2024版个人住房贷款利息合同范本修订版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住房贷款利息合同范本修订版本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同当事人1.4合同生效条件2.贷款金额2.1贷款本金2.2贷款利息2.3还款方式3.贷款期限3.1贷款期限类型3.2贷款期限起止日期4.利率及计息方式4.1贷款利率4.2利率调整方式4.3计息方式5.还款计划5.1还款频率5.2每期还款额5.3还款计划表6.逾期还款处理6.1逾期定义6.2逾期利息计算6.3逾期罚息6.4逾期还款处理流程7.提前还款7.1提前还款条件7.2提前还款手续7.3提前还款费用8.贷款变更8.1贷款变更条件8.2贷款变更流程8.3贷款变更费用9.贷款终止9.1贷款终止条件9.2贷款终止流程9.3贷款终止费用10.保险条款10.1保险类型10.2保险责任10.3保险费用11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程12.3合同解除责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容14.3其他约定责任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版个人住房贷款利息合同范本修订版”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同当事人甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.贷款金额2.1贷款本金乙方从甲方处借款人民币____元整（大写：____元整）。2.2贷款利息贷款利息按年利率_____%计算，具体利率根据中国人民银行同期贷款基准利率调整。2.3还款方式乙方采用等额本息还款方式，每月还款日为____日。3.贷款期限3.1贷款期限类型本合同贷款期限为____年。3.2贷款期限起止日期贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.利率及计息方式4.1贷款利率贷款利率为_____%，根据中国人民银行同期贷款基准利率调整。4.2利率调整方式利率调整按照中国人民银行同期贷款基准利率的调整执行，调整周期为____个月。4.3计息方式贷款利息按月计收，每期还款日计算并收取当期利息。5.还款计划5.1还款频率乙方每月还款一次。5.2每期还款额每期还款额为人民币____元整（大写：____元整）。5.3还款计划表详见附件一：《还款计划表》。6.逾期还款处理6.1逾期定义逾期还款是指乙方未在约定的还款日或宽限期内归还贷款本金及利息的行为。6.2逾期利息计算逾期利息按日万分之____计算，逾期利息从逾期之日起至实际还款日止。6.3逾期罚息逾期罚息按逾期本金每日____%计算。6.4逾期还款处理流程甲方有权采取电话催收、上门催收、法律途径等方式追讨逾期款项。7.提前还款7.1提前还款条件乙方有权在合同约定的贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金。7.2提前还款手续乙方提前还款需提前____天向甲方提出书面申请，并按照甲方要求办理相关手续。7.3提前还款费用提前还款时，乙方需支付提前还款当月剩余利息及提前还款手续费____元。8.贷款变更8.1贷款变更条件乙方在合同履行期间，如遇特殊情况，可向甲方提出贷款变更申请，包括贷款期限、还款方式等。8.2贷款变更流程乙方提出贷款变更申请后，甲方应在____个工作日内审核，并通知乙方审核结果。经双方协商一致，签订补充协议。8.3贷款变更费用贷款变更产生的相关费用，如评估费、保险费等，由乙方承担。9.贷款终止9.1贷款终止条件合同到期或借款人提前偿还全部贷款本金后，合同终止。9.2贷款终止流程合同终止后，乙方应将贷款账户结清，并将相关凭证提交甲方。9.3贷款终止费用合同终止不产生额外费用，但乙方应结清所有未偿还的贷款本金及利息。10.保险条款10.1保险类型乙方需投保房屋保险、借款人意外伤害保险等，具体保险种类和金额由双方协商确定。10.2保险责任保险责任范围包括但不限于房屋损毁、借款人意外伤害等。10.3保险费用保险费用由乙方承担，具体费用由保险公司根据实际情况确定。11.保密条款11.1保密内容双方对本合同内容以及业务往来中的商业秘密负有保密义务。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。11.3违约责任违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。12.合同解除12.1合同解除条件a)乙方严重违约；b)甲方无法履行合同约定的贷款义务；c)合同约定的其他解除条件。12.2合同解除流程解除合同应提前____个工作日通知对方，并书面确认。12.3合同解除责任合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项，并承担相应的法律责任。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2其他约定内容补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定责任双方应按照补充协议的约定承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司、担保公司等。