楼顶防水工程施工合同范本(2025年)

楼顶防水工程施工合同范本(2025年)合同编号：__________鉴于甲方为改善楼顶防水设施，确保楼顶不再发生漏水问题，提高业主居住品质；乙方具有楼顶防水工程施工的专业技术及经验，愿意承揽该项工程。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1本工程为楼顶防水工程，包括：（1）拆除现有楼顶防水层；（2）清理楼顶杂物及松动部位；（3）铺设新的防水层；（4）施工过程中对周边环境进行保护；（5）施工完成后进行验收。1.2工程范围：楼顶全部面积。第二条工程质量2.1乙方应按照国家标准、行业规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量。2.2乙方应使用符合国家标准的材料、设备，并提供材料、设备的质保证明。2.3工程验收合格后，乙方应承担不低于5年的质保期。在质保期内，如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的施工时间表进行施工，确保工程按时完成。3.2乙方应提前3天向甲方报告工程进度及后续工作计划，如遇特殊情况需调整进度，乙方应提前5天向甲方说明原因及调整方案。第四条工程费用4.1工程总价款为人民币【】元（大写：【】元整），乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付。4.2付款方式如下：（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的40%。4.3乙方开具正规税务发票，甲方按照税务规定予以报销。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。5.2如乙方工程质量、进度不符合本合同约定，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应整改费用。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.乙方提供的材料、设备质保证明文件；

2.施工进度报告及相关工程图片；

3.工程验收报告；

4.工程整改方案及费用预算；

5.正规税务发票。二、违约行为及认定：1.乙方未按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工，导致工程质量不合格；

2.乙方未按照约定的时间进度完成工程；

3.乙方使用不符合国家标准的材料、设备；

4.乙方未按照约定提前报告工程进度及后续工作计划；

5.乙方未在质保期内及时修复质量问题。三、法律名词及解释：1.楼顶防水工程：指对建筑物楼顶进行防水处理，以防止水分渗透、损害建筑物的工程；

2.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保障责任的期限；

3.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的违约补偿；

4.质保证明：指乙方提供的关于材料、设备质量的证明文件；

5.有管辖权的人民法院：指具有审理案件权限的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应按照约定的时间进度完成工程，如遇特殊情况需调整进度，应提前向甲方说明原因及调整方案。

2.工程质量问题：乙方应保证工程质量，如发生质量问题，应及时修复，并承担修复费用。

3.材料、设备不符合标准：乙方应使用符合国家标准的材料、设备，如发现不符合标准的情况，甲方有权要求乙方更换。

4.付款问题：乙方应按照约定的付款方式向甲方支付工程总价款，甲方应按时支付款项。

5.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：本合同适用于建筑物楼顶防水工程施工项目，适用于甲方为提高楼顶防水性能，