2024年度住宅小区机动车停车管理及增值服务协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区机动车停车管理及增值服务协议书合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议期限二、停车管理范围2.1小区停车区域2.2停车管理区域划分2.3停车管理设施三、停车管理服务内容3.1停车引导与指挥3.2停车收费3.3停车秩序维护3.4停车安全保障3.5停车设施维护四、停车收费标准4.1收费对象4.2收费方式4.3收费标准4.4收费调整五、增值服务内容5.1增值服务项目5.2增值服务收费标准5.3增值服务协议期限六、协议双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务七、停车管理责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.1违约责任8.2争议解决8.3不可抗力九、协议解除与终止9.1协议解除条件9.2协议终止条件十、协议变更10.1协议变更条件10.2协议变更程序十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址十二、协议附件12.1附件一：停车收费标准12.2附件二：增值服务项目及收费标准13、其他约定事项13.1保密条款13.2合同解释13.3合同生效14、签署与生效14.1签署日期14.2生效日期合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2024年度住宅小区机动车停车管理及增值服务协议书1.2协议双方：甲方（停车管理方）：[甲方全称]乙方（服务提供方）：[乙方全称]1.3协议签订日期：____年__月__日1.4协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5协议期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、停车管理范围2.1小区停车区域：包括地下停车场、地面停车场及临时停车位2.2停车管理区域划分：根据车辆类型、停车需求等因素进行划分2.3停车管理设施：包括但不限于停车位标线、监控设备、道闸系统等三、停车管理服务内容3.1停车引导与指挥：提供停车引导服务，确保车辆有序停放3.2停车收费：按照本协议约定的收费标准收取停车费用3.3停车秩序维护：维护停车秩序，防止违规停车行为3.4停车安全保障：保障车辆停放安全，防止盗窃、损坏等事件发生3.5停车设施维护：定期对停车设施进行维护保养，确保其正常运行四、停车收费标准4.1收费对象：所有进入停车管理区域的机动车4.2收费方式：现金、刷卡、电子支付等多种方式4.3收费标准：详见附件一《停车收费标准》4.4收费调整：如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致后可进行调整五、增值服务内容5.1增值服务项目：包括但不限于洗车、维修、保养、租赁等5.2增值服务收费标准：详见附件二《增值服务项目及收费标准》5.3增值服务协议期限：另行签订服务协议，期限自双方签字盖章之日起生效六、协议双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）有权要求乙方按照协议约定提供停车管理服务；（2）有权对乙方提供的服务进行监督和检查；（3）有权在乙方违反协议约定时要求其整改或承担相应责任。6.2乙方权利与义务：（1）按照协议约定提供停车管理服务；（2）确保停车设施正常运行；（3）遵守国家相关法律法规，保障停车秩序；（4）对甲方提出的合理要求及时予以响应和解决。七、停车管理责任7.1甲方责任：（1）负责小区停车设施的维护和管理；（2）负责制定停车管理制度和收费标准；（3）负责处理停车纠纷和投诉；（4）保障乙方合法权益。7.2乙方责任：（1）按照协议约定提供停车管理服务；（2）保证停车设施的正常运行；（3）维护停车秩序，防止违规停车行为；（4）对甲方提出的合理要求及时予以响应和解决。八、违约责任8.1若甲方未按时提供停车管理服务或提供的服务不符合协议约定，应向乙方支付违约金，违约金为每日违约服务费用的[具体金额]。8.2若乙方未按约定提供停车管理服务或增值服务，或服务不符合质量要求，应向甲方支付违约金，违约金为每日违约服务费用的[具体金额]。8.3若任何一方违反保密条款，应对另一方承担相应的法律责任。8.4若因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。九、争议解决9.1双方应友好协商解决本协议产生的任何争议。9.2若协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。十、不可抗力10.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2发生不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.3在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决协议履行问题。十一、协议解除与终止11.1协议任何一方违反协议约定，另一方有权解除协议。11.2协议期满前，双方应协商续签或终止协议。11.3协议终止后，双方应按照约定处理剩余事项。十二、协议变更12.1协议任何一方需变更协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。12.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更协议内容。十三、通知与送达13.1通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。13.2送达地址为协议双方在协议中指定的地址。