2024版合肥住宅租赁合同（含家具家电及清洁费）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合肥住宅租赁合同（含家具家电及清洁费）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方当事人信息2.房屋及附属设施2.1房屋基本情况2.2附属设施清单及状况2.3房屋使用范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付及违约责任5.物业管理费及其他费用5.1物业管理费5.2其他费用5.3费用支付及违约责任6.家具家电及清洁费6.1家具家电清单及状况6.2清洁费计算及支付6.3家具家电及清洁费违约责任7.房屋使用规则7.1房屋使用限制7.2不得从事的活动7.3房屋维护责任8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止后的处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止后的处理13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他约定事项13.3其他约定变更14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：家具家电清单14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3双方当事人信息：全称：____________________简称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________全称：____________________简称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二条房屋及附属设施2.1房屋基本情况：房屋坐落：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________平方米房屋用途：____________________房屋权属证明：____________________2.2附属设施清单及状况：家具：____________________家电：____________________其他设施：____________________状态描述：____________________2.3房屋使用范围：甲方同意乙方在房屋内进行居住使用。乙方不得擅自改变房屋结构或用途。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，并达成书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币_______元/月4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付下月租金。乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.3逾期支付及违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。逾期超过_______天的，甲方有权解除合同。第五条物业管理费及其他费用5.1物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。支付方式同租金支付方式。5.2其他费用：水电费、燃气费、网络费等由乙方承担。支付方式同租金支付方式。5.3费用支付及违约责任：乙方逾期支付上述费用，应向甲方支付_______%的违约金。逾期超过_______天的，甲方有权解除合同。第六条家具家电及清洁费6.1家具家电清单及状况：家具：____________________家电：____________________状态描述：____________________6.2清洁费计算及支付：清洁费按_______元/次计算。乙方应在入住前支付首次清洁费。如房屋退租时需再次清洁，乙方应支付清洁费。6.3家具家电及清洁费违约责任：乙方损坏家具家电，应按原价赔偿。乙方未按时支付清洁费，应向甲方支付_______%的违约金。第七条房屋使用规则7.1房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构或用途。乙方不得在房屋内从事违法活动。7.2不得从事的活动：不得在房屋内饲养宠物。不得在房屋内进行商业活动。7.3房屋维护责任：乙方应妥善使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方维修。乙方应保持房屋整洁，如有垃圾，应及时清理。第八条租赁保证金8.1保证金金额：人民币_______元8.2保证金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定退还房屋及附属设施，且无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。8.3保证金违约责任：乙方未按时支付保证金，应向甲方支付_______%的违约金。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：甲方有正当理由，如房屋需要自用，可提前_______天书面通知乙方解除合同。乙方有正当理由，如房屋存在严重质量问题，可提前_______天书面通知甲方解除合同。9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。双方协商一致解除合同。9.3解除及终止后的处理：解除或终止合同后，乙方应立即搬离房屋，并保持房屋及附属设施完好。甲方应在收到乙方搬离通知后_______日内退还乙方保证金。第十条违约责任10.1违约行为：乙方逾期支付租金、物业管理费及其他费用。乙方损坏房屋及附属设施。乙方未按时支付清洁费。乙方违反房屋使用规则。10.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金及赔偿：违约金按合同约定的比例计算。