店铺租赁合同范本2025年

店铺租赁合同范本集锦2025年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于__________的店铺出租给乙方。1.2店铺的实际面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年首月的前__________日内将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的租金收据。第四条租赁用途4.1乙方租赁该店铺仅限于从事__________（经营范围）。4.2乙方不得利用店铺从事非法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条店铺维修及保养5.1甲方负责店铺及附属设施的基本维护和保养。5.2乙方应合理使用店铺及附属设施，并负责日常的清洁和保养。5.3租赁期满后，乙方应将店铺及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3如乙方未按照约定使用租赁物，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物存在瑕疵，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3如乙方未能按照约定支付租金，或未合理使用租赁物，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.乙方经营许可证3.租赁合同书面文件4.租金支付凭证5.店铺维修和保养记录6.租赁物交接清单7.租赁合同解除或变更协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵，导致乙方损失。2.乙方未能按照约定支付租金。3.乙方未合理使用租赁物，导致甲方损失。4.合同双方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指店铺的所有者，拥有租赁物的所有权和使用权。2.承租方：指租赁物的使用者，按照合同约定支付租金并合理使用租赁物。3.租金：乙方按照约定支付给甲方的费用，用于租赁和使用租赁物。4.租赁期限：租赁合同的有效期限，双方按照约定履行合同义务。5.违约行为：合同双方未能按照约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内修复或提供新的租赁物，并有权要求赔偿损失。2.问题：乙方未能按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并有权按照合同约定收取违约金。3.问题：乙方未合理使用租赁物，导致甲方损失。解决办法：甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，并要求乙方在规定时间内修复或赔偿损失。4.问题：合同双方在履行合同过程中发