2025年度办公区域装修设计与租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公区域装修设计与租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.装修项目概述2.1.装修范围2.2.装修内容2.3.装修期限3.设计要求3.1.设计风格3.2.设计图纸3.3.设计变更4.装修工程预算4.1.预算编制4.2.预算调整4.3.预算支付5.材料与设备5.1.材料品牌与规格5.2.设备品牌与型号5.3.材料与设备采购6.施工与监理6.1.施工单位6.2.施工进度6.3.施工监理7.租赁事项7.1.租赁期限7.2.租金标准7.3.租金支付8.使用与维护8.1.使用范围8.2.维护责任8.3.维护费用9.甲方责任与义务9.1.甲方提供条件9.2.甲方配合工作9.3.甲方违约责任10.乙方责任与义务10.1.乙方提供条件10.2.乙方配合工作10.3.乙方违约责任11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约赔偿11.3.违约处理12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同生效与解除13.1.合同生效条件13.2.合同解除条件13.3.合同解除程序14.其他约定14.1.通知与送达14.2.合同附件14.3.合同解释与争议解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：________________1.1.2.甲方地址：________________1.1.3.甲方联系人：________________1.1.4.甲方联系电话：________________1.1.5.甲方电子邮箱：________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：________________1.2.2.乙方地址：________________1.2.3.乙方联系人：________________1.2.4.乙方联系电话：________________1.2.5.乙方电子邮箱：________________2.装修项目概述2.1.装修范围2.1.1.装修区域：________________2.1.2.装修面积：________________平方米2.1.3.装修内容：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等2.2.装修内容2.2.1.墙面处理：________________2.2.2.地面铺设：________________2.2.3.天花板装修：________________2.2.4.门窗更换：________________2.3.装修期限2.3.1.装修开始日期：________________2.3.2.装修结束日期：________________3.设计要求3.1.设计风格3.1.1.设计风格：________________3.1.2.设计元素：________________3.1.3.设计理念：________________3.2.设计图纸3.2.1.设计图纸提交日期：________________3.2.2.设计图纸审核流程：________________3.2.3.设计图纸修改次数：________________3.3.设计变更3.3.1.设计变更流程：________________3.3.2.设计变更费用承担：________________4.装修工程预算4.1.预算编制4.1.1.预算编制依据：________________4.1.2.预算编制时间：________________4.1.3.预算编制人员：________________4.2.预算调整4.2.1.预算调整条件：________________4.2.2.预算调整流程：________________4.2.3.预算调整通知：________________4.3.预算支付4.3.1.预算支付比例：________________4.3.2.预算支付时间：________________4.3.3.预算支付方式：________________5.材料与设备5.1.材料品牌与规格5.1.1.材料品牌：________________5.1.2.材料规格：________________5.1.3.材料质量要求：________________5.2.设备品牌与型号5.2.1.设备品牌：________________5.2.2.设备型号：________________5.2.3.设备质量要求：________________5.3.材料与设备采购5.3.1.材料与设备采购流程：________________5.3.2.材料与设备供应商选择：________________5.3.3.材料与设备采购时间：________________6.施工与监理6.1.施工单位6.1.1.施工单位名称：________________6.1.2.施工单位资质：________________6.1.3.施工单位联系方式：________________6.2.施工进度6.2.1.施工进度计划：________________6.2.2.施工进度报告：________________6.2.3.施工进度调整：________________6.3.施工监理6.3.1.监理单位名称：________________6.3.2.监理单位资质：________________6.3.3.监理单位联系方式：________________7.租赁事项7.1.租赁期限7.1.1.租赁起始日期：________________7.1.2.租赁结束日期：________________7.1.3.租赁期限不可变更，如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面协商。7.2.租金标准7.2.1.租金总额：________________元7.2.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的__日支付当月租金。7.2.3.租金调整：租金在租赁期限内保持不变，除非双方另有约定。7.3.租金支付7.3.1.甲方应在每月支付租金前，向乙方提供支付凭证。7.3.2.乙方应在收到甲方支付凭证后，确认租金已收到。7.3.3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。8.使用与维护8.1.使用范围8.1.1.乙方仅限于在租赁区域内进行办公活动。8.1.2.乙方不得将租赁区域用于非法活动或违反公序良俗的行为。8.2.维护责任8.2.1.乙方应负责租赁区域的日常维护，保持租赁区域干净、整洁。8.2.2.乙方应定期对租赁区域进行检查，发现损坏及时修复。8.3.维护费用8.3.1.