2024年度信阳房屋租赁合同环保责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度信阳房屋租赁合同环保责任协议本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四条环保责任4.1环保要求4.2环保设施4.3环保措施4.4环保责任追究第五条房屋维修责任5.1房屋日常维修5.2房屋重大维修5.3紧急维修处理第六条房屋使用限制6.1使用范围6.2使用规范6.3使用禁止事项第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条其他约定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件第十一条合同附件11.1房屋租赁合同11.2环保责任协议11.3其他附件第十二条合同签订与生效12.1合同签订12.2合同生效12.3合同备案第十三条合同解除与终止13.1合同解除13.2合同终止13.3合同解除与终止的程序第十四条合同解除与终止后的处理14.1租金结算14.2房屋退还14.3环保责任承担14.4其他后续事宜第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方联系方式：第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：2.2房屋面积：2.3房屋结构：2.4房屋用途：2.5房屋权属证明文件：第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：3.2租金金额：3.3租金支付方式：3.4租金调整机制：第四条环保责任4.1环保要求：4.2环保设施：4.3环保措施：4.4环保责任追究：第五条房屋维修责任5.1房屋日常维修：5.2房屋重大维修：5.3紧急维修处理：第六条房屋使用限制6.1使用范围：6.2使用规范：6.3使用禁止事项：第七条违约责任7.1违约情形：7.2违约责任承担：7.3违约赔偿：第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：8.1.2承租方解除合同的条件：8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满：8.2.2合同约定的终止条件：8.3解除或终止程序8.3.1提前通知：8.3.2解除或终止通知的送达：8.3.3解除或终止后的处理：第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：9.1.2仲裁解决：9.1.3诉讼解决：9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：9.2.2法院：9.3争议解决费用9.3.1双方协商承担：9.3.2法院判决承担：第十条其他约定10.1不可抗力10.1.1不可抗力的定义：10.1.2不可抗力发生时的处理：10.2合同生效10.2.1合同签订日期：10.2.2合同生效日期：10.3合同附件10.3.1房屋租赁合同：10.3.2环保责任协议：10.3.3其他附件：第十一条合同附件11.1房屋租赁合同：11.2环保责任协议：11.3其他附件：第十二条合同签订与生效12.1合同签订12.1.1双方代表签字：12.1.2双方盖章：12.2合同生效12.2.1合同生效条件：12.2.2合同生效日期：第十三条合同解除与终止13.1合同解除13.1.1出租方解除合同：13.1.2承租方解除合同：13.2合同终止13.2.1租赁期限届满：13.2.2合同约定的终止条件：13.3解除或终止的程序13.3.1提前通知：13.3.2解除或终止通知的送达：13.3.3解除或终止后的处理：第十四条合同解除与终止后的处理14.1租金结算14.1.1租金结算金额：14.1.2租金结算时间：14.2房屋退还14.2.1房屋退还条件：14.2.2房屋退还时间：14.3环保责任承担14.3.1环保责任履行情况：14.3.2环保责任追究：14.4其他后续事宜14.4.1争议解决后续：14.4.2其他后续事项处理：第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入8.1第三方定义8.1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助履行合同义务的独立第三方。8.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。8.2第三方责任限额8.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务内容和潜在风险确定。8.2.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。8.3第三方责权利8.3.1第三方在合同中的权利：第三方有权根据合同约定，独立开展业务活动，包括但不限于提供咨询服务、进行评估、监督工程进度等。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。8.3.2第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证其服务的专业性和公正性。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。8.3.3第三方的责任：第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不负赔偿责任。第九条（二）第三方介入时的额外条款9.2.1第三方介入后的通知义务甲乙双方应在第三方介入时，及时通知对方，并明确第三方的介入范围和职责。9.2.2第三方介入后的协调机制甲乙双方应与第三方建立有效的协调机制，确保合同履行过程中的沟通顺畅。