2024版店面租赁与物业管理合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面租赁与物业管理合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在店面租赁与物业管理过程中的权利、义务，确保双方合法权益，促进双方合作关系的稳定发展。三、定义与解释3.1专业术语1.店面：指甲方拥有的位于____________________的建筑物，用于商业用途。2.物业管理：指甲方对店面及其附属设施进行的管理和维护活动。3.租赁期限：指乙方租赁店面的有效期限。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.合同：指本《2024版店面租赁与物业管理合作协议》。2.甲方：指本合同中的出租方，即拥有店面的甲方。3.乙方：指本合同中的承租方，即租赁店面的乙方。4.物业管理费：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于支付物业管理服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用店面进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。3.甲方有义务为乙方提供合格的物业管理服务。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用店面。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金和物业管理费。3.乙方有义务遵守国家法律法规，遵守店面管理规定。4.乙方有义务爱护店面及其附属设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的位于____________________的店面。5.3合同履行方式1.乙方应按月支付租金，具体支付方式由双方另行协商确定。2.乙方应按月支付物业管理费，具体支付方式由双方另行协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。6.3终止程序1.甲方解除本合同时，应提前____个月书面通知乙方。2.乙方终止本合同时，应提前____个月书面通知甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即腾空店面，并结清所有欠款。2.甲方应退还乙方剩余租金。3.合同终止后，双方应相互出具证明，确认本合同已终止。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于店面使用费、物业管理费等。2.物业管理费：包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保、设施维修等费用。3.水电费：乙方在使用店面期间产生的正常水电费用。4.其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其他相关费用。7.2支付方式1.租金：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。2.物业管理费：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付物业管理费。3.水电费：乙方应按照物业管理公司的规定支付水电费。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。2.物业管理费：乙方应于每月的____日前支付当月的物业管理费。3.水电费：乙方应按照物业管理公司的规定缴纳水电费。7.4支付条款1.甲方有权要求乙方在支付费用时提供相应的支付凭证。2.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日_____%。3.如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定提供店面，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。2.如甲方未按约定提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。2.如乙方损坏店面或附属设施，应承担修复或赔偿费用。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约时，赔偿金额为实际损失金额。2.乙方违约时，赔偿金额为实际损失金额。3.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中知悉的对方财务状况、经营状况等。9.2保密期限本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方在合同签订时无法预见的、无法避免的、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减少损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致店面无法使用。2.政府行为：政府征收店面，导致合同无法履行。3.社会异常事件：恐怖袭击导致店面无法使用。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成时，可向有关部门申请调解。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可约定仲裁，仲裁机构为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，另一方有权在接到转让通知之日起____日内表示同意或拒绝。12.2不得转让的情形1.合同尚未履行完毕。2.转让方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对店面及其附属设施的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变店面的结构、用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对店面的经营管理权。2.甲方保留对乙方经营活动的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，具有与本合同同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调。