精装房屋装修合同书(2025年)

精装房屋装修合同书(2025年)合同编号：__________精装房屋装修合同书（2025年）甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产一套，现拟对该房屋进行精装修，特聘请乙方作为承包方进行施工。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、装修工程内容1.1装修范围：__________（具体装修内容，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）1.2装修风格：__________（装修风格，如现代简约、中式、欧式等）1.3装修材料：__________（主要材料，如地板、瓷砖、墙漆、家具等）二、装修工程费用2.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2付款方式：2.2.1合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。2.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%。2.2.3工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的20%。2.2.4剩余的20%作为质保金，待质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、装修工程进度3.1工程预计开始日期：__________年__________月__________日。3.2工程预计结束日期：__________年__________月__________日。3.3乙方应按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。四、装修工程质量4.1乙方应按照甲方的要求及国家相关标准进行施工，保证装修质量。4.2乙方应提供装修材料合格证明及施工资质证明。4.3工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余款项。如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改，直至验收合格。五、违约责任5.1乙方如未按照约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的2%。5.2甲方如未按照约定时间支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期结束后失效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（委托方）营业执照复印件

2.乙方（承包方）营业执照复印件

3.乙方施工资质证明复印件

4.装修设计方案

5.装修材料合格证明复印件

6.工程验收报告

7.付款凭证

8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工期完成工程，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付款项，视为违约。

3.乙方施工质量不符合约定或国家相关标准，视为违约。

4.甲方未按照合同约定提供施工条件或干涉正常施工，视为违约。三、法律名词及解释：

1.精装房屋装修：指对房屋进行内部装修，包括墙面、地面、天花板的装饰，以及水电暖通、家具、厨卫设备等设施的安装和配置。

2.甲方（委托方）：指拥有房屋所有权并委托他人进行装修的当事人。

3.乙方（承包方）：指接受甲方委托进行房屋装修的施工方。

4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的违约赔偿金。

5.质保金：指在工程验收合格后，保留的一部分款项，用于保障工程质量和后期维修。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到施工进度延误：

及时与乙方沟通，了解原因。

根据合同约定，计算延误期间的违约金，要求乙方支付。

2.遇到施工质量问题：

及时指出问题，要求乙方整改。

如问题严重，可请专业机构进行检测，并根据检测结果要求乙方承担责任。

3.遇到甲方支付款项延误：

提醒甲方履行合同约定的付款义务。

根据合同约定，计算延误期间的滞纳金，向甲方收取。五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有房屋所有权，并拟对房屋进行精装修的情况。

2.适用于