2024年地下停车库经营权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下停车库经营权转让合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1转让方基本信息1.2接受方基本信息2.地下停车库概况2.1地下停车库位置2.2地下停车库规模2.3地下停车库设施3.经营权转让内容3.1经营权范围3.2经营权期限3.3经营权使用条件4.转让费用及支付方式4.1转让费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间5.经营权转让手续5.1转让手续办理5.2办理时限5.3办理费用6.交付使用及验收6.1交付使用条件6.2验收标准6.3验收时间7.经营权转让税费7.1税费承担7.2税费计算方法7.3税费缴纳时间8.经营权转让后的经营管理8.1经营管理权归属8.2经营管理制度8.3经营管理责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：地下停车库基本情况12.2附件二：经营权转让费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1名称：X有限公司1.1.2注册地址：X市X区X路X号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2接受方基本信息1.2.1名称：YYY房地产开发有限公司1.2.2注册地址：X市X区X路X号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.地下停车库概况2.1地下停车库位置2.1.1地上建筑物：X商业综合体2.1.2地下停车库入口：位于X商业综合体西北角2.1.3地理坐标：经度X，纬度X2.2地下停车库规模2.2.1总建筑面积：5000平方米2.2.2停车位数：300个2.2.3机动车停车位：280个，非机动车停车位：20个2.3地下停车库设施2.3.1照明设施：应急照明及日常照明2.3.2通风设施：机械通风系统2.3.3安全设施：监控摄像头、消防设施、应急疏散指示标志3.经营权转让内容3.1经营权范围3.1.1经营权包括但不限于地下停车库的收费、管理等3.1.2经营权不包括地下停车库的维修和改造3.2经营权期限3.2.1经营权期限自本合同生效之日起至X年月日止，共计年3.2.2经营权期限届满后，接受方有权续签经营权3.3经营权使用条件3.3.1接受方须遵守国家法律法规及地下停车库管理规定3.3.2接受方须确保地下停车库的安全、整洁、有序4.转让费用及支付方式4.1转让费用总额4.1.1转让费用总额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）4.2费用支付方式4.2.1接受方应在合同签订之日起个工作日内，向转让方支付人民币伍佰万元整（￥500,000.00）4.2.2付款方式：银行转账5.经营权转让手续5.1转让手续办理5.1.1转让方负责办理地下停车库经营权转让手续5.1.2接受方积极配合转让方办理转让手续5.2办理时限5.2.1转让手续办理时限为合同签订之日起个工作日5.3办理费用5.3.1转让手续办理费用由转让方承担6.交付使用及验收6.1交付使用条件6.1.1地下停车库设施齐全，功能正常6.1.2地下停车库内无安全隐患6.2验收标准6.2.1验收标准应符合国家相关法律法规及地下停车库管理规定6.2.2验收标准应符合合同约定的各项条款6.3验收时间6.3.1验收时间为合同签订之日起个工作日内7.经营权转让税费7.1税费承担7.1.1经营权转让税费由转让方承担7.2税费计算方法7.2.1税费计算方法按国家相关规定执行7.3税费缴纳时间7.3.1税费缴纳时间为合同签订之日起个工作日内8.经营权转让后的经营管理8.1经营管理权归属8.1.1地下停车库的经营权自本合同生效之日起，归接受方所有8.1.2接受方享有地下停车库的经营管理权8.2经营管理制度8.2.1接受方应建立健全地下停车库的管理制度8.2.2管理制度应包括收费标准、车辆停放规则、安全管理措施等8.3经营管理责任8.3.1接受方对地下停车库的经营管理承担全部责任8.3.2接受方应确保地下停车库的运营安全，防止安全事故的发生9.违约责任9.1违约情形9.1.1接受方未按约定支付转让费用9.1.2接受方未按约定履行经营管理责任9.1.3转让方未按约定办理转让手续9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金按转让费用总额的%计算9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失9.3.2赔偿金额根据实际情况确定10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决10.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为X仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及X仲裁委员会的仲裁规则执行11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同11.1.2转让方完成转让手续11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致11.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行11.3合同解除程序11.3.1双方书面通知对方解除合同11.3.2合同解除后，各方应按照约定履行合同解除后的义务12.合同附件12.1附件一：地下停车库基本情况12.1.1地下停车库平面图12.1.2地下停车库设施清单12.2附件二：经营权转让费用明细表12.2.1转让费用构成12.2.2费用支付凭证12.3附件三：其他相关文件12.3.1政府部门批文12.3.2相关合同副本13.合同签署日期及地点13.1签署日期：2024年3月15日13.2签署地点：X市X区X路X号14.