户程序：5.3.1买受方提供相关材料；5.3.2出卖方配合办理过户手续；5.3.3双方共同到房产管理部门办理过户手续。第六条附属设施及费用6.1附属设施清单：6.1.1家具：__________6.1.2灯具：__________6.1.3空调：__________6.2费用承担：__________第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖方未按约定时间交付房产；7.1.2买受方未按约定时间支付房款；7.1.3双方未按约定履行过户手续；7.1.4其他违约情形；7.2违约责任：7.2.1出卖方未按约定时间交付房产的，应向买受方支付__________元违约金；7.2.2买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付__________元违约金；7.2.3双方未按约定履行过户手续的，应承担相应法律责任；7.2.4其他违约情形的违约责任，双方另行协商确定。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：__________8.3争议解决程序：双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料，并按照程序进行调解或诉讼。第九条合同解除9.1解除情形：9.1.1因不可抗力导致合同无法履行；9.1.2出卖方隐瞒房产存在重大瑕疵；9.1.3买受方未按约定支付房款超过__________天；9.2解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；9.2.2双方应在接到解除通知之日起__________个工作日内确认解除；9.3解除责任：9.3.1因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任；9.3.2因出卖方隐瞒房产存在重大瑕疵解除合同的，出卖方应退还已收房款，并承担__________元违约金；9.3.3因买受方未按约定支付房款解除合同的，买受方无权要求退还已收房款。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：__________10.3合同终止条件：10.3.1房产过户手续办理完毕；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3其他导致合同终止的情形；10.4合同终止日期：__________第十一条合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：房产过户申请书11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署12.1签署日期：__________12.2签署地点：__________12.3签署人：12.3.1出卖方代表：__________12.3.2买受方代表：__________第十三条合同备案13.1备案机关：__________13.2备案程序：双方应按照备案机关的规定提交备案材料，并办理备案手续。13.3备案日期：__________第十四条其他约定事项14.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。14.3合同解释：本合同的解释权归__________所有。14.4合同份数：本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的前提：在合同履行过程中，如双方认为有必要引入第三方提供服务，应经双方协商一致，并签订补充协议。第三条第三方的责任限额3.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务时，其责任限额由双方在补充协议中明确约定，但不得超过第三方实际收取的服务费用。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据其提供的服务的性质和内容，要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。第五条第三方的义务5.1第三方应按照约定提供专业、客观、公正的服务。5.2第三方在提供服务过程中，应保守甲方和乙方的商业秘密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方仅作为甲方提供服务的第三方，不参与合同履行过程中的任何决策。6.1.2第三方对甲方不承担任何直接或间接的合同责任。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方仅作为乙方提供服务的第三方，不参与合同履行过程中的任何决策。6.2.2第三方对乙方不承担任何直接或间接的合同责任。6.3第三方与合同双方的关系：6.3.1第三方在合同履行过程中，应按照合同双方的指示和约定提供服务。6.3.2第三方对合同双方不承担任何直接或间接的合同责任。第七条第三方介入的具体条款7.1.1中介服务；7.1.2咨询服务；7.1.3评估服务；7.1.4担保服务；7.1.5见证服务；7.1.6其他双方约定的服务。7.2第三方介入的程序：7.2.1双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前__________个工作日书面通知对方。7.2.2双方共同与第三方协商，签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜。7.2.3第三方介入后，合同双方应按照补充协议的约定履行各自义务。第八条第三方介入的变更与解除8.1如合同双方认为第三方介入不再必要，可协商一致解除第三方介入的补充协议。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由合同双方在补充协议中约定，并按照约定支付。第十条补充协议的效力10.1本合同补充协议作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条本补充协议的解释11.1本补充协议的解释权归合同双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括位置、面积、用途、权属等。说明：此表用于双方确认房产的基本情况，作为合同附件。2.房产过户申请书要求：按照房产管理部门的要求填写，包括卖方和买方的详细信息。说明：此表用于办理房产过户手续，是房产过户的必备文件。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房产价值进行评估。说明：此报告用于确定房产交易价格，作为合同附件。4.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，对房产面积进行测绘。说明：此报告用于核实房产面积，作为合同附件。5.房产维修记录要求：记录房产维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录用于了解房产的维修历史，作为合同附件。6.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：此凭证用于证明税费已缴纳，作为合同附件。7.合同双方身份证明文件要求：提供合同双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：此文件用于核实合同双方的主体资格，作为合同附件。8.其他相关文件要求：根据合同内容，可能涉及的其他相关文件。说明：此部分用于补充合同内容，确保合同全面。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：出卖方应向买受方支付__________元违约金，并承担房产交付后的相关费用。示例：如约定交付时间为2024年5月1日，但出卖方于2024年5月15日交付，则应支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买受方应向出卖方支付__________元违约金，并承担逾期支付的利息。示例：如约定支付时间为2024年5月1日，但买受方于2024年5月15日支付，则应支付违约金及利息。3.