2.双方应遵守诚实信用原则，履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头承诺或书面文件均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款1.本合同的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或变更。2.如有增减条款，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.店面租赁合同4.物业管理服务协议5.相关费用计算明细表6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定提供店面，认定违约。未按约定提供物业管理服务，认定违约。未按时收取租金，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金，认定违约。损坏店面或附属设施，认定违约。违反店面使用规定，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方在合同签订时无法预见的、无法避免的、无法克服的客观情况。2.违约：指一方违反合同约定，未履行合同义务的行为。3.滞纳金：指因债务人未按时履行债务，按照约定应支付给债权人的违约金。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指一方当事人将争议提交给人民法院，由人民法院依法进行审判的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方可向乙方发出书面催款通知，如乙方仍未支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：店面设施损坏。解决办法：乙方应立即修复损坏设施，如无法修复，应按照合同约定进行赔偿。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题，如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可按照合同约定进行调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应承担物业管理责任，确保店面及其附属设施的安全、整洁和正常运行。第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权在合同约定范围内对店面进行必要的检查、维护和管理。第三方有权要求乙方配合进行必要的检查和维护工作。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。第三方应妥善保管店面钥匙及相关资料。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在合同约定的租赁期限内使用店面，并享有店面的使用权。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，并有权对物业管理服务提出意见和建议。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如因不可抗力原因导致合同无法履行，甲方应免除乙方违约责任。乙方在租赁期满后，甲方应按照市场行情合理调整租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供店面，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。甲方如未按约定提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行必要的监督和检查。甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和合同约定。2.甲方利益条款：甲方在租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。甲方在租赁期满后，有权优先续租店面。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。乙方如损坏店面或附属设施，应承担修复或赔偿费用。全文完。2024版店面租赁与物业管理合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同目的3.合同双方基本信息4.合同签订时间5.合同生效时间6.合同期限7.合同解除条件8.合同争议解决方式二、店面租赁条款1.店面位置及面积2.租赁期限3.租金及支付方式4.租金调整机制5.店面使用范围6.店面装修及改造7.店面设施设备8.店面维护责任三、物业管理条款1.物业管理范围2.物业管理费及支付方式3.物业管理服务内容4.物业管理责任5.物业服务标准6.物业投诉处理7.物业维修责任8.物业安全管理四、合同履行与监督1.合同履行主体2.合同履行期限3.合同履行地点4.合同履行方式5.合同履行监督6.合同履行变更五、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约纠纷解决六、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止或解除程序4.合同终止或解除后的处理七、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力对合同履行的影响4.不可抗力的证明与通知八、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.违反保密条款的责任九、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达证明十、合同附件1.店面租赁合同附件2.物业管理合同附件3.其他相关附件十一、合同解除后的处理1.店面退还2.租金结算3.物业管理费结算4.违约责任追究十二、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决费用十三、其他约定1.合同补充条款2.附件约定3.特殊事项约定十四、合同生效与签署1.合同生效条件2.合同签署3.合同签署日期4.