2024版房地产抵押权抵押物租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押权抵押物租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物位置2.3抵押物面积2.4抵押物用途2.5抵押物权属证明3.抵押权人及抵押人信息3.1抵押权人名称及地址3.2抵押权人法定代表人及联系方式3.3抵押人名称及地址3.4抵押人法定代表人及联系方式4.抵押物租赁基本情况4.1租赁期限4.2租赁用途4.3租金及支付方式4.4租金押金5.抵押物租赁条件5.1抵押物使用限制5.2抵押物维护保养责任5.3抵押物租赁期间权属变更6.抵押物租赁合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效时间6.3合同备案7.抵押物租赁合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止后的处理8.违约责任8.1抵押权人违约责任8.2抵押人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序11.合同解除与终止后的处理11.1抵押物返还11.2租金结算11.3违约金支付12.合同附件12.1抵押物权属证明12.2抵押物租赁合同12.3其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于抵押权人在抵押物租赁期间，为保证抵押权的实现，与抵押人签订的抵押物租赁合同。2.抵押物基本情况2.1抵押物名称抵押物名称：房产。2.2抵押物位置抵押物位置：省市区路号。2.3抵押物面积抵押物面积：平方米。2.4抵押物用途抵押物用途：住宅。2.5抵押物权属证明抵押物权属证明：房产证。3.抵押权人及抵押人信息3.1抵押权人名称及地址抵押权人名称：有限公司抵押权人地址：省市区路号3.2抵押权人法定代表人及联系方式抵押权人法定代表人：3.3抵押人名称及地址抵押人名称：自然人抵押人地址：省市区路号3.4抵押人法定代表人及联系方式抵押人法定代表人：4.抵押物租赁基本情况4.1租赁期限租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年。4.2租赁用途租赁用途：住宅。4.3租金及支付方式租金：每月人民币元。支付方式：每月租金于每月的X日前支付，租金支付方式为银行转账。4.4租金押金租金押金：人民币元，租赁合同签订后，押金支付至抵押权人指定账户。5.抵押物租赁条件5.1抵押物使用限制抵押物仅限于住宅用途，不得用于商业或其他非法用途。5.2抵押物维护保养责任抵押人负责抵押物的日常维护保养，确保抵押物处于良好状态。5.3抵押物租赁期间权属变更抵押物租赁期间，抵押物的权属变更需经抵押权人书面同意。6.抵押物租赁合同签订及生效6.1合同签订时间本合同于2024年1月1日签订。6.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3合同备案本合同需在签订之日起X日内向相关部门备案。8.违约责任8.1抵押权人违约责任若抵押权人未按时支付租金，每逾期一日，应向抵押人支付当月租金的1%作为违约金。8.2抵押人违约责任若抵押人未按时支付租金，每逾期一日，应向抵押权人支付当月租金的1%作为违约金。如抵押人擅自改变抵押物用途或损坏抵押物，应赔偿抵押权人因此遭受的全部损失。8.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为抵押物所在地人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，需书面通知对方，自通知到达对方之日起生效。11.合同解除与终止后的处理11.1抵押物返还合同解除或终止后，抵押人应立即将抵押物返还给抵押权人。11.2租金结算合同解除或终止后，双方应立即进行租金结算，包括已收租金和未收租金的清算。11.3违约金支付合同解除或终止后，双方应按照合同约定支付违约金。12.合同附件12.1抵押物权属证明房产证复印件。12.2抵押物租赁合同本合同一式两份，双方各执一份。12.3其他相关文件租赁房屋平面图、租赁合同签订证明等。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式本合同项下的通知，以书面形式送达至对方指定地址或电子邮箱。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同签订日期本合同签订日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指在抵押物租赁过程中，为协助抵押权人或抵押人完成合同相关事宜，经双方同意参与合同履行的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：提供咨询意见、协助租赁物的维护与保养、协助解决合同履行过程中的争议等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同，需经抵押权人和抵押人双方书面同意。16.2第三方选择抵押权人和抵押人有权根据各自的需要，选择合适的第三方介入合同履行。17.第三方介入的职责与义务17.1第三方的职责第三方应按照合同约定和双方要求，履行其职责，确保合同的有效履行。17.2第三方的义务第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，维护抵押权人和抵押人的合法权益。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定第三方在本合同项下的责任限额，由抵押权人和抵押人在合同中约定，并在第三方介入前书面告知第三方。18.2责任限额的执行第三方在本合同项下的责任，不得超过合同约定的责任限额。