2024版房地产营销团队外包承包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产营销团队外包承包协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1承包方信息2.2营销团队信息3.项目范围与目标3.1项目概述3.2营销目标3.3承包方责任4.服务内容与交付4.1服务内容4.2服务交付标准4.3服务交付时间5.营销策略与执行5.1营销策略制定5.2营销活动执行5.3营销效果评估6.项目进度与监控6.1项目进度计划6.2项目进度监控6.3进度调整7.费用与支付7.1服务费用7.2费用支付方式7.3付款时间8.合作关系与沟通8.1合作关系建立8.2沟通渠道8.3沟通频率9.保密与知识产权9.1保密义务9.2知识产权归属9.3知识产权保护10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除/终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产营销团队外包承包协议》。1.1.2“承包方”指提供房地产营销团队服务的乙方。1.1.3“营销团队”指乙方提供的执行本合同约定的营销任务的团队。1.1.4“项目”指本合同约定的营销服务对象。1.1.5“服务内容”指本合同中约定的营销团队应提供的服务。1.1.6“服务交付”指营销团队按照合同要求完成服务并提交成果。1.2术语解释1.2.1“房地产营销”指通过市场调研、策划推广、渠道拓展等手段，实现房地产项目的销售目标。1.2.2“外包”指乙方将营销团队的服务内容委托给甲方，甲方支付相应费用。1.2.3“知识产权”指专利权、商标权、著作权等法律规定的权利。2.双方基本信息2.1承包方信息2.1.1名称：乙方全称2.1.2地址：乙方地址2.1.3联系人：乙方联系人姓名2.1.4联系电话：乙方联系电话2.2营销团队信息2.2.1团队名称：乙方营销团队名称2.2.2团队成员：乙方营销团队成员名单及职责2.2.3团队规模：乙方营销团队人数3.项目范围与目标3.1项目概述3.1.1项目名称：甲方房地产项目名称3.1.2项目位置：甲方房地产项目地址3.1.3项目类型：甲方房地产项目类型3.2营销目标3.2.1销售目标：项目销售总额及销售时间节点3.2.2品牌目标：提升项目品牌知名度和美誉度3.2.3市场目标：拓展目标客户群体3.3承包方责任3.3.1按照甲方要求制定营销方案3.3.2组织营销团队执行营销任务3.3.3定期向甲方汇报项目进展4.服务内容与交付4.1服务内容4.1.1市场调研：分析市场环境、竞争对手、目标客户等4.1.2营销策划：制定营销方案、推广策略等4.1.3渠道拓展：开发线上线下销售渠道4.1.4宣传推广：策划并执行线上线下宣传推广活动4.1.5销售支持：提供销售培训、销售工具等4.2服务交付标准4.2.1服务质量：达到甲方要求的营销效果4.2.2服务进度：按合同约定的时间节点完成服务4.2.3服务成果：提供完整的营销报告及成果文件4.3服务交付时间4.3.1服务启动时间：合同签订后个工作日内4.3.2服务结束时间：项目销售目标达成或合同约定的服务期限届满5.营销策略与执行5.1营销策略制定5.1.1根据市场调研结果，制定针对性的营销策略5.1.2与甲方协商确定营销策略5.1.3制定详细的营销计划5.2营销活动执行5.2.1组织营销团队执行营销计划5.2.2按照计划执行线上线下宣传推广活动5.2.3监控营销活动效果，及时调整策略5.3营销效果评估5.3.1定期收集市场数据，评估营销效果5.3.2分析营销效果，提出改进建议6.项目进度与监控6.1项目进度计划6.1.1制定详细的项目进度计划，包括各阶段任务和时间节点6.1.2与甲方协商确定项目进度计划6.1.3定期更新项目进度计划6.2项目进度监控6.2.1监控项目进度，确保按计划执行6.2.2发现问题及时沟通，调整进度计划6.2.3定期向甲方汇报项目进度6.3进度调整6.3.1如遇特殊情况导致进度延迟，应及时通知甲方6.3.2甲方同意后，可调整项目进度计划8.费用与支付8.1服务费用8.1.1乙方提供的服务费用总额为人民币万元整。8.1.2费用包含但不限于市场调研、营销策划、宣传推广、销售支持等全部服务内容。8.2费用支付方式8.2.1甲方应在合同签订后个工作日内支付首期费用人民币万元整。8.2.2首期费用支付后，甲方应在每个服务周期结束后个工作日内支付当期费用。8.3付款时间8.3.1首期费用应在合同签订后的第一个月内支付。8.3.2当期费用应在每个服务周期结束后个工作日内支付。9.合作关系与沟通9.1合作关系建立9.1.1双方应在合同签订后个工作日内正式建立合作关系。9.1.2双方应指定专人负责日常沟通和协调工作。9.2沟通渠道9.2.1双方应通过电子邮件、电话、会议等方式保持沟通。9.2.2双方应确保沟通渠道畅通，及时回应对方需求。9.3沟通频率9.3.1双方应至少每周进行一次项目进度沟通。9.3.2如遇特殊情况，双方应随时进行沟通。10.保密与知识产权10.1保密义务10.1.1双方对本合同内容、项目信息、商业秘密负有保密义务。10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。10.2知识产权归属10.2.1双方在合作过程中产生的知识产权，除合同另有约定外，归双方共同所有。10.2.2乙方应保证其提供的营销团队成员拥有合法的知识产权。10.3知识产权保护10.3.1双方应采取措施保护对方的知识产权，防止侵权行为的发生。11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1任何一方未履行合同义务或违反合同约定的行为均构成违约。11.1.2违约行为包括但不限于未按时支付费用、未按时提供服务、泄露商业秘密等。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。11.3违约赔偿11.