2024年度学院校园物业管理服务节能环保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学院校园物业管理服务节能环保合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同期限1.4合同金额1.5付款方式及期限2.物业管理服务内容2.1保洁服务2.2绿化服务2.3维修服务2.4安全服务2.5环保服务3.节能环保措施3.1节能减排目标3.2节能设备配置与改造3.3节能运行管理3.4环保设施建设与维护3.5环保宣传教育4.服务质量要求4.1保洁服务标准4.2绿化服务标准4.3维修服务标准4.4安全服务标准4.5环保服务标准5.合同履行与监督5.1双方权利与义务5.2服务验收与监督5.3违约责任5.4争议解决6.保密条款6.1保密事项6.2保密责任6.3违约责任7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除后的处理8.合同终止与结算8.1合同终止8.2结算方式8.3结算期限9.合同附件9.1物业管理服务标准9.2节能环保措施方案9.3保密协议9.4其他附件10.合同签署与生效10.1签署10.2生效10.3通知11.合同解除与终止11.1解除11.2终止11.3解除或终止后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同其他条款14.1合同解释14.2合同适用法律14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1发包方：学院物业管理处1.1.2承包方：物业管理有限公司1.1.3法定代表人：、1.1.4注册地址：市区路号1.1.5联系电话：1.2合同标的物1.2.1学院校园物业管理区域：包括教学楼、宿舍楼、图书馆、食堂、体育馆等1.2.2物业管理服务内容：保洁、绿化、维修、安全、环保等1.3合同期限1.3.1合同起始日期：2024年1月1日1.3.2合同终止日期：2024年12月31日1.4合同金额1.4.1合同总金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）1.4.2付款方式：分期付款，具体付款时间及金额详见附件1.5付款方式及期限1.5.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总金额的30%1.5.2第二期付款：2024年6月30日前支付合同总金额的40%1.5.3第三期付款：2024年12月31日前支付合同总金额的30%2.物业管理服务内容2.1保洁服务2.1.1定期对校园进行清扫、擦拭、消毒等工作2.1.2确保校园环境卫生，无垃圾、杂物、污渍等2.2绿化服务2.2.1定期修剪校园绿化植物，保持其美观、整洁2.2.2及时处理绿化植物病虫害，确保植物健康生长2.3维修服务2.3.1及时修复校园内设施设备故障，确保正常运行2.3.2定期检查校园设施设备，预防故障发生2.4安全服务2.4.124小时值班巡逻，确保校园安全2.4.2定期对校园进行安全检查，消除安全隐患2.5环保服务2.5.1推广环保意识，倡导绿色生活2.5.2定期清理校园内废弃物，确保环保设施正常运行3.节能环保措施3.1节能减排目标3.1.1降低校园能源消耗，实现节能减排目标3.1.2提高能源利用效率，降低碳排放3.2节能设备配置与改造3.2.1配置节能灯具、空调等设备3.2.2对现有设备进行节能改造，提高能效3.3节能运行管理3.3.1制定节能运行方案，确保设备高效运行3.3.2加强能源管理，降低能源消耗3.4环保设施建设与维护3.4.1建设环保设施，如垃圾分类亭、环保厕所等3.4.2定期维护环保设施，确保其正常运行3.5环保宣传教育3.5.1开展环保宣传活动，提高师生环保意识3.5.2培养师生环保习惯，共同保护校园环境4.服务质量要求4.1保洁服务标准4.1.1室内：每日清扫、擦拭、消毒，保持室内清洁4.1.2室外：每日清扫、擦拭、消毒，保持室外整洁4.2绿化服务标准4.2.1定期修剪绿化植物，保持其美观、整洁4.2.2及时处理绿化植物病虫害，确保植物健康生长4.3维修服务标准4.3.1及时修复校园内设施设备故障，确保正常运行4.3.2定期检查校园设施设备，预防故障发生4.4安全服务标准4.4.124小时值班巡逻，确保校园安全4.4.2定期对校园进行安全检查，消除安全隐患4.5环保服务标准4.5.1推广环保意识，倡导绿色生活4.5.2定期清理校园内废弃物，确保环保设施正常运行5.合同履行与监督5.1双方权利与义务5.1.1发包方：支付合同款项，监督服务质量5.1.2承包方：按照合同约定提供服务，确保服务质量5.2服务验收与监督5.2.1发包方有权对服务质量进行验收5.2.2承包方应配合发包方进行服务验收5.3违约责任5.3.1承包方未按合同约定提供服务，发包方有权要求其承担违约责任5.4争议解决5.4.1双方应友好协商解决争议5.4.2协商不成，可向合同所在地人民法院提起诉讼8.保密条款8.1保密事项8.1.1双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等8.1.2与合同执行相关的任何未公开信息8.2保密责任8.2.1双方对本合同内容及所涉及的保密信息负有保密义务8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任8.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同签订后，任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方9.1.2双方经协商一致，可以变更合同内容9.2合同解除9.2.1合同履行过程中，如出现不可抗力情况，致使合同无法履行，双方可以解除合同9.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同9.3解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算9.3.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题10.合同终止与结算10.1合同终止10.1.1合同期限届满，合同自然终止10.1.2合同解除或终止，均应按照合同约定进行结算10.2结算方式10.2.1双方应按照合同约定的付款方式及期限进行结算10.2.2结算时应扣除违约金、赔偿金等10.3结算期限10.3.1合同终止后，双方应在合同终止之日起30日内完成结算11.