2024年建筑行业施工管理费计算办法合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑行业施工管理费计算办法合同本合同目录一览1.施工管理费概述1.1定义1.2计算原则1.3适用范围2.施工管理费构成2.1人员费用2.1.1人员工资及福利2.1.2人员培训及考核2.1.3人员招聘及离职2.2材料费用2.3设备费用2.4临时设施费用2.5保险费用2.6其他费用3.施工管理费计算方法3.1工程量计算3.2人工费计算3.3材料费计算3.4设备费计算3.5临时设施费计算3.6保险费计算3.7其他费用计算4.施工管理费调整4.1调整原则4.2调整范围4.3调整程序4.4调整期限5.施工管理费支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付比例5.4支付条件6.施工管理费结算6.1结算依据6.2结算程序6.3结算时间6.4结算方式7.施工管理费争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.合同生效与期限10.1生效条件10.2生效日期10.3合同期限11.合同变更与补充11.1变更条件11.2变更程序11.3补充内容12.合同保密12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2争议解决14.3合同附件第一部分：合同如下：1.施工管理费概述1.1定义本合同所指的施工管理费是指施工过程中，为保证工程顺利进行而发生的各项管理费用。1.2计算原则施工管理费的计算应遵循公平、合理、准确的原则，以实际发生的费用为依据。1.3适用范围本合同规定的施工管理费计算办法适用于所有建筑行业施工项目。2.施工管理费构成2.1人员费用2.1.1人员工资及福利包括项目经理、技术负责人、现场管理人员、施工人员等的工资、奖金、津贴及社会保险、住房公积金等福利费用。2.1.2人员培训及考核包括对施工人员进行专业培训、考核及认证的费用。2.1.3人员招聘及离职包括招聘人员、离职人员的招聘费用及离职补偿金等。2.2材料费用包括施工过程中所需的各种建筑材料、构配件、设备等的购买、运输、储存、检验等费用。2.3设备费用包括施工过程中所需的各类施工机械设备、检测设备的租赁、维修、保养等费用。2.4临时设施费用包括施工现场临时办公室、宿舍、仓库、食堂等设施的搭建、维护、拆除等费用。2.5保险费用包括建筑工程一切险、意外伤害险、财产险等保险费用。2.6其他费用包括施工现场安全防护、环境保护、文明施工等费用。3.施工管理费计算方法3.1工程量计算根据施工图纸及工程量清单，准确计算各项工程量。3.2人工费计算以国家或地方规定的工资标准为依据，结合施工人员的实际工作量，计算人工费用。3.3材料费计算根据市场价格及采购数量，计算材料费用。3.4设备费计算根据设备租赁合同及实际使用时间，计算设备费用。3.5临时设施费计算根据临时设施的实际使用面积及建设标准，计算临时设施费用。3.6保险费计算根据保险合同及保险金额，计算保险费用。3.7其他费用计算根据实际发生情况，合理计算其他费用。4.施工管理费调整4.1调整原则施工管理费应根据市场变化、政策调整等因素进行合理调整。4.2调整范围调整范围包括人工费、材料费、设备费、临时设施费、保险费及其他费用。4.3调整程序调整程序应遵循合同约定，经双方协商一致后进行调整。4.4调整期限调整期限一般为一年，可根据实际情况进行调整。5.施工管理费支付5.1支付方式施工管理费支付方式包括银行转账、现金等。5.2支付时间支付时间应按照合同约定，分阶段支付。5.3支付比例支付比例应根据工程进度及合同约定进行调整。5.4支付条件支付条件包括工程进度、质量、安全等。6.施工管理费结算6.1结算依据结算依据包括合同、工程量清单、发票、验收报告等。6.2结算程序结算程序应按照合同约定，由双方共同进行。6.3结算时间结算时间应按照合同约定，在工程完工后一定期限内完成。6.4结算方式结算方式包括现金、银行转账等。8.施工管理费争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解和仲裁。8.2争议解决程序任何一方对施工管理费的计算或支付有异议时，应通过友好协商解决。协商不成，可提交双方约定的调解机构进行调解。调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。8.3争议解决期限争议解决期限自一方提出争议之日起，应在30日内通过协商或调解达成一致意见，或向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。9.违约责任9.1违约情形任何一方未按合同约定支付施工管理费、提供相关资料或违反合同其他条款的行为，均视为违约。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额应根据违约的性质、程度及造成的损失等因素确定。10.合同解除与终止10.1解除条件合同一方严重违约；由于不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。10.3终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.4终止程序合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并处理善后事宜。11.合同生效与期限11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。11.3合同期限本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。12.合同变更与补充12.1变更条件本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应协商一致。12.2变更程序变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。12.3补充内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同保密13.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。13.