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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人经营抵押贷款委托协议范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1抵押贷款申请人基本信息1.2抵押权人基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物类型3.2抵押物详细描述3.3抵押物价值评估4.抵押物权利义务4.1抵押权人权利4.2抵押权人义务4.3抵押贷款申请人权利4.4抵押贷款申请人义务5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放方式5.3贷款支付方式6.贷款利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付方式7.贷款还款计划7.1还款计划制定7.2还款计划调整8.抵押物保管与处置8.1抵押物保管责任8.2抵押物处置条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.协议生效与终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件13.其他约定事项13.1其他约定内容13.2其他约定效力14.协议附件14.1附件一:抵押物清单14.2附件二:贷款合同14.3附件三:其他相关文件第一部分:合同如下:1.协议双方基本信息1.1抵押贷款申请人基本信息1.1.1姓名:____________________1.1.2身份证号码:____________________1.1.3联系电话:____________________1.1.4住址:____________________1.2抵押权人基本信息1.2.1公司名称:____________________1.2.2法定代表人:____________________1.2.3联系电话:____________________1.2.4住址:____________________2.贷款基本信息2.1贷款金额:人民币____元整2.2贷款期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月2.3贷款利率:年利率为____%,按月计息2.4还款方式:按月等额本息还款法3.抵押物信息3.1抵押物类型:房屋3.2抵押物详细描述:3.2.1房屋所有权证号:____________________3.2.2房屋地址:____________________3.2.3建筑面积:____平方米3.2.4房屋用途:____________________3.3抵押物价值评估:经评估,抵押物价值为人民币____元整4.抵押物权利义务4.1抵押权人权利:4.1.1在抵押贷款期间,抵押权人有权对抵押物进行保管和监督。4.1.2在抵押贷款逾期或违约的情况下,抵押权人有权依法处置抵押物。4.2抵押权人义务:4.2.1按照合同约定,及时向抵押贷款申请人发放贷款。4.2.2在抵押贷款期间,不得擅自改变抵押物的用途。4.3抵押贷款申请人权利:4.3.1按时归还贷款本金和利息。4.3.2在抵押贷款期间,有权要求抵押权人妥善保管抵押物。4.4抵押贷款申请人义务:4.4.1按照合同约定,使用贷款资金。4.4.2在抵押贷款期间,不得擅自改变抵押物的用途。5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件:5.1.1抵押贷款申请人提供真实、完整的申请材料。5.1.2抵押权人审核通过抵押贷款申请。5.2贷款发放方式:通过银行转账方式将贷款金额划转至抵押贷款申请人的银行账户。5.3贷款支付方式:抵押贷款申请人按照合同约定的还款计划进行还款。6.贷款利息计算与支付6.1利息计算方式:按照年利率____%,按月计息,每月利息计算公式为:贷款本金×月利率。6.2利息支付方式:抵押贷款申请人每月按时支付当月利息。7.贷款还款计划7.1还款计划制定:抵押贷款申请人根据贷款金额、期限和利率,制定还款计划。7.2还款计划调整:在贷款期间,如遇特殊情况,抵押贷款申请人可向抵押权人申请调整还款计划。8.抵押物保管与处置8.1抵押物保管责任8.1.1抵押权人负责对抵押物进行妥善保管,确保抵押物的安全。8.1.2抵押权人应采取必要措施防止抵押物因自然原因或人为因素造成损失。8.2抵押物处置条件8.2.1抵押贷款逾期或违约超过规定期限。8.2.2抵押权人有权依法对抵押物进行处置,处置所得优先用于偿还贷款本金及利息。9.违约责任9.1违约情形9.1.1抵押贷款申请人未按时偿还贷款本金或利息。9.1.2抵押贷款申请人擅自改变抵押物的用途。9.1.3抵押权人未按照合同约定履行保管抵押物的义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金按每日贷款本金余额的____%计算,自违约之日起至实际偿还之日止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成,任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为抵押权人所在地人民法院。