猪场买卖合同协议

猪场买卖合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处猪场及相关设施设备，乙方有意购买，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下猪场买卖合同协议：一、标的物或服务具体描述1.猪场位置：该猪场位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，四至范围为东至[具体界限]，南至[具体界限]，西至[具体界限]，北至[具体界限]。2.猪场设施设备猪舍：共有猪舍[x]栋，建筑面积为[x]平方米，猪舍结构为[具体结构类型]，内部设施包括通风系统、保暖系统、照明系统等，均能正常运行。养殖设备：存栏母猪限位栏[x]套、仔猪保育栏[x]套、育肥猪栏[x]套、自动喂料系统[x]套、自动饮水系统[x]套、粪便处理设备[x]套等，设备状况良好，能够满足正常养殖生产需求。办公及生活设施：办公用房[x]间，建筑面积为[x]平方米，配备办公桌椅、电脑、打印机等办公设备；生活用房[x]间，建筑面积为[x]平方米，包括宿舍、厨房、卫生间等生活设施，可满足日常居住和生活需要。3.猪场存栏情况：截至本合同签订之日，猪场存栏母猪[x]头、仔猪[x]头、育肥猪[x]头，具体品种为[详细品种]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定支付猪场购买价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的猪场相关信息，包括但不限于猪场产权证书、土地使用证明、设施设备清单、存栏情况等资料。保证猪场及相关设施设备不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷、抵押担保等权利瑕疵，且未被司法机关查封、扣押或采取其他限制交易的措施。在合同签订后，按照约定的时间和方式将猪场及相关设施设备交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。负责处理与猪场有关的一切遗留问题，包括但不限于与周边村民的土地纠纷、环保问题、养殖许可证变更等事宜，确保乙方能够顺利接手猪场进行正常经营。在交付猪场前，负责对猪场内的猪只进行妥善管理，确保猪只健康、安全，并按照乙方要求提供必要的养殖记录和防疫档案等资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付猪场及相关设施设备，并提供真实、准确、完整的相关资料。在接收猪场及相关设施设备后，有权对猪场进行自主经营管理，享有猪场的收益权。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付猪场购买价款。在接收猪场及相关设施设备时，应当认真检查，如发现存在质量问题或与合同约定不符的情况，应当及时向甲方提出异议，并要求甲方予以解决。负责猪场接收后的运营管理，承担相应的经营风险和法律责任，包括但不限于遵守国家法律法规、环保要求、养殖行业规范等，确保猪场合法合规经营。在合同履行过程中，不得擅自改变猪场的用途和性质，不得对猪场及相关设施设备进行破坏性改造或拆除。三、价款及支付方式1.猪场购买价款：经双方协商一致，本次猪场买卖合同的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方未按照合同约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照合同约定履行义务，应当双倍返还定金。首付款：乙方应在甲方完成猪场及相关设施设备交付，并协助乙方办理完交接手续后的[x]日内向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。尾款：剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），乙方应在本合同签订之日起[x]个月内支付完毕。乙方可以选择一次性支付尾款，也可以选择分期支付，分期支付的方式为每月支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），直至尾款支付完毕。在乙方支付尾款前，甲方有权保留猪场的相关产权证书等资料。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[x]日内完成猪场及相关设施设备的交付工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内完成交付。2.交付方式现场交付：甲方应将猪场及相关设施设备的实际控制权移交给乙方，双方在猪场现场进行交接，并签署交接清单。交接清单应详细记录猪场及相关设施设备的名称、数量、规格、型号、状况等信息，双方应对交接清单的内容进行确认。资料交付：甲方应向乙方提供与猪场有关的所有资料，包括但不限于猪场产权证书、土地使用证明、设施设备购置发票及清单、养殖记录、防疫档案、环保手续等资料的原件或复印件，并确保资料真实、准确、完整。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式交付猪场及相关设施设备，每逾期一日，应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的猪场及相关设施设备存在质量问题或权利瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应负责修复或解决问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方原因导致乙方解除合同的，甲方应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金，并返还已支付的款项。若甲方未按照合同约定处理猪场有关的遗留问题，导致乙方无法顺利接手猪场进行经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付猪场购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变猪场的用途和性质，或对猪场及相关设施设备进行破坏性改造或拆除的，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方原因导致甲方解除合同的，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方已发生的各项费用。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充