2024年度仓储物流物业聘用及仓储服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度仓储物流物业聘用及仓储服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方在2024年度内需要仓储物流物业聘用及仓储服务，乙方具备相关资质，愿意提供仓储物流物业聘用及仓储服务。为明确双方权利义务，经友好协商，双方达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利义务，确保仓储物流物业聘用及仓储服务的顺利进行，实现双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.仓储物流物业：指甲方租用的乙方提供的具备仓储、物流、配送等功能的物业。2.仓储服务：指乙方为甲方提供的货物入库、出库、存储、搬运、配送等系列服务。3.物业聘用：指甲方将仓储物流物业的物业管理权委托给乙方进行管理。3.2关键词解释1.甲方：指委托乙方提供仓储物流物业聘用及仓储服务的单位或个人。2.乙方：指接受甲方委托，提供仓储物流物业聘用及仓储服务的单位或个人。3.相关方：指与本合同签订、履行及终止相关的第三方单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供仓储物流物业聘用及仓储服务。2.甲方应按时支付乙方仓储物流物业聘用及仓储服务费用。3.甲方应提供准确的货物信息，确保乙方能够顺利完成仓储物流物业聘用及仓储服务。4.甲方应配合乙方进行仓储物流物业聘用及仓储服务的相关工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定提供仓储物流物业聘用及仓储服务。2.乙方应保证仓储物流物业聘用及仓储服务的质量和安全。3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营。4.乙方应按时向甲方提供仓储物流物业聘用及仓储服务的相关报表和资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点仓储物流物业聘用及仓储服务地点：____________________5.3合同履行方式1.甲方将货物送至乙方提供的仓储物流物业。2.乙方按照甲方要求，对货物进行入库、出库、存储、搬运、配送等系列服务。3.乙方将货物送至甲方指定地点或甲方指定的第三方物流公司。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致，同意终止合同。2.甲方违约，乙方有权解除合同。3.乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序2.合同终止后，双方应结清相关费用。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。2.合同终止后，双方应按照法律规定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.仓储费：根据仓储面积和存储时间计算，具体费用标准详见附件一。2.物流费：根据货物类型、运输距离和运输方式计算，具体费用标准详见附件二。3.管理费：包括物业维护、安全管理、清洁服务等费用，具体费用标准详见附件三。4.其他费用：因特殊原因产生的其他费用，经双方协商一致后另行计算。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定，通过银行转账方式支付费用。2.甲方应在每个计费周期结束后，按照乙方提供的费用清单进行支付。7.3支付时间1.仓储费、物流费及管理费应在每个计费周期结束后15日内支付。2.如遇特殊情况，双方可协商调整支付时间。7.4支付条款1.甲方支付的费用，乙方应在收到款项后5个工作日内出具相应的发票。2.甲方支付的费用，如遇乙方违约或服务质量问题，乙方应在问题解决后退还相应费用。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.如甲方违反合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时提供仓储物流物业聘用及仓储服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的1%。2.如乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法详见附件四。2.赔偿金支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同履行期间及终止后五年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商一致，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，任何一方不得擅自转让。2.如一方需转让合同，应提前30日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.乙方不得将仓储物流物业聘用及仓储服务转让给其他第三方。2.甲方不得将合同权利义务转让给其他第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对仓储物流物业聘用及仓储服务的监督权。2.乙方保留对仓储物流物业聘用及仓储服务的改进权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行过程中，根据市场变化调整服务价格的权利。2.甲方保留在合同履行过程中，根据自身需求调整仓储物流物业聘用及仓储服务内容的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式进行修改或补充。2.