合同附件11.1物业管理服务标准11.1.1清洁卫生标准11.1.2绿化养护标准11.1.3维修保养标准11.1.4安全巡查标准11.1.5环保工作标准11.2节能环保措施方案11.2.1节能设备配置清单11.2.2节能改造项目清单11.2.3环保设施建设方案11.2.4环保宣传教育计划11.3保密协议11.3.1双方签订的保密协议文本11.4其他附件11.4.1双方签订的补充协议11.4.2双方确认的任何其他相关文件12.合同签署与生效12.1签署12.1.1双方法定代表人或授权代表签字盖章12.1.2签署日期：2024年1月1日12.2生效12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.3通知12.3.1双方应按照合同约定履行通知义务12.3.2通知应以书面形式进行，并保证对方收到13.合同解除与终止13.1解除13.1.1合同履行过程中，如出现不可抗力情况，致使合同无法履行，双方可以解除合同13.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同13.2终止13.2.1合同期限届满，合同自然终止13.2.2合同解除或终止，均应按照合同约定进行结算14.合同其他条款14.1合同解释14.1.1本合同条款如有歧义，应按有利于合同订立目的的原则进行解释14.2合同适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.3合同签署日期14.3.1本合同签署日期为2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、技术支持或咨询意见的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方、员工或代理人。15.2第三方介入的必要性15.2.1当合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方介入以解决特定问题或提高服务质量时，可邀请第三方参与。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.第三方介入程序16.1第三方的选择16.1.1第三方由甲乙双方共同协商确定，并签署书面协议。16.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的要求。16.2第三方的责任16.2.1第三方应根据合同约定，履行其职责，并对提供的服务质量负责。16.2.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方的权利17.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。18.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。18.3若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供的服务或咨询意见，甲方应予以接受并支付相应费用。19.1.2第三方在提供服务过程中，如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供的服务或咨询意见，乙方应予以接受并支付相应费用。19.2.2第三方在提供服务过程中，如违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的责任。19.3第三方与合同双方的关系19.3.1第三方与合同双方之间不存在劳动关系或雇佣关系。19.3.2第三方与合同双方之间的关系仅限于合同约定的服务或咨询。20.第三方介入的合同条款20.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。20.1.2第三方的服务内容、质量标准、费用及支付方式。20.1.3第三方的责任范围、责任限额及违约责任。20.1.4第三方介入的时间、期限及终止条件。20.1.5第三方与其他各方的权利义务划分。20.1.6合同争议的解决方式。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的合同变更21.1.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意。21.1.2变更后的合同条款应重新签订。21.2第三方介入的合同解除21.2.1第三方介入的合同解除需经甲乙双方和第三方书面同意。21.2.2合同解除后，第三方应按照合同约定履行结算义务。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式22.1.1双方应通过协商解决争议。22.1.2协商不成的，可向合同所在地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的其他条款23.1第三方介入的合同条款应与本合同其他条款保持一致。23.2本合同其他条款对本合同中的第三方介入条款具有补充和解释作用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务标准详细要求和说明：列出各项服务的内容、质量标准、执行频率等。2.节能环保措施方案详细要求和说明：包括节能设备配置清单、节能改造项目清单、环保设施建设方案、环保宣传教育计划等。3.保密协议详细要求和说明：明确双方在合同履行过程中应保守的保密信息范围、保密期限及违约责任。4.第三方协议详细要求和说明：包括第三方的名称、服务内容、费用、责任范围、违约责任等。5.服务验收报告详细要求和说明：记录服务提供方完成服务后的验收结果，包括服务质量、完成情况等。6.费用结算报告详细要求和说明：详细列出各项费用，包括服务费用、变更费用、违约金等。7.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、程序、期限等。8.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于合同签订证明、付款凭证、服务记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按合同约定提供服务的：如保洁、绿化、维修、安全、环保等服务未达到合同约定的标准。未按时支付费用的：如未按合同约定支付服务费用、违约金等。违反保密义务的：如泄露对方商业秘密、技术秘密等。未经同意变更合同的：如单方面变更合同内容，未取得对方书面同意。2.