合同份数及保管14.1合同份数：一式肆份，双方各执两份14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同原件14.2.2合同原件的保管责任由签署方承担第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入15.1.1指在本合同履行过程中，由于特殊原因，需要引入第三方参与合同履行的行为。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构、担保机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：提供专业评估、咨询、担保、调解、仲裁等服务。16.甲乙方引入第三方介入的程序16.1甲乙方引入第三方介入时，应书面通知对方，并说明引入的原因、目的和第三方的相关信息。16.2双方应在收到通知后个工作日内，共同决定是否引入第三方介入。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于提供错误信息、服务不到位等。17.1.2第三方的责任范围应在合同中明确约定。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定，独立开展其职责范围内的服务工作。17.2.2第三方有权根据工作需要，要求甲乙方提供必要的协助和资料。17.3利益17.3.1第三方有权按照合同约定获得相应的报酬。17.3.2第三方有权根据工作成果，获得甲乙方的认可和感谢。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系18.1.1第三方是甲乙方合同履行的辅助者，而非合同主体。18.1.2第三方与甲乙方之间不存在直接的法律关系。18.2第三方与合同履行的关系18.2.1第三方的介入不影响甲乙方的合同权利和义务。18.2.2第三方的介入是为了协助甲乙方更好地履行合同。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、工作难度、预期成果等因素确定。19.1.2责任限额应在合同中明确约定。19.2责任限额的调整19.2.1在合同履行过程中，如遇特殊情况导致责任限额需要调整，双方应重新协商并书面确认。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同条款20.1.1第三方介入的合同条款应在甲乙方与第三方签订的合同中明确。20.1.2第三方介入的合同条款应与本合同不冲突。20.2第三方介入合同的履行20.2.1第三方介入合同应根据合同约定履行。20.2.2第三方介入合同的履行情况应定期向甲乙方报告。20.3第三方介入合同的变更与解除20.3.1第三方介入合同如需变更或解除，应经甲乙方和第三方协商一致。20.3.2变更或解除第三方介入合同，应书面通知甲乙方和第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下停车库基本情况要求：详细描述地下停车库的地理位置、结构、面积、设施等基本情况。说明：本附件用于双方了解地下停车库的基本信息，作为合同履行的依据。2.附件二：经营权转让费用明细表要求：列出转让费用总额，并详细说明各项费用构成及金额。说明：本附件用于明确转让费用，确保双方对费用有清晰的认识。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于政府批文、相关合同副本、第三方介入合同等。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同完整性。4.附件四：地下停车库管理规定要求：列出地下停车库的管理制度，包括收费标准、车辆停放规则、安全管理措施等。说明：本附件用于规范地下停车库的经营管理，确保运营有序。5.附件五：第三方评估报告要求：第三方评估机构对地下停车库的评估报告，包括评估内容、评估结果等。6.附件六：第三方咨询服务协议要求：甲乙方与第三方签订的咨询服务协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：本附件用于明确第三方提供咨询服务的相关事宜。7.附件七：第三方担保合同要求：甲乙方与第三方签订的担保合同，明确担保范围、金额、期限等。说明：本附件用于提供第三方担保，确保合同履行的保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1接受方未按约定支付转让费用。1.2接受方未按约定履行经营管理责任。1.3转让方未按约定办理转让手续。1.4第三方未按约定提供服务质量。1.5双方未按约定履行合同条款。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按转让费用总额的%计算。2.3赔偿金额根据实际情况确定。3.违约行为示例说明：3.1接受方未按约定支付转让费用：违约行为：接受方未在合同约定的时间内支付转让费用。责任认定：接受方应支付违约金，并赔偿转让方因此遭受的损失。3.2第三方未按约定提供服务质量：违约行为：第三方未按约定提供评估、咨询、担保等服务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿甲乙方因此遭受的损失。全文完。2024年地下停车库经营权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2接受方信息1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.地下停车库概况2.1停车库位置2.2停车库面积2.3停车库结构2.4停车库设施3.经营权转让内容3.1转让经营权范围3.2经营权期限3.3经营权使用条件4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.转让手续及费用5.1转让手续办理5.2费用承担5.3手续费支付6.经营权变更与终止6.1经营权变更6.2经营权终止条件6.3终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密责任10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：地下停车库详细资料11.2附件二：转让方营业执照副本复印件11.3附件三：其他相关证明文件12.