修改或补充的合同内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的合同内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的合同内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保仓储物流物业聘用及仓储服务的顺利进行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工作进展和问题。2.双方应及时反馈相关信息，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于仓储物流物业聘用及仓储服务的完整协议，取代了以前的所有协议、谈判和承诺。16.3增减条款1.本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.未经双方书面同意，任何增减条款均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：仓储费费用标准2.附件二：物流费费用标准3.附件三：管理费费用标准4.附件四：违约金和赔偿金额计算方法二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。违反合同约定：认定甲方违约，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按时提供仓储物流物业聘用及仓储服务：认定乙方违约，应支付违约金。违反合同约定：认定乙方违约，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。3.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失，违约方应支付的一定数额的金钱。4.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密、经营信息等，未经授权不得向他人泄露的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应在每个计费周期结束后15日内支付费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时提供仓储物流物业聘用及仓储服务。解决办法：乙方应在每个计费周期结束后及时提供仓储物流物业聘用及仓储服务，如未按时提供，应向甲方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可依法解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼解决。5.问题：合同履行过程中信息不畅。解决办法：双方应定期召开会议，沟通工作进展和问题，确保信息畅通。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入2.第三方责任第三方应按照本合同约定，协助甲方和乙方完成仓储物流物业聘用及仓储服务相关的工作。3.第三方权利1.第三方有权获得甲方和乙方支付的相应服务费用。2.第三方有权根据市场变化调整服务价格。4.第三方义务1.第三方应保证提供的服务符合行业标准。2.第三方应遵守国家法律法规，合法经营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付仓储物流物业聘用及仓储服务费用。1.2乙方有权要求甲方提供准确的货物信息，确保仓储物流物业聘用及仓储服务的顺利进行。1.3乙方有权根据市场变化调整仓储物流物业聘用及仓储服务价格。2.乙方利益条款2.1乙方有权在合同履行过程中，对仓储物流物业聘用及仓储服务进行改进，以提高服务质量。2.2乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对仓储物流物业聘用及仓储服务进行监督。3.甲方的违约及限制条款3.1甲方如未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。3.2甲方如违反合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方不得擅自转让合同权利义务，否则合同无效。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供仓储物流物业聘用及仓储服务。1.2甲方有权要求乙方提供准确的仓储物流物业聘用及仓储服务相关信息。1.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，对仓储物流物业聘用及仓储服务进行改进。2.甲方利益条款2.1甲方有权在合同履行过程中，对仓储物流物业聘用及仓储服务进行监督。2.2甲方有权根据自身需求，调整仓储物流物业聘用及仓储服务内容。3.乙方的违约及限制条款3.1乙方如未按时提供仓储物流物业聘用及仓储服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的1%。3.2乙方如违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3乙方不得擅自转让合同权利义务，否则合同无效。全文完。2024年度仓储物流物业聘用及仓储服务合同1合同目录一、合同概述1.合同订立背景2.合同目的和依据3.合同期限4.合同双方基本情况二、仓储物流物业聘用1.物业聘用条件2.聘用方式及流程3.物业资质要求4.物业服务内容三、仓储服务内容1.仓储场地及设施2.仓储物品分类及管理3.仓储服务流程4.仓储服务标准四、仓储费用及支付方式1.费用构成2.计费方式3.支付期限4.逾期付款处理五、仓储安全管理1.安全责任划分2.安全管理制度3.应急预案4.安全事故处理六、仓储服务品质保证1.品质标准2.质量控制措施3.品质评价体系4.品质改进措施七、合同履行与变更1.合同履行要求2.合同变更条件3.合同解除条件4.合同争议解决八、保密条款1.保密内容2.保密义务3.违约责任九、知识产权1.知识产权归属2.使用授权3.