2024年度协议离婚房产证变更服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度协议离婚房产证变更服务合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1离婚协议双方姓名1.2离婚协议双方身份证号码1.3离婚协议双方联系方式2.房产基本信息2.1房产证编号2.2房产地址2.3房产面积2.4房产产权性质2.5房产原产权人姓名3.协议离婚房产证变更服务内容3.1服务范围3.2服务期限3.3服务费用3.4付款方式4.服务流程4.1服务申请4.2材料提交4.3材料审核4.4办理房产证变更手续4.5完成变更手续5.服务责任与义务5.1服务方责任5.2离婚协议双方责任5.3权利义务6.违约责任6.1服务方违约责任6.2离婚协议双方违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1附件一：房产证变更申请表9.2附件二：离婚协议书9.3附件三：服务费用明细表10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力13.合同签署日期14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1离婚协议双方姓名：、1.2离婚协议双方身份证号码：（11010119900301），1.3离婚协议双方联系方式：，2.房产基本信息2.1房产证编号：京房权证字第56号2.2房产地址：北京市朝阳区路号2.3房产面积：100平方米2.4房产产权性质：商品房2.5房产原产权人姓名：3.协议离婚房产证变更服务内容3.1服务范围：协助办理房产证变更手续，包括但不限于提交申请、材料审核、办理手续等3.2服务期限：自合同签订之日起30个工作日内完成3.3服务费用：人民币5000元整3.4付款方式：合同签订后支付50%作为预付款，手续办理完成后支付剩余50%4.服务流程4.1服务申请：双方签署离婚协议，并提交房产证变更申请表4.2材料提交：服务方协助双方准备并提交相关材料4.3材料审核：服务方审核提交的材料，确保符合办理要求4.4办理房产证变更手续：服务方代理双方办理房产证变更手续4.5完成变更手续：房产证变更手续办理完毕，双方取得新的房产证5.服务责任与义务5.1服务方责任：确保服务流程的顺利进行，按照约定完成服务内容5.2离婚协议双方责任：配合服务方完成相关手续，提供真实、完整的信息5.3权利义务：双方在合同约定范围内享有权利，履行相应义务6.违约责任6.1服务方违约责任：如因服务方原因导致服务未能按约定完成，应退还已收取的服务费用，并承担相应违约责任6.2离婚协议双方违约责任：如因双方原因导致服务未能按约定完成，应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿对方损失6.3违约金：如一方违约，应向守约方支付相当于服务费用20%的违约金7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决7.3争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外8.合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.1房产证变更手续办理完毕，合同目的实现；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施且拒绝继续履行合同；8.3.1双方协商一致解除合同；8.3.2因不可抗力导致合同无法履行；8.3.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施且拒绝继续履行合同。9.合同附件9.1附件一：房产证变更申请表9.2附件二：离婚协议书9.3附件三：服务费用明细表9.3.1预付款：人民币2500元9.3.2完成服务后的尾款：人民币2500元10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年10.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失11.法律适用与管辖11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律11.2管辖法院：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用北京市朝阳区人民法院管辖12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力12.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签署日期13.1本合同于2024年X月X日由双方签字（或盖章）。14.合同份数14.1本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等，在甲乙双方同意的情况下，协助或参与本合同履行过程中的特定事务。15.2第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并在本合同中明确第三方的角色、责任和权利。15.3第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和经验，并能够保证其服务的专业性和可靠性。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同服务费用的50%。16.2.1因不可抗力导致合同无法履行；16.2.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法正常履行职责；16.2.3因甲乙双方违反合同约定导致第三方无法正常履行职责。17.第三方权利17.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议，但最终决策权仍属于甲乙双方。