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。11.3.2若违约行为导致合同解除，违约方还应承担合同解除后因违约行为造成的间接经济损失。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1项目销售目标达成或合同约定的服务期限届满。12.2.2双方协商一致，可以终止合同。12.3合同解除/终止程序12.3.1双方应在合同解除/终止前个工作日书面通知对方。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1双方应在争议发生后个工作日内提出书面争议解决请求。13.2.2争议解决过程中，双方应保持合作，共同寻求解决方案。13.3争议解决地点13.3.1争议解决地点为合同签订地。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。14.1.2附件内容与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同变更与补充14.3.1本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行。14.3.2变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与本合同履行的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的应为提高合同履行的效率和质量。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。15.3.2第三方责任限额不应超过其合作协议中约定的赔偿范围。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和检查。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合作协议的要求，履行其合同义务。16.2.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系，由合作协议约定。17.1.2第三方在合同履行过程中，应服从甲方的管理和监督。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系，由合作协议约定。17.2.2第三方在合同履行过程中，应服从乙方的管理和监督。17.3第三方与其他第三方的划分17.3.1第三方与其他第三方之间的关系，由各自合作协议约定。17.3.2第三方在合同履行过程中，应遵守合作协议的约定，与其他第三方保持良好合作关系。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方介入后的合同变更18.1.1第三方介入后，甲乙双方可协商对本合同进行变更，变更内容应以书面形式约定。18.1.2变更后的合同条款对甲乙双方和第三方均有约束力。18.2第三方介入后的费用承担18.2.1第三方介入产生的相关费用，由甲乙双方在合作协议中约定。18.2.2如无约定，费用由甲乙双方按比例分担。18.3第三方介入后的风险承担18.3.1第三方介入后，因第三方原因造成的风险，由第三方自行承担。18.3.2因第三方原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决方式，由合作协议约定。19.1.1如无约定，争议解决方式为友好协商。19.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入后的争议处理19.2.1第三方介入后的争议处理，应遵循公平、公正、公开的原则。19.2.2第三方在争议处理过程中，应积极配合，提供必要的证据和协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书详细要求：双方签字盖章的合同签订确认书，确认合同条款及签订日期。说明：作为合同附件，证明合同签订的合法性和有效性。2.营销团队人员名单及职责详细要求：详细列出营销团队成员姓名、职位、职责和联系方式。说明：明确营销团队成员的身份和职责，便于管理和监督。3.营销策略及计划详细要求：详细说明营销策略、推广方案、活动安排等。说明：作为合同附件，指导营销团队执行营销任务。4.项目进度计划详细要求：详细列出项目各阶段任务、时间节点和预期成果。说明：作为合同附件，便于甲乙双方监控项目进度。5.营销效果评估报告详细要求：定期提交营销效果评估报告，包括数据分析和改进建议。说明：作为合同附件，用于评估营销效果和调整策略。6.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方的权利、义务和责任。说明：作为合同附件，规范第三方介入行为。7.费用支付凭证详细要求：提供费用支付凭证，证明已支付的费用。说明：作为合同附件，便于双方核对费用支付情况。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序和地点。说明：作为合同附件，确保争议解决过程的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：未按时支付费用责任认定标准：根据合同约定的支付时间，未按时支付费用的，应向守约方支付违约金。示例说明：甲方未在合同约定的付款日期支付费用，应向乙方支付%的违约金。2.违约行为详细要求：未按时提供服务责任认定标准：根据合同约定的服务时间，未按时提供服务的，应向守约方支付违约金。示例说明：乙方未在合同约定的服务时间内完成服务，应向甲方支付%的违约金。3.违约行为详细要求：泄露商业秘密责任认定标准：泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例说明：第三方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。