2024年小区标识牌户外广告位租赁管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小区标识牌户外广告位租赁管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.广告位租赁基本信息2.1.广告位位置2.2.广告位面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.广告内容规范3.1.广告内容要求3.2.广告内容审批流程3.3.违规广告处理4.广告位使用规范4.1.使用范围4.2.使用时间4.3.维护责任4.4.禁止行为5.广告位设施维护5.1.设施维护责任5.2.设施维修费用5.3.设施损坏赔偿6.广告位租金调整6.1.调整条件6.2.调整方式6.3.调整通知7.合同解除与终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.解除或终止后的处理8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序9.3.争议解决地点10.合同生效与变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序10.3.合同附件11.合同附件11.1.广告位租赁协议11.2.广告内容审批表11.3.广告位使用规范说明书12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人身份证明13.合同附件清单13.1.合同附件1：广告位租赁协议13.2.合同附件2：广告内容审批表13.3.合同附件3：广告位使用规范说明书14.其他约定14.1.法律适用14.2.合同份数14.3.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：物业管理有限公司1.1.2出租方地址：市区街道小区号楼1.1.3出租方联系人：张先生1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：广告有限公司1.2.2承租方地址：市区街道大厦1.2.3承租方联系人：李女士1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.广告位租赁基本信息2.1广告位位置2.1.1广告位位于小区主入口处，面向主要道路2.1.2广告位尺寸：宽5米，高3米2.2广告位面积2.2.1广告位总面积为15平方米2.3租赁期限2.3.1租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月2.4租金及支付方式2.4.1租金总额为人民币10万元整2.4.2支付方式：承租方应于合同签订后3个工作日内支付首期租金，余款于租赁期满前一个月支付3.广告内容规范3.1广告内容要求3.1.1广告内容必须符合国家相关法律法规，不得含有违法、违规信息3.1.2广告内容应与广告位位置和尺寸相匹配，不得超出广告位范围3.2广告内容审批流程3.2.1承租方应在发布广告前向出租方提交广告内容审核申请3.2.2出租方应在收到申请后3个工作日内完成审核，并将审核结果通知承租方3.3违规广告处理3.3.1如发现广告内容违规，出租方有权要求承租方立即撤换广告，并承担由此产生的费用3.3.2如承租方拒不撤换，出租方有权自行撤换广告，并由承租方承担全部费用4.广告位使用规范4.1使用范围4.1.1广告位仅限于发布广告用途，不得用于其他任何活动4.1.2广告位不得用于发布任何政治性、宗教性、色情性等违法广告4.2使用时间4.2.1广告位使用时间为每天早6点至晚22点4.2.2不得在夜间使用广告位进行灯光广告宣传4.3维护责任4.3.1承租方应负责广告位的日常维护，保持广告位整洁、完好4.3.2如因广告内容或使用不当导致广告位损坏，承租方应负责修复或赔偿4.4禁止行为4.4.1未经出租方同意，承租方不得在广告位上张贴、悬挂任何物品4.4.2不得在广告位周围堆放杂物，影响广告位的正常使用5.广告位设施维护5.1设施维护责任5.1.1出租方负责广告位设施的日常维护和保养5.1.2承租方负责广告位设施的合理使用，不得擅自拆卸、改动5.2设施维修费用5.2.1因广告内容或使用不当导致广告位设施损坏，维修费用由承租方承担5.2.2因自然灾害或不可抗力因素导致广告位设施损坏，维修费用由双方协商解决5.3设施损坏赔偿5.3.1如因承租方原因导致广告位设施损坏，承租方应按实际维修费用进行赔偿6.广告位租金调整6.1调整条件6.1.1如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整6.1.2租金调整幅度不超过市场租金水平的10%6.2调整方式6.2.1租金调整采用书面形式，经双方签字确认后生效6.2.2租金调整后的租金自调整之日起执行6.3调整通知6.3.1出租方应在调整前至少提前一个月以书面形式通知承租方6.3.2承租方应在接到通知后一个月内确认调整事项7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1承租方未按约定支付租金，经出租方催告后仍未支付的7.1.2承租方违反合同约定的使用规范，经出租方通知后仍不改正的7.1.3出租方因不可抗力原因，经双方协商一致同意解除合同的7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满，合同自动终止7.2.2双方协商一致，决定终止合同的7.3解除或终止后的处理7.3.1合同解除或终止后，承租方应立即撤换广告，并恢复广告位原状7.3.2承租方应按合同约定支付已使用期限的租金7.3.3合同解除或终止后，双方应按照法律规定处理剩余租金及押金8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供广告位的，应退还承租方已支付的租金，并承担相应的违约责任8.1.2出租方未按约定履行广告位维护责任的，应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的违约责任8.2.2承租方违反广告内容规范的，应承担相应法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼的一方应向人民法院提交书面起诉状及证据材料9.2.2人民法院应根据法律规定和合同约定，公正审理案件9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地所在地的法院10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1合同经双方签字盖章后生效10.1.2合同自生效之日起对双方具有约束力10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行10.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：广告位租赁协议、广告内容审批表、广告位使用规范说明书等11.