双方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行过户手续。责任认定：双方应根据实际情况，协商解决过户手续问题，如因一方原因导致过户手续无法办理，该方应承担相应责任。示例：如因买受方未提供齐全材料导致过户手续无法办理，则买受方应承担相应责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业、客观、公正的服务。责任认定：第三方应根据其违约情况，向合同双方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：如第三方评估报告存在重大失误，导致合同双方遭受损失，则第三方应承担相应责任。全文完。2024版房产买卖合同纠纷解决范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点2.房产基本情况2.1房产名称、地址2.2房产产权证号2.3房产面积、用途2.4房产配套设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格4.2付款方式及期限4.3付款凭证5.房产过户及税费5.1房产过户手续5.2房产税费承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1房产产权证复印件9.2房产测绘图10.合同签署10.1买卖双方签字盖章10.2证人签字11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容12.合同附件清单12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：房产测绘图13.合同解除通知13.1合同解除通知方式13.2合同解除通知期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方联系电话：_______1.1.4卖方名称：_______1.1.5卖方地址：_______1.1.6卖方联系电话：_______1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：_______1.2.2签订地点：_______2.房产基本情况2.1房产名称、地址2.1.1房产名称：_______2.1.2房产地址：_______2.2房产产权证号2.2.1房产产权证号：_______2.3房产面积、用途2.3.1房产面积：_______2.3.2房产用途：_______2.4房产配套设施2.4.1配套设施清单：_______3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1买方有权要求卖方提供房产的合法权属证明。3.1.2买方有权要求卖方在合同约定的期限内办理房产过户手续。3.1.3买方有权在合同约定的期限内支付购房款。3.2买方义务3.2.1买方应按照合同约定的时间、金额支付购房款。3.2.2买方应配合卖方办理房产过户手续。3.2.3买方应遵守国家法律法规及物业管理规定。3.3卖方权利3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。3.3.2卖方有权要求买方在合同约定的期限内办理房产过户手续。3.3.3卖方有权在合同约定的期限内收回房产。3.4卖方义务3.4.1卖方应提供房产的合法权属证明。3.4.2卖方应配合买方办理房产过户手续。3.4.3卖方应确保房产无任何权属纠纷。4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格4.1.1房产成交价格为：_______4.2付款方式及期限4.2.1买方应在合同签订之日起_______日内支付首付款，_______日内支付尾款。4.2.2首付款支付方式：_______4.2.3尾款支付方式：_______4.3付款凭证4.3.1买方支付首付款后，卖方应提供收款凭证。5.房产过户及税费5.1房产过户手续5.1.1卖方应在合同签订之日起_______日内办理房产过户手续。5.1.2买方应协助卖方办理房产过户手续。5.2房产税费承担5.2.1房产过户税费由_______方承担。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约金，违约金为_______6.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.1.1双方在合同上签字盖章后，合同自签订之日起生效。8.2合同解除条件8.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。8.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.3双方协商一致，决定解除合同。9.合同附件9.1房产产权证复印件9.1.1房产产权证复印件一式两份，双方各执一份。9.2房产测绘图9.2.1房产测绘图一式两份，双方各执一份。10.合同签署10.1买卖双方签字盖章10.1.1买方代表签字：_______10.1.2卖方代表签字：_______10.2证人签字10.2.1证人姓名：_______10.2.2证人签字：_______11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同补充内容11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：房产测绘图13.合同解除通知13.1合同解除通知方式13.1.1合同解除通知应以书面形式发出。13.2合同解除通知期限13.2.1合同解除通知应在合同解除条件成就后_______日内发出。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及相关政策执行。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。1.2第三方介入的目的是为了协助合同双方完成房产买卖交易，确保交易过程的合法性、公正性和安全性。2.第三方介入的引入2.1在本合同履行过程中，如双方同意引入第三方介入，应提前通知对方，并书面同意第三方的介入。2.2第三方的介入需经双方共同确认，并签订相应的合作协议。3.第三方的责任与权利3.1第三方应根据合作协议，履行其职责，为合同双方提供专业服务。3.2第三方的权利包括但不限于：3.2.1获取合同双方提供的相关信息。3.2.2对房产进行实地考察、评估。3.2.3对合同条款进行审核，提出修改建议。3.2.4协助合同双方办理房产过户手续。3.3第三方的义务包括但不限于：3.3.1保守合同双方的商业秘密。3.3.2在规定的时限内完成工作任务。3.3.3对提供的服务质量负责。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同成交价的_____%。4.2如第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任。4.3第三方的责任限额不适用于因不可抗力导致合同无法履行或造成合同双方损失的情况。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系为合作关系，不构成合同双方之间的权利义务关系。5.2第三方对合同双方不承担连带责任。5.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，由第三方自行承担相应责任。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合作协议中明确。6.2第三方介入的费用应在本合同约定的付款期限内支付。7.第三方介入的终止7.1如合同双方或第三方认为有必要终止第三方介入，应提前通知对方，并书面确认。8.本合同的修改与补充8.1如本合同因第三方介入而需要修改或补充，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。8.2本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，包括封面、房产证首页、产权人信息页、附记页等。说明：此附件用于证明卖方对房产拥有合法的产权，确保交易的合法性。2.