17.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的协助方，其行为代表甲乙双方，但第三方不对甲乙双方的行为承担责任。18.2第三方与甲乙双方的责任划分：18.2.1第三方在合同履行过程中的行为，如造成甲乙双方损失，由第三方承担相应责任；18.2.2甲乙双方在合同履行过程中的行为，如造成第三方损失，由甲乙双方承担相应责任。19.第三方介入后的合同变更19.1当第三方介入本合同履行时，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同中的具体职责和权利。19.2补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决，应按照本合同第7条“争议解决”条款执行。20.2第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可按本合同第11条“法律适用与管辖”条款执行。21.第三方介入后的合同终止21.1当第三方介入本合同履行，且合同目的实现时，合同终止。21.2合同终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并解除与第三方的合作关系。22.第三方介入后的保密条款22.1第三方在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密、个人隐私等信息，应遵守本合同第10条“保密条款”的规定。22.2第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证变更申请表详细要求：申请表应包含房产证编号、原产权人姓名、变更后的产权人姓名、联系方式、变更原因等基本信息。说明：申请表是办理房产证变更手续的必要文件，需填写完整并签字。2.附件二：离婚协议书详细要求：协议书应明确双方离婚事宜、财产分割、子女抚养等内容，并由双方签字或盖章。说明：离婚协议书是证明双方离婚意愿和财产分割等事项的正式文件。3.附件三：服务费用明细表详细要求：明细表应列明服务内容、费用标准、付款方式等，并由双方签字或盖章。说明：明细表是明确服务费用和支付方式的文件，有助于双方在合同履行过程中了解费用情况。4.附件四：第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方在合同履行过程中的角色、责任、权利和费用等。说明：合作协议是甲乙双方与第三方之间签订的补充协议，用于明确第三方在本合同中的地位和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、期限、费用等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的规则，有助于及时、有效地解决争议。6.附件六：保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是双方在合同履行过程中保护商业秘密和个人隐私的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间提交相关材料；1.2第三方未按约定提供专业服务；1.3甲乙双方未按约定支付服务费用；1.4第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私；1.5因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按约定时间提交相关材料，每逾期一天，应支付相当于服务费用1%的违约金；2.2第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，应退还已收取的服务费用，并承担相应违约责任；2.3甲乙双方未按约定支付服务费用，每逾期一天，应支付相当于服务费用1%的违约金；2.4第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；2.5因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.违约责任示例：3.1甲乙双方约定于2024年3月1日提交相关材料，但实际提交时间为3月5日，则甲乙双方应支付相当于服务费用2%的违约金；3.2第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法在约定时间内履行，则应退还已收取的服务费用，并承担相当于服务费用10%的违约责任。全文完。2024年度协议离婚房产证变更服务合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同双方基本信息二、服务内容1.离婚协议签订2.房产证变更申请3.房产证变更手续办理4.相关法律咨询5.离婚纠纷调解三、服务流程1.离婚协议起草2.房产证变更申请提交3.办理房产证变更手续4.离婚纠纷调解流程四、费用及支付方式1.服务费用2.支付方式3.付款时间4.退款政策五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任六、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十一、通知和送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十二、其他1.合同附件2.合同变更3.合同份数4.合同签署日期十三、法律法规1.适用法律2.司法管辖3.相关法律法规十四、合同附件1.离婚协议2.房产证变更申请书3.其他相关文件合同编号2024年度协议离婚房产证变更服务合同一、合同概述1.合同背景（1）甲方因个人原因，决定与乙方进行协议离婚。（2）离婚协议中涉及房产证的变更事宜。2.合同目的（1）为甲方提供专业的离婚协议起草服务。（2）协助甲方办理房产证变更手续。3.合同期限自合同签订之日起至房产证变更手续办理完毕之日止。