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。11.1.2本合同的内容和签订情况。11.2保密义务11.2.1双方对本合同内容保密,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。12.协议生效与终止12.1协议生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章。12.1.2抵押权人收到抵押贷款申请人的抵押物。12.2协议终止条件12.2.1贷款本金及利息全部偿还完毕。12.2.2双方协商一致解除本合同。13.其他约定事项13.1其他约定内容13.1.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。13.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力13.2.1本合同其他约定事项,双方应严格遵守。14.协议附件14.1附件一:抵押物清单14.2附件二:贷款合同14.3附件三:其他相关文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方,包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方在本合同中的作用是为甲乙双方提供专业服务,协助合同履行。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应按照合同约定,履行其职责,并享有相应的权利。15.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助,以保证其服务的顺利进行。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务合同关系,与甲乙双方的主合同关系无关。15.3.2第三方对甲乙双方的主合同权利义务不承担直接责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方一致同意引入第三方提供专业服务。16.1.2第三方具备履行相关服务的能力和资质。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方共同与第三方签订服务协议。16.2.2第三方在服务协议中明确其服务内容和费用。16.3第三方介入的费用承担16.3.1第三方的服务费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。16.3.2如有争议,由第三方与甲乙双方协商解决。17.第三方责任限额17.1第三方的责任范围17.1.1第三方的责任限于其服务范围,不包括甲乙双方主合同中的权利义务。17.1.2第三方在履行服务过程中,因自身原因导致服务失败的,应承担相应责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方对本合同项下的责任限额为人民币____元。17.2.2如第三方在履行服务过程中造成甲乙双方损失的,应在本合同约定的责任限额内予以赔偿。17.3第三方责任的承担17.3.1第三方在责任限额内承担责任,超出部分由甲乙双方自行承担。17.3.2第三方在责任限额内承担责任后,甲乙双方有权向第三方追偿。18.第三方信息的保密18.1第三方在履行服务过程中,应遵守保密义务,不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密。18.2第三方违反保密义务的,应承担相应的法律责任。19.第三方变更与替换19.1如第三方因故无法继续履行服务,甲乙双方可协商替换第三方。19.2第三方的替换应符合本合同第15.1条和第16.1条的规定。20.第三方服务的终止20.1第三方服务终止的条件20.1.1服务协议约定的服务期限届满。20.1.2第三方或甲乙双方提出终止服务协议。20.2第三方服务终止后的处理20.2.1第三方应按照服务协议约定,完成已接受服务部分的后续工作。20.2.2甲乙双方应根据实际情况,处理第三方服务终止后的相关事宜。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:抵押物清单详细要求:清单应包含抵押物的名称、类型、数量、规格、产地、购置时间、价值等信息。说明:抵押物清单作为合同附件,是抵押物确认的重要依据。2.附件二:贷款合同详细要求:贷款合同应明确贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明:贷款合同是甲乙双方签订的贷款具体协议,是贷款发放和还款的依据。3.附件三:抵押物所有权证明文件详细要求:包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明:抵押物所有权证明文件是确认抵押物权属的重要文件。4.附件四:第三方服务协议详细要求:协议应明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明:第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的服务协议,是第三方提供服务的基础。5.附件五:贷款申请审批表详细要求:包括贷款申请人的基本信息、贷款用途、还款能力等。