房产测绘图要求：提供房产的测绘图，清晰展示房产的面积、位置、四至等详细信息。说明：此附件用于明确房产的具体位置和面积，避免后续争议。3.买卖双方身份证明复印件要求：提供买卖双方的身份证明，如身份证、护照等，确保交易双方的合法身份。说明：此附件用于核实买卖双方的个人信息，确保交易的合法性和安全性。4.付款凭证要求：提供买方支付购房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明买方已按合同约定支付购房款。5.房产过户手续相关文件要求：提供房产过户所需的所有文件，如房产过户申请书、税费缴纳证明等。说明：此附件用于证明卖方已履行过户手续，确保房产顺利过户。6.合同变更协议要求：如有合同变更，需提供变更协议，明确变更内容。说明：此附件用于记录合同变更情况，确保双方权益。7.第三方合作协议要求：如有第三方介入，需提供第三方合作协议，明确各方权利义务。说明：此附件用于规范第三方介入行为，确保交易顺利进行。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如房屋维修基金缴纳证明、物业管理协议等。说明：此附件用于补充合同内容，确保交易的全面性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未在合同约定的时间内提供房产过户手续。责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未在合同约定的时间内支付购房款。责任认定：买方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：若卖方未在合同约定的时间内提供房产过户手续，导致买方无法按期入住，卖方应赔偿买方因延迟入住产生的损失，如租房费用等。全文完。2024版房产买卖合同纠纷解决范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介机构信息（如有）2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收责任5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序5.4过户责任6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件6.4保证金退还程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：房产过户手续11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署13.3附件三签署13.4附件四签署14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同变更14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息（1）姓名：（2）身份证号码：05678（3）联系电话：138xxxx56781.2买受人信息（1）姓名：（2）身份证号码：05679（3）联系电话：139xxxx56791.3中介机构信息（如有）（1）名称：房产经纪有限公司（2）营业执照号码：056（3）联系电话：137xxxx56782.房产基本情况2.1房产坐落位置：省市区路号2.2房产面积：120平方米2.3房产用途：住宅2.4房产权属：个人2.5房产证号：房权证市区第号3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰玖拾万元整（￥1900000.00元）3.2付款方式：分期付款3.3付款时间：首付款于合同签订之日起5个工作日内支付，余款在办理房产过户手续前支付完毕。3.4付款条件：买受人须在约定的时间内支付全部款项，逾期支付按每日万分之五计收滞纳金。4.房产交付及验收4.1交付时间：买受人支付完毕全部款项后，出卖人应在5个工作日内将房产交付给买受人。4.2验收标准：按照国家《住宅质量保证书》及相关法律法规的规定执行。4.3验收程序：买受人应在交付之日起7个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，应及时通知出卖人。4.4验收责任：因出卖人原因导致房产存在质量问题，出卖人应承担维修或赔偿责任。5.房产过户手续5.1过户时间：买受人支付完毕全部款项后，双方应在15个工作日内办理房产过户手续。5.2过户费用：过户费用按照国家相关规定执行，由买受人承担。5.3过户程序：双方应按照当地房地产管理部门的要求，提交相关材料，办理房产过户手续。5.4过户责任：因出卖人原因导致房产过户手续无法办理，出卖人应承担全部责任。6.履约保证金6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10000.00元）6.2保证金支付时间：合同签订之日起5个工作日内6.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为。6.4保证金退还程序：合同履行完毕后，买受人应向出卖人提交相关证明材料，出卖人应在5个工作日内退还保证金。7.违约责任7.1违约情形：任何一方未按照合同约定履行义务，均构成违约。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总价款的10%。7.4违约金的支付：违约方应在违约之日起5个工作日内支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，人民法院应依法受理。9.合同解除9.1.1出卖人未按约定时间交付房产；9.1.2买受人未按约定时间支付款项；9.1.3双方协商一致解除合同；9.1.4出现不可抗力，导致合同无法履行。9.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理房产交付、款项支付、过户手续等相关事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或依法解除后，合同终止。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括房产交付、款项支付、过户手续等。11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：房产过户手续11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间：2024年4月1日12.2签署地点：省市区路号12.3签署人：（出卖人）、（买受人）13.合同附件签署13.1附件一签署：、13.2附件二签署：、13.3附件三签署：、13.4附件四签署：、14.其他约定事项14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按国家相关规定执行。14.2合同变更：本合同经双方协商一致，可进行变更，变更内容作为合同附件。14.3合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入情形2.1出卖人与买受人协商一致，同意第三方介入合同履行过程，提供专业服务或协助。2.2出卖人或买受人单方面要求第三方介入，以解决合同履行中的特定问题。3.第三方责任限额3.1.1第三方提供的服务或协助属于其专业领域，其责任限额由甲乙双方协商确定；3.1.2第三方提供的专业意见或建议，甲乙双方应自行判断并承担相应风险；3.1.3第三方在合同履行过程中因故意或重大过失导致合同无法履行的，其责任限额最高不超过合同总价款的10%。4.第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.3第三方有权在合同履行过程中提出建议或意见。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正、及时的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；5.1.2第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方承担合同约定的责任。5.2第三方与中介机构的关系（如有）：5.2.1第三方与中介机构是独立的合同关系，第三方对中介机构不承担连带责任；