侵权责任十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理十一、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿计算方法十二、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案程序十四、其他1.合同附件2.合同附件效力3.合同签署日期4.合同份数合同编号_________一、合同概述1.合同订立背景a.双方为满足仓储物流需求b.经友好协商达成一致2.合同目的和依据a.明确双方权利义务b.确保仓储物流服务高效、安全3.合同期限a.自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.合同双方基本情况a.甲方：[甲方名称]b.地址：[甲方地址]c.乙方：[乙方名称]d.地址：[乙方地址]二、仓储物流物业聘用1.物业聘用条件a.乙方具备相关仓储物流物业资质b.乙方拥有符合要求的仓储场地及设施2.聘用方式及流程a.甲方与乙方签订书面聘用合同b.双方按照合同约定履行相关程序3.物业资质要求a.乙方应持有相关政府部门颁发的资质证书b.乙方资质应满足甲方业务需求4.物业服务内容a.乙方负责仓储场地及设施的日常维护b.乙方负责仓储物品的分类、存储、保管和搬运三、仓储服务内容1.仓储场地及设施a.乙方提供符合甲方要求的仓储场地b.场地面积、布局等应符合甲方需求2.仓储物品分类及管理a.乙方根据甲方要求对物品进行分类b.乙方制定相应的物品管理措施3.仓储服务流程a.乙方按照甲方提供的物品信息进行操作b.乙方确保物品在仓储过程中安全、无损4.仓储服务标准a.乙方应按照国家标准和行业规范提供服务b.乙方确保仓储服务质量达到甲方要求四、仓储费用及支付方式1.费用构成a.仓储场地租赁费b.仓储物品保管费c.其他相关费用2.计费方式a.按照实际使用面积和保管物品数量计费b.计费周期为自然月3.支付期限a.甲方应在每月一个工作日前支付当月费用b.逾期支付需按约定支付滞纳金4.逾期付款处理a.乙方有权向甲方收取滞纳金b.滞纳金按每日万分之五计算五、仓储安全管理1.安全责任划分a.甲方负责物品的运输和交付b.乙方负责仓储场地的安全2.安全管理制度a.乙方制定完善的安全管理制度b.乙方定期对员工进行安全培训3.应急预案a.乙方制定应急预案，确保紧急情况下的处置能力b.甲方应配合乙方执行应急预案4.安全事故处理a.乙方应及时上报安全事故，并采取相应措施b.甲方协助乙方处理安全事故六、仓储服务品质保证1.品质标准a.乙方应按照国家标准和行业规范提供服务b.乙方确保仓储服务质量达到甲方要求2.质量控制措施a.乙方设立品质管理部门，负责品质监控b.乙方定期对仓储服务进行自查3.品质评价体系a.甲方对乙方仓储服务进行定期评价b.评价结果作为合同续签和费用调整的依据4.品质改进措施a.乙方根据甲方评价结果进行改进b.乙方定期向甲方汇报改进情况七、合同履行与变更1.合同履行要求a.双方严格按照合同约定履行各自义务b.任何一方违反合同约定，应承担相应责任2.合同变更条件a.双方协商一致，可对合同内容进行变更b.变更内容应以书面形式约定3.合同解除条件a.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行4.合同争议解决a.双方应友好协商解决合同争议b.协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼八、保密条款1.保密内容a.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密b.双方约定应保密的其他信息2.保密义务a.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露b.保密义务在合同终止后仍有效3.违约责任a.违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任b.违约方应承担相应的违约责任九、知识产权1.知识产权归属a.双方在履行合同过程中产生的知识产权归各自所有b.双方应尊重对方的知识产权2.使用授权a.双方需获得对方授权后方可使用对方的知识产权b.使用授权应明确使用范围和期限3.侵权责任a.若因一方侵权导致另一方遭受损失，侵权方应承担赔偿责任b.侵权方应立即停止侵权行为，并采取措施消除侵权影响十、不可抗力1.不可抗力定义a.指合同订立后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况b.包括自然灾害、战争、政府行为等2.不可抗力处理a.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应及时协商解决b.不可抗力事件发生后，双方应相互理解，合理分担损失十一、违约责任1.违约情形a.一方未按合同约定履行义务b.一方违反合同约定，造成对方损失2.违约责任承担a.违约方应承担相应的违约责任b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等3.违约赔偿计算方法a.按照实际损失计算赔偿金额b.如有约定，按约定计算赔偿金额十二、合同解除与终止1.合同解除条件a.双方协商一致b.发生不可抗力事件c.一方严重违约2.合同终止条件a.合同期限届满b.双方达成终止协议3.合同解除与终止程序a.双方应以书面形式通知对方b.合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事务十三、合同生效与备案1.合同生效条件a.双方签字盖章b.合同符合法律法规要求2.合同备案要求a.合同需报送相关政府部门备案b.备案手续齐全3.合同备案程序a.双方按照政府部门要求提供相关材料b.政府部门审核通过后，合同生效十四、其他1.合同附件a.附件一：仓储场地及设施清单b.附件二：仓储服务流程图c.附件三：其他相关文件2.合同附件效力a.合同附件与合同具有同等法律效力b.附件内容与合同不一致的，以合同为准3.合同签署日期a.[签署日期]4.合同份数a.