2025长沙购房合同模版

合同编号：合同各方：甲方（出卖人）：名称（盖章或签字）：地址：联系方式：乙方（买受人）：名称（盖章或签字）：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于长沙市区街道号，房屋结构为，房屋所有权证号/不动产权证号为。1.2房屋现状为（毛坯、简装、精装等）。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方同意，本房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付人民币元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币元，乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起个工作日内，支付人民币元；（2）余款人民币元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后个工作日内支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将本房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第一条的约定。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号及所有相关钥匙、证明文件等交给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房屋交易价格的%。4.2若乙方未能按本合同约定时间支付房款，甲方有权按下述第4.3条约定处理。4.3若乙方未能按本合同约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本房屋交易价格的%。甲方有权要求乙方支付因逾期付款而产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。第五条其他约定5.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同各方信息真实有效，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。2.确认房屋基本情况（如位置、结构、所有权证号/不动产权证号等）无误。3.注意定金数额及支付时间，确保乙方按时支付。4.关注房款支付方式及时间，乙方应按时支付约定的房款。5.明确房屋交付及过户时间，双方共同办理过户手续。6.注意违约责任，如有违约行为，按合同约定承担相应责任。7.合同修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.保存好合同副本，以备日后查阅。解决办法：1.若合同各方信息有误，应及时更正，确保信息真实有效。2.如有房屋基本情况不符，双方可协商调整，直至无误。3.乙方未能按时支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未能按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及逾期产生的其他费用。5.双方应共同办理房屋过户手续，如有分歧，可协商解决或寻求法律途径。6.如有违约行为，按合同约定承担相应责任，必要时可寻求法律途径。7.合同修改、补充应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。8.如有合同纠纷，可通过协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的合法所有者，出卖人。2.乙方：指购买房屋的买受人。3.定金：乙方为保证合同履行而支付给甲方的金钱。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的金钱。5.过户：将房屋所有权或使用权从甲方转移到乙方的过程。6.房屋所有权证号/不动产权证号：指房屋所有权的法律证明文件编号。7.合同解除：合同一方或双方依法终止合同关系的行为。8.法律途径：指通过法律程序解决合同纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.长沙地区的房屋买卖交易。2.买方和卖方为自然人、法人或其他组织的房屋交易。3.涉及房屋交付、房款支付、违约责任等条款的房屋买卖合同。补充条款：1.房屋交付时间及条件：明确甲方在何时、何种条件下将房屋交付给乙方。2.房屋维修责任：约定房屋交付后，对于房屋质量问题，谁来承担维修责任。3.物业费用：明确房屋过户前后的物业费用由谁承担。4.户口迁移：约定关于房屋过户后，甲方户籍的迁移问题。5.合同变更：约定合同履行过程中，如遇特殊情况，如何进行合同变更。6.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或