15.2第三方责任第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，严格按照本合同的约定和甲乙双方的要求提供服务。15.3第三方权利第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并享有合同中约定的其他权利。15.4第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方的权利义务关系独立于甲乙双方之间的权利义务关系。第三方的责任不应当由甲乙任何一方承担，除非法律规定或合同另有约定。16.第三方介入的附加条款16.1介入条件甲乙双方根据本合同的履行需要，可邀请第三方介入，但应提前____个工作日通知对方。16.2介入程序第三方介入应经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确各方权利义务。16.3介入费用第三方介入产生的费用由相关方承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因自身过错导致甲乙双方或其财产遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低限额。17.3责任限额的调整在合同履行期间，如因法律法规变更或其他原因，导致责任限额需要调整的，甲乙双方应与第三方协商一致，签订补充协议。18.第三方违约责任18.1违约责任第三方违反服务协议的约定，造成甲乙双方损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.2违约责任承担第三方违约责任由第三方自行承担，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。19.第三方保密义务19.1保密内容第三方对本合同内容以及甲乙双方的其他商业秘密负有保密义务。19.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。19.3违约责任第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件a)第三方无法履行服务协议的约定；b)第三方违约；c)合同约定的其他终止条件。20.2终止程序第三方介入终止应提前____个工作日通知第三方，并书面确认。20.3终止后的责任第三方介入终止后，第三方应按照服务协议的约定承担相应的责任，包括但不限于结算费用、赔偿损失等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《还款计划表》：详细列出贷款期限内的每月还款额，包括本金和利息部分。2.《服务协议》：第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方权利义务。3.《保险合同》：乙方投保的房屋保险、借款人意外伤害保险等相关保险合同。4.《补充协议》：甲乙双方就本合同未尽事宜或合同履行过程中发生的变更事项签订的协议。5.《第三方责任限额协议》：甲乙双方与第三方就责任限额达成的协议。6.《违约金计算标准》：约定违约金计算方式和标准。7.《争议解决协议》：约定争议解决方式和机构的协议。说明要求：1.附件名称应准确反映内容，便于查阅。2.附件内容应与合同相一致，并具备法律效力。3.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方逾期还款：未在约定的还款日或宽限期内归还贷款本金及利息。b)甲方未按时发放贷款：未在约定的贷款期限内向乙方发放贷款。c)第三方未履行服务协议：第三方在履行职责过程中违反服务协议的约定。d)乙方未按时支付保险费用：未按时支付约定的保险费用。e)乙方提供虚假信息：在合同签订或履行过程中，乙方提供虚假信息。2.责任认定标准：a)逾期还款：乙方逾期还款的，应支付逾期利息和罚息。b)未按时发放贷款：甲方未按时发放贷款的，应向乙方支付违约金。c)第三方未履行服务协议：第三方未履行服务协议的，应向甲乙双方承担违约责任。d)未按时支付保险费用：乙方未按时支付保险费用的，应补缴保险费用，并承担相应的违约责任。e)提供虚假信息：乙方提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。示例说明：1.乙方逾期还款一个月，应支付逾期利息和罚息。2.甲方未在约定的贷款期限内发放贷款，应向乙方支付违约金，金额为贷款总额的_____%。3.第三方未按时完成评估工作，应向甲乙双方支付违约金，金额为服务费用_____%。4.乙方未按时支付保险费用，应补缴保险费用，并支付逾期利息。5.乙方在合同签订时提供虚假收入证明，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2024版个人住房贷款利息合同范本修订版1合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（借款人）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规，旨在明确甲方为乙方提供个人住房贷款的贷款条件、利率、还款方式等相关事宜，保障甲乙双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《个人住房贷款管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）个人住房贷款：指甲方根据乙方的信用状况，为乙方在购买、建造、翻修自用住房时提供的贷款。（2）贷款利率：指甲方按照约定的利率标准向乙方收取的利息。