2024年度集体房屋买卖合同及公共配套设施移交协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度集体房屋买卖合同及公共配套设施移交协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范2024年度集体房屋买卖及公共配套设施移交事宜，明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。2.2目的：本合同的目的在于实现集体房屋买卖及公共配套设施的顺利移交，确保房屋买卖双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.集体房屋：指属于集体所有的房屋，包括住宅、商铺等。2.公共配套设施：指为满足居住、生活需求而建设的配套设施，如道路、绿化、供水、供电、供气等。3.房屋买卖合同：指甲方将集体房屋出售给乙方的协议。3.2关键词解释：1.集体房屋所有权：指集体房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.公共配套设施移交：指甲方将公共配套设施的使用权、管理权、维护权等权利移交给乙方。3.房屋买卖价格：指甲方将集体房屋出售给乙方所约定的价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋买卖价格。2.甲方有权要求乙方按照合同约定接收并使用公共配套设施。3.甲方有义务按照合同约定提供合格的集体房屋和公共配套设施。4.甲方有义务配合乙方办理相关手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的集体房屋和公共配套设施。2.乙方有权要求甲方配合办理相关手续。3.乙方有义务按照合同约定支付房屋买卖价格。4.乙方有义务接收并使用公共配套设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋买卖价格支付完毕及公共配套设施移交完毕之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的集体房屋所在地及公共配套设施所在地点。5.3合同履行方式：1.甲方负责提供合格的集体房屋和公共配套设施。2.乙方负责支付房屋买卖价格。3.双方应按照合同约定办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，房屋买卖价格支付完毕，公共配套设施移交完毕。2.双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。2.双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付房屋买卖价格。2.甲方应将公共配套设施的使用权、管理权、维护权等权利移交给乙方。3.双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖价格：根据双方协商一致的价格，乙方应支付甲方房屋买卖价格。2.交易税费：乙方应按照国家相关政策规定，支付房屋买卖过程中产生的税费。3.公共配套设施费用：乙方应支付公共配套设施的建设、维护等相关费用。4.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付房屋买卖价格。2.交易税费由乙方自行缴纳。3.公共配套设施费用可分期支付，具体支付方式由双方协商确定。7.3支付时间1.房屋买卖价格应在合同生效后五个工作日内支付完毕。2.交易税费应在房屋买卖合同签订后十五个工作日内缴纳。3.公共配套设施费用应按照约定的分期支付计划执行。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据。2.乙方应在支付款项时，注明支付款项的具体用途。3.双方应确保支付款项的安全，避免出现错账、漏账等情况。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定提供合格的集体房屋，应向乙方支付相当于房屋买卖价格一定比例的违约金。2.若甲方未按照合同约定移交公共配套设施，应向乙方支付相当于配套设施费用一定比例的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定支付房屋买卖价格，应向甲方支付相当于房屋买卖价格一定比例的违约金。2.若乙方未按照合同约定接收和使用公共配套设施，应向甲方支付相当于配套设施费用一定比例的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约金的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后三年内。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等的保密期限，自合同终止之日起三年内。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件对合同履行的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的具体方式由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方有权将本合同部分或全部权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家利益、社会公共利益或第三方权益的，不得转让。2.本合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对集体房屋的最终所有权。2.乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋结构及用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对公共配套设施的维护和管理权。2.乙方在公共配套设施使用过程中，应遵守相关管理规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式记载。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.双方应提供必要的资料和协助，以支持对方履行合同。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商进行协作与配合。2.协作与配合的具体方式由双方协商确定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同中未列明的条款，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.公共配套设施移交协议3.房屋买卖价格明细表4.交易税费明细表5.公共配套设施费用明细表6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定提供合格的集体房屋。甲方未按照合同约定移交公共配套设施。