2024年度城市综合体项目融资合作开发合同协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市综合体项目融资合作开发合同协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同标的及项目概述1.4合同生效条件及时间2.项目融资条款2.1融资总额及构成2.2融资方式及利率2.3融资期限及还款计划2.4融资费用及支付方式2.5融资款项的划拨与管理3.项目合作开发条款3.1合作双方的权利与义务3.2项目开发范围及内容3.3项目开发进度安排3.4项目开发过程中的沟通协调机制3.5项目开发成果的分享与分配4.项目投资条款4.1投资总额及构成4.2投资方式及权益4.3投资期限及退出机制4.4投资风险及应对措施4.5投资收益及分配方式5.项目建设条款5.1项目建设标准及要求5.2项目建设进度安排5.3项目建设质量保证措施5.4项目建设过程中的协调与监督5.5项目建设资金的拨付与管理6.项目运营管理条款6.1项目运营管理模式6.2项目运营团队组建与管理6.3项目运营费用预算与管理6.4项目运营收入及分配方式6.5项目运营风险及应对措施7.项目税务条款7.1税务政策及规定7.2税务申报及缴纳7.3税务争议解决机制7.4税务优惠及减免政策8.合同违约责任8.1违约情形及认定8.2违约责任的承担方式8.3违约赔偿的计算标准8.4违约纠纷的解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除的情形9.2合同终止的情形9.3合同解除或终止的程序9.4合同解除或终止后的处理10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构或仲裁条款10.3争议解决费用承担10.4争议解决的法律适用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更的效力11.4合同补充协议的签订12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：项目投资计划书12.3附件三：项目融资方案12.4附件四：项目合作协议书13.合同其他约定13.1保密条款13.2知识产权归属13.3通知与送达13.4合同份数及效力14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表及授权14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.1.4乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.1.5甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]1.1.6乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：2024年[具体日期]1.2.2签订地点：[具体地点]1.3合同标的及项目概述1.3.1合同标的：2024年度城市综合体项目融资合作开发1.3.2项目概述：本项目位于[具体地理位置]，占地[具体面积]，总建筑面积约为[具体面积]，包括住宅、商业、办公、酒店等业态。1.4合同生效条件及时间1.4.1合同生效条件：双方签署合同，并履行完毕合同约定的各项手续1.4.2合同生效时间：自合同签署之日起生效2.项目融资条款2.1融资总额及构成2.1.1融资总额：人民币[具体金额]万元2.1.2融资构成：包括但不限于银行贷款、私募基金、股权融资等2.2融资方式及利率2.2.1融资方式：甲方以项目资产作为抵押，向乙方提供贷款2.2.2利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率根据市场情况协商确定2.3融资期限及还款计划2.3.1融资期限：[具体年限]年2.3.2还款计划：根据项目进度和现金流情况，分阶段偿还2.4融资费用及支付方式2.4.1融资费用：包括但不限于贷款利息、担保费、评估费等2.4.2支付方式：按照合同约定及项目进度支付2.5融资款项的划拨与管理2.5.1划拨：融资款项应专用于本项目开发，甲方应提供资金使用情况报告2.5.2管理：乙方有权对融资款项的使用进行监督和管理3.项目合作开发条款3.1合作双方的权利与义务3.1.1甲方权利与义务：负责项目的开发、建设和运营，承担项目相关风险3.1.2乙方权利与义务：负责项目的融资，提供资金支持，监督项目开发进度3.2项目开发范围及内容3.2.1开发范围：包括但不限于住宅、商业、办公、酒店等业态3.2.2开发内容：按照项目规划进行，确保项目质量3.3项目开发进度安排3.3.1开发进度：按照项目规划进行，确保项目按时完工3.3.2进度节点：包括但不限于土地取得、规划设计、工程建设、竣工验收等3.4项目开发过程中的沟通协调机制3.4.1沟通协调：双方设立项目协调小组，负责项目开发过程中的沟通与协调3.4.2会议制度：定期召开项目协调会议，及时解决问题3.5项目开发成果的分享与分配3.5.1分享与分配：根据双方在项目中的投入和贡献，合理分配项目收益4.