合同签署12.1双方签字12.2法定代表人签字12.3盖章13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效条件14.其他约定14.1其他未尽事宜14.2本合同一式几份14.3本合同解释权归谁所有第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息转让方名称：________________转让方法定代表人：________________转让方住所地：________________1.2接受方信息接受方名称：________________接受方法定代表人：________________接受方住所地：________________1.3合同签订时间：____年____月____日1.4合同签订地点：________________2.地下停车库概况2.1停车库位置：位于________________，具体坐标为________________。2.2停车库面积：总面积为____平方米，其中地上____平方米，地下____平方米。2.3停车库结构：钢筋混凝土结构，共有____层，每层____车位。2.4停车库设施：包括照明、消防、监控、通风等基本设施。3.经营权转让内容3.1转让经营权范围：包括地下停车库的经营管理权、使用权和收益权。3.2经营权期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3经营权使用条件：严格遵守国家相关法律法规，保证停车库的正常运行和安全。4.转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币____元整。4.2支付方式：（1）首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：人民币____元整，于经营权转移后____个工作日内支付；4.3付款时间：具体付款时间按照上述支付方式执行。5.转让手续及费用5.1转让手续办理：双方应积极配合办理经营权转让手续，包括但不限于工商变更登记、土地使用权变更登记等。5.2费用承担：（1）转让方负责办理经营权转让手续所需的一切费用；（2）接受方承担因经营权转让而产生的税费。6.违约责任6.1违约情形：（1）转让方未按时、足额支付转让价格；（2）接受方未按时、足额支付转让手续费用；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交至________________法院管辖。7.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规和法院审理程序进行。8.保密条款8.1保密内容：双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等非公开信息。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后____年内。8.3违反保密责任：任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：（1）经营权期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后仍未履行；9.3合同终止后的处理：（1）双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于财产移交、费用结算等；（2）终止后的遗留问题，双方应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1附件一：地下停车库详细资料包括但不限于停车库平面图、结构图、设施清单、产权证明等。10.2附件二：转让方营业执照副本复印件10.3附件三：其他相关证明文件如土地使用权证明、税务登记证明等。11.合同签署11.1双方签字：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.2法定代表人签字：双方法定代表人签字或盖章，代表本单位签署本合同。11.3盖章：双方加盖单位公章或合同专用章。12.合同修改12.1修改程序：任何一方对本合同条款的修改，应以书面形式提出，经双方协商一致后生效。12.2修改生效条件：修改内容经双方签字盖章后，自签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1其他未尽事宜：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式几份：本合同一式____份，双方各执____份。14.本合同解释权归谁所有14.1本合同解释权归签订本合同的双方共同所有，任何一方不得单独解释或变更本合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询顾问等，根据合同目的和具体需求，由甲乙双方共同或单方指定。15.2介入目的：第三方介入本合同的目的是为了保障合同履行的公平性、准确性，提高合同履行的效率，以及确保合同条款的顺利实施。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在本合同中的责任，除法律另有规定外，其责任限额不超过因其专业疏忽或违约行为给甲乙双方造成的实际损失。（1）不可抗力事件导致合同无法履行；（2）因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致第三方产生损失；（3）因甲乙双方未按照合同约定履行其义务导致第三方产生损失。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息，并有权要求甲乙双方协助其履行合同义务。17.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的履约情况进行监督、检查，并提出合理化建议。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接的法律关系，其权利义务仅限于本合同约定。