4.违约行为详细要求：未履行保密义务责任认定标准：未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。示例说明：第三方未履行保密义务，泄露合同内容，应承担相应的法律责任。5.违约行为详细要求：违反合同约定责任认定标准：违反合同约定的，应承担相应的违约责任。示例说明：乙方违反合同约定，未按约定完成营销任务，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产营销团队外包承包协议1本合同目录一览1.1定义与解释1.2合同的适用范围1.3合同的生效与终止2.1承包方简介2.2承包方资质要求2.3承包方权利义务3.1客户简介3.2客户资质要求3.3客户权利义务4.1项目概述4.2项目目标4.3项目范围5.1服务内容5.2服务标准5.3服务期限6.1营销策略6.2营销方案6.3营销效果评估7.1营销费用7.2费用结算方式7.3费用支付期限8.1项目进度管理8.2项目风险管理8.3项目变更管理9.1保密条款9.2知识产权归属9.3违约责任10.1合同解除与终止10.2合同争议解决10.3合同的修改与补充11.1合同的生效11.2合同的签署11.3合同的附件12.1合同的备案12.2合同的归档12.3合同的解除与终止13.1合同的终止条件13.2合同终止后的处理13.3合同终止后的责任14.1合同的附件清单14.2合同的附件内容14.3合同附件的生效与解释第一部分：合同如下：1.1定义与解释1.1.1本合同中，“房地产”是指乙方提供的待销售的住宅、商业或工业物业。1.1.2“营销团队”是指甲方指定的，负责执行本合同约定的营销活动的团队。1.1.3“服务期限”是指本合同约定的营销团队提供服务的时间范围。1.1.4“营销费用”是指为实现合同目标，由甲方支付给营销团队的报酬。1.1.5“保密信息”是指在本合同履行过程中，双方知悉的对方商业秘密或非公开信息。1.2合同的适用范围1.2.1本合同适用于甲方委托乙方提供的房地产营销服务。1.2.2本合同约定的营销服务范围包括但不限于市场调研、广告宣传、客户关系管理、销售促进等。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同在服务期限届满或任何一方违约且违约方未在规定期限内纠正违约行为时终止。2.1承包方简介2.1.1乙方全称为[乙方全称]，注册地为[乙方注册地]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。2.2承包方资质要求2.2.1乙方应具备合法的营业执照，具备房地产营销相关资质。2.3承包方权利义务2.3.1乙方有权按照本合同约定，获得甲方支付的营销费用。2.3.2乙方有义务按照甲方要求，提供高质量的营销服务。2.3.3乙方有义务保守甲方的商业秘密，未经甲方许可，不得泄露。3.1客户简介3.1.1甲方全称为[甲方全称]，注册地为[甲方注册地]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]。3.2客户资质要求3.2.1甲方应具备合法的营业执照，具备房地产开发或相关资质。3.3客户权利义务3.3.1甲方有权监督乙方执行本合同约定的营销服务。3.3.2甲方有义务按照本合同约定，及时支付营销费用。3.3.3甲方有义务提供必要的营销资料和支持。4.1项目概述4.1.1本合同项目为[项目名称]，位于[项目地址]。4.2项目目标4.2.1在服务期限内，实现项目的销售目标。4.3项目范围4.3.1本合同项目范围包括但不限于市场调研、广告宣传、客户关系管理、销售促进等。5.1服务内容5.1.1乙方负责进行市场调研，分析目标客户群体。5.1.2乙方负责制定并实施广告宣传方案。5.1.3乙方负责维护客户关系，收集客户反馈。5.1.4乙方负责组织销售促进活动，提高项目销量。5.2服务标准5.2.1乙方提供的服务应达到行业领先水平。5.2.2乙方提供的服务应满足甲方要求，符合合同约定。5.3服务期限5.3.1本合同服务期限自[起始日期]至[终止日期]。6.1营销策略6.1.1乙方应根据市场调研结果，制定针对目标客户的营销策略。6.1.2乙方应定期向甲方汇报营销策略的实施情况。6.2营销方案6.2.1乙方应制定详细的营销方案，包括宣传内容、推广渠道、活动安排等。6.2.2乙方应确保营销方案的实施效果。6.3营销效果评估6.3.1乙方应定期向甲方提供营销效果评估报告。6.3.2评估报告应包括销售数据、客户反馈、市场分析等内容。8.1项目进度管理8.1.1甲方应与乙方共同制定项目进度计划，明确各阶段的目标和任务。8.1.2乙方应按照进度计划执行营销活动，并及时向甲方报告进度。8.1.3甲方有权要求乙方对进度计划进行调整，乙方应予以配合。8.2项目风险管理8.2.1双方应共同识别和评估项目可能面临的风险，包括市场风险、法律风险等。8.2.2双方应制定风险应对措施，确保项目顺利进行。8.2.3乙方在执行营销活动过程中，若遇到不可抗力因素导致项目进度延误，应及时通知甲方。8.3项目变更管理8.3.1若项目目标或范围发生变更，双方应书面确认变更内容。8.3.2变更内容应包括变更的原因、影响、所需资源和变更后的项目进度计划。8.3.3甲方应按照变更后的计划支付相应的额外费用。9.1保密条款9.1.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.1.3保密义务在本合同终止后仍继续有效。9.2知识产权归属9.2.1本合同中产生的所有知识产权归甲方所有。9.2.2乙方在执行本合同过程中创作的作品，若未特别约定，其知识产权归甲方所有。9.3违约责任9.3.1若乙方未履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3.3若甲方未履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。