租赁期间，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。8.3.2.因自然老化或不可抗力导致的损坏，维修费用由双方协商解决。9.甲方责任与义务9.1.甲方提供条件9.1.1.甲方应确保租赁区域符合国家相关法律法规要求。9.1.2.甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于水电接入、消防设施等。9.2.甲方配合工作9.2.1.甲方应配合乙方进行装修设计和施工。9.2.2.甲方应在装修过程中提供必要的协助和支持。9.3.甲方违约责任9.3.1.若甲方未按时提供施工条件，导致装修延期，甲方应承担相应的违约责任。9.3.2.若甲方违反法律法规，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。10.乙方责任与义务10.1.乙方提供条件10.1.1.乙方应按照合同约定进行装修设计和施工。10.1.2.乙方应确保装修质量符合国家标准。10.2.乙方配合工作10.2.1.乙方应配合甲方进行租赁事宜的协商和签订。10.2.2.乙方应按照甲方要求进行装修设计和施工。10.3.乙方违约责任10.3.1.若乙方未按时完成装修，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。10.3.2.若乙方装修质量不符合标准，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。11.违约责任11.1.违约情形11.1.1.双方任何一方未履行合同约定的义务。11.1.2.一方违反合同约定，给另一方造成损失。11.2.违约赔偿11.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2.违约金按合同总金额的__%计算。11.3.违约处理11.3.1.双方应友好协商解决违约问题。11.3.2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应通过友好协商解决争议。12.1.2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构12.2.1.若双方同意，可委托仲裁机构进行仲裁。12.2.2.仲裁机构应具备相应的资质和独立性。12.3.争议解决程序12.3.1.争议解决程序应遵循法律法规和仲裁规则。12.3.2.争议解决结果对双方均有约束力。13.合同生效与解除13.1.合同生效条件13.1.1.双方签署合同并签字盖章。13.1.2.甲方提供必要的施工条件。13.2.合同解除条件13.2.1.双方协商一致。13.2.2.出现不可抗力因素。13.3.合同解除程序13.3.1.双方应提前__天书面通知对方解除合同。13.3.2.合同解除后，双方应妥善处理遗留问题。14.其他约定14.1.通知与送达14.1.1.通知应以书面形式进行，并按合同约定的地址送达。14.1.2.送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于设计图纸、预算表、施工进度表等。14.2.2.附件与本合同具有同等法律效力。14.3.合同解释与争议解决14.3.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.2.本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计师、施工方、监理方、中介方、供应商等。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入合同是为了提高工作效率、确保项目质量、降低风险或满足特定需求。15.3.第三方介入程序15.3.1.任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.3.2.第三方介入前，应向甲乙双方提供相关资质证明和履约能力证明。16.甲乙方额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和条件。16.1.2.甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定执行。16.1.3.甲方对第三方的违约行为承担连带责任。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应配合第三方工作，提供必要的协助和支持。16.2.2.乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定执行。16.2.3.乙方对第三方的违约行为承担连带责任。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额定义17.1.1.本合同中的“第三方责任限额”指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2.第三方责任限额确定17.2.1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或在第三方介入前协商确定。17.2.2.第三方责任限额应合理，并考虑第三方履约能力。17.3.第三方责任限额执行17.3.1.第三方违约时，甲乙双方应按照合同约定解决争议。17.3.2.若第三方违约，甲乙双方有权要求第三方支付赔偿金，赔偿金额不超过合同约定的第三方责任限额。17.3.3.若第三方支付能力有限，甲乙双方可要求第三方提供担保，担保金额不超过合同约定的第三方责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方18.1.1.第三方应向甲方提供工作成果，甲方有权对工作成果进行验收。18.1.2.第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，甲方不承担第三方与甲方之间的违约责任。18.2.第三方与乙方18.2.1.第三方应向乙方提供工作成果，乙方有权对工作成果进行验收。18.2.2.第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，乙方不承担第三方与乙方之间的违约责任。18.3.第三方与其他第三方18.3.1.第三方之间因合同履行产生的争议，应自行协商解决。18.3.2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方介入后的合同修改19.1.本合同在第三方介入后，如需对合同内容进行修改，应经甲乙双方及第三方书面同意。19.2.第三方介入后的合同修改，不影响本合同其他条款的效力。20.争议解决20.1.第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第12条“争议解决”条款执行。21.其他21.1.