全新转让门面协议书2025年

全新转让门面协议书2025年通用合同编号：__________协议书甲方（转让方）：名称（全称）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（受让方）：名称（全称）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于：2.乙方为具备独立民事行为能力的自然人、企业或其他经济组织，愿意受让甲方拥有的门面；3.甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成转让门面的共识。现双方就门面的转让事宜达成如下协议：第一条门面转让1.2乙方同意受让甲方拥有的转让财产，并支付转让价款；1.3甲乙双方同意，本协议签署后__________日内，办理门面转让相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。第二条转让价款及支付方式2.2乙方应于本协议签署后__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________元整），作为乙方履行本协议的诚意金；2.3乙方应于本协议签署后__________日内，向甲方支付剩余转让价款；2.4甲方应按照本协议约定，向乙方交付门面及转让财产。第三条交付及验收3.1甲方应在本协议签署后__________日内，将门面及转让财产交付给乙方；3.2乙方应按照本协议约定的交付时间，对门面及转让财产进行验收，并将验收结果书面通知甲方；3.3如乙方对门面及转让财产的验收结果有异议，乙方应在本协议签署后__________日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方异议后__________日内，根据乙方的合理要求进行整改。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议转让价款的__________%；4.2甲乙双方应按照本协议约定的时间、地点、方式，履行交付、验收等义务。如一方未按约定履行，应承担相应的违约责任；4.3如因不可抗力导致甲乙双方无法履行本协议，双方应协商解决，必要时可以变更或解除本协议。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.门面所有权证明文件2.门面现状说明文件3.转让财产清单4.定金支付凭证5.转让价款支付凭证6.门面交付及验收证明文件7.违约金计算公式说明8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点、方式交付门面及转让财产的，视为违约。2.乙方未按约定时间支付转让价款的，视为违约。3.甲方未按约定办理门面转让相关手续的，视为违约。4.乙方对门面及转让财产的验收结果有异议，未在约定时间内提出或未提供相关证据的，视为乙方默认验收结果。5.不可抗力事件导致甲乙双方无法履行本协议，经双方协商确认的，不视为违约。三、法律名词及解释：1.门面：指甲方位于门面所在地的房屋及其附属设施、设备、物品等。2.转让财产：指甲方拥有的门面及其附属设施、设备、物品等。3.转让价款：指乙方支付给甲方的门面转让费用。4.定金：指乙方在本协议签署后支付给甲方的诚意金。5.违约金：指一方违反本协议约定应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付门面及转让财产：乙方应与甲方协商延长交付时间，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付转让价款：甲方有权要求乙方支付违约金，并协商延长支付时间。3.门面及转让财产验收不合格：甲方应在约定时间内整改，直至验收合格。4.甲方未按约定办理门面转让相关手续：乙方有权要求甲方办理，并有权要求甲方支付违约金。5.不可抗力事件影响合同履行：双方应协商解决，必要时可以变更或解除本协议。五、所有应用场景：1.甲方转让位于门面所在地的门面及附属设施、设备、物品等。2.乙方受让甲方拥有的门面，并支付转让价款。3.甲乙双方办理门面转让相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等