建筑消防设施技术服务合同书

建筑消防设施技术服务合同书

甲方：_________________合同编号：______________

法定代表人：___________签订地址：______________

乙方：_________________签订日期：—年—月—日

法定代表人：___________

甲乙双方本着平等自由、共同受益的原则，经过友好协

商，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防

法》的有关规定，就建筑消防设施技术服务事宜，在互惠互利

的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。

第一条合同目的

甲方委托乙方对所属建筑物大厦内部安装消防设施、设备

及相应的配线工程。

第二条技术服务内容

1.火灾自动报警系统

2.室内外消火栓给水系统

3.自动喷水灭火系统（干式，湿式）

4.气体灭火系统（C02,烟烙尽，泡沫）

5.防排烟系统

6.其它消防设施

第三条相关工作

1.乙方派员全面负责技术服务工作，有关仪器设备和交通

工具由乙方解决。

2.甲方需按工作程序，派专人负责，并请相关专业人员到

场配合乙方消防技术服务工作，为乙方工作提供各种方便。

第四条检测结果

由乙方向甲方出具检测报告。

第五条服务费用和付款方式

1.消防技术服务费总价为（人民币）：元

2,付款方式：分期支付。

合同签约后预付总价的_%，余款在取检测报告时付清。

第六条其它事项

1.乙方在消防技术服务中发现问题及时反馈给甲方，甲方

整改后，乙方提供免费服务一次。

2.甲方整改后，再次需要复检服务，每次服务费按总

价_%收取，但最低标准不少于—元每次；

3.复检技术服务费由甲、乙双方填妥签证单后，甲方在结

款时一次性付清。

第七条违约责任

当事人一方如不履行本协议义务或履行本协议义务不符合

约定而给其它各方造成损失的，应对损失进行赔偿（包括各种

因之产生的费用、开支、额外责任，以及合同履行后所可以获

得的直接利益）；但遭受损失方必须提供相关损失的证明，且

不得超过违约方订立协议时预见到或应当预见到的因违约行为

所可能造成的损失。

第八条保密责任

甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉

的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业

秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息

及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方书

面同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部

分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。

第九条补充与变更

1.本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需

变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方

同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出天内）签

订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双

方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成

对方的经济损失，由责任方承担。

2.除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的

立法）或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立

观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消

除或减轻此等不可抗力事件的影响。

3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如

何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须

立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其

影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的

能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇

不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可

抗力的，不能免除责任。

4.本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制

的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本

合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在

客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限

于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件

如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定

等。

第十二条权利的保留

任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任

何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。

任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责

任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追

究。所有放弃应书面做出。

第十三条争议的解决

1.本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共

和国法律管辖。

2.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生

争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成

书面合同，则任何一方当事人均有权选择下列第一种方式解

决：

（1）将争议提交仲裁委员会根据该会的仲裁规则

进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

（2）依法向—人民法院提起诉讼。

第十四条条款独立性

如本合同包含的某一条款或某些条款无论在任何方面由于

任何原因被认为无效、非法或不可执行，则这种无效性、非法

性或不可执行性将不影响本合同中任何其它条款及整个合同的

有效性°法律另有明确规定的除外。

第十五条合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以

根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内

容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束

力，除非解释与法律或本合同相抵触。

第十六条生效条件

1.本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上

签字盖章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。

2.本合同一式一份，各方当事人各执一份,具有相同

法律效力。

3.本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法

规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附

件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有

同等的法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

授权代理人：（签字）授权代理人：（签字）—

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