项目投资条款4.1投资总额及构成4.1.1投资总额：人民币[具体金额]万元4.1.2投资构成：包括但不限于股权投资、债权投资等4.2投资方式及权益4.2.1投资方式：乙方以现金方式对项目进行投资4.2.2权益：乙方获得项目相应比例的股权4.3投资期限及退出机制4.3.1投资期限：[具体年限]年4.3.2退出机制：根据项目运营情况，乙方可在投资期限届满后选择退出4.4投资风险及应对措施4.4.1风险识别：识别项目开发、建设和运营过程中可能存在的风险4.4.2应对措施：针对识别出的风险，制定相应的应对措施4.5投资收益及分配方式4.5.1收益：根据项目运营情况，乙方可获得项目收益4.5.2分配方式：按照合同约定和项目收益情况进行分配8.项目建设条款8.1建设标准及要求8.1.1建设标准：严格按照国家相关法规、标准及规范执行8.1.2质量要求：确保项目质量达到国家验收合格标准8.2建设进度安排8.2.1进度计划：制定详细的项目建设进度计划，包括各阶段的时间节点8.2.2进度控制：采取有效措施，确保项目进度按计划执行8.3建设质量保证措施8.3.1质量控制体系：建立完善的质量控制体系，确保工程质量8.3.2材料验收：对项目建设中所用材料进行严格验收，确保材料质量8.4建设过程中的协调与监督8.4.1协调机制：设立项目协调小组，负责协调各方关系，解决施工过程中的问题8.4.2监督检查：定期对项目建设进行监督检查，确保工程质量和进度8.5建设资金的拨付与管理8.5.1资金拨付：根据工程进度和合同约定，及时拨付建设资金8.5.2资金管理：建立健全资金管理制度，确保资金安全、合规使用9.项目运营管理条款9.1运营管理模式9.1.1运营模式：采用专业化、市场化的运营管理模式9.1.2运营团队：组建专业的运营团队，负责项目运营管理工作9.2运营团队组建与管理9.2.1团队组建：根据项目运营需求，组建具备相关经验和能力的运营团队9.2.2管理制度：制定运营团队管理制度，明确岗位职责和工作流程9.3运营费用预算与管理9.3.1预算编制：根据项目运营需求，编制详细的运营费用预算9.3.2费用管理：严格控制运营费用，确保运营成本合理9.4运营收入及分配方式9.4.1收入来源：项目运营收入包括但不限于租金、物业管理费、商业经营收入等9.4.2分配方式：根据合同约定和项目运营情况，合理分配运营收入9.5运营风险及应对措施9.5.1风险识别：识别项目运营过程中可能存在的风险9.5.2应对措施：针对识别出的风险，制定相应的应对措施10.项目税务条款10.1税务政策及规定10.1.1政策依据：依据国家现行税法及相关政策规定10.1.2税务申报：按照规定进行税务申报，确保税务合规10.2税务申报及缴纳10.2.1申报时间：按照税务部门规定的时间进行申报10.2.2缴纳方式：按照规定的方式缴纳相关税费10.3税务争议解决机制10.3.1争议解决：出现税务争议时，双方应友好协商解决10.3.2协商不成，可依法向税务机关申请行政复议或提起行政诉讼10.4税务优惠及减免政策10.4.1优惠政策：根据项目性质和地方政策，争取相应的税收优惠政策10.4.2减免税政策：按照规定享受减免税政策11.合同违约责任11.1违约情形及认定11.1.1违约情形：包括但不限于未能履行合同义务、违反合同约定等11.1.2违约认定：根据合同约定及实际情况进行认定11.2违约责任的承担方式11.2.1赔偿损失：违约方应赔偿对方因此遭受的损失11.2.2惩罚性赔偿：根据合同约定，违约方可能需要支付惩罚性赔偿11.3违约赔偿的计算标准11.3.1计算依据：按照实际损失或合同约定进行计算11.4违约纠纷的解决方式11.4.1解决方式：双方协商解决；协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼12.合同解除与终止12.1合同解除的情形12.1.1解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力等12.1.2解除程序：按照合同约定及法律规定进行解除12.2合同终止的情形12.2.1终止情形：包括但不限于合同期限届满、双方协商一致等12.2.2终止程序：按照合同约定及法律规定进行终止12.3合同解除或终止后的处理12.3.1处理方式：包括但不限于财产返还、赔偿损失等12.3.2处理期限：按照合同约定及法律规定进行处理13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等13.1.2优先选择：优先选择协商或调解方式解决争议13.2争议解决机构或仲裁条款13.2.1争议解决机构：可选择具有资质的调解机构或仲裁机构13.2.2仲裁条款：如选择仲裁，应明确仲裁机构、仲裁规则及仲裁裁决的效力13.3争议解决费用承担13.3.1费用承担：根据争议解决方式及合同约定，合理分担争议解决费用13.4争议解决的法律适用13.4.1法律适用：适用中华人民共和国法律14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1签署日期：2024年[具体日期]14.2签署地点14.2.1签署地点：[具体地点]14.3签署代表及授权14.3.1签署代表：双方授权的法定代表人或委托代理人14.4合同生效日期14.4.1生效日期：自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或允许参与项目开发、融资、建设、运营等环节的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：项目管理、财务审计、法律咨询、技术咨询、工程监理、市场推广等。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方有权根据项目需求选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、责任等事项达成一致，并签订书面协议。