十四、其他约定事项14.1保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（停车管理方）：____________________签字：____________________日期：____年__月__日乙方（服务提供方）：____________________签字：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方负责制定停车管理规章制度，并有权对乙方进行监督和检查，确保停车管理服务的质量和效率。1.2甲方有权根据市场变化和小区实际情况，对停车收费标准进行调整，并提前通知乙方和用户。1.3甲方应保证停车设施的完好和正常运行，对因设施故障导致的停车服务中断，甲方应承担相应责任。1.4甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，如乙方服务不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改。1.5甲方应定期组织对停车管理区域进行清洁和维护，确保环境整洁。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权根据甲方提供的停车设施和用户需求，提出增值服务方案，并经甲方同意后实施。2.2乙方应确保增值服务的质量和专业性，对因服务原因造成的用户损失，乙方应承担相应责任。2.3乙方应主动向甲方提供增值服务的市场调研报告，以便甲方了解市场动态。2.4乙方应负责增值服务的推广和宣传，提高小区用户的满意度。2.5乙方应定期向甲方汇报增值服务的运营情况和财务状况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介作为协调方，负责协调甲方、乙方和用户之间的关系，确保协议的顺利执行。3.2第三方中介有权对甲方和乙方的服务质量进行监督，如发现服务质量问题，有权要求甲方或乙方进行整改。3.3第三方中介有权对停车管理区域进行现场检查，确保停车秩序和设施维护。3.4第三方中介有权对增值服务进行评估，并提出改进建议。3.5第三方中介应定期向甲方和乙方汇报协议执行情况，包括停车管理服务、增值服务以及用户满意度等。3.6第三方中介在协议执行过程中，如发现任何一方违反协议约定，有权要求其承担相应责任。3.7第三方中介应保证协议执行过程中的保密性，不得泄露任何一方的商业秘密。3.8第三方中介在协议执行过程中，如因自身原因导致协议无法履行，应承担相应责任。3.9第三方中介应定期向甲方和乙方收取服务费用，费用标准由双方协商确定。3.10第三方中介应保证协议执行过程中的公正性和中立性，不得偏袒任何一方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：停车收费标准2.附件二：增值服务项目及收费标准3.附件三：第三方中介服务协议4.附件四：停车管理规章制度5.附件五：用户投诉处理流程6.附件六：增值服务运营报告模板二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供停车管理服务或提供的服务不符合协议约定。认定：通过甲方提供的停车管理服务记录和用户反馈进行认定。2.违约行为：乙方未按约定提供停车管理服务或增值服务，或服务不符合质量要求。认定：通过乙方提供的服务记录和用户反馈进行认定。3.违约行为：任何一方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密。认定：通过证据收集和调查进行认定。4.违约行为：第三方中介未按协议履行职责，导致协议无法履行。认定：通过第三方中介的履职记录和协议执行情况进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同一方对对方的商业秘密负有保密责任，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：停车设施损坏，影响使用。解决办法：甲方应及时修复损坏设施，并通知乙方。2.问题：增值服务质量不高，用户不满意。解决办法：乙方应提高服务质量，必要时进行调整。3.问题：第三方中介协调不力，导致协议执行困难。解决办法：双方应加强沟通，第三方中介应提高协调能力。4.问题：收费不规范，引起用户投诉。解决办法：甲方应规范收费行为，及时处理用户投诉。五、所有应用场景：1.住宅小区机动车停车管理及增值服务。2.商业综合体、写字楼等停车管理及增值服务。3.公共停车场停车管理及增值服务。4.特殊场所（如医院、学校）停车管理及增值服务。全文完。2024年度住宅小区机动车停车管理及增值服务协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.停车管理范围3.1小区范围3.2停车区域4.停车服务内容4.1停车管理4.2增值服务5.停车收费标准5.1基本收费标准5.2优惠措施6.停车服务期限6.1服务开始日期6.2服务结束日期7.停车合同签订与变更7.1合同签订7.2合同变更8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.停车纠纷处理10.1纠纷处理原则10.2纠纷处理方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除12.2合同终止13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度住宅小区机动车停车管理及增值服务协议书》。1.1.2“甲方”指提供停车管理及增值服务的小区业主委员会或其授权单位。1.1.3“乙方”指使用停车服务的小区业主或外来车辆驾驶员。1.1.4“停车管理”指甲方对小区内停车区域的管理，包括但不限于车位分配、停车秩序维护等。1.1.5“增值服务”指甲方提供的除基本停车管理以外的其他服务，如车辆清洗、充电服务等。1.2解释1.2.1本合同中对术语的使用，除非上下文另有规定，应按照本条定义的解释执行。