（3）还款期限：指乙方按照约定的时间节点向甲方偿还贷款本金及利息的期限。3.2关键词解释（1）贷款本金：指乙方从甲方获得的贷款金额。（2）利息：指乙方按照约定的贷款利率支付给甲方的费用。（3）逾期利息：指乙方未按约定时间还款而产生的利息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的贷款利率范围内调整贷款利率。（2）甲方有权在合同约定的还款期限内向乙方收取贷款本金及利息。（3）甲方有权对乙方的信用状况进行审查，并根据审查结果决定是否发放贷款。（4）甲方有权在乙方逾期还款时采取法律手段追讨欠款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的贷款利率范围内获得贷款。（2）乙方应按照约定的还款期限向甲方偿还贷款本金及利息。（3）乙方应按照甲方的要求提供相关证明材料，以便甲方进行贷款审查。（4）乙方应按时缴纳逾期利息，并承担由此产生的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式乙方应按照约定的还款期限，通过银行转账、现金或甲方认可的其他方式向甲方支付贷款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕。（2）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）甲乙双方应书面通知对方合同终止事宜。（2）合同终止后，乙方应按照约定向甲方支付剩余贷款本金及利息。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定进行债权债务的清算。（2）合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款利息：指乙方按照约定的贷款利率和期限计算出的利息费用。（2）贷款手续费：指甲方为乙方办理贷款业务所收取的手续费用。（3）保险费：指乙方根据贷款要求购买的保险费用。（4）其他费用：指合同约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将贷款利息及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可选择在甲方指定地点以现金形式支付。（3）甲方认可的其他支付方式。7.3支付时间（1）贷款利息：乙方应按照约定的还款计划在每月的还款日支付当月应还的贷款利息。（2）贷款手续费：乙方应在贷款发放前一次性支付贷款手续费。（3）保险费：乙方应根据保险合同的约定支付保险费。7.4支付条款（1）乙方应在支付期限内完成费用的支付，逾期支付应按照甲方规定的逾期利率支付滞纳金。（2）乙方应确保支付款项的准确性和及时性，避免因支付错误或延迟导致的不必要损失。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照合同约定提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款总额的____%。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未能按照合同约定按时还款，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为贷款金额的____%。（2）若乙方提前还款，甲方有权按照实际使用天数收取相应利息。（3）若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。8.3赔偿金额和方式（1）银行转账：违约方将赔偿金直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：违约方可选择在甲方指定地点以现金形式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然力量或社会因素导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损毁，无法继续履行合同。（2）战争导致交通中断，无法正常履行合同。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，甲乙双方可申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给任何第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未按照合同约定履行还款义务。（2）乙方涉嫌违法行为。（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留在合同履行期间，对乙方信用状况进行审查的权利。13.2特殊权力保留甲方保留在乙方违约时，采取法律手段追讨欠款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。（2）按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于个人住房贷款的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由甲乙双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（借款人）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________见证人：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的贷款条件说明文件。