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决本合同争议解决方式为仲裁，仲裁机构为____仲裁委员会。14.3合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、人员配置表、设备清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于监理单位、审计机构、造价咨询公司、评估机构等。15.2第三方介入条件甲乙双方在合同履行过程中，对施工管理费的计算或支付存在分歧；合同履行过程中，需要对施工管理费进行审计或评估；法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请任何一方申请第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和目的。15.3.2第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订第三方服务协议。15.3.3协议签订第三方服务协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等。16.第三方职责16.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。16.2第三方应提供专业的技术支持和服务，确保施工管理费计算的准确性和合理性。16.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以便履行其职责。17.2第三方有权根据合同约定，对施工管理费的计算或支付提出意见和建议。18.第三方义务18.1第三方应按时完成合同约定的服务内容，并提交相关报告。18.2第三方应确保其提供的报告真实、准确、完整。18.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。19.第三方责任限额19.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额根据第三方服务协议约定，但不得超过合同总价的____%。20.甲乙双方责任20.1甲乙双方应按照合同约定，积极配合第三方的工作。20.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。20.3甲乙双方应保证第三方提供的报告不被用于任何违法活动。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，第三方不得干预甲乙双方的合同履行。21.2第三方与施工方的关系为监督与被监督的关系，第三方应确保施工方按照合同约定进行施工。21.3第三方与监理单位、审计机构等其他第三方的关系为独立合作的关系，各方应相互尊重、独立履行职责。22.特别约定22.1本合同中涉及第三方介入的条款，甲乙双方应共同遵守，并确保第三方服务的顺利进行。22.2如因第三方介入导致合同履行受阻，甲乙双方应协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。22.3本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单要求：详细列出施工项目的工程量，包括分部分项工程量、材料量、设备量等。说明：工程量清单是计算施工管理费的重要依据，应确保其准确性和完整性。2.人员配置表要求：列出施工项目所需的人员类型、数量、工资标准等信息。说明：人员配置表用于计算人员费用，确保人员费用的合理性和准确性。3.设备清单要求：列出施工项目所需的设备类型、数量、租赁费用等信息。说明：设备清单用于计算设备费用，确保设备费用的合理性和准确性。4.临时设施清单要求：列出施工项目所需的临时设施类型、数量、搭建费用等信息。说明：临时设施清单用于计算临时设施费用，确保临时设施费用的合理性和准确性。5.保险合同要求：提供保险合同原件或复印件，包括保险金额、保险期限、保险费用等。说明：保险合同用于证明保险费用的合法性和有效性。6.支付凭证要求：提供所有与施工管理费相关的支付凭证，包括银行转账单、发票等。说明：支付凭证用于证明支付行为的合法性和真实性。7.验收报告要求：提供工程项目的验收报告，包括验收日期、验收结果等信息。说明：验收报告用于证明工程项目的完成情况和施工管理费支付的条件。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件，包括争议解决方式、程序等。说明：争议解决协议用于明确争议解决的具体方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付施工管理费。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按合同约定支付某月施工管理费，应支付违约金并赔偿乙方损失。2.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成审计报告，应支付违约金并赔偿甲乙双方损失。3.违约行为：甲乙双方未按合同约定提供资料或配合第三方工作。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：乙方未按时提供人员配置表，应支付违约金并赔偿第三方损失。4.违约行为：施工方未按合同约定进行施工。责任认定：施工方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：施工方未按期完成工程，应支付违约金并赔偿甲乙双方损失。5.违约行为：第三方泄露合同秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应支付违约金并赔偿损失。全文完。