9.2.3第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际发生情况承担。第十条（三）第三方与其他各方的划分说明10.3.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付第三方费用，并配合第三方履行职责。10.3.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定支付第三方费用，并配合第三方履行职责。10.3.3第三方与其他第三方的划分：第三方与其他第三方之间的关系由各自合同约定，相互之间不承担连带责任。第十一条（四）第三方介入后的合同附件11.4第三方介入协议本合同附件包括第三方介入协议，详细约定第三方的职责、权利、义务和责任限额等。第十二条（五）第三方介入后的合同签订与生效12.5.1第三方介入后的合同签订甲乙双方与第三方应在合同签订前，就第三方的介入事宜达成一致，并在合同中明确。12.5.2第三方介入后的合同生效第三方介入协议签订后，合同即生效，甲乙双方和第三方均应遵守合同约定。第十三条（六）第三方介入后的合同解除与终止13.6.1第三方介入后的合同解除甲乙双方可因第三方原因解除合同，但应提前通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。13.6.2第三方介入后的合同终止第三方介入结束后，合同即终止，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十四条（七）第三方介入后的处理14.7.1第三方介入后的租金结算第三方介入期间的租金结算，按照合同约定和实际发生情况处理。14.7.2第三方介入后的房屋退还第三方介入结束后，房屋退还按照合同约定和实际使用情况处理。14.7.3第三方介入后的环保责任承担第三方介入期间的环保责任，按照合同约定和第三方责任限额处理。14.7.4第三方介入后的其他后续事宜第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定处理其他后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：包含出租方和承租方的基本信息、房屋的基本情况、租赁期限、租金金额、支付方式、使用限制、维修责任、违约责任、争议解决等条款。2.环保责任协议详细要求和说明：明确甲乙双方在租赁期间应承担的环保责任，包括环保要求、环保设施、环保措施、环保责任追究等内容。3.房屋权属证明文件详细要求和说明：提供房屋的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等，以证明出租方对房屋享有合法的出租权利。4.第三方介入协议详细要求和说明：约定第三方介入合同关系的具体条款，包括第三方的职责、权利、义务、责任限额等。5.不可抗力证明文件详细要求和说明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、战争等，以证明不可抗力的发生。6.争议解决相关文件详细要求和说明：在发生争议时，提供相关文件，如协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等，以证明争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方违约行为：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；未按约定收取租金；未履行环保责任；违反房屋使用限制；承租方违约行为：未按约定支付租金；损坏房屋或设施；违反环保责任；违反房屋使用限制；第三方违约行为：未按约定履行职责；提供的服务不符合约定；未保守商业秘密和隐私；因自身原因导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：出租方违约责任认定：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复房屋、退还租金等。未按约定收取租金的，应退还多收的租金。未履行环保责任的，应承担相应的环保责任。违反房屋使用限制的，应承担相应的违约责任。承租方违约责任认定：未按约定支付租金的，应支付滞纳金。损坏房屋或设施的，应赔偿相应的损失。未履行环保责任的，应承担相应的环保责任。违反房屋使用限制的，应承担相应的违约责任。第三方违约责任认定：未按约定履行职责的，应承担相应的违约责任。提供的服务不符合约定的，应退还服务费用，并承担相应的赔偿责任。未保守商业秘密和隐私的，应承担相应的赔偿责任。因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法正常入住，出租方应退还已收租金，并承担相应的赔偿责任。承租方未按约定支付租金，逾期30天未支付，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金。第三方未按约定履行评估职责，导致评估结果不准确，第三方应退还评估费用，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度信阳房屋租赁合同环保责任协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议依据4.协议有效期5.协议双方二、租赁房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修情况5.房屋配套设施三、环保责任内容1.环保目标2.环保措施3.环保设施4.环保监督5.环保责任四、环保费用承担1.费用构成2.费用支付方式3.费用调整机制4.费用结算5.费用纠纷解决五、环保责任履行1.环保设施维护2.环保设施更新3.环保设施使用4.环保设施拆除5.环保设施移交六、环保信息共享1.信息内容2.信息提供方式3.信息更新频率4.