18.2第三方与合同履行的关系：第三方在本合同中的介入，不影响甲乙双方作为合同主体的法律地位和责任。19.第三方介入的程序19.1第三方的指定：甲乙双方可共同或单方指定第三方介入本合同，并书面通知对方。19.2第三方的介入条件：第三方介入本合同前，应具备相应的资质、能力和信誉，并同意接受本合同约定的责任限额。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利义务。20.2第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况，按照合同约定或市场标准承担。21.2第三方介入费用支付方式：甲乙双方应在合同中约定第三方介入费用的支付方式和时间。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止的条件：合同履行完毕或甲乙双方协商一致终止第三方介入。22.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并结算第三方介入费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下停车库详细资料要求：提供停车库的平面图、结构图、设施清单、产权证明、使用年限、维护记录等详细信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确地下停车库的基本情况和权属关系。2.附件二：转让方营业执照副本复印件要求：提供转让方最新的营业执照副本复印件，加盖公章。说明：此附件作为合同附件，用于证明转让方的合法经营资格。3.附件三：其他相关证明文件要求：根据合同履行需要，提供如土地使用权证明、税务登记证明、消防安全合格证明等。说明：此附件作为合同附件，用于证明双方在合同履行过程中的合法性。4.附件四：第三方资质证明要求：第三方介入合同履行时，提供其资质证书、专业资格证书等证明文件。说明：此附件作为合同附件，用于证明第三方具备介入合同履行的专业能力。5.附件五：合同履行过程中的各类记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，如付款凭证、验收报告、维修记录等。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的实际情况。6.附件六：合同变更协议要求：双方协商一致后，签订的合同变更协议。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同条款的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按时、足额支付转让价格；接受方未按时、足额支付转让手续费用；违反合同约定的经营权使用条件；未按照合同约定办理经营权转让手续；任何一方未按照合同约定履行保密义务；任何一方未按照合同约定履行合同终止后的处理义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金数额按照合同约定或法律规定确定；违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失；违约方应承担因违约行为给对方造成的间接损失；违约方应承担因违约行为给对方造成的额外费用。3.示例说明：若转让方未按时支付转让价格，应向接受方支付每日万分之五的违约金，并赔偿接受方因此遭受的直接损失。若接受方未按时支付转让手续费用，应向转让方支付每日万分之五的违约金，并赔偿转让方因此遭受的直接损失。若任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金，并赔偿因泄露商业秘密给对方造成的损失。全文完。2024年地下停车库经营权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息1.3甲方信息1.4乙方信息1.5第三方信息（如有）2.转让标的2.1地下停车库的位置、面积、结构等信息2.2转让标的的使用范围和限制2.3转让标的的附属设施及设备3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款期限3.3付款方式3.4预付款3.5逾期付款责任4.转让手续及费用4.1转让手续4.2转让费用4.3费用承担4.4费用支付方式5.经营权内容5.1经营权范围5.2经营权期限5.3经营权变更5.4经营权终止6.质量保证及验收6.1质量保证6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格的处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：地下停车库转让清单12.2附件二：地下停车库使用权转让协议12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1转让方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2受让方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3甲方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.4乙方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.5第三方信息（如有）名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条转让标的2.1地下停车库的位置、面积、结构等信息位置：____________________面积：____________________平方米结构：____________________2.2转让标的的使用范围和限制使用范围：____________________限制：____________________2.3转让标的的附属设施及设备设施：____________________设备：____________________第三条转让价格及支付方式3.1转让价格人民币______元整（大