乙方未按照合同约定支付房屋买卖价格。乙方未按照合同约定接收和使用公共配套设施。2.违约行为的认定：甲方未提供合格房屋或未移交配套设施，经乙方通知后仍不采取补救措施的，视为违约。乙方未支付房屋买卖价格，经甲方催告后仍不支付的，视为违约。乙方未接收或使用配套设施，经甲方通知后仍不接收或使用的，视为违约。三、法律名词及解释：1.集体房屋：指属于集体所有的房屋，包括住宅、商铺等。2.公共配套设施：指为满足居住、生活需求而建设的配套设施，如道路、绿化、供水、供电、供气等。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的集体房屋不符合约定标准。解决办法：乙方应要求甲方进行整改，若甲方未在合理期限内整改，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付房屋买卖价格。解决办法：甲方应催告乙方支付，若乙方未在规定期限内支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：公共配套设施未能按时移交或不符合约定标准。解决办法：乙方应要求甲方进行整改，若甲方未在合理期限内整改，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，采取措施减轻不可抗力事件的影响，并协商解决合同无法履行的问题。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应尝试协商解决，若协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方责权利条款：1.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲方完成公共配套设施的建设和移交。第三方应保证公共配套设施的质量，确保其符合国家相关标准和规定。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付公共配套设施的建设费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于土地、水源、电源等。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点完成公共配套设施的建设。第三方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在规定时间内提供合格的集体房屋。乙方有权要求甲方按照合同约定移交公共配套设施。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。乙方在合同履行期间，享有公共配套设施的使用权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在规定时间内提供合格的集体房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方未在规定时间内移交公共配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方在合同履行期间，不得擅自改变房屋结构及用途，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付房屋买卖价格。甲方可要求乙方按照合同约定接收并使用公共配套设施。2.甲方的利益条款：甲方可享有房屋买卖价格的收益。甲方可享有公共配套设施的使用权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未在规定时间内支付房屋买卖价格，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方未在规定时间内接收和使用公共配套设施，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋结构及用途，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2024年度集体房屋买卖合同及公共配套设施移交协议1合同目录一、合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、房屋买卖基本条款2.1房屋基本信息2.2买卖价格及支付方式2.3交付时间及方式2.4交付条件及验收标准三、公共配套设施移交协议3.1配套设施基本情况3.2配套设施移交时间及方式3.3配套设施验收标准四、税费及费用承担4.1税费承担4.2其他费用承担五、违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构七、合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件八、合同解除后的处理8.1房屋及配套设施的处理8.2费用结算九、合同附件9.1房屋买卖合同附件9.2公共配套设施移交协议附件十、其他约定事项10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同解释十一、合同生效日期十二、合同份数十三、合同签署十三.1甲方代表签字十三.2乙方代表签字十三.3双方盖章十四、合同生效及终止日期合同编号_________一、合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方法定代表人：甲方住所：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方法定代表人：乙方住所：二、房屋买卖基本条款2.1房屋基本信息房屋坐落：房屋面积：房屋结构：房屋权属证明：2.2买卖价格及支付方式房屋买卖总价：支付方式：支付时间：2.3交付时间及方式交付时间：交付方式：2.4交付条件及验收标准交付条件：验收标准：三、公共配套设施移交协议3.1配套设施基本情况配套设施名称：配套设施位置：配套设施面积：3.2配套设施移交时间及方式移交时间：移交方式：3.3配套设施验收标准验收标准：四、税费及费用承担4.1税费承担税费承担方：4.2其他费用承担费用承担方：五、违约责任5.1甲方违约责任具体违约情形及责任：5.2乙方违约责任具体违约情形及责任：六、争议解决6.1争议解决方式争议解决方式：6.2争议解决机构争议解决机构：七、合同生效及解除7.1合同生效条件合同生效条件：7.2合同解除条件合同解除条件：八、合同解除后的处理8.1房屋及配套设施的处理在合同解除后，房屋及配套设施的归属及处理方式如下：8.2费用结算九、合同附件9.1房屋买卖合同附件附件一：房屋买卖合同附件9.2公共配套设施移交协议附件附件二：公共配套设施移交协议附件十、其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并积极协商解决。如因不可抗力导致合同无法履行，合同可以解除，但双方应承担相应的责任。10.2通知与送达10.3合同解释本合同的解释以书面形式为准，如有歧义，由双方协商解决。