店面租赁合同范本(2025年)

简单店面租赁合同范本(2025年)合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面积：_______________________平方米1.3店面用途：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面在租赁期间符合乙方经营需求，具备相应的条件。（2）负责店面的物业管理，确保店面的安全、卫生、秩序等。（3）协助乙方办理相关证照手续。（4）租赁期间，如店面涉及拆迁、征收等政策性因素，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关政策给予乙方相应的补偿。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守店面的管理制度。（2）合法经营，不得经营违法、违规项目。（3）妥善保管店面内的财物，如有损坏，乙方应承担相应责任。（4）租赁期间，乙方不得将店面转租给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁押金的__倍。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.店面所有权证明文件

2.店面使用权证明文件

3.乙方经营许可证

4.租赁押金收据

5.租金支付凭证

6.店面交接确认书

7.店面修复费用评估报告

8.补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供店面，或店面不符合约定条件。

2.甲方未履行协助乙方办理证照手续的义务。

3.甲方未按照约定提供物业管理服务。

4.乙方未按约定支付租金。

5.乙方未合法经营。

6.乙方未妥善保管店面内财物，导致损坏。

7.乙方未经甲方同意将店面转租给第三方。三、法律名词及解释：

1.出租方：指店面所有者或有权出租店面的一方。

2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁店面的时间长度。

4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.店面不符合约定条件：协商解决，甲方负责整改直至达到约定条件。

2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，协商解决，必要时可通过法律途径解决。

3.物业管理问题：甲方应加强物业管理，与乙方协商解决，必要时可更换物业管理公司。

4.证照手续办理：甲方协助乙方，提供所需材料，确保证照手续齐全。

5.损坏财物：评估损坏程度，乙方按评估结果赔偿。

6.转租问题：乙方不得转租，如有发现，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：

1.个人或企业出租店面给