10.1合同解除与终止10.1.1在合同有效期内，任何一方有权在提前[通知期限]书面通知对方解除合同。10.2合同争议解决10.2.1双方应友好协商解决合同争议。10.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3合同的修改与补充10.3.1本合同的修改与补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。10.3.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。11.1合同的生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的签署11.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.3合同的附件a)营销团队人员名单b)营销费用预算表c)项目进度计划d)其他双方认为必要的文件12.1合同的备案12.1.1本合同需向相关政府部门备案。12.2合同的归档12.2.1本合同及附件应妥善归档，保存期限不少于[保存期限]年。12.3合同的解除与终止12.3.1本合同解除与终止的条件参照第十条。13.1合同的终止条件13.1.1合同终止的条件包括但不限于：服务期限届满、双方协商一致解除、违约行为导致合同终止等。13.2合同终止后的处理13.2.2双方应结算已发生的费用，并处理剩余的营销费用。13.3合同终止后的责任13.3.1合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。14.1合同的附件清单14.1.1本合同附件清单如下：a)营销团队人员名单b)营销费用预算表c)项目进度计划d)其他双方认为必要的文件14.2合同附件内容14.2.1本合同附件内容参照第十一条。14.3合同附件的生效与解释14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3.2本合同附件的解释与本合同解释相同。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：市场调研、广告宣传、法律咨询、技术支持、金融服务等。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过甲方因第三方行为遭受的直接经济损失。15.5第三方责任界定15.5.1第三方在本合同项下的责任仅限于其直接行为，对于第三方因自身原因导致的损害，甲方应向第三方追偿。15.6第三方权利义务15.6.1第三方有权按照合作协议约定，从甲乙双方获得相应的报酬和服务费用。15.6.2第三方有义务按照合作协议约定，提供优质、高效的服务。15.6.3第三方有义务遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方直接负责，甲方对第三方的行为不承担连带责任。b)甲方对第三方的指示仅限于合作协议约定的范围，超出范围的责任由第三方自行承担。15.7.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方直接负责，乙方对第三方的行为不承担连带责任。b)乙方对第三方的指示仅限于合作协议约定的范围，超出范围的责任由第三方自行承担。15.8第三方介入时的额外条款a)第三方介入的具体内容和范围。b)第三方的资质要求和责任限额。c)第三方的报酬和服务费用。d)第三方介入的期限和终止条件。15.9第三方介入的协议签订15.9.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务。15.10第三方介入的合同变更15.10.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并更新合同附件。15.11第三方介入的争议解决15.11.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。15.11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.12第三方介入的合同解除15.12.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。15.12.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.营销团队人员名单要求：详细列出营销团队成员的姓名、职位、联系方式等信息。说明：用于明确营销团队成员，便于甲方监督和沟通。2.营销费用预算表要求：详细列出营销活动的各项费用，包括广告费用、活动费用、人员费用等。说明：用于明确营销费用预算，便于双方控制和监督。3.项目进度计划要求：详细列出项目各阶段的任务、时间节点和预期成果。说明：用于明确项目进度，便于双方跟踪和评估。4.营销方案要求：详细列出营销策略、宣传内容、推广渠道、活动安排等。说明：用于明确营销方案，便于双方执行和评估。5.营销效果评估报告要求：定期提供营销效果评估报告，包括销售数据、客户反馈、市场分析等内容。说明：用于评估营销活动的效果，便于双方调整策略。6.第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：用于明确第三方介入的细节，确保各方权益。7.合同变更协议要求：详细列出合同变更的原因、内容、影响和责任等。说明：用于明确合同变更的细节，确保各方权益。8.保密协议要求：明确双方对本合同内容以及项目信息的保密义务。说明：用于保护双方的商业秘密，确保信息安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定提供营销服务。甲方未按照合同约定支付营销费用。第三方未按照合作协议提供服务或违反保密义务。2.