第二条合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系方式：____________________2.2乙方2.2.1乙方名称（如为业主）：____________________2.2.2乙方名称（如为外来驾驶员）：____________________2.2.3乙方地址：____________________2.2.4乙方联系方式：____________________第三条停车管理范围3.1小区范围3.1.1本合同所指小区范围为甲方管理的住宅小区全体区域。3.1.2小区范围包括但不限于住宅楼、地下车库、地面停车场等。3.2停车区域3.2.1停车区域包括地面停车区域和地下停车库。3.2.2停车区域的具体位置和范围由甲方在小区公告栏或相关宣传材料中明确标示。第四条停车服务内容4.1停车管理4.1.1甲方负责对停车区域进行日常管理，确保停车秩序良好。4.1.2甲方应设立明显的标识牌，指示停车区域、收费标准等信息。4.2增值服务4.2.1甲方可提供车辆清洗、充电等增值服务，具体服务内容和收费标准由甲方另行制定。第五条停车收费标准5.1基本收费标准5.1.1停车收费标准按照甲方制定的标准执行，具体费用以公告为准。5.1.2基本收费标准包含停车管理费和增值服务费。5.2优惠措施5.2.1甲方可根据实际情况，对特定时段、特定车辆等给予优惠。第六条停车服务期限6.1服务开始日期6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2服务结束日期6.2.1本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算。第七条停车合同签订与变更7.1合同签订7.1.1乙方使用停车服务前，应与甲方签订本合同。7.1.2乙方应在签订合同时支付相应费用。7.2合同变更7.2.1任何一方对本合同的变更，必须书面通知对方，经双方协商一致后生效。第八条甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权对停车区域进行管理，确保停车秩序和安全。8.1.2甲方有权根据实际情况调整停车收费标准和服务内容。8.1.3甲方有权对违反停车规定的行为进行处理。8.2甲方义务8.2.1甲方应确保停车区域的设施完好，满足停车需求。8.2.2甲方应提供必要的停车服务和增值服务。8.2.3甲方应按照合同约定收取停车费用。第九条乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权在停车区域内合法停车。9.1.2乙方有权要求甲方提供合同约定的停车服务。9.2乙方义务9.2.1乙方应遵守停车规定，不得占用消防通道、残疾人专用车位等。9.2.2乙方应按照合同约定支付停车费用。9.2.3乙方应爱护停车区域内的公共设施。第十条停车纠纷处理10.1纠纷处理原则10.1.1纠纷处理应以事实为依据，以法律为准绳。10.1.2纠纷处理应遵循公平、公正、公开的原则。10.2纠纷处理方式10.2.1双方协商解决。10.2.2争议无法协商解决的，可向物业管理处投诉。10.2.3争议仍无法解决的，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定支付停车费用的。11.1.2甲方未按合同约定提供停车服务的。11.2违约责任11.2.1乙方未支付停车费用的，甲方有权暂停其停车服务，并追缴欠款。11.2.2甲方未提供合同约定服务的，应向乙方退还相应费用。第十二条合同解除与终止12.1合同解除12.1.1合同期满前，任何一方均有权提前解除合同，但应提前一个月书面通知对方。12.1.2在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.2合同终止12.2.1合同期满后，如双方未续签合同，合同自动终止。第十三条合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同期满或解除后，双方应妥善处理遗留问题。第十四条其他约定事项14.1不可抗力14.1.1本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决14.3.1本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需求，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与合同执行或提供相关服务的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需基于合同履行中的特定需求，如技术支持、法律咨询、资产评估等。2.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方共同协商确定第三方介入的必要性和具体内容。2.2.2双方签订合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2.3第三方在协议签订后，按照协议约定参与合同执行。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合作协议获取约定的报酬。3.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合作协议履行职责，确保服务质量。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额应根据合作协议的具体约定执行。4.1.2若合作协议未约定责任限额，则第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系为合作关系，第三方对甲方不承担直接的合同责任。5.1.2甲方对第三方的违约行为，有权根据合作协议追究其责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系为服务关系，第三方对乙方不承担直接的合同责任。5.2.2乙方对第三方的违约行为，有权根据合作协议追究其责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更的条件6.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方书面同意。