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。21.2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含装修区域的平面图、立面图、剖面图等，以及详细的尺寸、材料、颜色等设计要素。说明：设计图纸是装修施工的重要依据，必须清晰、准确，以便施工方和监理方进行施工和监理。2.预算表详细要求：列出装修项目的各项费用，包括材料费、人工费、设备费等，并附上相应的明细和单价。说明：预算表是双方确定装修费用的依据，必须详细、透明，以便双方对装修成本有清晰的认识。3.施工进度表详细要求：列出装修工程的各个阶段，包括施工开始日期、结束日期、各阶段的任务和里程碑。说明：施工进度表是确保装修工程按时完成的重要工具，双方应共同遵守进度计划。4.质量验收标准详细要求：列出装修工程各个部分的质量要求，包括材料质量、施工质量、验收标准等。说明：质量验收标准是保证装修工程质量的重要依据，双方应共同执行。5.租赁协议详细要求：包含租赁期限、租金标准、支付方式、使用范围、维护责任等内容。说明：租赁协议是租赁关系的法律文件，双方应严格按照协议执行。6.甲方提供的施工条件说明详细要求：列出甲方为装修工程提供的施工条件，如水电接入、消防设施等。说明：施工条件说明是施工方进行装修施工的基础，双方应确保施工条件满足要求。7.第三方资质证明详细要求：提供第三方的营业执照、资质证书、相关证明文件等。说明：第三方资质证明是确保第三方具备履行合同能力的重要依据。8.担保协议详细要求：若第三方提供担保，应签订担保协议，明确担保范围、期限、条件等。说明：担保协议是保障合同履行的重要手段，双方应严格按照协议执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为违约行为：未按时提供施工条件，导致装修延期。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延期造成的损失，包括但不限于工期延误费、违约金等。示例：若甲方未按时提供水电接入，导致施工延误一个月，甲方应赔偿乙方相应的损失。2.乙方违约行为违约行为：未按时完成装修，导致甲方遭受损失。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因延期造成的损失，包括但不限于工期延误费、违约金等。示例：若乙方未按时完成装修，导致甲方无法按期投入使用，乙方应赔偿甲方相应的损失。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按时提供工作成果，导致装修进度延误。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因延误造成的损失，包括但不限于工期延误费、违约金等。示例：若设计方未按时提交设计图纸，导致施工进度延误，设计方应赔偿甲乙双方相应的损失。4.其他违约行为违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成损失。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因违约造成的损失。示例：若乙方在装修过程中使用不合格材料，导致工程出现质量问题，乙方应承担赔偿责任。全文完。2025年度办公区域装修设计与租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章装修设计与施工2.1装修范围2.2设计要求2.3施工标准2.4施工进度安排2.5施工质量保证第三章租赁事项3.1租赁面积3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4押金3.5租赁用途3.6租赁物维护责任第四章装修费用4.1装修预算4.2费用支付方式4.3费用调整4.4费用结算第五章租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整周期5.4调整通知第六章合同解除与终止6.1解除条件6.2解除程序6.3终止条件6.4终止程序第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更通知9.4变更效力第十章合同附件10.1设计图纸10.2施工方案10.3租赁物品清单10.4其他附件第十一章合同解除后的处理11.1租赁物品返还11.2装修物拆除11.3费用结算11.4合同解除后的责任第十二章合同解除后的争议处理12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用第十三章合同解除后的后续事宜13.1合同解除后的通知13.2合同解除后的资料归档13.3合同解除后的其他事项第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案14.4合同附件签署合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度办公区域装修设计与租赁合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章装修设计与施工2.1装修范围甲方委托乙方对办公区域进行装修设计，具体范围为________________。2.2设计要求（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________2.3施工标准施工标准应符合国家相关法律法规和行业标准。2.4施工进度安排施工进度安排如下：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________2.5施工质量保证乙方应保证施工质量，确保装修工程达到设计要求。第三章租赁事项3.1租赁面积租赁面积为____平方米。3.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金及支付方式租金为每月____元，支付方式为________________。3.4押金乙方需支付押金____元，用于租赁期间对租赁物的维护。3.5租赁用途租赁用途为办公使用，不得用于其他非法活动。3.6租赁物维护责任乙方负责租赁物的日常维护和保养。第四章装修费用4.1装修预算装修预算为____元，包括设计费、材料费、人工费等。4.2费用支付方式装修费用支付方式为________________。4.3费用调整如因市场波动或其他原因导致装修费用发生变化，双方应协商一致后调整。4.4费用结算装修费用结算方式为________________。第五章租金调整5.1调整条件租金调整条件如下：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________5.2调整方式租金调整方式为________________。5.3调整周期租金调整周期为____年。5.4调整通知乙方应在调整周期前____个月向甲方提出调整申请。