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应按照服务协议约定，履行其职责，包括但不限于：17.1.1.1提供专业服务；17.1.1.2对项目进行监督管理；17.1.1.3发现问题并及时向甲乙双方报告；17.1.1.4协助甲乙双方解决项目实施过程中的问题。17.2第三方权利17.2.1第三方有权：17.2.1.1获得服务协议约定的报酬；17.2.1.2要求甲乙双方提供必要的支持与协助；17.2.1.3在其职责范围内，代表甲乙双方与其他第三方进行沟通与协调。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的支持与协助。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的支持与协助。18.3第三方与项目其他参与方的划分18.3.1第三方应与项目其他参与方（如供应商、承包商等）进行沟通与协调，确保项目顺利进行。19.第三方责任限额19.1责任限额定义19.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方可能造成的损失承担的最高赔偿责任。19.2责任限额设定19.2.1第三方责任限额应根据服务协议约定，结合第三方提供服务的内容、范围和风险进行设定。19.3责任限额计算19.3.1.1第三方提供服务的内容和难度；19.3.1.2第三方提供的专业服务可能带来的潜在风险；19.3.1.3第三方在行业内的信誉和资质。20.第三方责任免除20.1.1因不可抗力导致的损失；20.1.2因甲乙双方未能履行合同义务导致的损失；20.1.3因第三方自身原因导致的损失。21.第三方变更与退出21.1第三方变更21.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的服务协议。21.2第三方退出21.2.1.1服务协议到期；21.2.1.2双方协商一致；21.2.1.3因不可抗力导致无法继续履行职责。22.第三方服务协议22.1.1第三方的名称、地址、联系方式；22.1.2第三方的职责和权利；22.1.3服务内容和期限；22.1.4费用及支付方式；22.1.5责任限额和免责条款；22.1.6争议解决方式。23.第三方服务协议的生效与终止23.1第三方服务协议自双方签署之日起生效。23.2第三方服务协议的终止23.2.1.1服务协议到期；23.2.1.2双方协商一致；23.2.1.3因不可抗力导致无法继续履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求和说明：包含项目背景、市场分析、技术方案、财务预测、风险评估等内容，作为项目决策的依据。2.附件二：项目投资计划书详细要求和说明：详细列出项目的投资预算、资金来源、资金使用计划、投资回报预测等内容，用于项目融资和投资决策。3.附件三：项目融资方案详细要求和说明：包括融资方式、融资额度、融资期限、利率、还款计划、担保措施等内容，用于项目融资的具体实施。4.附件四：项目合作协议书详细要求和说明：明确甲乙双方在项目开发、建设、运营等环节的权利、义务、责任和收益分配，作为双方合作的正式文件。5.附件五：项目规划设计方案详细要求和说明：包含项目整体规划、建筑设计、景观设计、交通组织等内容，作为项目建设的依据。6.附件六：项目招投标文件详细要求和说明：包括招标公告、招标文件、投标文件、评标标准等内容，用于项目的公开招投标过程。7.附件七：项目施工合同详细要求和说明：包含施工范围、工程量清单、工期、质量标准、合同价款、支付方式等内容，用于项目施工的具体实施。8.附件八：项目监理合同详细要求和说明：包含监理范围、监理内容、监理费用、监理期限等内容，用于项目施工过程中的监督管理。9.附件九：项目运营管理方案详细要求和说明：包含运营模式、运营团队、运营费用预算、运营收入预测、运营风险应对等内容，用于项目运营的具体实施。10.附件十：项目税务申报资料详细要求和说明：包括税务申报表、税务凭证、税务审计报告等内容，用于项目税务申报和缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：未按时支付融资款项违约行为二：未按时完成项目建设进度违约行为三：未按时提供项目运营报告违约行为四：违反合同约定的保密条款违约行为五：未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：责任认定一：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定或法律规定计算。责任认定二：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。责任认定三：违约方应承担因其违约行为导致的项目进度延误、质量下降等后果。责任认定四：违约方应承担因其违约行为导致的第三方损失。责任认定五：违约方应承担因其违约行为导致的合同解除或终止的法律责任。3.违约示例说明：示例一：甲方未按时支付乙方融资款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的利息损失。示例二：乙方未按时完成项目建设进度，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此导致的工期延误费用。示例三：甲乙双方未履行合同约定的保密条款，泄露了项目商业秘密，双方应承担相应的法律责任。