说明:贷款申请审批表是甲乙双方申请贷款的初步文件。6.附件六:还款计划表详细要求:包括还款期限、每月还款金额、累计还款金额等。说明:还款计划表是甲乙双方还款的具体安排。7.附件七:违约金计算表详细要求:根据合同约定的违约金计算方式,列出计算过程和金额。说明:违约金计算表是计算违约金的标准依据。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:违约行为一:抵押贷款申请人未按时偿还贷款本金或利息。责任认定标准:按每日贷款本金余额的____%计算违约金,自违约之日起至实际偿还之日止。示例:若贷款本金为100万元,每日违约金为100万元×____%。违约行为二:抵押贷款申请人擅自改变抵押物的用途。责任认定标准:抵押贷款申请人应承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿损失。示例:抵押贷款申请人擅自将抵押房屋用于商业用途,造成抵押权人损失。违约行为三:抵押权人未按照合同约定履行保管抵押物的义务。责任认定标准:抵押权人应承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿损失。示例:抵押权人因保管不善导致抵押物损坏,应赔偿甲乙双方的损失。违约行为四:第三方未按照服务协议约定履行服务。责任认定标准:第三方应承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿损失。示例:第三方未按约定时间完成评估工作,导致甲乙双方无法按期完成贷款发放。全文完。2024年度个人经营抵押贷款委托协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.利率与费用3.1利率3.2费用4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物评估5.抵押权设立5.1抵押权设立时间5.2抵押权登记6.贷款发放与还款6.1贷款发放6.2还款计划7.抵押权行使7.1抵押权行使条件7.2抵押权行使程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一:抵押物清单12.2附件二:贷款合同13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度个人经营抵押贷款委托协议》。1.1.2“贷款人”指提供贷款的金融机构。1.1.3“借款人”指从贷款人处借款的个人。1.1.4“抵押物”指借款人为担保贷款所提供的财产。1.1.5“抵押权”指贷款人对抵押物享有的优先受偿权。1.1.6“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。1.1.7“贷款期限”指借款人应还款的期限。1.1.8“利率”指贷款人根据中国人民银行规定和双方约定向借款人收取的贷款利息率。1.1.9“费用”指借款人应支付给贷款人的各项费用,包括但不限于管理费、担保费等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语,应按照相关法律法规和行业惯例解释。2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.1.1贷款金额为人民币万元整。2.1.2贷款金额可根据借款人实际需求在协议约定的范围内调整。2.2贷款期限2.2.1贷款期限为自贷款发放之日起个月。2.2.2贷款期限可根据借款人实际需求在协议约定的范围内调整。3.利率与费用3.1利率3.1.1本合同贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮%。3.1.2利率在贷款期限内固定不变。3.2费用3.2.1借款人应支付贷款人管理费、担保费等费用,具体费用标准按照双方约定执行。4.抵押物4.1抵押物描述4.1.1抵押物为借款人名下的房屋,位于市区路号,建筑面积平方米,房屋所有权证号为。4.1.2抵押物评估价值为人民币万元整。4.2抵押物评估4.2.1抵押物评估由贷款人认可的评估机构进行。4.2.2抵押物评估结果作为贷款人确定贷款金额和抵押率的依据。5.抵押权设立5.1抵押权设立时间5.1.1抵押权自本合同签订之日起设立。5.1.2抵押权自抵押物登记之日起生效。5.2抵押权登记5.2.1借款人应在本合同签订之日起个工作日内,将抵押物办理抵押登记手续。5.2.2抵押登记费用由借款人承担。6.贷款发放与还款6.1贷款发放6.1.1贷款人应在抵押权设立后个工作日内,将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。6.1.2贷款发放后,借款人应及时接收并确认。6.2还款计划6.2.1借款人应按照本合同约定的还款计划按时足额还款。6.2.2还款计划包括每月还款金额、还款日和还款方式等内容。8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按照约定的期限和金额归还贷款本金和利息。8.1.2借款人未按照约定使用贷款资金。8.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.1.4抵押物价值减少或灭失,未及时通知贷款人。8.2违约责任承担8.2.1借款人未按期还款的,应向贷款人支付逾期利息,并承担相应的违约金。