2024版店面房租赁与品牌合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面房租赁与品牌合作合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：（请填写背景信息，如：甲方拥有一处店面房，乙方有意向租赁该店面房进行品牌合作等。）2.2目的：（请填写合同目的，如：明确甲乙双方在店面房租赁与品牌合作过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢等。）三、定义与解释3.1专业术语：（请填写合同中涉及的专业术语，如：店面房、租赁、品牌合作、租金、押金等，并给出相应解释。）3.2关键词解释：（请填写合同中涉及的关键词，如：甲方、乙方、租赁期限、租金支付等，并给出相应解释。）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变店面房用途；（3）甲方有权要求乙方在合同到期前一个月通知甲方是否续租；（4）甲方有权要求乙方在合同终止后，将店面房恢复原状。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供店面房；（2）乙方有权要求甲方配合乙方进行品牌合作；（3）乙方有权要求甲方在合同期间不得擅自改变店面房用途；（4）乙方有权要求甲方在合同到期前一个月通知乙方是否续租；（5）乙方有权要求甲方在合同终止后，将店面房恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：（请填写合同履行时间，如：自合同签订之日起至____年____月____日止。）5.2合同履行地点：（请填写合同履行地点，如：甲方提供的店面房所在地。）5.3合同履行方式：（请填写合同履行方式，如：乙方租赁甲方店面房，进行品牌合作。）六、合同的生效和终止6.1生效条件：（请填写合同生效条件，如：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。）6.2终止条件：（请填写合同终止条件，如：合同期满、双方协商一致、因不可抗力等原因。）6.3终止程序：（请填写合同终止程序，如：一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。）6.4终止后果：（请填写合同终止后果，如：乙方应按照合同约定支付剩余租金；双方应将店面房恢复原状。）（请在此处填写合同其他条款，如：违约责任、争议解决方式等。）七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的____日前支付当月租金。租金为人民币____元/月，共计人民币____元。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。租赁期满或终止合同时，若无损坏或欠款，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付店面房所在物业管理区域的物业管理费。（4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气等公共设施使用费，以及乙方在使用店面房过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应在支付日前将款项汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可选择在支付日前将款项以现金形式交付甲方指定联系人。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时支付。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的收据。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供店面房，应向乙方支付违约金，违约金为____元。（2）如甲方擅自改变店面房用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。（2）如乙方擅自改变店面房用途或损坏店面房，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付赔偿金额。赔偿方式包括但不限于现金支付、转账支付等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。（2）双方应共同努力，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款；（2）合同约定的特许经营权；（3）法律、法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对店面房的所有权。（2）乙方在使用店面房过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对店面房进行装修改造的权利，但需提前通知乙方。（2）乙方在合同期间，不得将店面房转租、抵押或以其他方式处分。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护店面房的良好经营环境。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保店面房符合乙方经营需求。（2）乙方应遵守合同约定，合理使用店面房。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于店面房租赁与品牌合作的全部协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____年____月____日乙方（盖章）：____年____月____日甲方代表（签字）：____年____月____日乙方代表（签字）：____年____月____日附件：1.店面房租赁合同2.品牌合作具体条款3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.店面房租赁合同2.品牌合作具体条款3.店面房现状描述及照片4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.乙方品牌授权证明文件（如有）7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供店面房。b.擅自改变店面房用途。c.未按时退还乙方押金。乙方违约：a.未按时支付租金或押金。b.擅自改变店面房用途或损坏店面房。c.未遵守合同约定的保密条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款及实际情况进行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指发生争议的当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，并受该裁决约束的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的一种法律途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留采取法律手段追究乙方违约责任的权利。2.问题：甲方擅自改变店面房用途。解决办法：乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。3.问题：乙方擅自改变店面房用途或损坏店面房。解决办法：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（请填写第三方名称）2.第三方地址：（请填写第三方地址）3.第三方联系人：（请填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方应保证其提供的品牌授权合法有效，并承担相应的法律责任。第三方应协助甲方和乙方解决品牌合作过程中出现的任何问题。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。第三方有权参与合同履行的监督和协调。7.第三方义务：第三方应确保其提供的品牌信息真实准确。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的店面房。乙方有权要求甲方在合同期间不得擅自改变店面房用途。乙方有权要求甲方在合同期满或终止后，按照约定退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期内获得甲方提供的品牌合作支持。乙方有权在合同期满后，优先获得甲方提供的续租权。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供店面房，应向乙方支付违约金。如甲方擅自改变店面房用途，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和押金。