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版店面租赁与物业管理合作协议2.合同目的：明确双方在店面租赁及物业管理方面的权利和义务，确保合作顺利进行。3.合同双方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]4.合同签订时间：[签订合同日期]5.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。6.合同期限：[租赁期限]，自[起租日期]至[到期日期]。7.合同解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同。出租方因不可抗力原因无法继续出租，合同可解除。承租方因经营不善或法律法规变更等原因需提前终止租赁，应提前[提前通知期限]书面通知出租方。8.合同争议解决方式：协商解决；协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。二、店面租赁条款1.店面位置及面积：[具体位置]，[租赁面积]平方米。2.租赁期限：[租赁期限]，自[起租日期]至[到期日期]。3.租金及支付方式：租金为人民币[租金金额]元/月。支付方式：[支付方式]，如每月[具体日期]前支付。4.租金调整机制：根据市场行情及物价上涨情况，租金可每[调整周期]调整一次。5.店面使用范围：仅限于商业用途，不得用于居住、仓储等非商业活动。6.店面装修及改造：乙方在租赁期间可对店面进行必要的装修，但需提前[装修通知期限]书面通知甲方。装修后，乙方需将店面恢复原状，并承担由此产生的费用。7.店面设施设备：店面内设施设备由甲方提供，乙方使用期间应妥善保管。三、物业管理条款1.物业管理范围：包括但不限于环境卫生、公共安全、绿化养护等。2.物业管理费及支付方式：物业管理费为人民币[管理费金额]元/月。支付方式：[支付方式]，如每月[具体日期]前支付。3.物业管理服务内容：具体服务内容详见附件。4.物业管理责任：甲方应确保物业管理服务的质量和效果。5.物业服务标准：具体服务标准详见附件。6.物业投诉处理：乙方对物业管理服务有异议，可向甲方提出书面投诉，甲方应在[处理期限]内予以答复。7.物业维修责任：店面内设施设备的维修责任由乙方承担，但属于甲方责任的除外。8.物业安全管理：甲方应采取必要措施，确保物业管理区域的安全。四、合同履行与监督1.合同履行主体：甲方为出租方，乙方为承租方。2.合同履行期限：自[起租日期]至[到期日期]。3.合同履行地点：[具体位置]。4.合同履行方式：双方应按照合同约定，全面履行各自的义务。5.合同履行监督：双方应相互监督，确保合同履行到位。6.合同履行变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。五、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用店面、损坏店面设施设备等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的[百分比]。4.违约纠纷解决：违约纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。六、合同终止与解除1.合同终止条件：合同到期、双方协商一致、违约解除等。2.合同解除条件：违约、不可抗力、法律法规变更等。3.合同终止或解除程序：提前[通知期限]书面通知对方，并办理相关手续。4.合同终止或解除后的处理：店面退还：乙方应将店面退还给甲方，并保持店面原状。租金结算：双方结算剩余租金及物业管理费。违约责任追究：违约方应承担相应的违约责任。七、不可抗力1.不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。2.不可抗力发生时的处理：双方应协商解决，尽量减少损失。3.不可抗力对合同履行的影响：根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除责任。4.不可抗力的证明与通知：发生不可抗力事件后，受损方应及时向对方证明，并书面通知。八、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.保密义务：双方应对保密信息严格保密，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。4.违反保密条款的责任：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。九、通知与送达1.通知方式：书面通知，可采取邮寄、电子邮件、传真等方式。2.送达地址：按照合同双方提供的最新地址为准。3.送达方式：按照双方约定的通知方式进行送达。4.送达证明：送达方应保存送达证明，以备日后查证。十、合同附件1.店面租赁合同附件：包括租赁房屋平面图、设施设备清单等。2.物业管理合同附件：包括物业管理服务内容、收费标准、维修责任等。3.其他相关附件：如补充协议、相关法律法规等。十一、合同解除后的处理1.店面退还：乙方应在合同解除后[退还期限]日内将店面退还给甲方。2.租金结算：双方结算剩余租金及物业管理费。3.物业管理费结算：结算物业管理费至合同解除之日。4.违约责任追究：违约方应承担相应的违约责任。十二、合同争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决程序：按照双方约定的程序进行。3.争议解决地点：[争议解决地点]。4.争议解决费用：根据争议解决方式及结果由责任方承担。十三、其他约定1.合同补充条款：[具体补充条款内容]。2.附件约定：附件内容作为合同组成部分，具有同等法律效力。3.特殊事项约定：[具体特殊事项约定内容]。十四、合同生效与签署1.合同生效条件：双方签字盖章，且满足合同约定的生效条件。2.合同签署：双方代表签字盖章，并注明签署日期。3.合同签署日期：[签署日期]。4.合同签署地点：[签署地点]。出租方（甲方）签字盖章：（签字人姓名）：_________________（签字日期）：_________________承租方（乙方）签字盖章：（签字人姓名）：_________________（签字日期）：_________________附件：1.店面租赁合同附件2.物业管理合同附件3.其他相关附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导装修条款：说明：为确保店面形象和品牌一致性，甲方有权在租赁期间对店面进行统一装修。