2025年校园店铺出租合同书

2025年校园店铺出租合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的校园店铺经营权，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方位于__________的校园店铺，并按照约定的条款进行经营。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条店铺基本情况1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：__________平方米1.4店铺现有设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的条件续租，具体事宜双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，总计每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围及条件4.1乙方经营范围为：__________4.2乙方应按照甲方提供的商品和服务质量标准进行经营，确保商品和服务质量符合规定。4.3乙方不得在店铺内进行违法经营活动，不得损害校园秩序和环境。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方经营所需的条件，确保店铺设施正常运行。5.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营便利。5.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守本合同约定。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求承担水电等费用。6.2乙方应按照约定经营范围进行经营，保证商品和服务质量。6.3乙方应合理使用店铺设施，并按照甲方要求承担设施损坏或故障的维修费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。7.2双方同意因不可抗力导致合同无法履行时，本合同可以解除。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金__________元。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金__________元。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.店铺所有权证明文件

2.乙方经营许可证明文件

3.店铺设施清单

4.租金支付证明文件

5.水电费用支付证明文件

6.乙方经营范围确认文件

7.店铺设施维修费用支付证明文件

8.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.乙方未按约定支付水电费用

3.乙方未按约定经营范围进行经营

4.乙方未按约定使用店铺设施

5.甲方未按约定提供店铺设施或服务

6.甲方未按约定协助乙方办理经营手续

7.甲方未按约定监督乙方经营活动三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有店铺所有权并出租给承租方经营的一方。

2.承租方：指租赁出租方店铺并按照约定进行经营的一方。

3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的店铺使用费用。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按约定收取滞纳金。

2.乙方违法经营：要求乙方立即停止违法经营，并承担相应责任。

3.店铺设施损坏或故障：乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

4.甲方未按约定提供店铺设施或服务：要求甲方及时提供，并承担违约责任。

5.甲方未按约定协助乙方办理经营手续：要求甲方协助办理，并承担违约责任。五、所有应用场景：

1.校园内店