2025施工总承包合同协议书

合同编号：地址：法定代表人：联系电话：电子：地址：法定代表人：联系电话：电子：鉴于：2.承包商具备相应资质和能力，愿意承担项目的施工任务；3.双方希望通过平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同完成项目，实现互利共赢。第一条合同范围与内容1.1本合同适用于项目的设计、采购、施工、验收、保修等阶段；1.2承包商应按照业主的要求和国家相关法律法规，完成项目的施工任务，并确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；1.3业主应按照合同约定，向承包商支付工程款，提供施工条件，并协助承包商完成项目。第二条合同价格与支付2.1本项目的合同总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元；2.2业主应在合同签订后的个工作日内，向承包商支付预付款人民币（大写）：元整（小写）：元；2.3承包商完成工程进度达到%后，业主应支付相应工程进度款；2.4项目验收合格后，业主应支付剩余款项。第三条合同履行与验收3.1承包商应按照合同约定的工期完成施工任务，如有延期，应承担相应的违约责任；3.2承包商应保证工程质量符合国家相关标准和业主的要求，如出现质量问题，应承担修复及赔偿责任；3.3项目验收不合格的，承包商应按照业主的要求进行整改，直至达到验收标准；3.4业主应按照合同约定，提供施工场地、基础设施、施工许可等施工条件。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中，可能涉及商业秘密、技术秘密等敏感信息，双方均有义务保守对方的信息；4.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露合同内容及其它相关信息。第五条违约责任5.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失；5.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，双方应保证合同内容的合法性。解决办法：如有法律法规变化，双方应及时调整合同内容，确保合法合规。2.双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。3.合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决。解决办法：如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。4.双方应保守合同中的商业秘密和技术秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。解决办法：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。5.承包商应按照合同约定的工期完成施工任务，如有延期，应承担相应的违约责任。解决办法：承包商应按时完成施工任务，如因特殊情况导致延期，应及时与业主沟通，共同协商解决方案。6.项目验收不合格的，承包商应按照业主的要求进行整改，直至达到验收标准。解决办法：承包商应严格按照验收标准进行施工，确保项目验收合格。法律名词及名词解释：1.甲方：指项目业主，拥有项目的所有权和决定权。2.乙方：指承包商，承担项目的施工任务。3.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务。4.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商或法律途径予以解决。7.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。8.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。9.工期：指合同约定的承包商完成施工任务的期限。10.验收：指项目完成后，由业主或其委托的第三方对项目进行的检查、评定和认可。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、市政工程等。2.适用于设计与施工一体化合同，即承包商承担设计和施工任务的合同。3.适用于分阶段施工合同，即工程按照不同阶段进行划分，分阶段签订和履行合同。4.适用于固定总价合同，即工程总价在合同签订时确定，不再因工程量增减而调整。5.适用于固定单价合同，即工程单价在合同签订时确定，工程量增减导致总价变动。6.适用于成本加酬金合同，即工程成本加承包商约定的酬金构成合同总价。补充条款：1.专用条款：针对具体项目特点和需求，对通用条款进行调整和补充。2.材料设备采购条款：明确材料设备的品牌、质量、价格、交付时间等。3.变更条款：规定合同变更的条件、程序、价款调整等。4.暂停施工条款：明确暂停施工的原因、范围、期限及双方责任。5.提前竣工条款：规定提前完成工程的条件、奖励等。6.质量保修条款：明确工程质量保修范围、期限、责任及保修费用。7.争议解决条款：规定合同争议的解决方式、管辖法院等。附件列表：1.工程量清单：详细列出工程项目的各项工程量及价格。2.设计文件：包括工程设计图纸、说明、技术要求等。3.