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变店面房用途。甲方可要求乙方在合同期满或终止后，将店面房恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中获得稳定的收入。甲方可通过乙方经营的品牌合作项目获得商业利益。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。如乙方擅自改变店面房用途或损坏店面房，应承担修复费用并赔偿甲方损失。全文完。2024版店面房租赁与品牌合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.店面房基本情况2.1.店面房地址2.2.店面房面积2.3.店面房结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整幅度5.3.租金调整通知6.店面房使用6.1.店面房用途6.2.店面房装修6.3.店面房设施设备6.4.店面房维护7.附属设施及公共区域7.1.附属设施使用7.2.公共区域使用7.3.公共区域维护8.保证金8.1.保证金金额8.2.保证金支付时间8.3.保证金退还条件8.4.保证金退还程序9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约金计算10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决地点11.合同生效与解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件11.3.合同解除程序12.合同附件12.1.合同附件清单12.2.合同附件内容13.其他约定事项13.1.其他约定事项清单13.2.其他约定事项内容14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.店面房基本情况2.1.店面房地址：_______2.2.店面房面积：_______平方米2.3.店面房结构：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期：_______3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限变更条件：_______3.3.2.租赁期限变更程序：_______4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币_______元整4.2.租金支付时间：每月_______日前4.3.租金支付方式：_______4.4.逾期支付租金4.4.1.逾期支付租金金额：_______4.4.2.逾期支付租金利息：_______5.租金调整5.1.租金调整条件：_______5.2.租金调整幅度：_______5.3.租金调整通知：_______6.店面房使用6.1.店面房用途：_______6.2.店面房装修6.2.1.装修标准：_______6.2.2.装修费用承担：_______6.3.店面房设施设备：_______6.4.店面房维护：_______7.附属设施及公共区域7.1.附属设施使用7.1.1.附属设施清单：_______7.1.2.附属设施使用规则：_______7.2.公共区域使用7.2.1.公共区域清单：_______7.2.2.公共区域使用规则：_______7.3.公共区域维护：_______8.保证金8.1.保证金金额：人民币_______元整8.2.保证金支付时间：合同签订之日起_______日内8.3.保证金退还条件：8.3.1.租赁期满且承租方无违约行为；8.3.2.承租方按照合同约定完成店面房及附属设施设备的维护和清理；8.3.3.承租方结清所有应付租金和费用。8.4.保证金退还程序：8.4.1.承租方应在租赁期满前_______日内提出退还保证金申请；8.4.2.出租方应在收到退还保证金申请之日起_______日内退还保证金。9.违约责任9.1.出租方违约责任：9.1.1.出租方未按约定提供店面房的，应向承租方支付_______作为违约金；9.1.2.出租方未按约定调整租金的，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2.承租方违约责任：9.2.1.承租方逾期支付租金的，应向出租方支付_______作为违约金；9.2.2.承租方擅自改变店面房用途的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。9.3.违约金计算：按逾期天数或实际损失计算，具体金额根据双方协商确定。10.争议解决10.1.争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决程序：按《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。10.3.争议解决地点：合同签订地。11.合同生效与解除11.1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。11.2.合同解除条件：11.2.1.双方协商一致；11.2.2.出现合同约定的解除情形；11.3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。12.合同附件12.1.合同附件清单：12.1.1.店面房租赁合同副本；12.1.2.店面房现状照片；12.1.3.附属设施清单；12.1.4.其他双方约定的文件。12.2.合同附件内容：附件内容作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1.其他约定事项清单：13.1.1.店面房使用限制；13.1.2.店面房装修要求；13.1.3.店面房维护责任。13.2.其他约定事项内容：具体内容见附件。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期：_______14.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_______份，出租方执_______份，承租方执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.本合同中所述的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。15.2.第三方介入的条件15.2.1.1.店面房租赁中介服务；15.2.1.2.店面房装修监理；15.2.1.3.店面房租金担保；15.2.1.4.店面房价值评估；15.2.1.5.其他经双方同意的服务。15.3.第三方介入的程序15.3.1.任何一方有意引入第三方时，应提前_______日书面通知对方，并附上第三方的基本信息、服务内容、费用及预计介入时间。15.3.2.双方应在收到通知后_______日内对第三方介入的事宜进行协商，并达成一致意见。15.4.第三方的责任15.4.1.第三方应按照其提供的服务内容，对甲方和乙方负责。15.4.2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的法律责任。15.5.第三方的责任限额15.5.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度及双方协商确定。15.5.2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务的相关文件中予以体现。15.6.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方仅对甲方和乙方提供专业服务，不承担本合同中甲方和乙方的合同义务。15.6.2.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关约定。15.6.3.第三方在提供服务过程中，如涉及与其他方的权益冲突，应优先考虑甲方和乙方的权益。16.第三方变更16.1.如有需要，任何一方有权更换第三方，但应提前_______日书面通知对方，并按照15.3条的规定进行协商。17.第三方退出17.1.如第三方因故退出本合同，应提前_______日书面通知甲方和乙方，并协助双方完成相关事宜的交接。17.2.第三方退出后，甲方和乙方应继续履行本合同中的相关义务。18.保密条款18.1.第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密或个人信息。19.适用法律19.1.本合同中关于第三方的条款适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面房租赁合同副本要求：合同双方签字盖章的原件，一式两份。说明：作为本合同的有效副本，用于存档和证明双方权利义务。2.店面房现状照片要求：租赁前、租赁期间及租赁