示例四：甲方未按时提供项目运营报告，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例五：乙方违反合同约定的其他义务，如未按时提供项目规划设计方案，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的责任。全文完。2024年度城市综合体项目融资合作开发合同协议2本合同目录一览1.1项目概述1.2合作双方基本信息1.3合作原则2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.1融资方式3.2融资额度3.3融资期限3.4融资利率4.1开发模式4.2开发进度4.3开发成本5.1合作双方权利与义务5.2合作双方责任与风险5.3合作双方收益与分配6.1项目监管机制6.2项目验收标准6.3项目质量保证7.1合同生效条件7.2合同期限7.3合同终止条件8.1违约责任8.2争议解决方式8.3不可抗力条款9.1合同附件9.2合同变更9.3合同解除10.1合同保密10.2合同通知与送达10.3合同签署11.1合同解释11.2合同效力11.3合同附件12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.1合同续签13.2合同终止后的处理13.3合同解除后的责任14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.1项目概述1.1.1项目名称：2024年度城市综合体项目1.1.2项目地点：市区路号1.1.3项目性质：商业、住宅、办公等综合性质1.1.4项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米1.2合作双方基本信息1.2.1甲方（融资方）：融资公司1.2.2乙方（开发商）：房地产开发有限公司1.2.3甲方法定代表人：1.2.4乙方法定代表人：1.3合作原则1.3.1依法合作，诚实信用1.3.2平等互利，共同发展1.3.3明确权责，风险共担2.1项目背景2.1.1市经济发展迅速，城市化进程加快2.1.2市人口增长，消费需求旺盛2.1.3市现有城市综合体项目不足，市场潜力巨大2.2项目目标2.2.1完成城市综合体项目的建设与运营2.2.2提升市城市形象，满足市民消费需求2.3项目范围2.3.1商业部分：购物中心、超市、电影院、餐饮等2.3.2住宅部分：高层住宅、别墅等2.3.3办公部分：写字楼、商务中心等3.1融资方式3.1.1甲方以股权投资方式向乙方提供融资3.1.2融资资金用于项目开发建设3.2融资额度3.2.1甲方提供融资额度为人民币亿元3.3融资期限3.3.1融资期限为年3.4融资利率3.4.1融资利率为年利率%4.1开发模式4.1.1乙方采用多元化开发模式，包括自建、合作开发等4.1.2乙方负责项目的规划设计、建设施工、运营管理等4.2开发进度4.2.1项目分三期建设，每期建设周期为个月4.2.2甲方对项目进度进行监督，确保按时完成4.3开发成本4.3.1乙方负责编制项目成本预算，甲方对成本进行审核4.3.2项目成本包括土地费用、建设费用、运营费用等5.1合作双方权利与义务5.1.1甲方权利：（1）参与项目决策（2）监督项目进度和质量（3）获得投资回报5.1.2甲方义务：（1）按照约定提供融资资金（2）参与项目投资决策（3）承担融资风险5.2合作双方责任与风险5.2.1乙方责任：（1）保证项目按期完成（2）确保项目质量符合国家标准（3）承担项目运营风险5.2.2甲方责任：（1）按照约定提供融资资金（2）参与项目投资决策（3）承担融资风险5.3合作双方收益与分配5.3.1甲方收益：（1）项目完成后，甲方享有项目收益的%（2）项目完成后，甲方可以优先购买项目中的商业部分5.3.2乙方收益：（1）项目完成后，乙方享有项目收益的%（2）项目完成后，乙方负责项目的运营管理6.1项目监管机制6.1.1成立项目监管委员会，由甲方、乙方及其他相关方组成6.1.2监管委员会负责监督项目进度、质量和成本6.2项目验收标准6.2.1项目建成后，应按照国家标准和合同约定进行验收6.2.2项目验收合格后方可投入使用6.3项目质量保证6.3.1乙方应确保项目质量符合国家标准6.3.2乙方对项目质量承担连带责任8.1违约责任8.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任8.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为实际损失的一倍8.1.3违约方应承担守约方因此遭受的全部损失8.2争议解决方式8.2.1双方发生争议，应友好协商解决8.2.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁8.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.3不可抗力条款8.3.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等8.3.2发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明8.3.