建设工程招投标与合同管理简介2025年

建设工程招投标与合同管理简介2025年通用合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________1.6工程周期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、招投标事宜2.1乙方应根据甲方提供的工程概况，编制招标文件，包括但不仅限于招标公告、投标须知、合同条款、工程量清单、技术规范等。2.2乙方负责组织招标活动，确保招标过程的公开、公平、公正，对投标单位进行资质审查，组织踏勘现场，解答投标单位的疑问，组织开标、评标、定标工作。2.3乙方应向甲方提供评标报告及推荐中标候选人，甲方有权根据评标报告和中标候选人的情况作出中标决定。2.4乙方在中标通知书发出后五个工作日内，与中标单位签订书面合同，并将合同副本提交甲方备案。三、合同管理事宜3.1乙方应根据甲方要求和工程实际情况，制定合同管理制度，明确合同签订、履行、变更、解除、终止等环节的管理程序和责任。3.2乙方负责合同的签订和履行，确保合同条款的合法性、合规性，及时处理合同履行过程中的纠纷和变更事宜。3.3乙方应建立合同台账，对合同执行情况进行动态管理，定期向甲方报告合同履行情况。3.4乙方在合同履行过程中，发现可能影响合同目标实现的情况，应及时报告甲方，并按照甲方的要求采取措施予以解决。四、保密条款4.1双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方在招投标过程中，如有违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.中标通知书4.合同文本5.合同履行报告6.保密协议7.资质证明文件8.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.未按合同约定履行义务：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合合同要求等。2.泄露商业秘密：未经许可，向第三方披露合同双方的商业秘密、技术秘密等。3.违规招投标：包括但不限于围标、串标、低价抢标等违反招投标法律法规的行为。4.无效合同：包括但不限于合同主体不合法、合同内容违反法律法规、合同签订程序不合法等。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑施工、设计、监理等活动的法律规范总称。3.招投标：指采购人或者采购代理机构公开邀请符合条件的供应商或者承包商参加采购活动，通过竞争选择最优供应商或者承包商的过程。4.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。5.违约责任：当事人因违约行为应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：根据合同约定，按延误天数支付违约金，或协商调整工程进度计划。2.工程质量问题：解决办法：及时整改，造成的损失由责任方承担，严重者依法解除合同。3.合同纠纷：解决办法：友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.法律法规变化：解决办法：按变化后的法律法规执行，必要时可协商调整合同内容。五、所有应用场景：1.建设工程项