第六章合同解除与终止6.1解除条件合同解除条件如下：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________6.2解除程序合同解除程序如下：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________6.3终止条件合同终止条件如下：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________6.4终止程序合同终止程序如下：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________第七章违约责任7.1违约情形违约情形如下：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________7.2违约责任（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________7.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________________。7.4违约处理违约处理方式如下：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。8.4争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第九章合同变更9.1变更条件本合同在履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商一致对合同内容进行变更。9.2变更程序合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议。9.3变更通知任何一方对合同内容进行变更时，应在变更之日起____日内通知对方。9.4变更效力经双方签署的合同变更协议具有同等法律效力。第十章合同附件10.1设计图纸设计图纸作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.2施工方案施工方案作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.3租赁物品清单租赁物品清单作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.4其他附件其他附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十一章合同解除后的处理11.1租赁物品返还合同解除后，乙方应将租赁物品完好无损地返还给甲方。11.2装修物拆除合同解除后，乙方应负责拆除装修物，并恢复原状。11.3费用结算合同解除后的费用结算，按照本合同第四章的规定执行。11.4合同解除后的责任合同解除后，双方应按照本合同第七章的规定承担相应的责任。第十二章合同解除后的争议处理12.1争议解决方式合同解除后的争议处理，参照第八章的规定。12.2争议解决机构参照第八章的规定。12.3争议解决程序参照第八章的规定。12.4争议解决费用参照第八章的规定。第十三章合同解除后的后续事宜13.1合同解除后的通知合同解除后，双方应相互通知，并妥善处理后续事宜。13.2合同解除后的资料归档合同解除后，双方应将合同及相关资料妥善归档。13.3合同解除后的其他事项合同解除后的其他事项，双方应友好协商解决。第十四章合同签署与生效14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。14.4合同附件签署合同附件与本合同具有同等法律效力，双方应在附件上签字（或盖章）确认。甲方（出租方）签字（或盖章）：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）签字（或盖章）：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1设计与施工监督权甲方有权对乙方的设计与施工过程进行监督，确保设计与施工符合合同要求。1.2设计变更权甲方有权在装修过程中提出设计变更，乙方应积极配合并按照甲方的要求进行修改。1.3施工进度控制权甲方有权要求乙方按照合同约定的进度进行施工，如乙方未按时完成，甲方有权要求赔偿工期延误损失。1.4质量验收权甲方有权对装修工程的质量进行验收，验收不合格部分，乙方应负责返工直至合格。1.5装修材料选择权甲方有权对装修材料的品牌、规格、型号等进行选择，乙方应严格按照甲方要求采购。1.6装修费用支付权甲方有权对装修费用的支付进行审核，确保费用合理、合规。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1设计与施工自主权乙方有权根据合同要求自行选择设计师和施工队伍，甲方应予以配合。2.2设计变更提出权乙方有权在装修过程中提出设计变更，甲方应充分考虑乙方意见并尽快回复。2.3施工进度调整权乙方有权根据实际情况调整施工进度，甲方应予以理解和支持。2.4质量控制权乙方有权对装修工程的质量进行全程控制，确保工程质量达到合同要求。2.5装修材料采购权乙方有权根据设计要求自行采购装修材料，甲方应保证材料质量。2.6装修费用结算权乙方有权对装修费用的支付进行结算，甲方应按照合同约定及时支付。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介机构职责中介机构负责协助双方进行合同签订、装修设计、施工监督、工程验收等工作。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构责任中介机构应确保合同条款的合法性和有效性，并对合同履行过程中的问题进行协调和处理。3.4中介机构保密义务中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意不得泄露给任何第三方。3.5中介机构变更通知如中介机构发生变更，应及时通知双方，并取得双方同意。3.6中介机构解除合同中介机构在履行合同过程中，如违反合同约定或无法继续履行职责，有权解除合同，并通知双方。3.7中介机构违约责任中介机构如因违约行为给双方造成损失的，应承担相应的违约责任。3.8中介机构争议解决中介机构与双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.租赁物品清单4.甲方主导条款5.乙方主导条款6.第三方中介条款7.合同变更协议8.费用结算清单9.争议解决相关文件10.合同解除通知及后续处理文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时完成设计或施工进度；提供的装修材料不符合合同要求；工程质量不达标；未按约定支付租金或装修费用；未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：根据合同约定和实际履行情况，由双方协商或通过争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.