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于：（1）项目可行性研究报告（2）项目投资协议（3）项目规划设计方案（4）项目融资方案9.2合同变更9.2.1合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容9.2.2如需变更合同，应双方协商一致，并签订书面变更协议9.3合同解除9.3.1合同解除条件：（1）一方严重违约，另一方有权解除合同（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同9.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项10.1合同保密10.1.1双方对本合同内容负有保密义务10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容10.2合同通知与送达10.2.1通知应以书面形式发出，并经对方签收或留置10.2.2通知送达地址为：甲方：融资公司乙方：房地产开发有限公司10.3合同签署10.3.1本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力10.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效11.1合同解释11.1.1本合同解释权归甲乙双方共同拥有11.1.2本合同如有歧义，以双方协商解释为准11.2合同效力11.2.1本合同依法成立，具有法律效力11.2.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行11.3合同附件11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力12.1合同解除条件12.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同12.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，双方应书面通知对方12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事项12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务12.3.2双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜13.1合同续签13.1.1合同期满前，双方可协商续签合同13.1.2续签合同应遵循本合同的原则和条款13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项13.2.2双方应互相退还已支付的款项13.3合同解除后的责任13.3.1合同解除后，双方应各自承担相应的责任13.3.2双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜14.1合同签署日期14.1.1本合同签署日期为：2024年X月X日14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为：市区路号14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为项目开发、融资、咨询、监理、审计、法律服务等目的而介入项目的个人或机构。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方的介入是为了保证项目的顺利进行，提高项目效率，确保项目质量，降低项目风险。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和服务质量进行约定，并在合同中明确。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致项目出现损失，应承担相应的责任。15.4.2第三方的责任范围包括但不限于：（1）提供的服务不符合合同约定的质量标准（2）违反合同约定造成项目延误（3）泄露项目机密信息（4）违反法律法规造成项目损失15.5第三方权利与义务15.5.1第三方的权利：（1）按照合同约定收取服务费用（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和资料（3）在履行职责过程中，享有必要的自主权15.5.2第三方的义务：（1）按照合同约定提供高质量的服务（2）保守项目机密信息（3）遵守法律法规，确保项目合规（4）及时向甲方和乙方报告项目进展情况15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）第三方与甲方的关系：甲方为第三方服务的购买方，有权对第三方的服务进行监督和评价。（2）第三方与乙方的关系：乙方为第三方服务的接受方，应积极配合第三方的服务，并承担相应的责任。15.7第三方介入时的额外条款及说明15.7.1第三方介入时，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。（1）第三方介入的具体服务内容（2）第三方介入的期限（3）第三方介入的服务费用（4）第三方介入的责任限额（5）第三方介入的违约责任15.8第三方介入的审批程序15.8.1第三方介入前，甲乙双方应进行审批，审批程序如下：（1）第三方提交服务方案及资质证明（2）甲乙双方对第三方进行资格审查（3）甲乙双方共同决定是否同意第三方介入15.9第三方介入的变更与解除15.9.1第三方介入期间，如遇特殊情况，甲乙双方可协商变更或解除第三方介入协议。（1）不影响项目的顺利进行（2）保障甲乙双方的合