酒店租赁合同书(2025年)

酒店租赁合同书(2025年)合同编号：__________酒店租赁合同书（2025年）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁酒店及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前支付当月租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条经营范围乙方在租赁期间，仅限于经营酒店业务，不得从事其他经营活动。乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。第四条维修及保养4.1甲方负责酒店设施的维修及保养，确保酒店设施正常运行。4.2乙方应合理使用酒店设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。第五条保险5.1乙方应按期办理酒店财产保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。6.2在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2赔偿金的具体数额，双方可在本合同中约定或根据实际情况确定。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.酒店租赁合同书

2.租赁面积确认书

3.租金支付证明

4.酒店设施维修保养记录

5.保险单副本

6.变更协议

7.违约金支付证明二、违约行为及认定：

1.甲方未能按时交付酒店或不符合合同约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按时支付租金，或逾期支付租金未按约定支付滞纳金，视为乙方违约。

3.乙方未按合同约定使用酒店设施，导致设施损坏，视为乙方违约。

4.双方未按约定协商解决争议，一方提起诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有酒店经营权和管理权的甲方。

2.承租方：指租赁酒店进行经营活动的乙方。

3.租金：指乙方按月支付给甲方的酒店租赁费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到酒店设施损坏问题，应及时与甲方沟通，书面申请维修。

解决办法：甲方应在接到申请后__日内完成维修。2.遇到租金支付问题，应保留支付凭证，避免逾期支付。

解决办法：每月__日前支付租金，避免滞纳金产生。3.遇到经营范围问题，应确保经营活动符合合同约定。

解决办法：参照合同第四条，避免非法经营活动。4.遇到争议时，协商解决，协商不成可提起诉讼。

解决办法：参照合同第八条，选择合适的方式解决争议。五、所有应用场景：

1.甲方拥有酒店经营权和管理权，希望出租酒店获取租金。

2.乙方希望租赁酒店进行经营活动，获取利润