信息保密5.信息使用七、环保违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用九、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除3.协议终止4.协议续签5.协议解除后的环保责任十、协议终止后的环保设施处理1.环保设施拆除2.环保设施处理3.环保设施移交4.环保设施费用承担5.环保设施纠纷解决十一、协议附件1.环保设施清单2.环保设施验收报告3.环保设施维护记录4.环保费用支付凭证5.其他相关文件十二、协议生效1.协议生效条件2.协议生效时间3.协议生效通知4.协议生效后履行5.协议生效争议解决十三、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除通知4.协议解除后环保责任5.协议解除争议解决十四、其他1.协议解释2.协议适用法律3.协议附件4.协议生效日期5.协议签署日期合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024年度信阳房屋租赁合同环保责任协议2.协议目的：明确租赁双方在房屋租赁过程中的环保责任，共同维护环境质量。3.协议依据：《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。4.协议有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.协议双方：出租方：[出租方名称]承租方：[承租方名称]二、租赁房屋基本情况1.房屋位置：[具体地址]2.房屋面积：[面积单位：平方米]3.房屋结构：[结构类型]4.房屋装修情况：[装修程度]5.房屋配套设施：[配套设施清单]三、环保责任内容1.环保目标：确保租赁房屋及其周边环境符合国家环保标准。2.环保措施：房屋内部：禁止使用高污染、高能耗的设备。房屋外部：合理处理生活污水、垃圾，不得乱倒乱放。3.环保设施：生活污水处理设施垃圾分类处理设施绿化植被4.环保监督：定期对房屋进行环保检查，确保环保措施落实。5.环保责任：双方共同承担环保责任，确保环保措施有效执行。四、环保费用承担1.费用构成：环保设施维护费用、环保设施更新费用等。2.费用支付方式：按月支付，具体金额根据实际使用情况确定。3.费用调整机制：每年根据市场变化和环保政策调整费用。4.费用结算：每月底前由承租方支付下月费用。5.费用纠纷解决：协商解决，协商不成可向相关机构申请仲裁。五、环保责任履行1.环保设施维护：定期检查、维修环保设施，确保其正常运行。2.环保设施更新：根据环保要求和技术进步，适时更新环保设施。3.环保设施使用：合理使用环保设施，提高环保效果。4.环保设施拆除：租赁期满或协议解除时，按约定拆除环保设施。5.环保设施移交：租赁期满或协议解除时，将环保设施完好无损地移交给出租方。六、环保信息共享1.信息内容：环保设施运行数据、环保检查结果等。2.信息提供方式：定期书面报告或电子数据传输。3.信息更新频率：每月至少一次。4.信息保密：双方对共享信息负有保密义务。5.信息使用：仅用于环保责任履行和监督。七、环保违约责任1.违约情形：未按规定履行环保责任。环保设施损坏、失修。环保信息虚假或隐瞒。2.违约责任：承租方应承担环保设施维修、更换等费用。出租方有权要求承租方立即整改。3.违约赔偿：因违约造成环境污染，承租方应承担相应赔偿责任。因违约造成出租方损失，承租方应予以赔偿。4.违约处理：协商解决，协商不成可向相关机构申请仲裁。5.违约争议解决：按照第七章“争议解决”条款执行。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向信阳市人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行。4.争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决。5.争议解决费用：双方各自承担因解决争议而产生的费用。九、协议变更与解除1.协议变更：任何一方提出变更协议内容，需书面通知对方，经双方协商一致后生效。2.协议解除：协议解除条件：因不可抗力导致协议无法履行，或双方协商一致解除。协议解除程序：一方提出解除协议，需书面通知对方，并说明解除原因。协议终止：协议解除后，双方应立即停止履行协议。协议续签：如需续签协议，双方应在协议到期前30日内协商一致。协议解除后的环保责任：双方应继续承担解除前产生的环保责任。十、协议终止后的环保设施处理1.环保设施拆除：租赁期满或协议解除时，按约定拆除环保设施。2.环保设施处理：拆除的环保设施按环保要求进行处理。3.环保设施移交：将环保设施完好无损地移交给出租方。4.环保设施费用承担：拆除和处理的费用由双方协商确定。5.环保设施纠纷解决：按第七章“争议解决”条款执行。十一、协议附件1.环保设施清单2.环保设施验收报告3.环保设施维护记录4.环保费用支付凭证5.其他相关文件十二、协议生效1.协议生效条件：双方签字盖章后生效。2.协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效。3.协议生效通知：双方应在协议生效后5日内相互通知。4.协议生效后履行：双方应按照协议约定履行各自义务。5.协议生效争议解决：按第八章“争议解决”条款执行。十三、协议解除1.协议解除条件：如双方协商一致，或出现协议约定的解除条件。2.协议解除程序：一方提出解除协议，需书面通知对方，并说明解除原因。3.协议解除通知：协议解除通知应在解除协议前送达对方。4.协议解除后的环保责任：双方应继续承担解除前产生的环保责任。5.协议解除争议解决：按第八章“争议解决”条款执行。十四、其他1.协议解释：本协议如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.协议适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。