质量验收：指按照合同约定的标准和方法对工程或产品进行检查，以确定其是否符合要求。5.租赁物：指甲方提供给乙方的用于租赁的办公区域及其配套设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发生设计变更，导致工期延误。解决办法：双方协商确定变更内容，调整施工进度计划，并通知相关方。2.问题：乙方提供的装修材料质量不合格。解决办法：乙方应立即更换合格材料，并承担相关费用。3.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方有权要求甲方支付租金，如甲方逾期未支付，乙方有权采取法律手段。五、所有应用场景：1.办公区域装修与租赁业务；2.设计与施工监督与管理；3.第三方中介机构介入的装修租赁合同；4.合同履行过程中的争议解决；5.合同变更与解除的处理。全文完。2025年度办公区域装修设计与租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景2.2目的甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成本合同，明确双方的权利与义务，确保双方在办公区域装修设计与租赁过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.装修设计：指乙方对甲方提供的办公区域进行整体规划、设计，包括但不限于空间布局、装修风格、色彩搭配、家具配置等。2.租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方提供的办公区域进行办公活动。3.2关键词解释1.办公区域：指甲方提供的可用于办公活动的场所，包括但不限于办公桌、椅子、储物柜、网络设备等。2.租赁期限：指乙方租赁甲方办公区域的时间，自本合同生效之日起计算。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁的办公区域进行装修设计，并确保装修质量符合行业标准。2.甲方应按时交付乙方租赁的办公区域，并保证办公区域的安全、整洁。3.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁的办公区域，并按照甲方要求进行装修设计。2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳水电费等费用。3.乙方应爱护甲方提供的办公区域，不得擅自改变办公区域的结构和布局。4.乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应按照合同约定交付办公区域。2.乙方在租赁期间进行装修设计，应遵守国家相关法律法规，并取得甲方同意。3.乙方在租赁期满后，应将办公区域恢复原状，并按甲方要求进行验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自动终止。2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.乙方提前终止租赁，应向甲方支付提前终止租赁期间的租金。2.甲方在收到乙方提前终止租赁的通知后，应退还乙方剩余租金。3.双方应在合同终止后办理相关手续，包括但不限于退还办公区域、结清费用等。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。2.合同终止后，乙方不得再使用甲方提供的办公区域。3.合同终止后，甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行追偿。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括但不限于办公区域的租赁费用、物业管理费等。2.装修设计费用：乙方在租赁期间对办公区域进行装修设计所发生的费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间2.装修设计费用：乙方应按照装修设计进度支付相应费用。3.其他费用：乙方应按照实际发生时间支付。7.4支付条款1.乙方支付租金及其他费用时，应确保款项足额到达甲方指定账户。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方未按约定进行装修设计，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约2.乙方擅自改变办公区域结构或布局，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿金额应通过银行转账或现金支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致办公区域损坏，无法正常使用。2.因政府政策调整，导致乙方无法继续租赁办公区域。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或抵押本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方不得将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。2.乙方不得将其在合同项下的权利和义务转让给第三方，但经甲方同意的除外。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对办公区域的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处置办公区域。13.2特殊权力保留1.甲方保留对办公区域装修设计方案的最终审批权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变办公区域的结构和布局。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同履行顺利进行。2.乙方应配合甲方进行办公区域的装修设计和维护。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照本合同约定，履行各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于办公区域装修设计与租赁的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________日期：________________乙方（承租方）签字：____________________日期：________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：_____