4.合同双方基本信息（1）甲方（离婚当事人）：姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________（2）乙方（服务提供方）：名称：_________营业执照号码：_________法定代表人：_________联系方式：_________二、服务内容1.离婚协议签订（1）乙方根据甲方提供的信息，协助甲方起草离婚协议。（2）乙方提供离婚协议样本及法律咨询，确保协议内容合法有效。2.房产证变更申请（1）乙方协助甲方准备房产证变更所需材料。（2）乙方指导甲方填写房产证变更申请表。3.房产证变更手续办理（1）乙方陪同甲方前往相关部门办理房产证变更手续。（2）乙方负责解答办理过程中的疑问，确保办理顺利。4.相关法律咨询（1）乙方为甲方提供离婚及房产证变更相关的法律咨询服务。（2）乙方根据甲方需求，提供针对性的法律意见。5.离婚纠纷调解（1）若甲方在离婚过程中产生纠纷，乙方提供调解服务。（2）乙方协助甲方与对方协商解决纠纷，维护甲方合法权益。三、服务流程1.离婚协议起草（1）甲方提供个人信息及离婚协议意向。（2）乙方根据甲方提供的信息，起草离婚协议。2.房产证变更申请提交（1）甲方提供房产证及变更所需材料。（2）乙方协助甲方提交房产证变更申请。3.办理房产证变更手续（1）乙方陪同甲方前往相关部门。（2）乙方协助甲方办理房产证变更手续。4.离婚纠纷调解流程（1）甲方提出纠纷调解申请。（2）乙方组织双方进行调解。（3）乙方根据调解结果，提供相关法律意见。四、费用及支付方式1.服务费用（1）离婚协议起草费用：_________（2）房产证变更手续办理费用：_________（3）其他费用：_________2.支付方式（1）甲方应按约定时间向乙方支付服务费用。（2）甲方可采用现金、转账等方式支付。3.付款时间（1）离婚协议起草费用：合同签订后_________个工作日内支付。（2）房产证变更手续办理费用：手续办理完毕后_________个工作日内支付。4.退款政策（1）如因乙方原因导致服务未能正常提供，乙方应全额退款。（2）如因甲方原因导致服务未能正常提供，甲方应支付已发生的合理费用。五、保密条款1.保密内容（1）甲方提供的个人信息及离婚协议内容。（2）双方在合同履行过程中了解的对方商业秘密。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。3.违约责任（1）任何一方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。（2）泄露保密信息给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、知识产权1.知识产权归属（1）离婚协议及房产证变更申请材料等知识产权归甲方所有。（2）乙方在合同履行过程中产生的知识产权归乙方所有。2.知识产权使用（1）甲方可在法律允许的范围内使用乙方提供的离婚协议及房产证变更申请材料。（2）乙方可在法律允许的范围内使用甲方提供的个人信息及离婚协议内容。3.知识产权保护（1）任何一方发现对方侵犯其知识产权的，应立即通知对方。（2）任何一方侵犯对方知识产权的，应承担相应的法律责任。七、违约责任1.违约情形（1）一方未按约定履行合同义务。（2）一方泄露保密信息或侵犯对方知识产权。2.违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约方违反保密条款的，还应承担相应的法律责任。3.违约赔偿（1）违约金的具体数额由双方协商确定。（2）赔偿损失的具体数额由双方协商确定。八、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构（1）如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。（2）仲裁机构由双方协商确定，或由一方指定。3.争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。（2）诉讼费用由败诉方承担，或由双方协商分担。九、合同解除1.合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。3.合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定结算各自的权利和义务。（2）解除合同不影响双方因违约而产生的索赔权利。十、合同生效及终止1.合同生效条件（1）双方在合同上签字盖章。（2）合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）合同解除。3.合同终止后的处理（2）合同终止不影响双方因违约而产生的索赔权利。十一、通知和送达1.通知方式（1）书面通知。（2）电子邮件通知。2.送达地址（1）甲方送达地址：_________（2）乙方送达地址：_________3.送达方式（1）通过挂号邮寄或快递送达。（2）通过电子邮件送达。十二、其他1.合同附件（1）离婚协议。（2）房产证变更申请书。（3）其他相关文件。2.合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。（2）任何未以书面形式签署的变更均视为无效。3.合同份数（1）本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。（2）各份合同具有同等法律效力。十三、法律法规1.适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同履行过程中如涉及国际法律问题，适用国际惯例。2.司法管辖（1）合同争议由合同签订地人民法院管辖。（2）双方另有约定的，从其约定。十四、合同附件（1）离婚协议。（2）房产证变更申请书。（3）其他相关文件。甲方（离婚当事人）签字：_________乙方（服务提供方）签字：_________日期：_________甲方（离婚当事人）盖章：_________乙方（服务提供方）盖章：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款（1）甲方在合同履行过程中享有主导权，包括但不限于离婚协议的起草、房产证变更申请的提交等。