空调系统巡视维护规定范文（2篇）

空调系统巡视维护规定范文为了确保空调系统的顺畅运作、延长设备使用寿命、提升能源效率，以及确保室内空气品质和员工的工作舒适度，特制定本维护管理规程。本规程适用于公司所有空调设施的定期检查和维护工作。一、责任和义务1.设备管理员职责设备管理员需负责空调系统的日常管理工作，制订及执行检查维护计划，并对设备维修和更换工作及时进行调度与追踪。2.工程师职责工程师应负责空调系统的定期维护工作，包括故障的诊断与修理，以保证系统稳定运行。二、巡视维护计划1.定期检查维护系统应至少每季度进行一次全面检查，设备管理员与工程师共同确定具体执行日期，并向相关人员提前通知。2.检查内容检查工作应包括：清洁设备外壳及过滤器等外部部件；确认电源线、插头和断路器无损坏；监测冷媒的压力和温度是否处于正常范围；检查风扇、风叶、风道和排水系统是否通畅；确认控制面板和传感器正常运作；检查电机、风机和电线电缆是否有损坏。3.检查记录每次检查均需记录日期、内容、执行人员及结果，并确保记录得以妥善保存。三、故障处理程序1.故障报告一旦发现任何故障，相关人员须立即向设备管理员报告，并详细说明故障情况。2.故障排查与维修设备管理员需尽快对所报告的故障进行跟进，协调工程师进行必要的排查与维修，确保最短时间内恢复设备运作。3.故障记录设备管理员应详细记录所有故障的类型、发生时间、处理过程及结果，并定期进行分析，作为维护管理的参考。四、安全与保护措施1.操作安全操作人员必须接受专业培训，掌握设备操作流程和安全注意事项；操作期间应配备适当的个人防护装备，如安全帽、手套等。2.消防安全设备管理员需定期检查消防设施和灭火器，确保其处于良好状态；工作期间，禁止在设备周围堆放易燃物品，以减少火灾风险。五、培训与宣传教育1.设备使用培训新员工需接受系统操作培训，了解设备操作方法和技巧。2.宣传教育活动公司应定期举办空调系统相关的宣传教育活动，增强员工对设备维护重要性的认识。六、违规处理1.设备管理员违规如设备管理员未遵守规程，未能制定及执行检查维护计划，将根据违规严重程度接受相应的纪律处分。2.操作人员违规操作人员违反操作规程或安全准则，导致设备故障或安全事故的，将根据情节严重程度接受相应的纪律处分，并接受安全教育。七、附则1.解释权本规程的解释权归公司所有。2.生效时间本规程自发布之日起生效。此空调系统巡视维护规程旨在为公司的设备管理工作提供清晰指导，并希望通过实施，提高维护工作的效率与质量。空调系统巡视维护规定范文（二）一、定义明确1.本文件所述空调系统包含中央空调及分体式空调两种类型。2.空调系统巡回维护是指由专业人员定期执行的，对空调各组件进行审查、清理及修理的活动，目的是确保空调系统稳定运行且性能高效。二、维护计划制定1.维护计划应由具备资质的空调技术人员依据实际状况制定，涵盖维护时间、地点及具体内容等关键要素。2.维护计划的制定需参照空调系统的实际运用情况，以确定合理的巡查周期及频次。三、维护内容详述1.检查空调系统各部分的外观状态，包括机组、风道和过滤器等，确保无任何损伤、漏水或漏电等问题。2.定期清理空调系统组件，如机组表面、风道内壁和过滤器等，以维护系统的清洁卫生。3.审查电气部件，诸如电线、开关和插座等，确保其运作正常且安全可靠。4.检查机械部件，如压缩机、风扇和冷凝器等，确保部件运行顺畅。5.监测冷媒状态，包含冷凝剂与蒸发剂的压力和温度，以保证空调的制冷效能。6.检查水循环系统，监控包括冷却水和冷冻水的流量、温度和压力，确保制热效能。7.审查控制系统，包含温度、湿度传感器以及控制面板等，保证其准确控制温度。8.检查安全设备，如压力、流量和温度开关等，确保其正常运作及保护功能。四、维护流程规定1.制定维护计划并依此组织执行维护工作。2.对外观进行检查，记录并及时处理发现的问题。3.清理系统组件，维护机组表面、风道内壁及过滤器等清洁。4.检查电气部件，保证其正常运作及安全性。5.检查机械部件，确保其良好运行状态。6.监测冷媒状态，以保障制冷效果。7.检查水循环系统，以保证制热效果。8.审查控制系统，以维护温度控制的准确性。9.检查安全设备，以保证其保护功能正常运作。10.汇总维护记录，并对发现的问题进行整理报告。五、维护记录要求1.维护人员应详尽记录每次维护的时间、地点、内容，以及所发现的问题及其处理过程。2.维护记录应予以保存，以供未来查询。六、维护注意事项1.维护工作应由合格空调技术人员执行。2.严格按照安全规程进行维护，避免发生任何事故。3.维护人员应及时处理发现的问题，确保问题得到有效解决。4.维护人员应及时向相关部门报告问题及处理情况。5.维护工作应定期执行，防止任何疏漏发生。七、维护效果评估1.对维护工作的成效进行评估，比较维护前后的系统状态差异。2.总结维护效果，分析并提出改进意见。3.根据效果评估，进一