3.协议附件：协议附件与本协议具有同等法律效力。4.协议生效日期：[生效日期]5.协议签署日期：[签署日期]出租方（签字）：姓名：____________________日期：____________________承租方（签字）：姓名：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方环保责任优先说明：在环保责任履行过程中，如发生争议，甲方应优先承担环保责任。2.甲方环保设施投资说明：甲方应负责租赁房屋的环保设施投资和更新，确保设施符合环保要求。3.甲方环保培训说明：甲方应定期对承租方进行环保知识培训，提高承租方的环保意识。4.甲方环保检查权说明：甲方有权随时对租赁房屋进行环保检查，确保环保措施得到有效执行。5.甲方环保信息公示说明：甲方应将环保设施的运行数据、环保检查结果等信息向承租方公示。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方环保责任优先说明：在环保责任履行过程中，如发生争议，乙方应优先承担环保责任。2.乙方环保设施维护说明：乙方应负责租赁房屋的环保设施日常维护，确保设施正常运行。3.乙方环保费用承担说明：乙方应承担因环保设施使用和维护产生的所有费用。4.乙方环保监督权说明：乙方有权对甲方环保责任的履行情况进行监督，并提出改进意见。5.乙方环保信息反馈说明：乙方应将环保设施的运行数据、环保检查结果等信息及时反馈给甲方。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构环保责任说明：中介机构应协助双方履行环保责任，确保租赁房屋符合环保要求。2.中介机构环保监督说明：中介机构有权对双方环保责任的履行情况进行监督，并提出整改建议。3.中介机构环保费用结算说明：中介机构应协助双方进行环保费用的结算，确保费用合理使用。4.中介机构环保信息传递说明：中介机构应负责将环保设施的运行数据、环保检查结果等信息传递给双方。5.中介机构环保争议调解说明：中介机构应协助双方解决环保争议，促进双方友好合作。6.中介机构环保责任追究说明：如中介机构在履行环保责任过程中存在过错，应承担相应的法律责任。7.中介机构环保报告8.中介机构环保费用支付说明：中介机构应按照协议约定收取环保服务费用，并开具正规发票。9.中介机构环保责任终止说明：如双方解除协议，中介机构应立即终止环保服务，并协助双方处理环保设施。10.中介机构环保责任赔偿说明：如中介机构在履行环保责任过程中造成损失，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.环保设施清单2.环保设施验收报告3.环保设施维护记录4.环保费用支付凭证5.环保培训记录6.环保检查报告7.中介机构服务协议8.协议变更及解除通知9.环保争议调解记录10.环保责任赔偿协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按规定履行环保责任。认定：包括但不限于未按约定维护环保设施、未按约定处理生活污水和垃圾、未按规定提供环保信息等。2.违约行为：环保设施损坏、失修。认定：环保设施未能正常工作，影响环保效果。3.违约行为：环保信息虚假或隐瞒。认定：提供的信息与实际情况不符，或故意隐瞒重要环保信息。4.违约行为：未按约定支付环保费用。认定：未在约定时间内支付环保设施维护、更新等费用。三、法律名词及解释：1.环保责任：指合同双方在环保方面应承担的法律义务。2.环保设施：指用于减少或消除环境污染的设备或系统。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。5.法律责任：指违反法律规定所应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：环保设施维护不当。解决办法：定期检查环保设施，及时维修或更换。2.问题：环保费用支付争议。解决办法：明确费用构成，制定费用调整机制。3.问题：环保信息不透明。解决办法：建立信息共享机制，定期公示环保信息。4.问题：中介机构服务不力。解决办法：明确中介机构的责任和义务，定期评估中介服务质量。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同中包含环保责任条款。2.房屋租赁合同中涉及环保设施的投资和维护。3.房屋租赁合同中需要第三方中介机构提供环保服务。4.房屋租赁合同中存在环保责任争议需要解决。全文完。2024年度信阳房屋租赁合同环保责任协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度房屋租赁过程中的环保责任，确保租赁房屋在租赁期间及租赁期满后的环保要求得到有效落实。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.环保责任：指甲方、乙方在房屋租赁过程中，按照国家及地方环保政策、法规要求，对租赁房屋及周围环境所承担的责任。2.环保设施：指租赁房屋内及周围环境所配备的环保设备、设施及设施维护保养等。3.环保费用：指为履行环保责任所发生的费用，包括但不限于环保设施购置、维护、改造等费用。3.2关键词解释1.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.租赁期限：指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。3.环保达标：指租赁房屋及其周边环境符合国家及地方环保政策、法规要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行环保责任。2.甲方有义务提供符合环保要求的租赁房屋，并确保房屋及周围环境安全、卫生。3.甲方有义务配合环保部门对租赁房屋及其周边环境进行监督检查。