责任认定标准违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商或第三方鉴定确定。责任认定：根据违约行为的性质、程度和后果，由违约方承担相应的法律责任。3.违约责任示例未按时支付费用：如未按合同约定支付服务费用，违约方应向守约方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。未按标准提供服务：如保洁服务未达到合同约定的标准，违约方应承担修复费用，修复费用不超过合同约定服务费用的一倍。违反保密义务：如泄露对方商业秘密，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度学院校园物业管理服务节能环保合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、服务内容1.物业管理范围2.节能环保措施3.环境保护要求4.服务质量标准5.服务项目及标准三、服务标准1.服务时间2.服务质量3.服务流程4.服务反馈5.服务改进四、费用及支付1.服务费用2.费用结算方式3.费用支付时间4.费用调整5.争议解决五、节能环保措施1.节能减排目标2.节能措施实施3.环保措施实施4.能源消耗统计5.环保指标监测六、合同履行与监督1.合同履行2.监督方式3.监督内容4.违约责任5.合同变更七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约处理5.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决期限5.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除争议解决十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止争议解决十一、保密条款1.保密内容2.保密义务3.保密期限4.保密责任5.保密争议解决十二、其他条款1.法律适用2.争议管辖3.合同附件4.合同生效5.合同附件内容十三、合同附件1.物业管理服务范围2.节能环保措施清单3.服务费用明细4.服务质量标准5.其他相关文件十四、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点4.签署方式5.签署生效合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度学院校园物业管理服务节能环保合同2.合同双方：甲方（学院）与乙方（物业管理服务公司）3.合同签订日期：2024年1月1日4.合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日5.合同目的：为提高学院校园物业管理服务质量，实现节能环保目标，特签订本合同。二、服务内容1.物业管理范围：包括但不限于校园内的房屋、设施设备、环境卫生、绿化养护等。2.节能环保措施：乙方应采取有效措施，降低能源消耗，减少废弃物排放，保护环境。3.环境保护要求：乙方需遵守国家相关环保法律法规，确保校园环境整洁、安全。4.服务质量标准：乙方应按照国家及地方相关标准，提供优质物业管理服务。5.服务项目及标准：详见附件一《服务项目及标准》。三、服务标准1.服务时间：乙方应保证24小时值班，确保校园安全。2.服务质量：乙方应确保服务项目符合合同约定标准，及时处理各类问题。3.服务流程：详见附件二《服务流程》。4.服务反馈：乙方应设立服务反馈渠道，及时处理甲方提出的意见和建议。5.服务改进：乙方应根据甲方反馈，不断优化服务流程和措施。四、费用及支付1.服务费用：详见附件三《服务费用明细》。2.费用结算方式：甲方每月支付乙方当月服务费用。3.费用支付时间：每月5日前支付上月服务费用。4.费用调整：根据国家政策及市场行情，经双方协商一致后调整服务费用。5.争议解决：如遇费用争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法提起仲裁。五、节能环保措施1.节能减排目标：乙方应确保年度能源消耗比上一年度降低5%。2.节能措施实施：详见附件四《节能措施实施计划》。3.环保措施实施：详见附件五《环保措施实施计划》。4.能源消耗统计：乙方每月向甲方报送能源消耗统计报表。5.环保指标监测：乙方每月向甲方报送环保指标监测报告。六、合同履行与监督1.合同履行：双方应严格履行合同约定，确保合同目的实现。2.监督方式：甲方将设立物业管理监督小组，对乙方服务进行监督。3.监督内容：包括服务质量、节能环保措施执行情况等。4.违约责任：如乙方违反合同约定，应承担相应违约责任。5.合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。七、违约责任1.违约情形：包括但不限于服务质量不达标、节能环保措施未执行、费用支付不及时等。2.违约责任承担：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿：乙方应按实际损失赔偿甲方，最高不超过合同总金额的20%。4.违约处理：甲方有权要求乙方整改，并可向有关行政部门投诉。5.违约争议解决：如发生违约争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法提起仲裁。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。2.争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决机构：双方可约定仲裁委员会，以仲裁方式解决争议。4.争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。5.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。九、合同解除1.合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：a.一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.合同约定的解除条件成就。2.合同解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方。3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送。4.合同解除后果：合同解除后，双方应按约定结算剩余服务费用，并处理相关事宜。5.合同解除争议解决：合同解除后的争议，按第八章“争议解决”条款处理。