2025年地契合同范本

2025年地契合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是地块的合法所有者，愿意将其拥有的地块出售给乙方，并且乙方愿意购买该地块，双方达成如下协议：第一条：地块描述1.1地块位置：________________1.2地块面积：________________1.3地块用途：________________1.4地块所有权：甲方保证其对上述地块拥有合法所有权，并有权进行出售。第二条：购买价格2.1地块购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购买价格的____%作为定金支付给甲方。2.3剩余的购买价格，乙方应按照甲乙双方约定的付款计划支付。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将地块的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理地块过户手续。第四条：权利和义务4.1甲方应保证地块的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2甲方应保证地块符合双方约定的用途。4.3乙方应按照约定支付购买价格，并履行过户手续。4.4乙方应合理使用地块，不得擅自改变地块用途。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的损失。第六条：争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.地块所有权证明文件2.地块使用权证明文件3.地块相关法律法规文件4.地块现状图片及规划图纸5.付款凭证及转账记录6.过户手续相关文件7.地块交易合同及其他相关协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付地块，或地块存在权利瑕疵，视为甲方违约。2.甲方未按照约定保证地块符合双方约定的用途，视为甲方违约。3.乙方未按照约定时间支付购买价格，或未履行过户手续，视为乙方违约。4.乙方未合理使用地块，擅自改变地块用途，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.地块所有权：指甲方对地块拥有合法的所有权，有权进行出售。2.地块使用权：指乙方购买地块后，拥有对该地块的使用权。3.定金：指乙方在签订合同后支付给甲方的购买价格的一部分。4.过户手续：指乙方办理将地块所有权转移至自己名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付地块，乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.地块存在权利瑕疵，乙方可以要求甲方承担相应的违约责任，并要求退还已支付的购买价格。3.乙方未按照约定时间支付购买价格，甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。4.乙方未合理使用地块，擅自改变地块用途，甲方可以要求乙方恢复地块原状，或要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.地块买卖双方为自然人时，适用本合同。2.地块买卖双方为法人或其他组织时，