2.乙方提供的个人身份证明文件。3.乙方提供的房屋所有权证明文件。4.乙方的收入证明文件。5.乙方的信用报告。6.保险合同及相关保险凭证。7.合同签订时的银行转账记录或现金支付凭证。8.合同履行过程中的沟通记录及通知。9.任何其他甲乙双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间还款。乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。乙方未按照约定支付贷款利息或手续费。乙方未按照约定购买保险。2.违约行为的认定：甲方通过银行转账记录、现金支付凭证或保险合同等文件核实乙方是否按时支付相关费用。甲方通过信用报告或其他渠道核实乙方是否提供虚假信息或隐瞒重要事实。甲方通过沟通记录或通知确认乙方是否未按约定时间还款。三、法律名词及解释：1.个人住房贷款：指银行或其他金融机构向个人提供的，用于购买、建造、翻修自用住房的贷款。2.信用状况：指借款人的信用记录、还款能力、信用历史等。3.逾期利息：指借款人未按约定时间还款而产生的额外利息。4.不可抗力：指因自然力量或社会因素导致合同无法履行或履行困难的客观情况。5.协商解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商达成一致意见。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时还款。解决办法：甲方应通过催收通知提醒乙方还款，并按照合同约定收取逾期利息。2.问题：乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。解决办法：甲方应立即停止贷款发放，并追究乙方的法律责任。3.问题：乙方未按约定购买保险。解决办法：甲方应要求乙方立即购买保险，并按照合同约定支付保险费用。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响程度调整合同履行计划。5.问题：合同修改或补充时双方意见不一致。解决办法：甲乙双方应继续协商，直至达成一致意见，或申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）第三方主体名称：________________________（2）第三方主体地址：________________________（3）第三方主体联系人：________________________（4）第三方主体联系电话：________________________2.第三方责任：（1）第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。（2）第三方应协助甲方对乙方的信用状况进行审查。（3）第三方应按照合同约定履行相关服务。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。（3）第三方有权对乙方的违约行为采取法律手段。4.第三方义务：（1）第三方应遵守合同约定，不得泄露乙方个人信息。（2）第三方应按照甲方要求，对乙方进行信用审查。（3）第三方应协助甲方监督乙方的还款行为。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定调整贷款利率。（3）乙方有权要求甲方提供贷款相关的咨询和服务。2.乙方利益条款：（1）乙方在贷款利率调整期间，有权选择固定利率或浮动利率。（2）乙方有权在贷款期间提前还款，甲方不得收取额外费用。（3）乙方有权在贷款期间申请贷款延期，甲方应予以考虑。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方不得无故拒绝乙方的贷款申请。（2）甲方不得擅自调整贷款利率，未经乙方同意。（3）甲方不得泄露乙方的个人信息。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的个人信息。（2）甲方有权对乙方的信用状况进行审查。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在乙方违约时，采取法律手段追讨欠款。（2）甲方有权在乙方提前还款时，按照实际使用天数收取利息。（3）甲方有权在乙方逾期还款时，收取逾期利息。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方不得提供虚假信息或隐瞒重要事实。（2）乙方不得未经甲方同意，擅自转让贷款。（3）乙方不得在贷款期间，擅自改变贷款用途。全文完。2024版个人住房贷款利息合同范本修订版2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同目的3.合同签订日期4.合同期限5.合同份数6.合同语言7.合同生效条件8.合同解除条件9.合同争议解决方式10.合同附件二、借款人信息1.借款人姓名2.身份证号码3.联系方式4.户籍所在地5.工作单位6.职务7.收入情况8.财务状况9.借款用途10.借款金额三、贷款信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.首付比例6.逾期利率7.逾期罚息8.提前还款规定9.还款账户10.还款时间四、贷款发放1.贷款发放条件2.贷款发放方式3.贷款发放日期4.贷款发放额度5.贷款发放手续6.贷款发放凭证7.贷款发放费用8.贷款发放期限9.贷款发放责任人10.贷款发放风险五、还款计划1.还款计划表2.每期还款金额3.每期还款时间4.还款方式变更5.