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款a.甲方有权根据业务需求调整仓储场地及设施的使用情况b.甲方有权要求乙方按照甲方指定的时间进行仓储服务操作c.甲方有权对乙方的仓储服务进行监督和检查2.物品管理责任a.甲方应对物品的采购、运输、验收等环节负责b.甲方应确保物品符合乙方仓储条件c.甲方对物品的损失或损坏承担主要责任3.仓储物品变更a.甲方需提前[天数]天通知乙方关于仓储物品的变更b.乙方应根据甲方通知及时调整仓储服务内容c.甲方对因物品变更导致的额外费用承担4.仓储服务调整a.甲方有权根据业务需求调整仓储服务内容b.乙方应根据甲方要求及时调整服务方案c.甲方对因服务调整导致的额外费用承担5.仓储费用调整a.甲方有权根据市场行情和仓储服务成本调整仓储费用b.乙方应按照甲方通知调整仓储费用c.甲方对因费用调整导致的额外费用承担二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款a.乙方有权根据自身业务能力和服务标准制定仓储服务方案b.乙方有权要求甲方按照乙方指定的时间进行物品交付c.乙方有权对甲方物品的验收和入库进行监督2.物品验收责任a.乙方应对甲方物品的验收和入库环节负责b.乙方应确保物品符合甲方要求c.乙方对物品的损失或损坏承担主要责任3.仓储物品变更a.乙方需提前[天数]天通知甲方关于仓储物品的变更b.甲方应根据乙方通知及时调整物品交付计划c.乙方对因物品变更导致的额外费用承担4.仓储服务调整a.乙方有权根据自身业务能力和服务标准调整仓储服务方案b.甲方应根据乙方要求调整物品交付计划c.乙方对因服务调整导致的额外费用承担5.仓储费用调整a.乙方有权根据市场行情和仓储服务成本调整仓储费用b.甲方应按照乙方通知调整仓储费用c.乙方对因费用调整导致的额外费用承担三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任a.中介方应保证其提供的服务符合法律法规要求b.中介方应协助双方完成合同签订、履行等工作c.中介方对因其原因导致的合同纠纷承担相应责任2.中介费用a.中介方有权向双方收取中介费用b.中介费用由双方按照约定比例承担c.中介费用应在合同签订时一次性支付3.中介保密a.中介方应对双方提供的信息严格保密b.中介方不得向任何第三方泄露双方信息c.中介方违反保密义务，应承担相应责任4.中介变更a.双方需提前[天数]天通知中介方关于合同变更事项b.中介方应根据双方要求协助完成合同变更c.中介方对因合同变更导致的额外费用承担5.中介终止a.双方或任何一方有权终止中介服务b.中介服务终止后，中介方应协助双方完成合同解除和清算工作c.中介方对因其原因导致的合同终止承担相应责任附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：仓储场地及设施清单2.附件二：仓储服务流程图3.附件三：其他相关文件（如：安全管理制度、应急预案等）4.附件四：中介服务协议（如有中介方参与）5.附件五：物品验收标准及流程6.附件六：仓储费用调整记录7.附件七：违约行为及认定记录8.附件八：合同变更及终止记录二、违约行为及认定：1.违约行为：a.一方未按合同约定履行义务b.一方违反合同约定，造成对方损失c.一方未按时支付费用d.一方未履行保密义务e.一方未按约定调整仓储服务内容或费用2.违约行为的认定：a.通过书面通知、证据收集、双方协商等方式进行认定b.违约行为的认定需有明确的事实和证据支持c.双方对违约行为的认定有争议时，可提交仲裁或诉讼解决三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同订立后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.知识产权：指权利人依法对文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等智力成果享有的专有权利。3.违约责任：指一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。4.合同备案：指合同签订后，当事人按照法律规定向有关政府部门报送合同副本，以取得法律效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方物品不符合乙方仓储条件解决办法：甲方应提前通知乙方，乙方有权拒绝接收不符合条件的物品，并要求甲方整改。2.问题：乙方未能按时完成仓储服务解决办法：乙方应向甲方说明原因，并采取有效措施尽快完成服务，同时承担相应的违约责任。3.问题：合同履行过程中发生安全事故解决办法：乙方应立即上报，采取必要措施防止事故扩大，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为制造企业，乙方为第三方仓储物流服务商2.甲方为电商企业，乙方为仓储物流物业3.甲方为外贸企业，乙方为国际物流服务商4.甲方为零售企业，乙方为区域仓储物流服务商5.甲方为大型项目，乙方为项目仓储物流服务商全文完。2024年度仓储物流物业聘用及仓储服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及目的3.物业管理服务内容3.1物业管理范围3.2物业管理服务项目3.3物业管理服务标准4.仓储服务内容4.1仓储服务范围4.2仓储服务项目4.3仓储服务标准5.仓储场地及设施5.1仓储场地位置5.2仓储场地面积5.3仓储场地设施6.物资及设备管理6.1物资及设备清单6.2物资及设备验收6.3物资及设备维护7.物流服务7.1物流服务范围7.2物流服务项目7.3物流服务标准8.服务费用及支付方式8.1服务费用计算方法8.2服务费用支付方式8.3服务费用支付时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同期限及终止11.1合同期限11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：仓储物流有限公司乙方：物业管理公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同签订背景及目的2.1签订背景鉴于甲方需要专业仓储物流服务，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，决定签订本合同。