赔偿损失按实际损失计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无特殊约定，争议解决机构为房屋所在地人民法院。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自_______日起生效。12.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，原合同条款失效，双方应重新签订合同。第十三条其他约定13.1其他权利义务：双方应遵守国家法律法规及房屋租赁相关政策。双方应诚实守信，履行合同约定的义务。13.2其他约定事项：如有其他约定事项，双方应以书面形式补充。13.3其他约定变更：其他约定事项的变更，需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：家具家电清单14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、维修服务提供者等。第二条第三方介入范围房屋租赁中介服务；房屋及附属设施的评估、鉴定；房屋租赁担保；房屋维修服务；房屋租赁合同纠纷调解。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按第三方实际赔偿能力确定。第四条第三方选择与更换4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，可由一方推荐或双方共同选择。4.2如一方对第三方不满意，可向另一方提出更换请求，另一方应在_______日内答复。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.2第三方义务：第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：甲乙双方协商确定第三方；第三方与甲乙双方签订服务协议；第三方开始履行职责；第三方完成职责后，甲乙双方进行验收。第七条第三方介入费用中介服务费：按中介服务合同约定；评估费：按评估机构收费标准；担保费：按担保公司收费标准；维修服务费：按维修服务合同约定；纠纷调解费：按纠纷调解协议约定。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入合同终止第三方完成职责；甲乙双方协商一致；第三方违约；合同约定的其他情形。9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是服务合同关系，而非合同主体关系。第三方对甲乙双方的权利义务仅限于服务合同约定的范围。10.2第三方与其他各方的责任划分：第三方对甲乙双方以外的第三方不承担责任。甲乙双方应各自承担因其自身行为导致的法律责任。10.3第三方与其他各方的权利义务：第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具家电清单及状况等。说明：此清单作为房屋现状的记录，应由甲乙双方及第三方共同确认无误后签字。2.附件二：家具家电清单详细要求：列出房屋内所有家具家电的名称、品牌、型号、购买时间、使用状况等。说明：此清单用于明确家具家电的归属和使用责任，应由甲乙双方及第三方共同确认。3.附件三：房屋租赁合同详细要求：包括合同编号、签订日期、双方当事人信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规则等。说明：此合同为双方签订的正式租赁协议，是解决租赁纠纷的主要依据。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：此协议明确了第三方在租赁过程中的服务内容和责任。5.附件五：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：此记录用于证明房屋维修情况，应由甲乙双方及第三方共同确认。6.附件六：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。说明：此凭证用于证明租金已支付，应由乙方保留。7.附件七：物业管理费及其他费用支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。说明：此凭证用于证明物业管理费及其他费用已支付，应由乙方保留。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。乙方损坏房屋及附属设施。乙方违反房屋使用规则。甲方未按时退还保证金。第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：乙方逾期支付租金，应支付_______%的违约金。乙方损坏房屋及附属设施，应按原价赔偿。乙方违反房屋使用规则，应承担相应的法律责任。甲方未按时退还保证金，应支付_______%的违约金。第三方未按约定提供服务，应退还部分或全部服务费用。3.违约责任示例说明：乙方逾期支付租金一个月，应支付_______元的违约金。乙方损坏房屋内的空调，价值_______元，应赔偿_______元。乙方在房屋内饲养宠物，违反了合同约定，应承担相应的法律责任。全文完。2024版合肥住宅租赁合同（含家具家电及清洁费）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租赁房屋设施及使用2.1房屋及附属设施清单2.2家具家电使用规定2.3清洁费用及标准3.租赁房屋维护与保养3.1房屋及设施维护责任3.2家具家电维护责任3.3清洁维护责任4.租赁房屋安全与消防4.1安全责任4.2消防设施使用与维护4.3紧急情况处理5.租赁房屋租赁期间变更5.1租赁期限变更5.2租金调整5.3房屋及设施变更6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金计算与支付6.3争议解决方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.