2025年房屋居间合同协议书范本

2025年房屋居间合同协议书范本合同编号：__________房屋居间合同协议书甲方（出卖人）：住所地：联系方式：乙方（买受人）：住所地：联系方式：丙方（居间人）：住所地：联系方式：一、房屋基本状况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋所有权人：甲方。1.4房屋现状：__________（详细描述房屋的现状，包括但不限于装修情况、家具家电等）。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）乙方应于本协议签订之日起日内，向甲方支付定金人民币__________元整，作为履行本协议的保证金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付首付款人民币__________元整。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（3）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房价款人民币__________元整。剩余房价款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方支付房价款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。三、居间服务费用（1）甲方应支付丙方居间服务费人民币__________元整。（2）乙方应支付丙方居间服务费人民币__________元整。3.2居间服务费用支付时间：在本协议签订之日起日内支付。四、合同的履行、违约责任及争议解决4.1甲方应保证其对房屋的处置权，如因甲方原因导致房屋交易不能完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.2乙方应按照本协议约定的时间支付房价款，如乙方逾期支付房价款，乙方应按照逾期金额的__________%支付违约金。4.3丙方应提供真实、准确的居间服务，如丙方故意隐瞒与交易有关的重要信息，甲方和乙方有权解除本协议，并要求丙方支付违约金人民币__________元整。4.4凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。5.2本协议自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（居间人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋现状照片或视频

3.付款凭证复印件

4.居间服务费用支付凭证复印件

5.房屋买卖合同模板

6.房屋过户相关文件

7.定金收条复印件

8.违约金计算公式说明

9.诉讼时效说明

10.房屋交易流程图二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。

2.乙方未按约定时间支付房价款。

3.丙方未提供真实、准确的居间服务，或故意隐瞒与交易有关的重要信息。

4.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。

2.不动产权证：指证明不动产所有权归属的法律文件。

3.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的货币。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.居间服务：指中介方为买卖双方提供促成交易的服务。

6.过户：指将不动产所有权依法转移至另一方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋怎么办？

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求在一定期限内交付房屋。

2.乙方未能按约定时间支付房价款怎么办？

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求在一定期限内支付剩余房价款。

3.丙方未提供真实、准确的居间服务怎么办？

解决办法：甲方和乙方有权解除本协议，并要求丙方支付违约金。

4.房屋过户遇到问题怎么办？

解决办法：可咨询专业律师或不动产登记机构，按照相关法律法规和程序解决问题。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