租房协议模板租房合同租房协议2025年

租房协议模板租房合同租房协议2025年通用合同编号：__________租房协议出租方：姓名/公司名称：________________

地址：________________

联系方式：________________承租方：姓名/公司名称：________________

地址：________________

联系方式：________________第一条租赁物业及租赁期限1.1出租方同意将位于上述地址的租赁物业（包括但不限于房屋、附属设施、停车场等）出租给承租方使用。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）租金每____个月支付一次，承租方应在每月的第____日前将租金支付给出租方。2.2承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供租赁物业的钥匙及相关设施的使用权。第三条押金3.1承租方应在签订本协议时向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将租赁物业及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后无息退还承租方押金。第四条租赁物的使用及维修4.1承租方应合理使用租赁物业，并遵守国家的法律法规及出租方的规章制度。4.2在租赁期间，因正常使用造成的租赁物损坏，由出租方负责维修；因承租方不当使用造成的租赁物损坏，由承租方负责维修。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期间，如双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期间，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本协议。第六条违约责任6.1出租方未按本协议约定提供租赁物业的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。6.2承租方未按本协议约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。6.3一方违反本协议的其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：签字/盖章日期：____年__月__日承租方（乙方）：签字/盖章日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租赁物业权属证明

2.承租方身份证明

3.押金收据

4.租金支付记录

5.维修费用清单

6.合同变更或解除的书面协议

7.违约金计算依据二、违约行为及认定：

1.出租方违约：

未能按约定时间提供租赁物业

未能履行维修责任

未按约定解除或变更合同2.承租方违约：

未能按约定时间支付租金

未合理使用租赁物业，导致损坏

未按约定提前解除或变更合同三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物业的所有权或使用权，并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁并使用租赁物业的自然人、法人或其他组织。

3.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.出租方未能按约定时间提供租赁物业：

承租方可与出租方协商延长交付时间。

如协商无果，承租方可要求赔偿。2.承租方未能按约定时间支付租金：

出租方可催告承租方支付。

如催告无效，出租方有权解除合同。3.租赁物损坏：

正常使用造成的损坏，