还款计划调整6.逾期还款责任7.逾期还款后果8.还款计划变更通知9.还款计划变更手续10.还款计划变更责任人六、担保信息1.担保方式2.担保人信息3.担保范围4.担保期限5.担保责任6.担保解除条件7.担保变更8.担保手续9.担保责任终止10.担保责任争议解决七、利息计算1.利息计算方法2.利息计算公式3.利息支付方式4.利息支付日期5.利息支付金额6.利息支付凭证7.利息支付风险8.利息支付责任9.利息支付争议解决10.利息支付变更八、费用和税金1.费用种类2.费用计算方法3.费用支付方式4.费用支付日期5.费用支付金额6.费用支付凭证7.费用支付责任8.费用支付争议解决9.费用变更10.费用退还九、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更通知5.合同变更生效日期6.合同变更争议解决7.合同变更责任8.合同变更手续9.合同变更风险10.合同变更记录十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除生效日期5.合同解除责任6.合同解除争议解决7.合同解除手续8.合同解除风险9.合同解除记录10.合同解除后的处理十一、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约责任争议解决5.违约责任免除6.违约责任减轻7.违约责任承担8.违约责任记录9.违约责任报告10.违约责任终止十二、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密责任4.保密期限5.保密信息泄露处理6.保密信息变更7.保密信息使用8.保密信息争议解决9.保密信息披露10.保密信息记录十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止生效日期5.合同终止责任6.合同终止争议解决7.合同终止手续8.合同终止风险9.合同终止记录10.合同终止后的处理十四、其他1.合同适用法律2.合同管辖法院3.合同附件效力4.合同争议解决5.合同签订地点6.合同修改7.合同通知8.合同履行9.合同解释10.合同终止合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版个人住房贷款利息合同2.合同目的：明确借款人与贷款机构之间的权利义务关系，规范贷款业务操作3.合同签订日期：____年____月____日4.合同期限：自合同签订之日起至贷款全部还清之日止5.合同份数：一式两份，借款人一份，贷款机构一份6.合同语言：中文7.合同生效条件：双方签字盖章后生效8.合同解除条件：按照合同约定或法律法规规定9.合同争议解决方式：协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同附件：贷款合同、借款人身份证复印件、房产证复印件等二、借款人信息1.借款人姓名：_______2.身份证号码：_______3.联系方式：_______4.户籍所在地：_______5.工作单位：_______6.职务：_______7.收入情况：_______8.财务状况：_______9.借款用途：个人住房购买10.借款金额：_______元三、贷款信息1.贷款金额：_______元2.贷款期限：_______年3.贷款利率：_______%4.还款方式：等额本息或等额本金5.首付比例：_______%6.逾期利率：_______%7.逾期罚息：_______%8.提前还款规定：可提前还款，需提前_______天通知贷款机构9.还款账户：_______10.还款时间：每月_______日四、贷款发放1.贷款发放条件：借款人提供完整资料，符合贷款机构贷款条件2.贷款发放方式：银行转账3.贷款发放日期：____年____月____日4.贷款发放额度：_______元5.贷款发放手续：借款人提供相关资料，贷款机构审核无误后办理6.贷款发放凭证：贷款发放通知书7.贷款发放费用：_______元8.贷款发放期限：_______天9.贷款发放责任人：_______10.贷款发放风险：贷款机构承担五、还款计划1.还款计划表：详见附件2.每期还款金额：_______元3.每期还款时间：每月_______日4.还款方式变更：借款人需提前_______天书面通知贷款机构5.还款计划调整：因特殊原因需调整还款计划，借款人需提前_______天书面通知贷款机构6.逾期还款责任：借款人逾期还款，需支付逾期利息，并承担违约责任7.逾期还款后果：贷款机构可采取催收措施，并保留追究借款人法律责任的权利8.还款计划变更通知：贷款机构在收到借款人还款计划变更通知后，应及时通知借款人9.还款计划变更手续：借款人需提交书面申请，经贷款机构审核同意后办理10.还款计划变更责任人：_______六、担保信息1.担保方式：抵押或保证2.担保人信息：_______3.担保范围：贷款本金及利息4.担保期限：与贷款期限一致5.担保责任：担保人承担贷款本金及利息的偿还责任6.担保解除条件：贷款全部还清或担保期限届满7.担保变更：需双方书面同意8.担保手续：办理抵押登记或保证合同9.担保责任终止：贷款全部还清或担保期限届满10.担保责任争议解决：协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼七、利息计算1.利息计算方法：按实际使用天数计算利息2.利息计算公式：利息=贷款本金×日利率×实际使用天数3.利息支付方式：与还款方式一致4.利息支付日期：与还款日期一致5.利息支付金额：详见还款计划表6.利息支付凭证：贷款利息支付凭证7.利息支付风险：借款人应按时支付利息，避免产生逾期利息8.