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供符合环保要求的租赁房屋。2.乙方有义务按照本合同约定履行环保责任，确保租赁房屋及其周边环境符合环保要求。3.乙方有义务配合环保部门对租赁房屋及其周边环境进行监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点本合同约定的租赁房屋地址为：_________________________5.3合同履行方式1.甲方负责提供符合环保要求的租赁房屋，并确保房屋及周围环境安全、卫生。2.乙方负责按照本合同约定履行环保责任，确保租赁房屋及其周边环境符合环保要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方无续租意向；2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行；3.出现不可抗力因素，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同解除后，乙方应将租赁房屋交还甲方，并承担因违反环保责任而产生的全部费用。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜；2.因违反环保责任而产生的费用，由责任方承担；3.本合同解除后，双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.环保押金：乙方应在签订本合同时支付环保押金，用于担保其履行环保责任。3.环保设施维护费用：乙方应承担租赁期间环保设施的正常维护费用。4.环保整改费用：若因乙方原因导致租赁房屋或周边环境不符合环保要求，乙方应承担整改费用。5.其他费用：双方约定的其他与环保责任相关的费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日支付当月租金。2.环保押金：乙方应在签订本合同时一次性支付环保押金。3.环保设施维护费用：乙方应于每年____月____日支付年度环保设施维护费用。4.环保整改费用：乙方应于发现环保问题后____日内支付整改费用。7.4支付条款1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。2.甲方有权要求乙方提前支付应付款项，乙方应予以配合。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照本合同约定提供符合环保要求的租赁房屋，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方未履行环保监督责任，导致租赁房屋或周边环境不符合环保要求，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按照本合同约定履行环保责任，导致租赁房屋或周边环境不符合环保要求，应承担相应的责任。2.若乙方未按时支付费用，应向甲方支付____%的滞纳金。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。2.乙方应按照本合同约定的方式向甲方支付违约金和赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同中的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向信阳市仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同中约定的保密条款；2.本合同中约定的环保责任条款；3.法律、法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋及其附属设施的所有权。2.乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构及用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对租赁房屋及其周边环境的环保监督权。2.乙方在租赁期间，如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并确保改造或装修符合环保要求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同履行本合同约定的环保责任。2.双方应积极配合环保部门的监督检查。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论环保责任履行情况。2.双方应相互通报环保相关信息，共同提高环保意识。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________（盖章）乙方（承租方）：_________________________（盖章）签订日期：_________________________甲方（出租方）代表签字：_________________________乙方（承租方）代表签字：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.房屋租赁合同。4.环保设施清单及维护保养记录。5.环保费用支付凭证。6.争议解决相关文件。7.不可抗力事件证明文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未提供符合环保要求的租赁房屋。b)未履行环保监督责任。乙方违约：a)未按时支付环保押金或相关费用。b)未履行环保责任，导致租赁房屋或周边环境不符合环保要求。2.违约行为认定：违约行为的认定应以本合同约定为准，并参照相关法律法规。甲方、乙方应积极配合环保部门的监督检查，如实反映违约情况。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整