6.2合同变更的程序6.2.1双方协商确定变更内容。6.2.2签订变更协议，明确变更后的合同条款。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。7.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同解除8.1合同解除的条件8.1.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1双方协商确定解除合同。8.2.2签订解除协议，明确合同解除后的责任承担。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止的条件9.1.1第三方介入后，如合同履行完毕或达到终止条件，合同自动终止。9.2合同终止的程序9.2.1双方确认合同终止条件已满足。9.2.2签订终止协议，明确合同终止后的责任承担。第十条第三方介入后的合同履行10.1合同履行10.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，确保合同目标的实现。10.1.2第三方应协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关工作。第十一条第三方介入后的合同解释11.1合同解释11.1.1本合同中关于第三方的条款，如有歧义，应按照有利于保护甲乙双方合法权益的原则解释。第十二条第三方介入后的合同补充12.1合同补充12.1.1本合同关于第三方的条款，如需补充，应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方授权委托书要求：授权书需由甲方法定代表人签字或盖章，并注明授权范围和期限。说明：用于证明甲方授权乙方签订本合同的法律效力。2.乙方身份证明文件要求：乙方需提供有效身份证件复印件，以证明其身份。说明：用于确认乙方身份的真实性。3.停车收费标准表要求：收费标准表需包含不同车型、不同时段的收费标准。说明：作为合同附件，明确停车费用的计算标准。4.停车服务规则要求：规则需包含停车区域的使用规则、违规停车处理措施等。说明：作为合同附件，指导乙方正确使用停车服务。5.增值服务项目及收费标准要求：服务项目及收费标准需详细列出各项增值服务内容及价格。说明：作为合同附件，明确增值服务的提供及费用。6.第三方合作协议要求：合作协议需明确第三方的权利、义务、责任及报酬。说明：作为合同附件，规范第三方参与合同执行的行为。7.合同变更协议要求：变更协议需明确变更的内容、生效日期及双方责任。说明：作为合同附件，记录合同履行过程中的变更情况。8.合同解除协议要求：解除协议需明确解除的原因、生效日期及双方责任。说明：作为合同附件，记录合同履行过程中的解除情况。9.合同终止协议要求：终止协议需明确终止的原因、生效日期及双方责任。说明：作为合同附件，记录合同履行过程中的终止情况。10.争议解决协议要求：协议需明确争议解决的方式、程序及期限。说明：作为合同附件，指导双方解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付停车费用责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，并承担因滞纳产生的相关费用。示例：乙方逾期支付停车费用，甲方有权向乙方收取每日千分之二的滞纳金。2.甲方未按合同约定提供停车服务责任认定：甲方应向乙方退还相应费用，并承担因未提供服务造成的损失。示例：甲方未能提供合同约定的停车服务，应向乙方退还已收取的停车费用。3.第三方违反合作协议责任认定：第三方应根据合作协议承担相应的违约责任。示例：第三方未履行合作协议约定的职责，应向甲方或乙方支付违约金。4.争议解决过程中，一方拒绝履行判决或仲裁裁决责任认定：拒绝履行的一方应承担相应的法律责任。示例：一方拒绝履行判决或仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。5.任何一方泄露对方商业秘密责任认定：泄露商业秘密的一方应承担相应的法律责任。示例：一方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金。全文完。2024年度住宅小区机动车停车管理及增值服务协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（住宅小区业主委员会）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（停车管理服务公司）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为规范住宅小区机动车停车管理，提高停车服务水平，保障业主合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在住宅小区机动车停车管理及增值服务方面的权利、义务，确保停车管理工作的顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）机动车：指以动力装置驱动或者牵引，上道路行驶的供人员乘用或者用于运送物品以及进行工程专项作业的轮式车辆。（2）停车位：指为机动车停放而划定的区域。（3）增值服务：指乙方在停车管理过程中，为甲方提供的除基本停车管理以外的其他服务。3.2关键词解释：（1）甲方：指住宅小区业主委员会。（2）乙方：指停车管理服务公司。（3）停车管理：指乙方对甲方住宅小区机动车停车区域进行管理，包括但不限于车辆停放、收费、疏导、安全巡逻等。（4）增值服务：指乙方在停车管理过程中，为甲方提供的除基本停车管理以外的其他服务，如车辆充电、洗车、维修等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照本协议约定，提供优质、高效的停车管理服务。（2）有权监督乙方履行本协议约定的各项义务。（3）有权对乙方提供的增值服务提出意见和建议。