利息支付责任：借款人承担9.利息支付争议解决：协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼10.利息支付变更：需双方书面同意八、费用和税金1.费用种类：贷款服务费、担保费、保险费等2.费用计算方法：按照贷款机构规定及国家相关政策执行3.费用支付方式：与贷款本金及利息支付方式一致4.费用支付日期：与贷款本金及利息支付日期一致5.费用支付金额：详见费用清单6.费用支付凭证：费用支付凭证7.费用支付责任：借款人承担8.费用支付争议解决：协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼9.费用变更：需双方书面同意10.费用退还：在符合合同约定或法律法规规定的情况下，可退还部分费用九、合同变更1.合同变更条件：因借款人原因或特殊原因需变更合同内容2.合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议3.合同变更内容：贷款金额、期限、利率、还款方式等4.合同变更通知：变更协议签订后，贷款机构应及时通知借款人5.合同变更生效日期：变更协议签订之日起6.合同变更争议解决：协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼7.合同变更责任：变更双方承担8.合同变更手续：办理相关变更手续9.合同变更风险：变更可能带来的风险由变更双方承担10.合同变更记录：贷款机构应保存变更记录十、合同解除1.合同解除条件：按照合同约定或法律法规规定2.合同解除程序：书面通知对方，并办理相关手续3.合同解除通知：解除通知应明确解除原因及生效日期4.合同解除生效日期：解除通知送达对方之日起5.合同解除责任：解除双方承担6.合同解除争议解决：协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼7.合同解除手续：办理相关解除手续8.合同解除风险：解除可能带来的风险由解除双方承担9.合同解除记录：贷款机构应保存解除记录10.合同解除后的处理：贷款机构应妥善处理贷款资金及担保物十一、违约责任1.违约情形：逾期还款、提供虚假信息、违反合同约定等2.违约责任：支付逾期利息、赔偿损失、承担违约金等3.违约赔偿：根据违约情形及损失情况确定4.违约责任争议解决：协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼5.违约责任免除：因不可抗力等原因导致违约，经贷款机构认定可免除部分或全部责任6.违约责任减轻：根据违约情形及损失情况减轻责任7.违约责任承担：违约方承担8.违约责任记录：贷款机构应保存违约记录9.违约责任报告：违约方应及时向贷款机构报告违约情况10.违约责任终止：违约责任履行完毕或被法院判决终止十二、保密条款1.保密信息范围：合同内容、借款人信息、贷款信息等2.保密义务：双方均需对保密信息保密，不得泄露给第三方3.保密责任：违反保密义务，承担相应的法律责任4.保密期限：合同有效期内及合同终止后_______年内5.保密信息泄露处理：发现泄露情况，应及时采取措施制止并报告6.保密信息变更：保密信息变更，应及时通知对方7.保密信息使用：仅限于合同履行目的8.保密信息争议解决：协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼9.保密信息披露：在法律法规规定或双方书面同意的情况下，可披露保密信息10.保密信息记录：贷款机构应保存保密信息记录十三、合同终止1.合同终止条件：贷款全部还清、合同解除、法律法规规定等2.合同终止程序：办理相关手续，通知对方3.合同终止通知：终止通知应明确终止原因及生效日期4.合同终止生效日期：终止通知送达对方之日起5.合同终止责任：终止双方承担6.合同终止争议解决：协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼7.合同终止手续：办理相关终止手续8.合同终止风险：终止可能带来的风险由终止双方承担9.合同终止记录：贷款机构应保存终止记录10.合同终止后的处理：贷款机构应妥善处理贷款资金及担保物十四、其他1.合同适用法律：中华人民共和国法律法规2.合同管辖法院：合同签订地人民法院3.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力4.合同争议解决：协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼5.合同签订地点：_______6.合同修改：合同修改需双方书面同意7.合同通知：以书面形式通知对方8.合同履行：双方应按照合同约定履行各自义务9.合同解释：按照合同条款的文义进行解释10.合同终止：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续借款人（签字）：________________________日期：____年____月____日贷款机构（盖章）：________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.甲方权利调整说明：甲方作为贷款机构，在合同中应明确其权利，包括但不限于贷款发放、利率调整、逾期处理等权利。2.2.甲方审批流程说明：详细规定甲方的贷款审批流程，包括资料审核、风险评估、审批时限等，确保贷款审批的透明性和公正性。3.3.甲方贷款利率调整权说明：明确甲方在特定条件下（如市场利率变动、借款人信用状况变化等）调整贷款利率的权利，并规定调整通知方式和期限。4.4.甲方逾期处理权说明：甲方有权采