18.3超出责任限额的处理若第三方因履行合同产生损失，超过责任限额部分，由抵押权人和抵押人自行承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1抵押权人与抵押人的责任抵押权人和抵押人应按照本合同约定，履行各自的义务，承担相应的责任。19.2第三方的责任第三方在本合同项下的责任，限于其介入合同履行的范围内，且不超过合同约定的责任限额。19.3第三方与其他各方的责任界限第三方与其他各方之间的责任划分，以合同约定为准。若合同未作约定，由各方根据实际情况协商确定。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的必要性若第三方介入导致合同内容需要变更，抵押权人和抵押人应协商一致，并书面通知第三方。20.2合同变更的程序合同变更需经抵押权人和抵押人双方签字（或盖章）后生效。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除的条件（1）第三方未履行合同约定的职责和义务；（2）第三方违反国家法律法规、行业规范和职业道德；（3）第三方介入合同导致合同无法履行。21.2合同解除的程序合同解除需经抵押权人和抵押人双方书面通知第三方，并按照本合同约定的程序进行。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止的条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）抵押物租赁合同终止。22.2合同终止的程序合同终止需经抵押权人和抵押人双方书面通知第三方，并按照本合同约定的程序进行。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方介入合同履行过程中产生的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。23.2争议解决机构第三方介入合同履行过程中产生的争议，争议解决机构为抵押物所在地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明要求：提供有效的房产证或不动产权证书复印件，证明抵押物的权属清晰。说明：抵押物权属证明是合同有效执行的必要文件，确保抵押物的合法性和安全性。2.抵押物租赁合同要求：合同内容完整，包括租赁期限、租金、押金、使用限制等条款。说明：抵押物租赁合同是本合同的核心附件，明确了双方的权利和义务。3.租赁房屋平面图要求：清晰展示房屋的布局和面积，包括房间、客厅、卫生间等。说明：平面图有助于双方了解房屋的具体情况，避免租赁过程中的误解。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的依据，有助于维护双方的权益。5.抵押物维护保养记录要求：记录抵押物的维护保养情况，包括维修记录、保养记录等。说明：维护保养记录有助于双方了解抵押物的使用状况，确保抵押物的完好。6.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、义务和责任限额，以及双方对第三方的授权范围。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的法律依据，确保第三方的合法权益。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和费用，以及双方对争议解决协议的认可。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律依据，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付当月租金的1%作为违约金。示例：若抵押权人未在每月X日前支付租金，应向抵押人支付元违约金。2.抵押人违约行为未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付当月租金的1%作为违约金。示例：若抵押人未在每月X日前支付租金，应向抵押权人支付元违约金。3.第三方违约行为未履行合同约定的职责和义务责任认定：根据合同约定的责任限额，赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未按时完成维护保养工作，造成抵押物损坏，赔偿抵押权人元。4.争议解决违约行为未按约定方式解决争议责任认定：承担由此产生的争议解决费用。示例：若一方未按约定向争议解决机构提起诉讼，承担相应的诉讼费用。5.合同解除违约行为未按约定程序解除合同责任认定：赔偿由此造成的损失。示例：若一方未按约定程序解除合同，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产抵押权抵押物租赁合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2行业规范1.3地方政府政策2.合同当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3承租人信息3.抵押物基本情况3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物面积3.4抵押物用途3.5抵押物权属证明4.抵押物租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整6.抵押物使用6.1抵押物使用范围6.2抵押物使用限制6.3抵押物维护责任7.抵押物修缮及费用承担7.1抵押物修缮标准7.2抵押物修缮费用承担7.3抵押物修缮申请8.抵押物保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用承担9.抵押物转让及转租9.1抵押物转让条件9.2抵押物转租条件9.3抵押物转让及转租通知10.抵押物租赁期满后的处理10.1抵押物返还10.2抵押物处理10.3租金结算11.违约责任11.1抵押权人违约责任11.2抵押人违约责任11.3承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。