租赁保证金8.1保证金金额及缴纳方式8.2保证金退还条件8.3保证金退还流程9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1房屋及设施清单11.2家具家电清单11.3清洁费用清单12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议13.3合同变更或补充后的效力14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁房屋信息房屋坐落：合肥市区路号房屋面积：平方米房屋结构：1.2租赁期限租赁起始日期：2024年1月1日租赁终止日期：2024年12月31日1.3租金及支付方式租金总额：人民币万元整支付方式：每月支付一次，每月日前支付下一个月的租金第二条租赁房屋设施及使用2.1房屋及附属设施清单房屋设施：床、衣柜、桌子、椅子、空调、热水器、洗衣机等附属设施：厨房用具、卫生间用品等2.2家具家电使用规定家具家电仅限承租人使用，不得擅自转让或赠与他人2.3清洁费用及标准清洁费用：人民币元/次清洁标准：保持房屋及附属设施干净整洁第三条租赁房屋维护与保养3.1房屋及设施维护责任房屋及设施出现故障，承租人应及时通知出租人进行维修3.2家具家电维护责任家具家电的日常维护由承租人负责，损坏或丢失需赔偿3.3清洁维护责任保持房屋及附属设施清洁，每月至少进行一次全面清洁第四条租赁房屋安全与消防4.1安全责任承租人应遵守国家安全、消防等法律法规，确保居住安全4.2消防设施使用与维护定期检查消防设施，确保其正常使用4.3紧急情况处理发生紧急情况时，承租人应立即采取应急措施，并及时通知出租人第五条租赁房屋租赁期间变更5.1租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方5.2租金调整如需调整租金，双方应协商一致，并签订补充协议5.3房屋及设施变更如需变更房屋及设施，双方应协商一致，并签订补充协议第六条违约责任6.1违约情形及处理违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋及设施等处理方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等6.2违约金计算与支付违约金按每日租金的%计算，违约方应在违约行为发生后X日内支付6.3争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第七条合同解除与终止7.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：租赁期限届满、房屋及设施损坏严重、一方违约等7.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、房屋及设施被收回等7.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理房屋及设施交接手续，并退还保证金第八条租赁保证金8.1保证金金额及缴纳方式保证金金额：人民币元缴纳方式：签订合同时一次性支付8.2保证金退还条件1.租赁期满，房屋及设施无损坏，租赁合同终止后X日内退还保证金。2.租赁期间，如因出租人责任导致合同解除，保证金全额退还。3.因不可抗力导致合同解除，保证金按实际使用天数退还。8.3保证金退还流程1.租赁期满或合同解除后，承租人需将房屋及设施完好无损地交还给出租人。2.承租人提供房屋及设施完好证明，出租人在X日内退还保证金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，可向合肥市区人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合肥市区人民法院9.3争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件1.租赁期满，双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.出租人收回房屋或承租人无权继续居住时，合同自动解除。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋及设施交接手续，并退还保证金。第十一条合同附件11.1房屋及设施清单清单内容应包括房屋面积、结构、设施名称及数量等。11.2家具家电清单清单内容应包括家具家电品牌、型号、数量、新旧程度等。11.3清洁费用清单清单内容应包括清洁项目、标准、费用等。第十二条合同签署12.1签署日期合同签署日期：2024年1月1日12.2签署地点合同签署地点：合肥市区路号12.3签署人身份证明出租人（或代理人）：身份证号码、联系电话、单位名称承租人（或代理人）：身份证号码、联系电话、单位名称第十三条合同变更与补充13.1合同变更程序变更合同内容，双方应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。13.2合同补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更或补充后的效力合同变更或补充后，双方应按照变更或补充的内容履行合同义务。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜合同未尽事宜，双方应协商解决；协商不成的，可按照《中华人民共和国合同法》及相关法律规定处理。14.2合同解释本合同解释权归出租人所有。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供者、法律服务机构等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务或协助。2.2法律法规规定必须引入第三方进行监督或协助。2.3出现合同履行中的特殊情况，需要第三方介入解决。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担能力为准。3.3第三方责任限额包括但不限于：1.因第三方提供的服务质量不合格导致的损失；2.第三方违反合同约定或法律法规导致的损失；3.第三方因故意或重大过失导致的损失。第四条第三方责权利4.1第三方权利：1.根据合同约定或法律法规，享有收取服务费用的权利；2.在合同履行过程中，享有获取必要信息、资料的权利；3.在合同履行过程中，享有对甲乙双方进行监督的权利。4.2第三方义务：1.按照合同约定或法律法规，提供专业、高效的服务；2.保守甲乙双方商业秘密和隐私；3.对甲乙双方提供的信息和资料保密；4.