（2）乙方应积极配合甲方的主导，确保服务质量和效率。2.甲方责任条款（1）甲方应对提供的个人信息及离婚协议内容的真实性、合法性负责。（2）甲方应确保在合同履行过程中，提供的相关材料完整、准确。3.甲方变更请求条款（1）甲方在合同履行过程中，如需变更离婚协议或房产证变更申请，应提前_________个工作日通知乙方。（2）乙方应在收到甲方变更请求后_________个工作日内给予答复，并按照甲方的要求进行调整。4.甲方违约责任条款（1）若甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）甲方违约给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款（1）乙方在合同履行过程中享有主导权，包括但不限于离婚协议的起草、房产证变更手续的办理等。（2）甲方应积极配合乙方的主导，确保服务质量和效率。2.乙方责任条款（1）乙方应对提供的离婚协议及房产证变更手续的办理负责，确保其合法、合规。（2）乙方应按照合同约定，及时、准确地办理房产证变更手续。3.乙方变更请求条款（1）乙方在合同履行过程中，如需变更离婚协议或房产证变更申请，应提前_________个工作日通知甲方。（2）甲方应在收到乙方变更请求后_________个工作日内给予答复，并按照乙方的要求进行调整。4.乙方违约责任条款（1）若乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）乙方违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款（1）本合同中涉及的第三方中介，是指为甲方和乙方提供离婚协议起草、房产证变更手续办理等服务的机构。（2）第三方中介的选定由双方协商确定，或由乙方推荐。2.第三方中介责任条款（1）第三方中介应按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方中介在服务过程中，应保守双方商业秘密。3.第三方中介费用条款（1）第三方中介的服务费用由双方协商确定，或由乙方承担。（2）第三方中介费用应在合同签订后_________个工作日内支付。4.第三方中介违约责任条款（1）若第三方中介未按约定履行服务义务，甲方和乙方均有权要求其承担违约责任。（2）第三方中介违约给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方中介争议解决条款（1）若甲方、乙方与第三方中介之间发生争议，应先协商解决。（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.离婚协议2.房产证变更申请书3.第三方中介服务协议（如有）4.合同履行过程中的相关文件及凭证5.甲方和乙方之间的往来函件6.第三方中介提供的专业意见及报告7.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按约定时间支付服务费用。一方未按约定履行合同义务，如未及时提供所需材料或未按时办理相关手续。一方泄露保密信息或侵犯对方知识产权。一方未按约定履行争议解决程序。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应协商解决。如协商不成，可由第三方机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.离婚协议：指离婚当事人之间就离婚事宜达成的书面协议。2.房产证：指证明房屋所有权归属的法定凭证。3.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容及其保密期限。4.知识产权：指权利人依法享有的专利权、商标权、著作权等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未按时支付服务费用。解决办法：提醒对方按时支付，必要时可暂停服务并追究违约责任。2.问题：一方未按约定履行合同义务。解决办法：要求对方履行义务，如对方拒绝，可采取法律手段解决。3.问题：第三方中介未按约定履行服务义务。解决办法：与第三方中介协商解决，如协商不成，可要求甲方或乙方终止合作。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方因个人原因决定与乙方协议离婚，需要乙方提供离婚协议起草和房产证变更手续办理服务。2.甲方和乙方在离婚过程中产生纠纷，需要乙方提供调解服务。3.甲方和乙方在合同履行过程中对第三方中介的服务不满意，需要协调解决。4.甲方或乙方在合同履行过程中遇到不可抗力事件，需要协商解决合同终止事宜。全文完。2024年度协议离婚房产证变更服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（男方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（女方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写其名称）地址：（如有其他相关方，请填写其详细地址）联系人：（如有其他相关方，请填写其联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，请填写其联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方与乙方于（请填写结婚日期）登记结婚，婚后因感情破裂，双方同意协议离婚。2.2目的：为保障双方合法权益，确保离婚协议的顺利执行，特签订本合同，就房产证变更事宜达成一致意见。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房产证：指国家依法颁发的证明房屋所有权的证书。