2.2签订目的本合同旨在明确双方的权利义务，确保仓储物流服务的顺利进行，实现双方共赢。3.物业管理服务内容3.1物业管理范围乙方负责甲方指定仓储场地的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施设备维护等。3.2物业管理服务项目3.2.1环境卫生定期进行场地清洁，保持场地整洁，确保仓库内无垃圾、无异味。3.2.2安全保障负责仓库的安全保卫工作，包括门卫值守、巡逻检查等，确保仓库内物品安全。3.2.3设施设备维护定期检查、维修仓库内的设施设备，确保其正常运行。4.仓储服务内容4.1仓储服务范围乙方为甲方提供仓储服务，包括但不限于货物入库、存储、出库等。4.2仓储服务项目4.2.1货物入库负责对甲方货物进行验收、登记、上架等工作。4.2.2货物存储提供安全、干燥、通风的仓储环境，确保货物质量不受影响。4.2.3货物出库根据甲方需求，及时、准确地完成货物出库工作。4.3仓储服务标准4.3.1货物验收严格按照甲方提供的相关资料进行货物验收，确保货物质量符合要求。4.3.2货物存储保证货物在存储过程中不受损坏、丢失，确保货物安全。4.3.3货物出库确保货物出库及时、准确，满足甲方需求。5.仓储场地及设施5.1仓储场地位置乙方提供的仓储场地位于市区路号。5.2仓储场地面积仓储场地总面积为1000平方米。5.3仓储场地设施5.3.1冷库5.3.2仓库货架仓库内设有货架，共计50组，可满足甲方货物存储需求。6.物资及设备管理6.1物资及设备清单6.1.1物资清单包括但不限于货架、托盘、叉车等。6.1.2设备清单包括但不限于消防设备、监控系统、照明设备等。6.2物资及设备验收乙方在接收甲方提供的物资及设备后，应及时进行验收，确保其符合要求。6.3物资及设备维护乙方负责对物资及设备进行定期检查、维护，确保其正常运行。8.服务费用及支付方式8.1服务费用计算方法8.1.1物业管理服务费用按照乙方提供的物业管理服务项目及标准，费用按月计算，每月费用为人民币元。8.1.2仓储服务费用按照甲方存储货物的实际体积或重量计算，仓储费用为人民币元/立方米/月或元/吨/月。8.2服务费用支付方式8.2.1物业管理服务费用甲方应于每月月底前，将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。8.2.2仓储服务费用甲方应于每月月底前，将仓储服务费用支付至乙方指定账户。8.3服务费用支付时间8.3.1物业管理服务费用甲方应在每月5日前支付上月物业管理服务费用。8.3.2仓储服务费用甲方应在每月5日前支付上月仓储服务费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约甲方未按时支付服务费用的，视为违约。甲方违反合同约定的其他行为，亦视为违约。9.1.2乙方违约乙方未按时提供物业管理或仓储服务的，视为违约。乙方违反合同约定的其他行为，亦视为违约。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。9.2.2乙方违约乙方未按时提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的%。9.3违约赔偿标准因违约给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序双方应遵守法院的判决和裁定，履行相应的法律程序。11.合同期限及终止11.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。11.2合同终止条件11.2.1合同期满本合同期满后，如双方无续签意向，合同自动终止。11.2.2合同解除任何一方均可提前一个月书面通知对方解除合同。11.3合同终止程序合同终止后，双方应进行资产清算，确保无遗留问题。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，不得违反法律法规及本合同约定。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同期满合同期满后，如双方无续签意向，合同解除。13.1.2合同解除权任何一方在合同履行过程中，如发现对方有严重违约行为，有权解除合同。13.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并按照合同约定进行资产清算。13.3合同解除后果14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。14.2合同附件本合同附件包括但不限于物业管理服务细则、仓储服务细则等。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行，提供中介、咨询、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率，保障合同各方权益，解决合同履行过程中的争议。2.第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入协议第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确各方的权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方责任上限第三方责任限额为本合同服务费用总额的%。3.2.2超额赔偿若第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。4.第三方责任免除4.1第三方责任免除条件第三方因不可抗力或甲乙双方原因导致合同履行受阻，不承担赔偿责任。4.2第三方责任免除范围第三方责任免除范围包括但不限于自然灾害、政