8.2.2借款人未按约定使用贷款资金的,贷款人有权提前收回贷款。8.2.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的,贷款人有权解除合同,并要求赔偿损失。8.2.4抵押物价值减少或灭失的,借款人应在接到贷款人通知后个工作日内提供新的抵押物或增加抵押担保。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为市区人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.1.2本合同生效前,借款人应向贷款人支付一定比例的保证金。10.2合同终止条件10.2.1贷款本息全部清偿完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3发生不可抗力事件,导致合同无法履行。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.1.2通知可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送。11.2送达地址11.2.1贷款人的送达地址为市区路号。11.2.2借款人的送达地址为市区路号。12.合同附件12.1附件一:抵押物清单12.1.1抵押物清单详细列明了抵押物的名称、数量、价值等信息。12.2附件二:贷款合同12.2.1贷款合同详细列明了贷款金额、利率、期限、还款计划等信息。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。13.1.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。13.2其他约定效力13.2.1本合同中的其他约定事项,对双方均具有约束力。14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同由借款人和贷款人双方代表签字(或盖章)。14.1.2签字(或盖章)代表应具有相应的授权。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中,因特定需要而介入的独立第三方机构或个人,包括但不限于评估机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应根据其专业能力和职责,为合同双方提供专业服务。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经合同双方同意,并明确第三方的具体职责和权限。15.2.2第三方介入应在合同签订后、贷款发放前或合同履行过程中提出。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定,独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方应协助贷款人和借款人完成相关手续,确保合同履行。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求贷款人和借款人提供必要的文件和信息。15.4.2第三方有权根据合同约定,对贷款人和借款人的行为进行监督。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与贷款人、借款人之间是服务与被服务的关系。15.5.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。15.5.3第三方在履行职责过程中,如发现贷款人或借款人存在违约行为,应立即通知合同双方。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中,因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的,应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限于其提供服务直接导致的损失,不包括因贷款人或借款人违约行为导致的损失。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额为人民币万元整。16.2.2如第三方责任超过责任限额,超出部分由贷款人或借款人自行承担。16.3第三方责任免除16.3.1如因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法履行,第三方不承担任何责任。16.3.2第三方在履行职责过程中,如因借款人提供的虚假信息或隐瞒重要事实导致损失,第三方不承担任何责任。17.第三方变更与替换17.1第三方变更17.1.1如需更换第三方,合同双方应协商一致,并书面通知对方。17.1.2更换第三方后,原合同条款中关于第三方的约定仍有效。17.2第三方替换17.2.1第三方在履行职责过程中,如需替换,应提前通知合同双方,并取得双方同意。17.2.2替换第三方后,原合同条款中关于第三方的约定仍有效。18.第三方介入费用的承担18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入费用包括但不限于评估费、担保费、律师费、审计费等。18.1.2第三方介入费用由合同双方按照约定比例分担。