十、合同终止1.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：合同终止应提前30日书面通知对方。3.合同终止通知：合同终止的通知应以书面形式发送。4.合同终止后果：合同终止后，双方应按约定结算剩余服务费用，并处理相关事宜。5.合同终止争议解决：合同终止后的争议，按第八章“争议解决”条款处理。十一、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密义务：双方应对保密内容承担保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内。4.保密责任：违反保密义务，应承担相应的法律责任。5.保密争议解决：保密争议按第八章“争议解决”条款处理。十二、其他条款1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。2.争议管辖：合同争议由合同签订地人民法院管辖。3.合同附件：本合同附件包括但不限于附件一至附件五。4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同附件内容：合同附件内容与本合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.物业管理服务范围2.节能环保措施清单3.服务费用明细4.服务质量标准5.其他相关文件十四、合同签署1.签署主体：甲方（学院）代表：_________；乙方（物业管理服务公司）代表：_________2.签署日期：_________3.签署地点：_________4.签署方式：双方代表签字或盖章。5.签署生效：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（学院）代表签字/盖章：_________乙方（物业管理服务公司）代表签字/盖章：_________附件：附件一：物业管理服务范围附件二：服务流程附件三：服务费用明细附件四：节能措施实施计划附件五：环保措施实施计划多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为学院方，对本合同具有主导权，包括但不限于服务项目的调整、费用的审批、合同解除等。2.服务项目调整条款说明：甲方有权根据实际情况，对服务项目进行调整，乙方应予以配合。调整后的服务项目应书面通知乙方，并协商确定调整后的服务费用。3.费用审批条款说明：乙方提交的费用结算报告，需经甲方财务部门审核批准后方可支付。4.合同解除条款说明：甲方在乙方严重违约或出现重大安全隐患时，有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为物业管理服务公司，对本合同具有主导权，包括但不限于服务质量的控制、节能环保措施的实施等。2.服务质量控制条款说明：乙方应确保服务质量达到合同约定标准，如出现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并承担相应责任。3.节能环保措施实施条款说明：乙方应按照合同约定，实施节能环保措施，并定期向甲方报告实施情况。4.乙方人员培训条款说明：乙方应定期对服务人员进行专业培训，提高服务人员的业务水平和环保意识。5.乙方设备维护条款说明：乙方应定期对服务设备进行维护保养，确保设备正常运行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款说明：本合同可引入第三方中介机构，对乙方服务质量、节能环保措施实施情况进行评估。2.评估报告条款说明：第三方中介机构应定期向甲方提交评估报告，报告内容包括但不限于服务质量、节能环保措施实施情况等。3.评估费用条款说明：评估费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。4.评估结果处理条款说明：评估结果作为合同履行的重要依据，如评估结果显示乙方存在违约行为，乙方应承担相应责任。5.争议解决条款说明：如对评估结果存在争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法提起仲裁。附加条款说明：2.附加条款的签订应遵循公平、公正、诚实信用的原则，保护双方合法权益。3.附加条款与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容冲突，以附加条款为准。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业管理服务范围2.节能环保措施清单3.服务费用明细4.服务质量标准5.节能措施实施计划6.环保措施实施计划7.服务流程8.评估报告9.合同附件（如：保密协议、人员培训计划等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.服务质量不达标，未达到合同约定标准。b.未按时完成服务项目或未按约定标准提供服务。c.未采取有效措施实现节能环保目标。d.费用支付不及时或费用结算报告不符合要求。e.严重违约，如损害甲方利益或造成安全隐患。2.违约认定：a.甲方通过监督、检查等方式发现乙方存在违约行为。b.第三方中介机构的评估报告确认乙方存在违约行为。c.乙方承认存在违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方约定或法律规定的，由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.管辖：指法院对案件行使审判权的范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务人员流动性大，影响服务质量。解决办法：甲方与乙方协商，要求乙方提供稳定的服务团队，并签订人员稳定协议。2.问题：节能环保措施实施效果不明显。解决办法：定期对节能环保措施进行评估，根据评估结果调整措施，确保效果。3.问题：费用结算争议。解决办法：设立专门的费用结算小组，负责审核费用结算报告，确保费用结算准确无误。五、所有应用场景：1.学院校园物业管理服务合同。2.节能环保项目合同。3.物业管理服务外包合同。全文完。2024年度学院校园物业管理服务节能环保合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（物业管理方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（校园方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景为响应国家节能减排政策，提高校园物业管理水平，甲方与乙方经友好协商，达成共识，决定签订本合同，共同推进学院校园物业管理服务的节能环保工作。