十一、合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十三、合同签署十三.1甲方代表签字（甲方代表签字或盖章）十三.2乙方代表签字（乙方代表签字或盖章）十三.3双方盖章（甲方盖章）（乙方盖章）十四、合同生效及终止日期本合同生效后，除非双方另有约定，否则合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：___________________________签订地点：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方对房屋及配套设施的最终决定权说明：在本合同中，甲方对房屋及配套设施的购买、验收和移交拥有最终决定权。甲方有权根据自身需求和实际情况，对房屋及配套设施的配置、布局等进行调整。1.2甲方优先购买权说明：在合同履行过程中，如乙方或其他第三方有意向购买甲方拥有的其他房产，甲方享有优先购买权，乙方应给予甲方同等条件下的购买机会。1.3甲方对房屋装修及改造的授权说明：甲方在合同履行期间，如需对房屋进行装修或改造，甲方有权自行决定装修或改造方案，并承担相关费用。1.4甲方对房屋及配套设施的维修责任说明：在合同履行期间，房屋及配套设施出现质量问题，甲方应负责维修，直至问题解决。如因甲方原因导致房屋及配套设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。1.5甲方对公共配套设施的使用权说明：甲方在合同履行期间，享有公共配套设施的使用权，包括但不限于绿化、停车场等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方对房屋及配套设施的最终决定权说明：在本合同中，乙方对房屋及配套设施的购买、验收和移交拥有最终决定权。乙方有权根据自身需求和实际情况，对房屋及配套设施的配置、布局等进行调整。2.2乙方对房屋装修及改造的授权说明：乙方在合同履行期间，如需对房屋进行装修或改造，乙方有权自行决定装修或改造方案，并承担相关费用。2.3乙方对房屋及配套设施的维修责任说明：在合同履行期间，房屋及配套设施出现质量问题，乙方应负责维修，直至问题解决。如因乙方原因导致房屋及配套设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。2.4乙方对公共配套设施的使用权说明：乙方在合同履行期间，享有公共配套设施的使用权，包括但不限于绿化、停车场等。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用承担说明：在本合同中，中介服务费用由甲方和乙方按照协商一致的比例分担。3.2中介机构的责任说明：中介机构在合同履行过程中，应尽到中介义务，为甲方和乙方提供真实、准确的信息，并协助双方完成合同签订、履行等相关手续。3.3中介机构的保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构的违约责任说明：如中介机构在合同履行过程中违反本合同的约定，导致甲方或乙方遭受损失的，中介机构应承担相应的违约责任。3.5中介机构的合同解除权说明：在合同履行期间，如中介机构发现甲方或乙方有违反合同约定的行为，有权解除合同，并要求甲方或乙方承担相应的违约责任。3.6中介机构的权利义务终止说明：本合同履行完毕或解除后，中介机构的权利义务终止，中介机构不再承担本合同项下的任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同附件2.公共配套设施移交协议附件3.甲方基本信息证明文件4.乙方基本信息证明文件5.房屋权属证明文件6.税费缴纳凭证7.交易双方身份证复印件8.中介服务协议（如有）9.不可抗力证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款。认定：甲方未在约定的付款时间内支付购房款，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时交付房屋。认定：乙方未在约定的交付时间内交付房屋，经催告后仍未交付。3.违约行为：房屋或配套设施存在质量问题。认定：房屋或配套设施交付时存在质量问题，经检验确认。4.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。认定：一方未按照合同约定履行义务，经对方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.税费：指根据法律规定，交易双方应缴纳的各种税费。3.房屋权属证明：指证明房屋所有权的法律文件，如房产证等。4.交易双方：指在房屋买卖合同中，买方和卖方双方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：及时沟通，由责任方进行维修或更换。2.问题：一方未按时支付购房款。解决办法：催告对方支付，如对方仍不支付，可依法申请仲裁或诉讼。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：重新协商，达成一致意见。4.问题：第三方中介服务问题。解决办法：与中介机构沟通，解决服务问题或更换中介。五、所有应用场景：1.集体土地上房屋买卖。2.公共配套设施移交。3.房屋买卖涉及第三方中介服务。4.房屋买卖涉及税费问题。5.房屋买卖涉及不可抗力情况。全文完。2024年度集体房屋买卖合同及公共配套设施移交协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同生效条件1.4合同期限2.房屋买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3第三方信息（如有）3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋用途3.5房屋权属证明4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.公共配套设施移交5.1配套设施清单5.2配套设施权属5.3配套设施移交时间5.4配套设施移交责任6.房屋交接及验收6.1房屋交接时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格处理6.4验收合格后办理产权过户7.房屋产权过户7.1过户手续办理7.2过户税费承担7.3过户时间7.4过户后产权登记8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1房屋买卖合同附件10.2公共配套设施移交协议附件10.3其他相关附件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.其他约定事项14.1合同履行过程中的通知方式14.2合同履行过程中的争议解决方式14.3合同履行过程中的费用承担14.4合同履行过程中的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖及公共配套设施移交过程中的权利、义务和责任，确保交易安全、顺利地进行。