内容：甲方应在[提前通知期限]内通知乙方，并约定装修方案及费用承担方式。装修期间，乙方应提供必要的协助。装修完成后，乙方应保持店面原状。2.甲方主导品牌推广条款：说明：甲方有权在乙方经营期间，利用乙方店面进行品牌推广活动。内容：甲方应提前[提前通知期限]告知乙方推广活动的时间、地点、形式等，并承担相关费用。乙方应提供必要的场地和设备支持。3.甲方主导租金调整条款：说明：为应对市场变化，甲方有权在合同期内调整租金。内容：甲方应在[提前通知期限]内通知乙方，并说明调整原因及调整后的租金标准。乙方有权在[异议期限]内提出异议，否则视为接受调整。4.甲方主导合同续签条款：说明：为保障甲方利益，甲方有权在合同到期前提出续签意向。内容：甲方应在合同到期前[提前通知期限]向乙方提出续签意向，并约定续签期限和租金等条款。乙方应在[答复期限]内给予答复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导经营策略条款：说明：为尊重乙方经营自主权，乙方有权制定经营策略。内容：乙方应在[经营策略制定期限]内制定经营策略，并及时向甲方报告。甲方应提供必要的支持和配合。2.乙方主导装修设计条款：说明：为满足乙方经营需求，乙方有权自行进行店面装修设计。内容：乙方应在[装修设计期限]内完成店面装修设计，并报甲方备案。甲方应在[审核期限]内给予审核意见。3.乙方主导广告宣传条款：说明：为提高乙方知名度，乙方有权在店面进行广告宣传。内容：乙方应在[广告宣传期限]内完成广告宣传方案，并报甲方备案。甲方应提供必要的场地和设备支持。4.乙方主导合同续签条款：说明：为保障乙方长期经营利益，乙方有权在合同到期前提出续签意向。内容：乙方应在合同到期前[提前通知期限]向甲方提出续签意向，并约定续签期限和租金等条款。甲方应在[答复期限]内给予答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介佣金条款：说明：为感谢中介方促成合同签订，双方应支付中介佣金。内容：中介佣金为[佣金金额]，由甲方支付给中介方。支付方式及时间由双方另行约定。2.中介保密条款：说明：为保护中介方合法权益，双方应遵守保密义务。内容：双方在合作过程中，不得泄露中介方的商业秘密。如有泄露，应承担相应的法律责任。3.中介责任条款：说明：为明确中介方责任，双方应约定中介方应尽义务。内容：中介方应尽到合理注意义务，确保合同内容真实、合法。如因中介方原因导致合同无效或违约，中介方应承担相应责任。4.中介纠纷解决条款：说明：为解决中介方与双方之间的纠纷，双方应约定解决方式。内容：中介方与双方之间的纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店面租赁合同附件店面租赁合同店面租赁房屋平面图店面设施设备清单装修方案及费用预算租金支付凭证2.物业管理合同附件物业管理服务内容物业管理收费标准维修责任及流程物业投诉处理流程3.其他相关附件补充协议相关法律法规中介方服务协议甲方品牌推广方案乙方经营策略报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或物业管理费。乙方未按约定使用店面或损坏店面设施设备。甲方未按时提供物业管理服务或未保持店面设施设备完好。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未履行合同约定的通知义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商结果。若发生争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指通过法院审理解决争议的司法程序。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.租赁期限：指租赁双方约定的租赁开始和终止的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。2.问题：店面设施设备损坏。解决办法：损坏原因明确后，由责任方负责维修或赔偿。3.问题：物业管理服务不到位。解决办法：向甲方提出书面投诉，甲方应在[处理期限]内予以答复。五、所有应用场景：1.商业店面租赁与物业管理。2.办公场所租赁与物业管理。3.居住小区租赁与物业管理。4.商业综合体租赁与物业管理。5.工业园区租赁与物业管理。全文完。2024版店面租赁与物业管理合作协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同生效条件2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1租赁物基本情况3.2租赁物权属证明3.3租赁物使用范围4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3违约金6.租赁物维护与保养6.1租赁物维护责任6.2租赁物保养要求6.3维修费用承担7.物业管理服务7.1物业管理服务内容7.2物业管理服务费用7.3物业管理服务标准8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳8.2其他费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约争议解决10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：物业管理服务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效时间14.2合同履行地点14.3合同变更与解除14.4合同解除后的处理14.5合同终止后的处理14.6合同附件14.7合同份数及效力14.8合同签订日期14.9合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁物的合理使用和物业管理服务的顺利进行。1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4联系电话：_______2.2承租方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4联系电话：_______3.租赁物信息3.1租赁物基本情况3.1.1租赁物名称：_______3.1.2租赁物地址：_______3.1.3租赁物面积：_______平方米3.1.4租赁物用途：_______3.2租赁物权属证明3.2.1租赁方应提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.3租赁物使用范围3.3.1租赁物仅限于承租方在合同约定的范围内使用。