18.2第三方介入费用支付18.2.1第三方介入费用应在第三方提供服务前由合同双方支付。18.2.2第三方介入费用支付方式按照合同约定执行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.抵押物清单详细列明抵押物的名称、数量、价值、位置、权属证明等信息。抵押物清单应由借款人提供,并经贷款人审核确认。2.贷款合同详细列明贷款金额、利率、期限、还款计划、违约责任等信息。贷款合同应由贷款人提供,并经借款人签字(或盖章)确认。3.抵押权登记证明抵押权登记证明应由抵押权登记机关出具,证明抵押权已登记设立。4.第三方评估报告第三方评估报告应由评估机构出具,对抵押物进行评估,确定其价值。5.第三方担保合同第三方担保合同应由担保公司出具,明确担保责任和担保范围。6.第三方律师事务所出具的法律意见书法律意见书应由律师事务所出具,对合同条款的合法性、有效性进行审查。7.第三方会计师事务所出具的审计报告审计报告应由会计师事务所出具,对借款人的财务状况进行审计。8.通知函通知函应由合同一方或第三方出具,用于通知对方合同履行过程中的事项。9.违约金支付凭证违约金支付凭证应由违约方出具,证明已支付违约金。10.争议解决协议争议解决协议应由合同双方或第三方出具,明确争议解决方式和机构。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为1.1借款人未按期还款1.2借款人未按约定使用贷款资金1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实1.4抵押物价值减少或灭失,未及时通知贷款人1.5第三方未履行职责,导致合同履行受阻2.责任认定标准2.1违约行为发生时,贷款人有权要求借款人立即纠正,并承担相应的违约责任。2.2违约行为导致合同无法履行的,贷款人有权解除合同,并要求借款人承担违约责任。2.3违约行为给贷款人造成损失的,借款人应承担赔偿责任。3.违约责任示例说明3.1借款人未按期还款,应支付逾期利息,并承担相应的违约金。3.2借款人未按约定使用贷款资金,贷款人有权提前收回贷款。3.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实,贷款人有权解除合同,并要求赔偿损失。3.4抵押物价值减少或灭失,借款人未及时通知贷款人,贷款人有权要求借款人提供新的抵押物或增加抵押担保。3.5第三方未履行职责,导致合同履行受阻,第三方应承担相应的责任。全文完。2024年度个人经营抵押贷款委托协议范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1抵押贷款申请人基本信息1.2贷款银行基本信息2.贷款金额及用途2.1贷款金额2.2贷款用途说明3.贷款期限及利率3.1贷款期限3.2贷款利率及支付方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物评估价值4.3抵押物产权证明5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立5.2抵押权登记6.借款人义务6.1按时还款6.2保密义务6.3贷款使用监督7.银行权利7.1抵押物处置权7.2贷款违约追偿权7.3信息查询权8.违约责任8.1借款人违约责任8.2银行违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1抵押物清单12.2抵押物产权证明文件12.3其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序第一部分:合同如下:1.协议双方基本信息1.1抵押贷款申请人基本信息1.1.1申请人姓名1.1.2申请人身份证号码1.1.3申请人联系方式1.1.4申请人住址1.2贷款银行基本信息1.2.1银行名称1.2.2银行机构代码1.2.3银行联系方式1.2.4银行地址2.贷款金额及用途2.1贷款金额2.1.1贷款总额2.1.2贷款币种2.2贷款用途说明2.2.1贷款具体用途2.2.2贷款用途证明文件3.贷款期限及利率3.1贷款期限3.1.1贷款起止日期3.1.2贷款期限类型(如:一年期、三年期等)3.2贷款利率及支付方式3.2.1贷款利率3.2.2利息计算方式3.2.3还款方式(如:等额本息、等额本金等)4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.1.1抵押物名称4.1.2抵押物类型4.1.3抵押物所在地4.2抵押物评估价值4.2.1评估机构名称4.2.2评估价值4.2.3评估日期4.3抵押物产权证明4.3.1产权证明文件名称4.3.2产权证明文件编号5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立5.1.1抵押权设立日期5.1.2抵押权设立手续5.2抵押权登记5.2.1抵押权登记机关5.2.2抵押权登记日期6.借款人义务6.1按时还款6.1.1还款日期6.1.2还款金额6.1.3还款方式6.2保密义务6.2.1对贷款信息保密6.2.2对抵押物信息保密6.3贷款使用监督6.3.1遵守贷款用途6.3.2避免贷款资金挪用8.