（4）有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担相应的违约责任。4.2乙方的权利和义务：（1）按照本协议约定，为甲方提供优质、高效的停车管理服务。（2）按照本协议约定，收取停车费用。（3）对甲方住宅小区机动车停车区域进行合理规划、维护和管理。（4）确保停车区域内的车辆安全，防止车辆损坏、被盗等事件发生。（5）在提供增值服务时，确保服务质量，满足甲方需求。（6）在乙方违反本协议约定时，承担相应的违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点：甲方住宅小区内。5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定，在甲方住宅小区内提供停车管理及增值服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的有效期满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，仍不履行或继续违约。6.3终止程序：（1）一方提出终止本协议的，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在本协议终止后，妥善处理遗留问题。6.4终止后果：（1）本协议终止后，乙方应退还甲方已收取的停车费用；（2）双方应按照本协议约定，处理终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）停车管理服务费：乙方为甲方提供停车管理服务的费用，包括但不限于车辆停放管理、安全巡逻、设施维护等。（2）增值服务费：乙方为甲方提供的增值服务费用，如车辆充电、洗车、维修等。（3）其他费用：根据双方协商一致的其他相关费用。7.2支付方式（1）停车管理服务费：甲方应在每月的一个工作日前，将上一个月的停车管理服务费支付至乙方指定的账户。（2）增值服务费：甲方应在使用增值服务后，根据乙方提供的发票或结算单，在规定的时间内支付增值服务费。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间为每月的一个工作日，如遇节假日或非工作日，则支付时间顺延至下一个工作日。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应的责任。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的收款凭证。（3）甲方有权要求乙方提供详细的费用清单和发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供停车管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务天数计算，每日按停车管理服务费的一倍计算。（2）乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。（2）赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或者其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）本协议的内容；（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密或其他保密信息。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议生效之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）双方员工应遵守保密规定，不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行或部分履行时，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方办公场所损坏，无法继续履行本协议；（3）战争导致双方无法正常沟通和履行本协议。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方均可向双方约定的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响甲乙双方各自保留的其他权利。（2）甲乙双方在履行本协议过程中，不得损害对方合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方提供的服务质量进行监督的权利。（2）乙方保留对甲方违反本协议约定行为进行纠正的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照本协议约定，及时沟通、协商解决履行过程中出现的问题。（2）双方应提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，双方不得以任何形式对本协议进行修改或增减。16.3增减条款（1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少本协议约定的条款。（2）任何增加或减少本协议条款的协议，均对本协议不具有约束力。十七、签字、日期、盖章甲方（住宅小区业主委员会）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（停车管理服务公司）：签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方业主委员会授权书2.乙方营业执照副本3.停车场设施清单4.停车服务收费标准5.增值服务项目及价格表6.不可抗力事件证明文件7.协议修改和补充文件8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定甲方违约。违反本协议约定，未经乙方同意转让或处置权利和义务的，认定甲方违约。2.乙方违约：未按约定提供停车管理服务的，认定乙方违约。收费不透明或未按收费标准执行，认定乙方违约。未妥善保管停车区域内的车辆，导致