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自合同生效之日起，对双方具有法律约束力。1.4合同期限本合同自生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。2.房屋买卖双方信息2.1买方信息买方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2卖方信息卖方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.3第三方信息（如有）第三方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.房屋基本情况3.1房屋坐落房屋位于：____________________具体地址：____________________3.2房屋结构房屋结构为：____________________3.3房屋面积房屋总面积为：____________________平方米其中：建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米3.4房屋用途房屋用途为：____________________3.5房屋权属证明卖方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于：不动产权证、土地使用权证等。4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价房屋总价为：____________________元人民币。4.2付款方式（1）首付款：买方应在合同签订之日起___个工作日内，向卖方支付房屋总价款的___%作为首付款。（2）尾款：买方应在房屋交接验收合格后___个工作日内，向卖方支付房屋总价款的___%作为尾款。4.3付款时间（1）首付款支付时间：合同签订之日起___个工作日内。（2）尾款支付时间：房屋交接验收合格之日起___个工作日内。4.4逾期付款责任买方逾期付款的，应向卖方支付每日万分之五的违约金。5.公共配套设施移交5.1配套设施清单配套设施清单详见附件一。5.2配套设施权属配套设施归卖方所有，买方在购买房屋时一并享有配套设施的使用权。5.3配套设施移交时间配套设施应在房屋交接验收合格之日起___个工作日内移交给买方。5.4配套设施移交责任卖方应保证配套设施的完好，如有损坏，由卖方负责维修或赔偿。6.房屋交接及验收6.1房屋交接时间房屋交接时间为：____________________6.2房屋验收标准房屋验收标准详见附件二。6.3验收不合格处理如房屋验收不合格，卖方应在___个工作日内进行整改，整改后重新进行验收。6.4验收合格后办理产权过户房屋验收合格后，双方应及时办理产权过户手续。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行的；（2）因不可抗力致使合同无法履行的；（3）双方协商一致，决定解除合同的。8.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。8.3违约责任（1）买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付应付款金额的万分之五的违约金；（2）卖方未按约定时间移交房屋或配套设施，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五的违约金；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同附件10.1房屋买卖合同附件附件一：配套设施清单附件二：房屋验收标准10.2公共配套设施移交协议附件附件三：房屋交接记录10.3其他相关附件附件四：付款凭证附件五：产权过户手续11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须经双方书面同意，并签订书面修改协议。11.3合同修改效力修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；（2）合同约定的其他解除条件成就的。12.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。12.3合同解除效力合同解除后，尚未履行的义务终止，已履行的义务按合同约定或实际情况处理。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的合同终止条件成就的；（2）合同履行完毕的；（3）双方协商一致终止合同的。13.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。13.3合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止，但合同解除、违约责任、争议解决等条款仍具有法律效力。14.其他约定事项14.1合同履行过程中的通知方式双方应以书面形式相互通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。14.2合同履行过程中的争议解决方式在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。14.3合同履行过程中的费用承担合同履行过程中产生的合理费用，由双方按约定的比例承担。14.4合同履行过程中的其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定或习惯处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高交易的效率和安全性。16.第三方介入的条款16.1第三方介入程序（1）甲乙双方在合同中明确需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择或委托第三方介入；（3）第三方根据甲乙双方的要求，提供相应的服务。17.甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方之间无直接合同关系，第三方仅对甲乙双方提供服务。17.2第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定的比例承担。18.第三方的责任和权利18.1第三方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务；（2）第三方在提供服务的过过程中，应遵守相关法律法规和行业规范；（3）第三方对因自身原因造成的错误或遗漏，应承担相应的责任。18.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和方式；（3）第三方有权在提供服务的过过程中，要求甲乙双方支付相应的费用。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额（1）第三方因提供的服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最