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文档简介

2024年禹州房管局房产买卖合同范本

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为禹州房管局授权的房产出售方，乙方为有意向购买房产的买方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房产买卖事宜达成如下合同条款：

第一条房产信息

1.1甲方同意出售位于禹州市____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的具体信息如下：

-房屋所有权证号：____________________

-土地使用权证号：____________________

-房屋建筑面积：____________________

-房屋结构：____________________

-房屋用途：____________________

-房屋所在楼层：____________________

-房屋朝向：____________________

-房屋现状：____________________

1.2甲方保证标的房产权属清晰，无抵押、查封等权利限制，且甲方对标的房产拥有完全的处分权。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意标的房产的交易价格为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

-定金：乙方应在本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。

-首付款：乙方应在房屋过户前____日内向甲方支付首付款人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。

-余款：乙方应在房屋过户后____日内通过银行按揭贷款支付余款人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。

第三条房屋交付

3.1甲方应在乙方支付完全部房款后____日内将标的房产交付给乙方，并确保房屋内的设施设备完好无损。

3.2交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无误后签署房屋交接单。

第四条产权过户

4.1甲方应在乙方支付完全部房款后____日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能在约定时间内交付房产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。

5.2如乙方未能在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款的____%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向禹州市人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：___

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