合同附件清单11.1合同附件1：广告位租赁协议11.2合同附件2：广告内容审批表11.3合同附件3：广告位使用规范说明书12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2签署地点12.2.1合同签署地点为市区街道小区物业办公室12.3签署人身份证明12.3.1双方签署人应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，双方各执一份13.3合同解释权13.3.1本合同的解释权归双方共同所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等，其在合同中的角色和职责由本条款规定。15.1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件a)双方协商一致认为需要第三方提供专业意见或服务；b)出现合同纠纷，双方无法达成一致意见；c)出现不可抗力或其他特殊情形，需要第三方协助处理。15.3第三方职责a)中介方：协助双方进行合同签订、履行和争议解决；b)监理方：对广告位的施工、维护和质量进行监督；c)评估机构：对广告位的价值进行评估；d)法律顾问：提供法律咨询和争议解决服务。15.4第三方权利a)获得必要的资料和信息；b)要求双方提供必要的协助和配合；c)向双方提出建议或要求。15.5第三方义务a)独立、公正、客观地履行职责；b)保守商业秘密，不得泄露双方信息；c)在规定的时间内完成工作，并提交相关报告。16.甲乙方增加条款a)第三方费用：甲乙双方应承担第三方产生的费用，具体费用由双方另行协商；b)第三方报告：第三方完成工作后，应向甲乙双方提交书面报告，报告内容应真实、完整；c)第三方更换：如第三方无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。17.2责任划分17.2.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方承担；17.2.2第三方在履行职责过程中，对广告位造成的损害，由甲乙双方共同承担；17.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力或意外事件造成的损失，甲乙双方互不承担责任。17.3争议解决17.3.1第三方责任争议，由甲乙双方协商解决；17.3.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告位租赁协议详细要求：协议应包含广告位的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式、广告内容规范等。说明：本协议是租赁关系的核心文件，双方应仔细阅读并签字确认。2.广告内容审批表详细要求：审批表应包含广告内容的基本信息、审核意见、审批结果等。说明：承租方需在发布广告前提交审批表，以确保广告内容的合规性。3.广告位使用规范说明书详细要求：说明书应详细列出广告位的使用规范，包括使用时间、维护责任、禁止行为等。说明：说明书作为广告位使用的指导文件，有助于承租方正确使用广告位。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行过程中的重要文件。5.费用支付凭证详细要求：凭证应包含支付时间、金额、支付方式等。说明：费用支付凭证是双方确认已支付费用的依据。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、程序、地点等。7.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：合同变更协议是双方就合同内容进行变更的正式文件。8.合同解除协议详细要求：协议应包含解除原因、解除时间、解除后的处理等。说明：合同解除协议是双方在特定情况下解除合同的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金责任认定标准：承租方未在约定时间内支付租金，构成违约。示例说明：承租方应在每月1日前支付租金，如逾期未支付，则构成违约。2.承租方发布违规广告责任认定标准：承租方发布的广告内容违反国家法律法规或合同约定，构成违约。示例说明：承租方发布包含违禁内容的广告，经出租方通知后仍不改正，构成违约。3.出租方未按约定提供广告位责任认定标准：出租方未按合同约定提供广告位，构成违约。示例说明：出租方未按合同约定时间交付广告位，构成违约。4.出租方未履行广告位维护责任责任认定标准：出租方未按合同约定履行广告位维护责任，构成违约。示例说明：出租方未及时修复广告位损坏部分，构成违约。5.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，构成违约。示例说明：第三方未在约定时间内完成评估报告，构成违约。全文完。2024年小区标识牌户外广告位租赁管理合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同签订地点1.5合同有效期二、租赁广告位信息2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位类型2.4广告位使用性质三、租赁双方权利与义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3出租方权利3.4出租方义务四、租赁费用及支付方式4.1租赁费用4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款处理五、广告内容规范5.1广告内容要求5.2广告内容审批5.3违规广告处理六、广告位维护与保养6.1广告位维护责任6.2广告位保养要求6.3维护保养费用承担七、广告位使用期限及变更7.1使用期限7.2使用期限变更7.3合同解除条件八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点十、合同终止与解除10.1合同终止条件10.2合同解除条件10.3合同终止或解除后的处理十一、合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求十二、其他约定事项12.1其他权利与义务12.2其他约定条款十三、合同附件13.1广告位平面图13.2广告位使用规范13.3合同签订证明文件十四、合同签订人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年小区标识牌户外广告位租赁管理合同1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订双方：出租方：_______租赁方：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日二、租赁广告位信息2.1广告位位置：_______