2024年建筑行业施工管理费计算办法合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同目的1.6合同有效期第二章施工管理费计算原则2.1计算依据2.2计算方法2.3费用组成2.4费用调整第三章施工项目管理3.1项目经理职责3.2项目管理团队组成3.3项目管理流程3.4项目管理目标3.5项目管理考核第四章施工进度管理4.1施工进度计划4.2进度控制措施4.3进度调整4.4进度考核第五章施工质量管理5.1质量管理目标5.2质量管理体系5.3质量检查与验收5.4质量改进措施5.5质量责任追究第六章施工安全管理6.1安全管理目标6.2安全管理体系6.3安全措施6.4安全培训6.5事故处理第七章材料管理7.1材料采购7.2材料验收7.3材料保管7.4材料使用7.5材料回收第八章设备管理8.1设备采购8.2设备验收8.3设备使用8.4设备维护8.5设备报废第九章工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收组织9.4验收结果9.5验收争议处理第十章合同履行与变更10.1合同履行10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理11.4违约赔偿第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构12.4争议解决费用第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序13.4合同解除与终止后果第十四章合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年建筑行业施工管理费计算办法合同”。1.2合同编号合同编号为：_________。1.3合同签订日期合同签订日期为：____年____月____日。1.4合同双方信息甲方（施工方）：_______乙方（管理方）：_______1.5合同目的本合同旨在明确2024年建筑行业施工管理费的计费办法，确保施工管理工作的顺利进行。1.6合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为____年。第二章施工管理费计算原则2.1计算依据施工管理费的计算依据包括但不限于国家相关法律法规、行业标准、合同约定等。2.2计算方法（1）根据施工项目规模、工期、复杂程度等因素确定管理费基价；（2）根据实际施工情况，按照基价的一定比例调整管理费；（3）管理费包括人员费用、办公费用、差旅费用、设备租赁费用等。2.3费用组成（1）人员费用：包括项目经理、技术负责人、现场管理人员等人员的工资、奖金、补贴等；（2）办公费用：包括办公场所租赁费、办公用品购置费、通讯费等；（3）差旅费用：包括出差交通费、住宿费、伙食补助费等；（4）设备租赁费用：包括施工设备租赁费、试验设备租赁费等；（5）其他费用：包括咨询费、保险费、税费等。2.4费用调整（1）国家政策调整；（2）行业标准变动；（3）合同双方协商一致。第三章施工项目管理3.1项目经理职责（1）组织编制施工项目管理计划；（2）组织实施施工项目管理；（3）协调各方关系，确保项目顺利进行；3.2项目管理团队组成项目管理团队由项目经理、技术负责人、现场管理人员等组成。3.3项目管理流程（1）项目启动；（2）项目计划；（3）项目实施；（4）项目监控；（5）项目收尾。3.4项目管理目标项目管理目标包括但不限于：（1）确保施工质量；（2）确保施工安全；（3）确保施工进度；（4）降低施工成本。3.5项目管理考核（1）项目管理计划完成情况；（2）项目管理实施效果；（3）项目管理团队协作情况；（4）项目管理成本控制情况。第四章施工进度管理4.1施工进度计划施工进度计划应详细列出施工项目的各个阶段、各分部分项工程的施工时间安排。4.2进度控制措施进度控制措施包括但不限于：（1）合理安排施工顺序；（2）加强施工人员、设备、材料的管理；（3）加强施工现场的协调；（4）定期检查施工进度。4.3进度调整如遇不可抗力或其他原因导致施工进度延误，经双方协商一致，可对施工进度计划进行调整。4.4进度考核进度考核主要包括施工进度计划的完成情况、施工进度的合理性等。第五章施工质量管理5.1质量管理目标质量管理目标包括但不限于：（1）确保施工质量达到国家及行业标准；（2）提高施工质量水平；（3）降低返工率。5.2质量管理体系（1）质量管理制度；（2）质量责任制度；（3）质量控制制度；（4）质量检验制度。5.3质量检查与验收质量检查与验收应按照国家及行业标准进行，确保施工质量。5.4质量改进措施对发现的质量问题，应及时采取措施进行整改，提高施工质量。5.5质量责任追究对因施工质量问题造成损失的责任人，应追究其相应责任。第六章施工安全管理6.1安全管理目标安全管理目标包括但不限于：（1）确保施工安全；（2）降低施工事故发生率；（3）提高施工人员安全意识。6.2安全管理体系（1）安全管理制度；（2）安全责任制度；（3）安全教育培训制度；（4）安全检查制度。6.3安全措施安全措施包括但不限于：（1）施工现场安全管理；（2）施工人员安全管理；（3）施工设备安全管理；（4）施工环境安全管理。6.4安全培训对施工人员进行定期安全培训，提高安全意识。6.5事故处理发生安全事故时，应立即启动事故应急预案，进行调查处理，并采取措施防止类似事故再次发生。第七章材料管理7.1材料采购（1）质量优先；（2）价格合理；（3）供应商资质审查。7.2材料验收材料验收应按照国家及行业标准进行，确保材料质量。7.3材料保管（1）分类存放；（2）标识清晰；（3）定期检查。7.4材料使用材料使用应按照施工计划进行，确保材料合理使用。7.5材料回收施工过程中产生的废弃材料应进行分类回收，并按照规定进行处理。第八章设备管理8.1设备采购设备采购应满足施工需要，采购流程包括需求分析、供应商选择、合同签订等。8.2设备验收设备验收应在设备到货后立即进行，验收内容包括设备型号、规格、数量、质量等。8.3设备使用设备使用应遵循操作规程，确保设备正常运行。8.4设备维护设备维护应定期进行，包括日常保养、定期检修等。8.5设备报废设备达到报废标准或无法修复时，应进行报废处理。第九章工程验收9.1验收标准工程验收应按照国家及行业标准进行。9.2验收程序验收程序包括自检、初验、终验等。9.3验收组织验收组织由甲方、乙方及第三方检测机构组成。9.4验收结果验收结果分为合格、不合格两种。9.5验收争议处理验收过程中出现争议，由验收组织协商解决。第十章合同履行与变更10.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自义务。10.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同解除合同解除需符合法定或约定条件。10.4合同终止合同终止后，双方应结清所有款项，并办理相关手续。第十一章违约责任11.1违约情形违约情形包括但不限于未按时付款、未按期完成工程、质量不符合要求等。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约处理违约处理应按照合同约定进行。