商业地产招商代理合同2025年

商业地产招商代理合同2025年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托事项1.2乙方作为招商代理，应负责项目的招商工作，包括但不仅限于寻找潜在的投资者、组织招商活动、提供招商咨询服务等。1.3乙方应在甲方提供的招商手册、宣传资料等基础上，根据项目的实际情况，制定详细的招商计划和策略，并提交甲方审批。二、代理权限2.1乙方作为甲方的代理人，有权代表甲方与潜在投资者进行招商洽谈、签订意向书和租赁合同等。2.2乙方应在甲方授权范围内行事，超出甲方授权范围的行为无效，由此产生的后果由乙方承担。2.3乙方不得以任何方式损害甲方的利益，不得利用甲方的名义进行违法活动。三、代理期限3.1本合同的有效期限为____年，自双方签订之日起计算。3.2乙方应在合同有效期内完成项目的招商工作。如因特殊情况需延长代理期限，双方可协商一致后书面补充协议。四、代理费用4.1乙方应按照实际完成的招商金额的____%作为代理费用，不含税。4.2甲方应在乙方完成招商工作后____个工作日内支付代理费用。4.3乙方应提供合法的发票，如甲方因未收到发票而发生税务问题，由乙方承担责任。五、保密条款5.1双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方提供的招商手册

2.乙方制定的招商计划和策略

3.招商意向书模板

4.租赁合同模板

5.代理费用支付凭证

6.保密协议

7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定完成招商工作，视为违约。

2.乙方超出甲方授权范围行事，视为违约。

3.乙方以任何方式损害甲方利益或利用甲方名义进行违法活动，视为违约。

4.甲方未按约定支付代理费用，视为违约。

5.任何一方违反保密约定，视为违约。

6.甲方未按约定履行合同导致合同无法履行或造成乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：

1.招商代理：指乙方代理甲方进行商业地产项目的招商工作。

2.代理费用：指乙方完成招商工作后，甲方支付给乙方的报酬。

3.保密期限：指双方对合同履行过程中所获悉的商业秘密等信息的保密期限。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.招商手册：指甲方提供的关于项目情况的宣传资料。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未能完成招商工作：重新协商代理期限或解除合同，并按照约定支付违约金。

2.乙方超出授权范围行事：要求乙方立即停止此类行为，并承担相应违约责任。

3.乙方损害甲方利益或利用甲方名义进行违法活动：立即要求乙方停止此类行为，并按照约定支付违约金。

4.甲方未按约定支付代理费用：乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方有权解除合同并要求支付违约金。

5.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方拥有商业地产项目需要招商。