平房买卖协议书范本2025年

平房买卖协议书范本2025年通用合同编号：__________平房买卖协议书一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、平房信息3.1平房位置：____________________3.2平房面积：____________________3.3平房所有权证号：____________________3.4平房现状：____________________四、买卖价格及支付方式4.1买卖价格：____________________4.2买方支付方式：____________________五、交付及过户5.1卖方应在本协议签订后____日内将平房交付给买方。5.2买方应在本协议签订后____日内支付全部购房款项。5.3双方应在本协议签订后____日内共同办理过户手续。六、陈述与保证6.1卖方保证对其所出售的平房享有完全的所有权，且该平房不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。6.2买方保证其提供的个人信息真实有效，且具备购买平房的能力。七、违约责任7.1如卖方未能按照本协议约定交付平房，应向买方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款项的____%。7.2如买方未能按照本协议约定支付购房款项，应向卖方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款项的____%。八、争议解决8.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.平房所有权证复印件2.卖方身份证明复印件3.买方身份证明复印件4.付款凭证复印件5.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定交付平房，视为违约。2.买方未能按照约定支付购房款项，视为违约。3.双方未能按照约定办理过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.平房：指普通住宅房屋，通常只有一层。2.所有权证：指国家授权房屋所有者对其房屋享有所有权的证明。3.过户：指将房屋所有权从一方转移到另一方的过程。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.平房交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并对卖方延迟交付的违约行为进行赔偿。2.购房款项支付延迟：解决办法：买方按时支付购房款项，如延迟支付，应支付违约金。3.过户手续办理困难：解决办法：双方共同配合，提供所需文件和信息，加快过户手续办理。五、所有应用场景：1.卖方愿意将其名下平房