2.2广告位面积：_______平方米2.3广告位类型：_______2.4广告位使用性质：_______三、租赁双方权利与义务3.1租赁方权利：按照合同约定使用广告位在广告位上发布广告享有广告位的优先续租权3.2租赁方义务：按时支付租赁费用不得擅自改变广告位结构保持广告位整洁3.3出租方权利：收取租赁费用监督广告内容的合法性享有广告位的优先购买权3.4出租方义务：保证广告位的安全提供必要的维护保养保障租赁方的合法权益四、租赁费用及支付方式4.1租赁费用：_______元/月4.2付款方式：_______4.3付款时间：每月_______日前4.4逾期付款处理：_______五、广告内容规范5.1广告内容要求：符合国家法律法规不侵犯他人合法权益不影响小区环境美观5.2广告内容审批：广告内容需提前_______天提交出租方审批出租方在_______日内给予答复5.3违规广告处理：一经发现违规广告，立即要求租赁方予以整改如整改不到位，出租方有权终止合同六、广告位维护与保养6.1广告位维护责任：租赁方负责广告位的日常维护出租方负责广告位的定期检查6.2广告位保养要求：保持广告位表面清洁防止广告位受到损坏6.3维护保养费用承担：由_______方承担七、广告位使用期限及变更7.1使用期限：自____年____月____日至____年____月____日7.2使用期限变更：租赁方需提前_______天向出租方提出变更申请出租方在_______日内给予答复7.3合同解除条件：出现合同约定的违约情形双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行八、违约责任8.1违约情形：未按时支付租赁费用擅自改变广告位结构发布违规广告未履行广告位维护义务8.2违约责任：按合同约定支付违约金赔偿因违约造成的损失8.3违约赔偿：违约金为_______元/日损失赔偿按实际损失计算九、争议解决9.1争议解决方式：通过协商解决协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁9.2争议解决程序：争议双方在收到仲裁通知后_______日内提交答辩仲裁委员会在收到全部材料后_______日内作出裁决9.3争议解决地点：_______十、合同终止与解除10.1合同终止条件：合同到期因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同双方协商一致解除合同10.3合同终止或解除后的处理：租赁方应立即撤除广告双方结算剩余租赁费用十一、合同生效与备案11.1合同生效条件：双方签字盖章合同内容符合法律法规11.2合同备案要求：合同签订后_______日内向_______备案十二、其他约定事项12.1其他权利与义务：双方应遵守国家相关法律法规不得将广告位使用权转让他人12.2其他约定条款：如有未尽事宜，双方可另行协商补充十三、合同附件13.1广告位平面图13.2广告位使用规范13.3合同签订证明文件十四、合同签订人签字盖章出租方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日租赁方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1广告内容审核权条款内容：甲方对乙方提交的广告内容拥有最终审核权，有权要求乙方对广告内容进行修改或撤回。说明：甲方作为小区管理者，需要对广告内容进行审核，确保其符合小区形象和规定。1.2广告发布时间安排条款内容：甲方有权根据小区整体规划，对乙方广告发布的时间进行安排和调整。说明：甲方需要平衡不同广告位的发布时间，确保广告位的合理利用和小区环境的和谐。1.3广告位使用期限限制条款内容：甲方对乙方广告位的使用期限进行限制，最长不超过____年。说明：甲方为了维护小区广告位的有序使用，对广告位的租赁期限进行限制。1.4广告位租金调整权条款内容：在合同期间，如遇市场租金上涨，甲方有权按照市场行情调整租金。说明：甲方根据市场情况调整租金，以保证广告位的租赁收益。1.5广告位损坏赔偿条款内容：因乙方使用不当导致广告位损坏，乙方需承担全部维修和赔偿责任。说明：甲方为保证广告位完好，要求乙方在使用过程中注意保护。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1广告内容定制权条款内容：乙方有权根据自身需求，对广告内容进行定制，甲方应予以支持。说明：乙方作为广告发布方，有权根据自身业务特点进行广告设计，甲方应尊重乙方需求。2.2广告发布时间优先权条款内容：乙方在合同约定的使用期限内，享有广告发布的优先权。说明：乙方作为广告位的使用者，有权在约定时间内优先发布广告，以保障其商业利益。2.3广告位租金优惠条款内容：甲方根据乙方提供的广告内容质量，可给予乙方一定的租金优惠。说明：甲方为了吸引优质广告内容，可对乙方提供租金优惠，以提升广告位的吸引力。2.4广告位维修保养责任条款内容：乙方在租赁期间负责广告位的日常维修保养，确保广告位正常运行。说明：乙方作为广告位的使用者，有责任维护广告位的完好，以保障广告效果。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款内容：中介服务费用由甲方支付，乙方无需承担。说明：中介作为促成双方合作的桥梁，其服务费用应由甲方承担，以保障乙方的利益。3.2中介保密义务条款内容：中介在合同签订前、签订过程中及签订后，对双方信息负有保密义务。说明：中介作为第三方，需确保双方商业秘密不被泄露，维护双方合法权益。3.3中介责任承担条款内容：如因中介原因导致合同签订无效或双方权益受损，中介需承担相应责任。说明：中介在合同签订过程中，若因自身原因导致合同无效或双方权益受损，需承担相应责任。3.4中介佣金支付条款内容：中介佣金在合同签订后_______日内支付，支付方式为_______。说明：中介提供专业服务，佣金应在合同签订后按约定方式支付，以保障中介的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告位平面图2.广告位使用规范3.合同签订证明文件4.中介服务协议（如有）5.乙方广告内容设计稿件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租赁费用认定：租赁方超过合同约定的付款时间未支付租赁费用。2.违约行为：擅自改变广告位结构认定：租赁方未经出租方同意，对广告位进行任何形式的改动。3.违约行为：发布违规广告认定：广告内容违反国家法律法规或小区规定。4.违约行为：未履行广告位维护义务认定：租赁方未按照合同约定对广告位进行日常维护和保养。5.违约行为：未经允许转让广告位使用权认定：租赁方未经过出租方同意，将广告位使用权转让给第三方。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.中介：指在合同订立、履行过程中，为促成交易而提供服务的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告内容不符合规定解决办法：要求乙方修改广告内容，符合规定后方可发布。