2025年建筑装修施工合同

2025年建筑装修施工合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋所有权人，拟对其房屋进行装修施工，乙方具备相应的装修施工资质，自愿为甲方提供装修施工服务。为了明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。第二条施工期限本工程自双方签订合同之日起，至工程验收合格之日止，施工期限为______天。第三条施工质量3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工要求及国家相关规范进行施工。3.2乙方应保证施工质量，确保工程验收合格。如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。3.3工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）执行。第四条合同价格及支付方式4.1双方确认，本工程合同价格为：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。4.2甲方分期支付工程款项，具体支付方式如下：（1）施工前，甲方支付工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质保金，工程验收合格后支付。4.3甲方未按时支付工程款项的，乙方有权暂停施工，且甲方应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为同期银行贷款利率）。第五条双方的权利义务5.1甲方权利义务：（1）提供合法的施工场地，办理相关手续；（2）按照约定支付工程款项；（3）协助乙方完成施工所需的现场管理及协调工作；（4）工程验收合格后，按照约定支付质保金。5.2乙方权利义务：（1）按照约定完成施工任务，保证施工质量；（2）遵守国家相关法律法规，确保施工安全；（3）按时向甲方提供工程进度报告；（4）工程验收合格后，按照约定退还质保金。第六条违约责任6.1甲方违反合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违反合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.施工图纸2.施工要求及相关规范3.工程预算明细表4.工程进度报告5.工程验收标准6.质保金支付凭证7.工程款项支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付工程款项，认定违约。2.乙方未按照约定完成施工任务，认定违约。3.乙方未保证施工质量，导致工程出现质量问题，认定违约。4.甲方未提供合法的施工场地或未办理相关手续，认定违约。5.甲方未协助乙方完成施工所需的现场管理及协调工作，认定违约。6.乙方未遵守国家相关法律法规，导致施工安全事故，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，承担支付工程款项、提供施工场地等义务。2.乙方：指具备相应装修施工资质的公司或个人，承担完成施工任务、保证施工质量等义务。3.施工图纸：指甲方提供的用于指导施工的图纸。4.施工要求：指甲方对施工过程中应遵守的规范、标准和要求。5.国家相关法律法规：指《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等适用于建筑装修施工合同的法律法规。6.工程预算：指双方确认的工程总造价。7.工程进度报告：指乙方定期向甲方提交的工程进展情况报告。8.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定是否符合合同约定及国家相关规范。9.质保金：指工程验收合格后，甲方保留的一部分工程款项，用于保证工程在质保期内出现问题时的修复和维修。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付工程款项：乙方应及时与甲方沟通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法要求支付逾期付款的违约金。2.乙方未按照约定完成施工任务：甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工；如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.工程出现质量问题：乙方应负责及时修复，并承担修复费用；如乙方修复后仍不符合合同约定，甲方有权要求乙方重新施工，并支付因此产生的费用。4.施工安全事故：乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取措施防止事故扩大；如乙方未采取措施，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.甲方未提供合法的施工场地或未办理相关手续：乙方有权要求甲方立即提供合法的施工场地，并办理相关手续；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有权人（甲方）与具备相应装修施工资质的公司或个人（乙方）之间的建筑装修施工合同。2.适用于各类建筑装修工程，如住宅、商业