房产抵押私人借款协议2025年

房产抵押私人借款协议2025年通用合同编号：__________房产抵押私人借款协议身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于借款人需要资金，向贷款人借款，并且借款人愿意将其名下的房产作为抵押物，贷款人同意向借款人提供借款。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本协议。第一条借款金额、用途和期限1.1借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2借款用途：____________________。1.3借款期限为____年，自借款日期起算。第二条借款利率和还款方式2.1借款利率为年利率____%，按月计息。2.2借款人应按月向贷款人还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3借款人应在借款期限届满之日起____个工作日内，将本金和利息一次性还清。第三条抵押物3.1借款人将其名下的房产（房产证编号：____________________）作为本协议的抵押物，抵押物的一切权利和利益归贷款人所有。3.2借款人在借款期限内不得出售、转让或设定任何形式的担保物权于抵押物上。3.3借款人在借款期限内应妥善保管抵押物，并承担抵押物的保险费用。第四条违约责任4.1借款人未按本协议约定的期限和金额还款的，应当按照逾期还款金额的____%支付违约金。4.2借款人未按本协议约定的用途使用借款的，贷款人有权要求借款人立即偿还借款本金和利息，并要求借款人支付违约金。4.3借款人违反本协议的其他约定，应当承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，借款人和贷款人各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。借款人（盖章）：______________贷款人（盖章）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.借款人的身份证复印件

2.贷款人的身份证复印件

3.借款人名下房产的房产证复印件

4.借款人名下房产的评估报告

5.借款人名下房产的保险单复印件

6.借款人近期的还款流水证明

7.贷款人的授权书（如有）二、违约行为及认定：

1.逾期还款：借款人未按本协议约定的期限和金额还款。

2.未按约定用途使用借款：借款人未按本协议约定的用途使用借款。

3.违反其他约定：借款人违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：

1.借款方：指需要资金并同意将其名下房产作为抵押物的一方。

2.贷款方：指同意向借款方提供借款的一方。

3.抵押物：指借款人名下的房产，作为借款的担保物。

4.违约金：指借款人未按协议约定还款时，应支付给贷款人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：借款人未能按时还款。

解决办法：贷款人可以与借款人协商延期还款，或依法采取措施追讨逾期本金和违约金。2.问题：借款人未按约定用途使用借款。

解决办法：贷款人可以要求借款人立即改正，并支付违约金。3.问题：抵押物价值下降，影响贷款人权益。

解决办法：借款人应按照贷款人的要求，对抵押物进行保险，并保证抵押物的价值。五、所有应用场