责任认定标准：乙方未按照合同约定提供营销服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方未按照合同约定支付营销费用，乙方有权要求甲方支付相应费用，并承担逾期付款的利息。第三方未按照合作协议提供服务或违反保密义务，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：乙方未按时完成广告宣传任务，导致甲方遭受经济损失。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。甲方未按时支付营销费用，乙方有权要求甲方支付相应费用，并承担逾期付款的利息。第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失。甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版房地产营销团队外包承包协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1承包方2.2承包方负责人2.3承包方联系方式2.4外包方2.5外包方负责人2.6外包方联系方式3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目期限4.承包方责任4.1营销策略制定4.2市场调研与分析4.3营销活动策划与执行4.4媒体推广与宣传4.5客户关系管理4.6营销数据统计与分析5.外包方责任5.1提供项目场地与设施5.2提供必要的支持与协助5.3负责项目整体进度与质量5.4负责项目成本控制5.5负责项目风险控制6.合作期限与终止6.1合作期限6.2终止条件6.3终止程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权保护9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：营销方案13.2附件二：费用清单13.3附件三：保密协议14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产营销团队外包承包协议》。1.1.2“承包方”指与本合同签订外包承包关系的房地产营销团队。1.1.3“外包方”指委托承包方进行房地产营销服务的房地产开发商或相关机构。1.1.4“营销服务”指承包方根据本合同约定，为外包方提供的房地产营销相关服务。1.1.5“营销方案”指承包方为外包方制定的房地产营销策略、活动策划及执行方案。1.1.6“保密信息”指在本合同履行过程中，双方知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他应予保密的信息。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，其含义与一般行业惯例相符。2.双方基本信息2.1承包方2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4注册地址：____________________2.1.5联系电话：____________________2.1.6电子邮箱：____________________2.2承包方负责人2.2.1姓名：____________________2.2.2职务：____________________2.2.3联系电话：____________________2.2.4电子邮箱：____________________2.3承包方联系方式2.3.1地址：____________________2.3.2电话：____________________2.3.3传真：____________________2.3.4电子邮箱：____________________2.4外包方2.4.1全称：____________________2.4.2简称：____________________2.4.3法定代表人：____________________2.4.4注册地址：____________________2.4.5联系电话：____________________2.4.6电子邮箱：____________________2.5外包方负责人2.5.1姓名：____________________2.5.2职务：____________________2.5.3联系电话：____________________2.5.4电子邮箱：____________________2.6外包方联系方式2.6.1地址：____________________2.6.2电话：____________________2.6.3传真：____________________2.6.4电子邮箱：____________________3.项目概述3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目规模：____________________3.4项目期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.承包方责任4.1营销策略制定4.1.1承包方应在外包方提供的项目资料基础上，制定切实可行的营销策略。4.1.2营销策略应包括市场定位、目标客户群体、营销渠道、营销活动等。4.2市场调研与分析4.2.1承包方应定期进行市场调研，分析市场动态，为营销策略提供依据。4.2.2调研内容包括但不限于竞争对手分析、市场趋势分析、消费者需求分析等。4.3营销活动策划与执行4.3.1承包方应根据营销策略，策划并执行各类营销活动。4.3.2活动策划应包括活动主题、活动形式、活动时间、活动地点、活动预算等。4.4媒体推广与宣传4.4.1承包方应利用各类媒体资源，对外包方项目进行推广与宣传。4.4.2媒体推广内容包括但不限于新闻报道、广告宣传、线上线下活动等。4.5客户关系管理4.5.1承包方应建立客户关系管理体系，对客户进行分类、跟踪、维护。4.5.2客户关系维护内容包括但不限于定期回访、客户满意度调查、客户投诉处理等。