（2）变更：指对房产证中权利人、权利内容等进行修改。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中男方。（2）乙方：指本合同中女方。（3）房产证变更：指将房产证中权利人、权利内容等进行修改。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方配合办理房产证变更手续。（2）甲方应按照本合同约定，承担房产证变更产生的相关费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应积极配合甲方办理房产证变更手续。（2）乙方应按照本合同约定，承担房产证变更产生的相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产证变更手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：房产证变更手续办理地点为：（请填写具体地点）5.3合同履行方式：（1）甲方、乙方应按照本合同约定，共同办理房产证变更手续。（2）双方应积极配合，确保房产证变更手续的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）房产证变更手续办理完毕，本合同终止。（2）双方协商一致，本合同可提前终止。6.3终止程序：（1）房产证变更手续办理完毕，双方签署终止协议。（2）双方协商一致，签署终止协议。6.4终止后果：（1）房产证变更手续办理完毕，本合同终止，双方不再承担本合同约定的权利义务。（2）双方协商一致终止本合同，本合同终止，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产证变更所需产生的所有税费；（2）因房产证变更产生的律师费、公证费、评估费等；（3）因办理房产证变更手续而产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付房产证变更所需产生的所有税费；（2）甲方应在合同签订之日起10个工作日内，向乙方支付律师费、公证费、评估费等；（3）甲方应在合同签订之日起15个工作日内，向乙方支付因办理房产证变更手续而产生的其他合理费用。7.3支付时间（1）首次支付：合同签订之日起5个工作日内；（2）第二次支付：首次支付后10个工作日内；（3）第三次支付：第二次支付后10个工作日内；（4）第四次支付：第三次支付后10个工作日内。7.4支付章件（1）付款凭证；（2）费用清单；（3）相关费用的发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，并有权暂停或终止合同履行。8.2乙方违约若乙方未能按约定时间完成房产证变更手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，并有权暂停或终止合同履行。8.3赔偿金额和方式若任何一方违约，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容（1）合同内容；（2）房产证变更的相关信息；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订后的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容采取必要的安全措施，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等政府行为；（3）社会异常事件，如疫情、重大安全事故等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同履行困难的，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情导致的疫情防控措施；（2）地震、洪水等自然灾害；（3）政府颁布的禁令或政策变动。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或商业秘密的合同；（2）法律、行政法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或解除本合同。（2）未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）本合同项下的保密条款在本合同终止后仍然有效。（2）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，保留追究其法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定的时间、地点和方式，完成各自应尽的义务；（2）双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房产证变更服务事宜的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款任何一方对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，未经对方书面同意，不得生效。十七、签字、日期、盖章甲方（男方）：（签字或盖章）乙方（女方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方身份证复印件2.婚姻登记证明3.离婚协议书4.房产证原件及复印件5.房产评估报告6.法律咨询意见书7.付款凭证8.费用清单9.相关费用的发票10.保密协议11.修改和补充协议（如有）12.协商解决或调解、仲裁或诉讼的相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付费用的，视为违约，应支付违约金。未按约定时间完成房产证变更手续的，视为违约，应支付违约金。未经乙方同意转让合同权利和义务的，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：