场地分租合同2025年

场地分租合同2025年通用合同编号：__________场地分租合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将场地的一部分（具体位置和面积详见附件）分租给乙方使用。1.2乙方租赁场地用于__________活动，不得擅自改变场地用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁场地，并按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作。4.2乙方应负责场地的日常维护和清洁工作，确保场地设施的正常使用。4.3租赁期间，如场地设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的七个工作日内进行维修。五、安全保障5.1乙方应遵守国家的法律法规，确保在租赁场地内进行的活动合法、安全。5.2乙方应对租赁场地内的人员安全负责，采取必要的安全措施，防止意外事故的发生。5.3乙方应在租赁场地内设立紧急疏散通道，确保在紧急情况下人员的安全疏散。六、知识产权6.1乙方在租赁场地内进行的活动产生的知识产权归乙方所有。6.2未经甲方同意，乙方不得将租赁场地作为商标、专利等知识产权的注册地点。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应及时通知对方，并根据情况部分或全部免除责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.场地位置和面积详细说明

2.设施及设备使用说明

3.紧急疏散通道设置图

4.租赁场地内活动安全措施方案

5.知识产权相关文件二、违约行为及认定：

1.未经甲方同意，乙方擅自改变场地用途

2.乙方未按照约定时间支付租金

3.乙方未合理使用租赁场地，导致场地设施损坏

4.乙方未遵守国家法律法规，导致租赁场地内活动违法

5.乙方未按时履行维修责任，导致场地设施故障三、法律名词及解释：

1.场地分租：指甲方将拥有使用权的场地的一部分分租给乙方使用。

2.租金：乙方支付给甲方的场地使用费用。

3.租赁期限：双方约定的租赁场地的时间范围。

4.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方支付租金延误。

解决办法：甲方提醒乙方支付租金，乙方应及时支付，逾期支付的，应支付违约金。2.问题：场地设施损坏。

解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。维修费用由乙方承担。3.问题：乙方活动违法。

解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即撤离场地，乙方应承担相应法律责任。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。

解决办法：双方根据情况部分或全部免除责任，协商确定后续处理方案。五、所有应用场景：

1.各类文化活动举办方租赁场