在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为，应及时通知甲乙双方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：1.第三方在提供中介服务时，仅代表甲方利益，不得损害乙方利益；2.第三方在提供其他服务时，应公平、公正地处理甲乙双方关系。5.2第三方与乙方的划分：1.第三方在提供中介服务时，仅代表乙方利益，不得损害甲方利益；2.第三方在提供其他服务时，应公平、公正地处理甲乙双方关系。5.3第三方与甲乙双方共同责任：1.第三方在提供共同服务时，应确保甲乙双方利益不受损害；2.第三方在提供共同服务时，应按照合同约定或法律法规，承担相应的责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的职责、权利和义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确服务内容、费用、期限等事项。6.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可以终止第三方介入。7.2第三方介入期间，如第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律法规，处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。8.2协商不成的，可向合肥市区人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款的适用本合同中未涉及第三方介入的条款，仍适用于第三方介入后的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及设施清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况，以及家具、家电、装修材料的品牌、型号、数量、新旧程度等信息。2.家具家电清单详细要求：清单应详细列出家具和家电的名称、品牌、型号、购买日期、新旧程度等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确家具和家电的权属和使用责任。3.清洁费用清单详细要求：清单应列出清洁服务的项目、标准、频率、费用等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确清洁服务的责任和费用支付。4.租赁保证金收据详细要求：收据应包含保证金金额、支付日期、支付方式、收据编号等信息。说明：此收据作为合同附件，用于证明保证金已支付，并作为保证金退还的依据。5.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的类型、内容、费用、期限、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容和责任。6.合同变更协议详细要求：协议应包含变更的内容、原因、双方签字（或盖章）日期等。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、方式、程序等。说明：此协议作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租人应向出租人支付应缴租金的%作为违约金。示例：若租金为每月人民币万元，逾期一日应支付元作为违约金。2.擅自改变房屋结构责任认定标准：承租人擅自改变房屋结构，造成损失的，应承担修复或赔偿损失的责任。示例：若擅自改变房屋结构导致墙壁裂缝，承租人需承担修复费用。3.损坏房屋及设施责任认定标准：承租人损坏房屋及设施，应按照实际损失进行赔偿。示例：若损坏空调，承租人需赔偿空调的实际价值。4.擅自转让租赁权责任认定标准：未经出租人同意，承租人擅自转让租赁权，出租人有权解除合同。示例：承租人未经出租人同意，将房屋转租给他人，出租人有权解除合同。5.未按时进行清洁责任认定标准：承租人未按时进行清洁，造成损失的，应承担修复或赔偿损失的责任。示例：若因未按时清洁导致房屋损坏，承租人需承担修复费用。6.违反安全规定责任认定标准：承租人违反安全规定，造成自身或他人损失的，应承担全部责任。示例：若因违反安全规定导致火灾，承租人需承担全部赔偿责任。全文完。2024版合肥住宅租赁合同（含家具家电及清洁费）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租赁标的物2.1房屋的具体位置和面积2.2家具家电清单及品牌型号2.3家具家电使用说明及维护责任3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及续租手续4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及程序5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围及限制6.2房屋维护责任6.3家具家电维修及更换7.装修及改造7.1装修及改造的申请及审批7.2装修及改造费用的承担7.3装修及改造后的恢复原状8.清洁费8.1清洁费用的计算及支付8.2清洁服务内容及标准8.3清洁费用的调整及退还9.保险9.1房屋及家具家电的保险9.2保险金额及保险期限9.3保险理赔及费用承担10.违约责任10.1违约行为的认定及处理10.2违约金的计算及支付10.3违约责任的免除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知及送达方式14.2合同附件及补充协议14.3合同的修改及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2承租人信息承租人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.3房屋信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______2.租赁标的物2.1房屋的具体位置和面积房屋位于_______，总面积为_______平方米，包含_______室、_______厅、_______卫。