2.2目的本合同旨在明确双方在节能环保方面的权利、义务，确保学院校园物业管理服务在节能环保方面的顺利进行，为学院创造一个绿色、环保、舒适的校园环境。三、定义与解释3.1专业术语节能：指通过技术和管理手段，降低能源消耗，提高能源利用效率的过程。环保：指在满足人类需求的同时，尽可能减少对自然环境的破坏，实现可持续发展。物业管理：指对校园内的房屋、设施、设备等进行维护、管理、维修、保养、清洁等工作。3.2关键词解释节能环保合同：指甲方与乙方签订的，旨在推进学院校园物业管理服务节能环保工作的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，履行节能环保职责。2.甲方有权对乙方节能环保工作进行监督、检查，确保合同履行。3.甲方有权要求乙方及时整改存在的问题，提高节能环保水平。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的支持和服务。2.乙方应按照合同约定，制定并实施节能环保措施，提高能源利用效率。3.乙方应定期向甲方汇报节能环保工作进展情况，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。5.2合同履行地点合同履行地点为学院校园内。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，制定并实施节能环保措施，提高能源利用效率。2.甲方应定期对乙方节能环保工作进行监督检查，确保合同履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同时，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行时，乙方应及时向甲方报告，经双方协商一致，可终止合同。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜；2.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.物业管理费：包括但不限于日常维护、清洁、绿化、保安等费用。2.节能改造费用：包括但不限于节能设备购置、改造、安装等费用。3.环保费用：包括但不限于环保材料采购、环保活动组织等费用。4.其他费用：根据合同履行过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式1.乙方应按照甲方提供的发票或结算单据，及时支付相关费用。2.费用支付可采用银行转账、现金支付等方式。7.3支付时间1.物业管理费：按月支付，每月底前支付下一个月的费用。2.节能改造费用：根据改造项目的进度，分期支付。3.环保费用：根据环保活动的实施情况，分期支付。7.4支付条款1.乙方应在收到甲方提供的发票或结算单据后15个工作日内支付相应费用。2.逾期支付的费用，甲方有权按日收取千分之五的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金。2.若甲方未按合同约定履行节能环保职责，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的额外费用。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成节能改造或环保活动，应向甲方支付违约金。2.若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法：按实际损失的一定比例计算。2.赔偿方式：根据实际情况，可采用现金支付、财产赔偿等方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同履行过程中产生的相关文件、资料等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、政府命令等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响。3.不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整；3.罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点：_________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.经双方协商一致，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定不得转让的情形；2.乙方在节能环保方面的特殊职责，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对合同内容的最终解释权。2.乙方保留对节能环保措施的实施权。13.2特殊权力保留1.乙方保留对合同履行过程中发现的问题进行整改的权力。2.甲方保留对乙方整改效果的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均需双方书面同意。2.修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和资料，确保合同顺利履行。2.双方应共同参与节能环保项目的策划和实施。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。2.双方应通过书面沟通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同的存在而失去效力。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同增减条款，需经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（物业管理方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________乙方（校园方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.双方签订的节能环保措施方案4.双方签订的物业管理服务合同5.双方签订的补充协议6.双方签订的争议解决协议7.双方签订的合同履行进度报告8.双方签订的合同变更通知9.双方签订的合同终止协议10.其他双方认为需要