房地产买卖合同翻译2025年

房地产买卖合同翻译2025年通用合同编号：__________房地产买卖合同（2025年通用）卖方：1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________买方：1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条标的房产1.1标的房产位于____________________，房屋产权证号/不动产权证号为____________________。1.2标的房产的面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。第二条房价及支付方式2.2买方应在本合同签订后七个工作日内，向卖方支付房价的30%作为首付款。剩余房价款项，买方应按下列第3条约定办理贷款或支付。2.3买方如未能按时支付首付款，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为房价的10%。第三条贷款及支付剩余款项3.1买方应在本合同签订后，向贷款机构申请购房贷款，并将贷款审批结果通知卖方。3.2买方如未能在本合同签订后三个月内获得贷款，或贷款额度不足以支付剩余房价款项，买方应立即一次性支付剩余房价款项。3.3买方支付剩余房价款项后，卖方应协助买方办理房屋过户手续。过户手续完成后，卖方将房屋所有权转移给买方。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订后，按照双方约定的时间、方式将标的房产交付给买方。4.2买方应在本合同签订后，按照双方约定的时间、方式办理房屋过户手续。4.3标的房产交付及过户手续办理完毕后，本合同即告终止。第五条税费及费用5.1办理房屋过户手续所产生的税费，按照国家相关法律法规规定由买方承担。5.2标的房产的水、电、燃气、物业管理等费用，自交付之日起由买方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为房价的10%。6.2本合同签订后，任何一方不得以任何理由单方面解除合同。如确需解除合同，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签字）：____________________法定代表人/负责人（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.标的房产的产权证号/不动产权证复印件

2.卖方/买方的营业执照副本复印件

3.卖方/买方的法定代表人/负责人身份证明复印件

4.房屋所有权转移登记申请书

5.房屋过户税费缴纳凭证

6.贷款审批结果复印件

7.房屋交付确认书

8.房屋过户手续办理完毕的证明文件二、违约行为及认定：

1.卖方未能按约定时间交付标的房产，或交付的房产存在严重质量问题。

2.买方未能按约定时间支付房价款项，或首付款支付后未能按时办理贷款手续。

3.买方未能在合同约定的时间内获得贷款，或贷款额度不足以支付剩余房价款项，未能按时支付剩余房价款项。

4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.标的房产：指本合同项下的房地产，位于____________________，房屋产权证号/不动产权证号为____________________。

2.定金：买方在本合同签订后七个工作日内向卖方支付的人民币____________________元。

3.房价：指标的房产的成交价格，人民币____________________元。

4.违约金：违反本合同约定的一方应向对方支付的违约金，金额为房价的10%。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.买方未能按时支付首付款：卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

2.买方未能在约定时间内获得贷款或支付剩余房价款项：买方应立即一次性支付剩余房价款项。

3.标的房产交付及