2.2家具家电清单及品牌型号家具家电清单如下：床：_______衣柜：_______桌椅：_______电视：_______空调：_______冰箱：_______洗衣机：_______热水器：_______2.3家具家电使用说明及维护责任家具家电使用说明详见附件一，承租人应按照使用说明进行使用，并承担维护责任。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为_______。3.2租赁终止日期租赁终止日期为_______。3.3租赁期限的延长及续租手续租赁期限届满前，如双方同意延长租赁期限，应提前_______日书面通知对方，并办理续租手续。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月_______元。4.2租金支付方式租金每月_______日前支付，支付方式为_______。4.3租金支付时间租金支付时间为每月_______日。4.4违约金及滞纳金如承租人未按时支付租金，应向出租人支付_______%的违约金，并自逾期之日起每日支付_______%的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额及支付方式押金为_______元，支付方式为_______。5.2押金退还条件及程序承租人在租赁期满且房屋及家具家电无损坏的情况下，可申请退还押金。退还程序详见附件二。5.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满后_______日内。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围及限制承租人仅可在房屋内居住，不得改变房屋结构，不得擅自出租房屋。6.2房屋维护责任房屋及家具家电的日常维护由承租人负责，包括但不限于清洁、保养、维修等。6.3家具家电维修及更换家具家电出现故障，承租人应及时通知出租人，出租人应在_______日内维修或更换。维修或更换费用由责任方承担。8.清洁费8.1清洁费用的计算及支付清洁费用为每月_______元，于每月租金支付日一同支付。8.2清洁服务内容及标准清洁服务内容包括但不限于：定期清扫房间清洁卫生间和厨房清理垃圾维护公共区域卫生清洁服务标准详见附件三。8.3清洁费用的调整及退还如房屋及公共区域的卫生状况不符合约定标准，出租人有权要求承租人支付额外清洁费用。租赁期满且房屋及公共区域卫生状况符合约定标准，清洁费用不予退还。9.保险9.1房屋及家具家电的保险出租人已对房屋及家具家电购买了_______保险，保险金额为_______元。9.2保险金额及保险期限保险金额为_______元，保险期限为_______年。9.3保险理赔及费用承担如发生保险事故，承租人应及时通知出租人和保险公司。理赔费用由责任方承担。10.违约责任10.1违约行为的认定及处理违约行为包括但不限于：未按时支付租金损坏房屋及家具家电擅自改变房屋结构违反房屋使用范围及限制违约行为一经认定，双方应按合同约定承担相应责任。10.2违约金的计算及支付未按时支付租金：_______元/日损坏房屋及家具家电：修复费用或按市场价值赔偿擅自改变房屋结构：_______元/次10.3违约责任的免除因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为_______。11.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_______日内。12.合同解除12.1合同解除的条件合同解除条件包括但不限于：双方协商一致出租人单方解除权（如承租人违约）法定解除条件12.2合同解除的程序合同解除程序如下：书面通知对方双方协商解除事宜签订解除合同协议12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照协议处理剩余租金、押金及房屋恢复原状等事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满合同解除房屋被依法收回13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照协议处理剩余租金、押金及房屋恢复原状等事宜。14.其他约定14.1通知及送达方式双方的通知及送达方式为_______。14.2合同附件及补充协议合同附件及补充协议作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3合同的修改及补充合同的修改及补充必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同双方完成相关事宜而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、法律服务提供者、物业管理公司等。2.第三方介入的范围及条件2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁、交易、维修、保险、争议解决等环节。双方同意并书面授权第三方具备相应的资质和能力第三方提供的服务不违反法律法规及本合同约定3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过_______元。3.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或非因第三方故意或重大过失造成的损失，不承担赔偿责任。4.第三方职责提供房屋租赁、交易信息查询协助双方签订、履行合同协助解决合同履行过程中的争议提供物业服务、维修服务提供法律咨询及协助处理法律事务5.第三方权利5.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。5.2第三方有权根据合同约定，向合同双方收取服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于协助合同双方完成合同履行过程中的相关事宜，不承担本合同约定的任何合同责任。6.2出租人与承租人之间的权利义务关系不受第三方介入的影响，仍按照本合同约定执行。6.3第三方与物业管理公司、维修服务商等第三方服务提供者之间的关系，由双方另行约定。7.第三方介入的具