2.问题：租赁方逾期付款解决办法：按照合同约定，收取违约金，并要求租赁方补齐欠款。3.问题：广告位损坏解决办法：要求租赁方承担维修责任，并赔偿损失。4.问题：中介服务不达标解决办法：与中介协商解决，如协商不成，可要求中介承担相应责任。五、所有应用场景：1.小区标识牌户外广告位租赁2.广告内容发布与管理3.广告位维护与保养4.合同违约处理5.争议解决与仲裁全文完。2024年小区标识牌户外广告位租赁管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拥有某小区标识牌户外广告位，现拟将该广告位出租给乙方进行广告宣传。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在广告位租赁过程中的权利义务，确保广告位的合理利用，促进双方合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）广告位：指甲方提供的位于某小区标识牌上的户外广告展示空间。（2）广告内容：指乙方在广告位上展示的广告宣传内容。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁广告位的时间。（2）租金：指乙方支付给甲方的广告位租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对广告位进行合理管理，确保广告位的正常使用。（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变广告内容。（3）甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前通知乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用广告位进行广告宣传。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守广告法律法规，不得发布违法广告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点：广告位位于某小区标识牌上。5.3合同履行方式：乙方应在租赁期限内按照合同约定使用广告位，不得擅自改变广告内容。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方无续租意向。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或出现终止条件时，双方应按照合同约定办理合同终止手续。（2）因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止使用广告位。（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余租金及相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付给甲方。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，合同终止后无违约情况，甲方应全额退还押金。（3）广告制作费：如乙方需要甲方协助制作广告，费用另行协商。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在合同约定的地点和时间内，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间：（1）租金：乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月的____日。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付的费用准确无误，如有错误，甲方有权要求乙方在规定时间内补足。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供广告位，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方擅自改变广告内容，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并支付_____%的违约金。（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额应以人民币计算，并通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年为止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、军事冲突、政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致广告位损毁。（2）战争导致广告宣传无法进行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形：（1）合同主体资格的变更。（2）合同内容的重大变更。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对广告位的最终决定权，包括但不限于广告位的拆除、更换等。（2）甲方保留对广告内容的事先审查权，如发现违法或违规内容，有权要求乙方立即改正或停止使用。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，如广告位发生安全事故或影响市容市貌时，有权立即停止广告位的使用。（2）甲方保留在合同履行期间，如发现乙方有严重违约行为时，有权解除合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，双方应书面确认。（2）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行广告位的维护和管理。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。（2）双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与其他文件无关联。16.3增减条款：（1）本合同如需增减条款，双方应书面确认。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.户外广告位位置图2.广告位使用说明3.广告内容设计样稿4.银行转账信息表5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时提供广告位，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约。擅自改变广告内容，认定违约。违反保密条款，认定违约。违约行为的认定依据合同条款及双方协商结果。三、法律名词及解