银行权利8.1抵押物处置权8.1.1在借款人违约时,有权处置抵押物8.1.2处置抵押物的方式(如:拍卖、变卖等)8.1.3处置抵押物的程序8.2贷款违约追偿权8.2.1在借款人违约时,有权向借款人追偿8.2.2追偿的范围(包括本金、利息、罚息、违约金等)8.2.3追偿的程序8.3信息查询权8.3.1有权查询借款人的信用记录8.3.2有权查询抵押物的权属情况9.违约责任9.1借款人违约责任9.1.1按时还款违约责任9.1.1.1逾期还款的罚息计算标准9.1.1.2逾期还款的违约金计算标准9.1.2贷款用途违约责任9.1.2.1贷款资金挪用的违约责任9.1.2.2未按约定用途使用贷款的违约责任9.2银行违约责任9.2.1未按时放款的违约责任9.2.1.1延期放款的利息补偿9.2.1.2延期放款的违约金计算标准9.2.2未按约定提供服务或收取费用的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决途径(如:协商、调解、仲裁、诉讼等)10.1.2优先选择的争议解决方式10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称10.2.2争议解决机构的地址和联系方式11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.1.1不可抗力事件的类型(如:自然灾害、政府行为等)11.1.2不可抗力事件的判定标准11.2不可抗力事件处理11.2.1不可抗力事件发生后的通知义务11.2.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理措施12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2相关文件齐全12.2合同终止条件12.2.1贷款期限届满12.2.2借款人提前偿还全部贷款12.2.3合同约定的其他终止条件13.合同附件13.1抵押物清单13.1.1抵押物名称及数量13.1.2抵押物存放地点13.2抵押物产权证明文件13.2.1产权证明文件名称及编号13.2.2产权证明文件复印件13.3其他相关文件13.3.1贷款申请书13.3.2银行审批意见14.合同变更14.1变更条件14.1.1双方协商一致14.1.2符合法律法规及政策要求14.2变更程序14.2.1提出变更申请14.2.2审查批准14.2.3修改合同文本14.2.4双方签字盖章15.合同解除15.1解除条件15.1.1借款人严重违约15.1.2银行重大经营风险15.1.3法律法规规定的其他解除条件15.2解除程序15.2.1提出解除通知15.2.2审查确认15.2.3解除合同效力第二部分:第三方介入后的修正16.第三方介入概述16.1第三方定义16.1.1第三方是指在本合同履行过程中,除甲乙双方以外的任何自然人和法人或其他组织。16.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.2第三方介入目的16.2.1保障合同履行16.2.2提高合同效率16.2.3降低交易风险17.第三方介入方式17.1中介服务17.1.1中介方作为合同履行的中介,协助甲乙双方完成合同相关事宜。17.1.2中介方的服务内容包括但不限于信息传递、沟通协调、文件起草等。17.2评估服务17.2.1评估方对抵押物的价值进行评估,为贷款决策提供依据。17.2.2评估方需具备相关资质和经验,确保评估结果的公正性。17.3专业服务17.3.1律师事务所提供法律咨询、合同审查等服务。17.3.2会计师事务所提供财务审计、税务筹划等服务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中,因自身过错导致的损失,其应承担的最高赔偿限额。18.2责任限额确定18.2.1责任限额根据第三方服务的性质、范围、难度等因素确定。18.2.2责任限额应在合同中明确约定。18.3责任限额履行18.3.1第三方应在合同约定的责任限额内承担责任。18.3.2超出责任限额的部分,由第三方自行承担。19.甲乙双方权利义务19.1甲方权利义务19.1.1选择合适的第三方,并与其签订合作协议。19.1.2向第三方提供必要的资料和信息。19.1.3监督第三方履行职责,确保合同履行。19.2乙方权利义务19.2.1接受甲方的委托,配合第三方履行职责。19.2.2向第三方提供必要的资料和信息。19.2.3对第三方的行为进行监督,确保其履行职责。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系20.1.1第三方与甲方之间是委托与被委托的关系。20.1.2第三方需遵守甲方的委托事项,不得擅自变更。20.2第三方与乙方的关系20.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的关系。20.2.2第三方需按照乙方的需求提供专业服务。20.3第三方与其他各方的关系20.3.1第三方与其他各方之间不存在直接的合同关系。20.3.2第三方需遵守法律法规和合同约定,确保合同履行。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更条件21.1.1第三方介入导致合同履行出现重大变化。21.1.2合同变更需符合法律法规及政策要求。21.2合同变更程序21.2.1提出合同变更申请。21.2.2审查批准。21.2.3修改

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