1.2本合同遵循《房屋租赁合同示范文本》和《房地产抵押登记管理办法》等行业规范。1.3本合同遵循当地政府关于房地产租赁和抵押的相关政策规定。2.合同当事人信息全称：地址：法定代表人：联系电话：全称：地址：法定代表人：联系电话：全称：地址：法定代表人：联系电话：3.抵押物基本情况3.1抵押物名称：[具体名称]3.2抵押物地址：[具体地址]3.3抵押物面积：[具体面积]平方米3.4抵押物用途：[具体用途]3.5抵押物权属证明：[具体证明文件名称及编号]4.抵押物租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]元/月5.2租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]5.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金5.4租金调整：如遇市场租金波动，经三方协商一致后可调整租金。6.抵押物使用6.1抵押物使用范围：丙方仅限于合法经营使用，不得改变抵押物的性质和使用用途。6.2抵押物使用限制：丙方不得擅自改变抵押物的结构，不得从事违法活动。6.3抵押物维护责任：丙方负责抵押物的日常维护，保持抵押物的完好状态。7.抵押物修缮及费用承担7.1抵押物修缮标准：按照国家有关房屋修缮标准执行。7.2抵押物修缮费用承担：因自然原因或使用不当造成的损坏，由责任方承担修缮费用。7.3抵押物修缮申请：丙方需提前[具体时间]向甲方、乙方提出修缮申请，经三方同意后进行修缮。8.抵押物保险8.1保险种类：丙方应购买财产保险，确保抵押物在租赁期间因火灾、盗窃等意外事故造成的损失得到赔偿。8.2保险金额：保险金额应不低于抵押物的市场价值，具体金额由三方协商确定。8.3保险期限：保险期限应与租赁期限一致，并在租赁期满前续保。8.4保险费用承担：保险费用由丙方承担，并支付给保险公司。9.抵押物转让及转租9.1抵押物转让条件：未经甲方、乙方书面同意，丙方不得转让抵押物。9.2抵押物转租条件：丙方需征得甲方、乙方的书面同意后方可转租，并确保转租方符合租赁条件。9.3抵押物转让及转租通知：丙方在转让或转租抵押物前，应提前[具体时间]书面通知甲方、乙方。10.抵押物租赁期满后的处理10.1抵押物返还：租赁期满后，丙方应将抵押物完好无损地返还给甲方。10.2抵押物处理：如租赁期满后，抵押物存在损坏，甲方有权要求丙方进行修复或承担相应责任。10.3租金结算：租赁期满后，三方应进行租金结算，结清所有租金及相关费用。11.违约责任11.1抵押权人违约责任：如甲方未按约定提供抵押物，应向乙方支付违约金。11.2抵押人违约责任：如乙方未按约定履行抵押物权利，应向甲方支付违约金。11.3承租人违约责任：如丙方违反本合同约定，应向甲方、乙方支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：诉讼应按照我国《民事诉讼法》的规定进行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.3合同解除：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于维护善意相对方的原则进行解释。14.3合同补充协议：本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方、丙方之外的，根据本合同约定或经三方同意，参与本合同履行、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：指在合同签订过程中，为促成合同成立的第三方中介机构。15.2.2监理方：指在合同履行过程中，对合同履行情况进行监督的第三方监理机构。15.2.3评估方：指对抵押物价值进行评估的第三方评估机构。15.2.4其他第三方：指根据合同需要，经三方同意的其他第三方。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、合同约定等因素由三方协商确定，并在合同中明确。15.3.2第三方责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，应经三方协商一致，并签订书面协议。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行的顺利进行。16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的行为负责。16.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。16.2.2乙方应接受第三方的监督，并对第三方的监督结果负责。16.2.3乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方：17.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方支付相应的服务费用。17.1.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。17.1.3第三方对甲方负有保密义务，未经甲方同意，不得泄露甲方商业秘密。17.2第三方与乙方：17.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方支付相应的服务费用。17.2.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。17.2.3第三方对乙方负有保密义务，未经乙方同意，不得泄露乙方商业秘密。17.3第三方与丙方：17.3.1第三方在合同履行过程中，应与丙方保持沟通，确保丙方了解合同履行情况。17.3.2第三方对丙方负有保密义务，未经丙方同意，不得泄露丙方商业秘密。17.3.3第三方在提供专业服务过程中，应尊重丙方的合法权益。