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起开始。4.2租赁终止日期4.2.1租赁期限至_______年_______月_______日止。4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金为每月_______元，共计_______个月。5.2租金支付方式5.2.1租金每月一付，承租方应于每月_______日前将租金支付至租赁方指定账户。5.3违约金5.3.1若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付_______%的违约金。6.租赁物维护与保养6.1租赁物维护责任6.1.1租赁物在日常使用中的维护责任由承租方承担。6.2租赁物保养要求6.2.1承租方应按照租赁物的使用说明和保养要求进行保养。6.3维修费用承担6.3.1因租赁物正常使用造成的损坏，维修费用由承租方承担；因租赁方原因造成的损坏，维修费用由租赁方承担。7.物业管理服务7.1物业管理服务内容7.1.1物业管理服务内容包括但不限于：安全巡逻、清洁卫生、绿化养护、公共设施维修等。7.2物业管理服务费用7.2.1物业管理服务费用为每月_______元，由承租方支付。7.3物业管理服务标准7.3.1物业管理服务标准应符合国家及行业相关标准。8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳8.1.1承租方应按国家规定和物业管理规定缴纳租赁物所在地的水、电费用。8.1.2水电费缴纳方式为每月一结，承租方应在每月_______日前将水电费缴纳至物业管理处。8.2其他费用承担8.2.1租赁期间产生的物业费、垃圾处理费、公共设施维修费等由承租方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金、物业管理费、水电费等；9.1.2承租方擅自改变租赁物的结构、用途；9.1.3承租方损坏租赁物或造成他人损害；9.1.4租赁方未按时提供物业管理服务或提供的服务不符合合同约定。9.2违约责任承担9.2.1发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约争议解决9.3.1双方应友好协商解决违约争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出现合同约定的解除条件；10.1.3法律法规规定的其他解除条件。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.3合同解除后的处理10.3.1租赁物应恢复原状，承租方应将租赁物及附属设施交还租赁方；10.3.2双方应结算租赁期间的费用，包括租金、物业管理费、水电费等。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3双方约定的其他终止条件。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；11.2.2双方应办理合同终止手续，包括但不限于解除合同文件、结算费用等。11.3合同终止后的处理11.3.1租赁物应恢复原状，承租方应将租赁物及附属设施交还租赁方；11.3.2双方应结算租赁期间的费用，包括租金、物业管理费、水电费等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：物业管理服务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效时间14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同履行地点14.2.1合同履行地点为租赁物所在地。14.3合同变更与解除14.3.1合同的变更与解除需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。14.4合同解除后的处理14.4.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。14.5合同终止后的处理14.5.1合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于解除合同文件、结算费用等。14.6合同份数及效力14.6.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.7合同签订日期14.7.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.8合同签署地点14.8.1本合同签订地点为_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意其参与合同履行。15.2.2第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务。15.3.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的通知义务16.1.1甲乙双方应于第三方介入前，将第三方介入事宜书面通知对方。16.2第三方介入的费用承担16.2.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定比例分担。16.3第三方介入的争议解决16.3.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可提交第三方介入协议约定的争议解决机构。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围17.1.1第三方的责任仅限于其提供专业服务范围内，对于因第三方自身原因导致的服务缺陷或损失，第三方应承担相应的责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过第三方服务费用的_______倍。17.3第三方责任承担17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定。18.1.2第三方应向甲方提供符合合同约定的专业服务，并接受甲方的监督。18.2第