4.6营销数据统计与分析4.6.1承包方应定期统计营销数据，包括但不限于销售数据、客户数据、市场反馈数据等。4.6.2对统计数据进行深入分析，为营销策略调整提供依据。5.外包方责任5.1提供项目场地与设施5.1.1外包方应提供项目所需的场地与设施，确保承包方正常开展工作。5.1.2场地与设施包括但不限于办公场所、会议室、展示区等。5.2提供必要的支持与协助5.2.1外包方应积极配合承包方的工作，提供必要的支持与协助。5.2.2支持与协助内容包括但不限于提供项目资料、协助解决工作难题等。5.3负责项目整体进度与质量5.3.1外包方应确保项目整体进度符合合同约定，并对项目质量负责。5.3.2外包方应定期向承包方汇报项目进度，并及时解决项目中的问题。5.4负责项目成本控制5.4.1外包方应合理控制项目成本，确保项目预算不超支。5.4.2外包方应定期向承包方提供项目成本报表，并说明成本构成。5.5负责项目风险控制5.5.1外包方应识别项目风险，并采取有效措施进行控制。5.5.2外包方应定期向承包方汇报项目风险情况，并提出风险应对措施。6.合作期限与终止6.1合作期限6.1.1本合同合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2终止条件6.2.1双方协商一致，可以终止本合同。6.2.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可以终止本合同。6.2.3承包方或外包方违约，另一方有权终止本合同。6.3终止程序6.3.1双方协商一致终止本合同时，应签署书面终止协议。6.3.2发生不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方应及时通知对方，并共同协商解决。6.3.3承包方或外包方违约，另一方有权书面通知违约方终止本合同，并要求违约方承担相应责任。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他应予保密的信息。7.2保密期限7.2.1本合同履行期间及终止后____年内，双方对本合同保密内容负有保密义务。7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密或其他应予保密的信息泄露，违约方应承担相应的法律责任。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1承包方在执行本合同过程中所创造的任何知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归承包方所有。8.1.2外包方在执行本合同过程中所创造的任何知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归外包方所有。8.1.3双方共同创造的知识产权，按照双方事先约定的比例或方式共享。8.2知识产权使用8.2.1承包方和外包方均有权在各自业务范围内使用其拥有的知识产权。8.2.2在本合同有效期内，承包方和外包方未经对方同意，不得将对方拥有的知识产权用于与本合同无关的任何活动。8.3知识产权保护8.3.1承包方和外包方应采取适当措施保护其知识产权，防止未经授权的复制、使用或泄露。8.3.2如发现其知识产权被侵犯，承包方和外包方应立即采取措施，并有权要求对方提供必要的协助。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定提供营销服务或提供的服务不符合合同要求的；10.1.2外包方未按合同约定提供项目场地与设施或提供的服务不符合合同要求的；10.1.3任何一方未按合同约定支付费用或迟延支付的；10.1.4任何一方违反保密义务的；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由合同签订地人民法院判决。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿对方因违约所造成的直接损失和合理费用。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。11.2.2不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方可以协商延长履行期限或终止合同。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1本合同任何条款的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。13.合同附件13.1附件一：营销方案13.1.1营销方案应详细说明营销策略、市场调研、活动策划等内容。13.2附件二：费用清单13.2.1费用清单应详细列出各项费用及支付方式。13.3附件三：保密协议13.3.1保密协议应明确双方保密义务和违约责任。14.其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同解释权14.2.1本合同解释权归合同签订地人民法院所有。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并承担相应责任的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顾问、服务商等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。15.2.2《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务和责任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围。15.3.2甲乙双方共同与第三方签订《第三方介入协议》。15.3.3第三方在《第三方介入协议》中承诺遵守本合同的相关