18.第三方介入的合同变更18.1如第三方介入导致合同内容需要变更，三方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2变更后的合同仍适用本合同的其他条款。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。19.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效营业执照、法定代表人身份证明等。说明：用于证明甲方合法主体资格。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效营业执照、法定代表人身份证明等。说明：用于证明乙方合法主体资格。3.丙方身份证明文件要求：提供丙方有效营业执照、法定代表人身份证明等。说明：用于证明丙方合法主体资格。4.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物房产证、土地使用权证等。说明：用于证明抵押物权属清晰。5.抵押物租赁合同要求：提供抵押物租赁合同原件。说明：用于证明抵押物租赁关系的存在。6.抵押物保险单要求：提供抵押物保险单原件。说明：用于证明抵押物已购买保险。7.第三方中介机构资质证明文件要求：提供第三方中介机构营业执照、资质证书等。说明：用于证明第三方中介机构具备相应资质。8.第三方监理机构资质证明文件要求：提供第三方监理机构营业执照、资质证书等。说明：用于证明第三方监理机构具备相应资质。9.第三方评估机构资质证明文件要求：提供第三方评估机构营业执照、资质证书等。说明：用于证明第三方评估机构具备相应资质。10.第三方其他相关证明文件要求：根据实际情况提供。说明：用于证明第三方具备提供相关服务的条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定提供抵押物；未按约定支付租金；未按约定履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为：未按约定履行抵押物权利；未按约定支付租金；未按约定履行合同约定的其他义务。1.3丙方违约行为：未按约定使用抵押物；未按约定支付租金；未按约定履行合同约定的其他义务。1.4第三方违约行为：未按约定提供专业服务；未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；修复或赔偿损失；赔偿因违约行为给对方造成的合理费用。2.2违约责任的认定应依据合同约定、法律法规和事实情况。3.示例说明：3.1甲方未按约定提供抵押物，导致丙方无法正常使用，丙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。3.2乙方未按约定履行抵押物权利，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。3.3丙方未按约定使用抵押物，造成抵押物损坏，丙方应承担修复或赔偿责任。3.4第三方未按约定提供专业服务，导致合同履行受阻，第三方应承担违约责任。全文完。2024版房地产抵押权抵押物租赁合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.合同当事人及抵押物概述2.1当事人基本情况2.2抵押物基本情况3.抵押物租赁的基本条件3.1租赁期限3.2租赁用途3.3租金及支付方式4.抵押物交付与验收4.1抵押物交付时间4.2抵押物验收标准4.3验收争议处理5.抵押物租赁期间的维护与管理5.1抵押物维护责任5.2抵押物管理责任5.3抵押物使用规范6.抵押物租赁期间的权益与义务6.1抵押权人权益6.2抵押权人义务6.3承租人权益6.4承租人义务7.抵押物租赁期间的风险承担7.1自然灾害风险7.2不可抗力风险7.3其他风险8.抵押物租赁合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同解释12.4合同争议13.合同附件13.1抵押物清单13.2租赁物清单13.3其他附件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署方式第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条合同当事人及抵押物概述2.1当事人基本情况2.1.1抵押权人：姓名/名称，住所地，联系方式。2.1.2承租人：姓名/名称，住所地，联系方式。2.2抵押物基本情况2.2.1抵押物名称：房屋、土地等。2.2.2抵押物地址：具体位置描述。2.2.3抵押物产权状况：所有权、使用权等。第三条抵押物租赁的基本条件3.1租赁期限3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租赁期限的延长：在租赁期限内，经双方协商一致，可以延长租赁期限。3.2租赁用途3.2.1抵押物仅用于____用途。3.3租金及支付方式3.3.1租金金额：____元/月。3.3.2支付方式：每月____日前支付至抵押权人指定账户。第四条抵押物交付与验收4.1抵押物交付时间4.1.1抵押物交付时间：____年____月____日。4.2抵押物验收标准4.2.1抵押物应符合合同约定的用途和条件。4.2.2验收标准：以合同附件中的抵押物清单为准。4.3验收争议处理4.3.1验收中发现问题，双方应协商解决。4.3.2协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第五条抵押物租赁期间的维护与管理5.1抵押物维护责任5.1.1抵押权人负责抵押物的整体维护。5.1.2承租人负责抵押物的日常维护。5.2抵押物管理责任5.2.1抵押权人负责抵押物的安全管理。5.2.2承租人负责抵押物的使用安全。5.3抵押物使用规范5.3.1抵押物使用不得违反相关法律法规和合同约定。5.3.2使用过程中，不得损害抵押物的安全和使用功能。