店面租房合同范本2025年

简单店面租房合同范本2025年通用合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁店面及用途1.1甲方同意将位于__________的店面房一间出租给乙方。1.2乙方承租该店面后，仅限于从事__________（经营范围）的经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证店面的正常使用，确保店面设施齐全、功能正常。如因设施故障导致乙方不能正常经营，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。5.3租赁期满后，甲方应按照约定将店面交付给乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。6.2乙方应按照约定支付租金和押金，如有逾期，应承担相应的违约责任。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离店面的，应支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.店面租赁合同正本

2.店面租赁合同副本

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.店面所有权证明文件

6.店面租赁押金收据

7.租金支付凭证

8.店面设施检查清单

9.店面恢复原状确认书二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用店面，擅自改变店面结构和用途

2.乙方逾期支付租金

3.乙方逾期迁离店面

4.甲方未按约定保证店面正常使用，设施故障未能及时修复

5.甲方干涉乙方正常经营活动，收取未约定费用

6.一方违反合同导致合同无法履行三、法律名词及解释：

1.出租人：指拥有店面所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租人：指租用店面并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用店面的时间期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店面的使用费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同义务而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.店面设施故障导致乙方不能正常经营

解决办法：甲方应在接到乙方通知后约定时间内予以修复。

2.乙方逾期支付租金

解决办法：乙方应支付滞纳金，如逾期迁离店面，还需支付违约金。

3.甲方干涉乙方正常经营活动，收取未约定费用

解决办法：乙方有权拒绝支付未约定的费用，并向相关部门投诉。

4.乙方擅自改变店面结构和用途

解决办法：乙方应恢复店面原状，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担损失。五、所有应用场景：

1.甲方拥有店面并希望出租获取租金

2.乙方需要店面进