写：______元整）3.2付款期限自合同生效之日起______日内3.3付款方式银行转账3.4预付款人民币______元整（大写：______元整），于合同生效之日起______日内支付3.5逾期付款责任逾期付款，每日按转让价格的_____%向守约方支付违约金第四条转让手续及费用4.1转让手续包括但不限于：权属证明、营业执照、土地使用权证等4.2转让费用人民币______元整（大写：______元整）4.3费用承担由受让方承担4.4费用支付方式银行转账第五条经营权内容5.1经营权范围地下停车库的经营和管理5.2经营权期限自合同生效之日起______年5.3经营权变更未经双方书面同意，不得变更经营权5.4经营权终止第六条质量保证及验收6.1质量保证保证地下停车库设施设备正常运行，符合国家相关标准6.2验收标准根据国家相关标准和行业规范进行验收6.3验收程序双方共同进行验收，并在验收合格后签署验收报告6.4验收不合格的处理验收不合格，由转让方负责修复或更换，直至合格第七条保密条款7.1保密内容涉及地下停车库的任何商业秘密、技术秘密、经营信息等7.2保密期限自合同签订之日起______年7.3保密责任双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.4保密责任违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任第八条违约责任8.1违约情形1.转让方未按约定时间、方式支付转让款；2.受让方未按约定时间、方式支付转让费用；3.双方未按约定履行转让手续；4.转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实；5.受让方违反保密条款；6.一方未按约定履行合同约定的其他义务。8.2违约责任1.违约方应承担违约金，违约金为转让款的_____%；2.因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；3.违约方应承担因违约产生的诉讼费用。8.3违约金违约金自违约行为发生之日起______日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构______仲裁委员会9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第十条合同解除10.1解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，经另一方书面通知后______日内未采取补救措施；4.法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2解除程序1.解除合同，双方应签署书面协议；2.解除合同后，双方应按约定履行剩余义务。10.3解除后的处理1.解除合同后，双方应退还已支付款项；2.双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同生效日期自合同签字（或盖章）之日起______日生效。11.3合同终止条件1.经营权期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.法律法规规定的其他终止合同的情形。11.4合同终止日期合同终止日期以合同约定或实际终止为准。第十二条合同附件12.1附件一：地下停车库转让清单详细列出地下停车库的设施、设备、权属证明等。12.2附件二：地下停车库使用权转让协议详细约定地下停车库使用权的具体内容和条款。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于：营业执照、土地使用权证、相关协议等。第十三条合同份数及效力13.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按照法律法规的有关规定执行。14.3其他约定事项三双方在履行合同过程中，如遇特殊情况，应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供咨询、评估、代理、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。2.2甲方和乙方应在书面协议中明确第三方的介入目的、范围、期限、费用及责任。2.3第三方介入协议应在合同签订前完成，并与本合同同时生效。第三条第三方的责任和权利3.1第三方应根据本合同约定，履行相应的责任和义务，包括但不限于：1.提供真实、准确、完整的咨询服务、评估报告、代理事务、担保事项等；2.维护甲方和乙方的合法权益，保守商业秘密；3.按约定收取费用。3.2第三方的权利包括：1.根据本合同约定收取服务费用；2.要求甲方和乙方按照约定履行合同义务；3.在第三方介入协议约定的范围内，对甲方和乙方的行为进行监督。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同转让价格的_____%。4.2第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与本合同甲方和乙方之间是独立的合同关系，第三方对本合同甲方和乙方不承担连带责任。5.2第三方与本合同甲方和乙方之间发生的争议，应按照第三方介入协议约定的方式解决。5.3第三方在本合同履行过程中，如需与其他第三方发生联系，应自行承担相关责任，甲方和乙方不承担责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。6.2本合同变更后的条款，对甲方、乙方和第三方均具有同等法律效力。第七条第三方介入协议的解除7.1第三方介入协议的解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入协议解除后，第三方应按照约定退还已收取的费用，并承担因解除协议而产生的合理费用。第八条第三方介入协议的终止8.1第三方介入协议终止的条件：1.本合同终止；2.第三方介入协议约定的期限届满；3.第三方介入协议约定的其他终止条件。8.2第三方介入协议终止后，第三方应按照约定退还已收取的费用，并承担因终止协议而产生的合理费用。第九条第三方介入协议的争议解决9.1第三方介入协议的争议解决