第六条抵押物租赁期间的权益与义务6.1抵押权人权益6.1.1在租赁期限内，抵押权人有权收取租金。6.1.2抵押权人有权监督抵押物的使用情况。6.2抵押权人义务6.2.1抵押权人应保证抵押物的安全。6.2.2抵押权人应按照合同约定履行其他义务。6.3承租人权益6.3.1承租人有权按照合同约定使用抵押物。6.3.2承租人有权要求抵押权人履行合同义务。6.4承租人义务6.4.1承租人应按照合同约定使用抵押物。6.4.2承租人应按照合同约定支付租金。6.4.3承租人应保证抵押物的安全和使用功能。第八条抵押物租赁合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1任何一方当事人要求变更合同内容，应提前____日以书面形式通知对方。8.1.2双方同意后，应签署书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除8.2.1.1承租人未按约定支付租金，经催告后____日内仍未支付；8.2.1.2承租人擅自改变抵押物的用途；8.2.1.3抵押权人要求解除合同，并经双方协商一致；8.2.1.4出现不可抗力，致使合同无法履行。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，承租人应立即搬离抵押物，并恢复原状；8.3.2双方应按照合同约定结算租金和押金；8.3.3解除合同后，抵押权人应返还承租人已支付的押金。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反合同约定，均构成违约行为。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约方应按照合同约定支付违约金；9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额应根据实际情况确定，但不得低于实际损失；9.3.2双方可协商确定赔偿金额，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会应为本合同争议解决的首选机构；10.2.2仲裁委员会的具体名称和地址由双方协商确定。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，一方应向另一方发出争议解决通知；10.3.2双方应在收到争议解决通知后____日内提出解决方案；10.3.3如双方在____日内未能达成一致，争议将提交仲裁委员会或人民法院。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章；11.1.2合同经抵押权人确认无误；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3出现合同约定的其他终止情形。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定办理抵押物的交接手续；11.3.2双方应按照约定结算租金和押金。第十二条其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括抵押物清单、租赁物清单等；12.1.2附件与本合同具有同等法律效力。12.2通知与送达12.2.1任何一方发出的通知应以书面形式，并按合同约定的地址送达；12.2.2送达日期以实际送达或投递邮戳日期为准。12.3合同解释12.3.1本合同如有歧义，应按有利于保护非过错方的原则进行解释。12.4合同争议12.4.1本合同争议的解决不涉及任何第三方。第十三条合同附件13.1抵押物清单13.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、规格、数量、状况等；13.1.2抵押物清单应由双方签字确认。13.2租赁物清单13.2.1租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、状况等；13.2.2租赁物清单应由双方签字确认。13.3其他附件13.3.1本合同的其他附件包括但不限于：租赁合同、抵押合同、付款凭证等。第十四条合同签署14.1合同签署时间14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为____。14.3合同签署方式14.3.1本合同以书面形式签署，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在抵押物租赁合同中，除甲乙双方之外的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同意愿，且不得违反合同约定。15.2第三方介入的必要性15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或评估，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入应有助于提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的程序16.1邀请第三方16.1.1甲乙双方应共同决定邀请哪一家第三方介入。16.1.2邀请第三方时，应明确第三方所需提供的服务内容、期限和费用。16.2第三方确认16.2.1第三方应在收到邀请后____日内确认是否接受邀请。16.3第三方协议16.3.1甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照协议约定，提供专业、客观、公正的服务。17.1.2第三方对因其提供服务而产生的后果承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定18.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度和协议约定确定。18.1.2责任限额应不低于____万元人民币。18.2责任限额的承担18.2.1第