11.4违约赔偿违约赔偿金额应根据违约程度和损失情况进行确定。第十二章争议解决12.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。12.2争议解决程序争议解决程序应按照相关法律法规和合同约定进行。12.3争议解决机构争议解决机构可根据双方协商选择。12.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于不可抗力、双方协商一致等。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除等。13.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序应按照合同约定进行。13.4合同解除与终止后果合同解除与终止后，双方应结清所有款项，并办理相关手续。第十四章合同附件14.1合同附件清单合同附件清单如下：（1）施工管理费计算办法；（2）施工项目管理计划；（3）施工进度计划；（4）施工质量管理计划；（5）施工安全管理计划；（6）设备采购清单；（7）工程验收报告；（8）其他相关文件。14.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。合同签订人：甲方（施工方）：________________乙方（管理方）：________________日期：________________甲方（施工方）：________________乙方（管理方）：________________日期：________________甲方（施工方）：________________乙方（管理方）：________________日期：________________甲方（施工方）：________________乙方（管理方）：________________日期：________________甲方（施工方）：________________乙方（管理方）：________________日期：________________甲方（施工方）：________________乙方（管理方）：________________日期：________________甲方（施工方）：________________乙方（管理方）：________________日期：________________甲方（施工方）：________________乙方（管理方）：________________日期：________________甲方（施工方）：________________乙方（管理方）：________________日期：________________甲方（施工方）：________________乙方（管理方）：________________日期：________________甲方（施工方）：________________乙方（管理方）：________________日期：________________甲方（施工方）：________________乙方（管理方）：________________日期：________________甲方（施工方）：________________乙方（管理方）：________________日期：________________甲方（施工方）：________________乙方（管理方）：________________日期：________________甲方（施工方）：________________乙方（管理方）：________________日期：________________甲方（施工方）：________________乙方（管理方）：________________日期：________________甲方（施工方）：________________乙方（管理方）：________________日期：________________甲方（施工方）：________________乙方（管理方）：________________日期：________________甲方（施工方）：________________乙方（管理方）：________________日期：________________甲方（施工方）：________________乙方（管理方）：________________日期：________________甲方（施工方）：________________乙方（管理方）：________________日期：________________甲方（施工方）：________________乙方（管理方）：________________日期：________________甲方（施工方）：________________乙方（管理方）：________________日期：________________甲方（施工方）：________________乙方（管理方）：________________日期：________________甲方（施工方）：________________乙方（管理方）：________________日期：________________甲方（施工方）：________________乙方（管理方）：________________日期：________________甲方（施工方）：________________乙方（管理方）：________________日期：________________甲方（施工方）：___________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.2乙方违约（1）乙方未按约定完成施工管理任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。（2）乙方违反保密条款，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约情况，向守约方支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、修理、更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方和乙方的商业秘密；（2）施工管理费计算方法；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要