房屋买卖诚意金合同2025年

房屋买卖诚意金合同2025年通用合同编号：__________房屋买卖诚意金合同甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付诚意金。经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的实测面积为__________平方米。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方应当保证对该房屋享有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等影响买卖的情况。2.2甲方应当自本合同签订之日起，将该房屋交付给乙方使用，但所有权转移登记手续应当在双方商定的时间内办理完毕。2.3乙方应当在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付诚意金人民币__________元（大写：__________元整），作为乙方购买该房屋的诚意保证。2.4双方应当共同配合办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由乙方承担。第三条诚意金的处理3.1如果双方在本合同约定的时间内办理完毕房屋所有权转移登记手续，甲方应当按照本合同约定的价格将房屋出售给乙方，乙方支付的诚意金抵作房款。3.2如果甲方未按照本合同的约定将房屋出售给乙方，或者存在本合同第二条规定的影响买卖的情况，甲方应当双倍返还乙方已支付的诚意金。3.3如果乙方未按照本合同的约定购买该房屋，或者未按照本合同约定的时间支付诚意金，甲方有权解除本合同，并且乙方支付的诚意金不予退还。第四条违约责任4.1如果任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2如果本合同的签订或者履行过程中出现争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋平面图

3.房屋买卖合同

4.诚意金支付凭证

5.房屋所有权转移登记申请书

6.房屋所有权转移登记证明

7.双方身份证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定时间交付房屋，或存在影响买卖的情况。

2.甲方未按合同约定价格将房屋出售给乙方。

3.乙方未按合同约定时间支付诚意金。

4.乙方未按合同约定购买该房屋。

5.任何一方违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.诚意金：指乙方为表明购买房屋的决心而支付的一定金额的钱。

3.房屋所有权转移登记：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的登记手续。

4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。

2.甲方未按约定价格出售房屋：乙方可以要求按照合同约定价格出售，或解除合同并要求双倍返还诚意金。

3.乙方未按约定时间支付诚意金：甲方可以要求乙方支付诚意金，或解除合同。

4.乙方未按约定购买房屋：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.其他违约行为：双方可以协商解决，或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。

2.乙方愿意购买甲方房屋，并支付诚意金。

3.双方达成购房意向，