2025年售楼部装修工程合同

2025年售楼部装修工程合同合同编号：__________鉴于甲方拥有房屋产权，并需要对房屋进行装修；乙方具有装修资质，愿意为甲方提供装修服务。双方为了明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概述1.1工程名称：售楼部装修工程1.2工程地点：____________________1.3工程面积：____________________平方米1.4工程内容：包括但不限于土建改造、水电布线、室内外装饰、家具采购及安装、设备采购及安装等。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），上述费用包括工程设计费、材料费、施工费、管理费、税金等一切与工程有关的费用。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交详细的施工预算，甲方在收到预算后____个工作日内予以确认或提出修改意见。2.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第三条工程进度3.1乙方按照双方约定的施工方案和施工进度表进行施工。3.2乙方若因自身原因导致工程进度延误，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之一。3.3甲方应按照约定时间支付工程进度款，如甲方逾期支付，乙方有权拒绝继续施工，且不承担因此导致的工程进度延误责任。第四条工程质量4.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。4.2乙方应在施工过程中对工程质量进行自检，并于工程验收前将自检报告提交甲方。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.4工程验收合格后，乙方应向甲方提供工程保修书，保修期限按照国家和行业的相关规定执行。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2诉讼费用由败诉方承担。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计方案2.施工预算3.工程进度表4.工程保修书5.装修材料清单6.施工图纸7.隐蔽工程验收记录8.工程验收报告9.付款凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间节点完成工程进度，认定为违约行为。2.乙方未按照国家和行业标准进行施工，导致工程质量不合格，认定为违约行为。3.甲方未按照约定时间支付工程进度款，认定为违约行为。4.甲方未按照约定时间支付合同总价款，认定为违约行为。5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋产权的一方。2.乙方：指具有装修资质并承担装修工程的一方。3.工程进度：指工程按照约定的时间节点完成的百分比。4.合同总价款：指双方约定的工程合同总金额。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。6.保修期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的保修期限。7.隐蔽工程：指在施工过程中，被后续工序覆盖的工程部分。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，确保工程按时完成。如乙方原因导致延误，按约定支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：乙方应及时整改，直至达到验收标准。如多次整改仍不合格，甲方有权解除合同。3.付款纠纷：解决办法：双方按照约定时间节点支付工程进度款和合同总价款。如甲方逾期支付，乙方有权拒绝继续施工。4.保密义务纠纷：解决办法：双方应严格遵守保密条款，如有泄露，泄露方应承担相应责任。