2025毛胚房屋出租合同

合同编号：合同各方：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：第一条房屋描述1.1房屋坐落于：，房屋结构为：，房屋面积为：平方米。1.2房屋现状：甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证房屋在租赁期间符合租赁合同约定的用途。4.2甲方应负责对房屋共用部位的日常维护、维修。4.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，各方应核实对方提供的信息，包括名称、地址、联系人及联系电话等，以确保合同的有效性和可执行性。如发现信息有误，应及时沟通更正。2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，并严格遵守。如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.租金支付及滞纳金：乙方应按时支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。为避免不必要的经济损失，乙方应提前安排好资金，确保按时支付。4.房屋使用及维护：乙方应按约定用途使用房屋，并妥善保管房屋及其附属设施。如损坏，乙方应承担修复费用。甲方应保证房屋在租赁期间符合租赁合同约定的用途，并负责共用部位的日常维护、维修。5.违约责任：任何一方违反合同约定，都应承担相应的违约责任。为减少纠纷，双方应严格遵守合同条款。6.争议解决：如在履行过程中发生纠纷，双方应尝试友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.毛胚房屋：指未经装修或装修简单的房屋，通常需乙方自行进行装修。4.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。5.租金：乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。7.违约金：一方违反合同约定时，需支付给对方的赔偿金。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.友好协商：双方在发生纠纷时，通过相互沟通、协商，以达成一致意见的方式。10.人民法院：依法设立的国家审判机关，负责审理各类案件。应用场合：1.个人或企业将毛胚房屋出租给他人使用。2.租赁期限较长，需要明确租金支付、房屋使用等相关条款。3.双方需签订正式合同以保障各自权益。补充条款：1.房屋装修条款：明确乙方在租赁期间对房屋进行装修的相关规定，包括装修范围、费用承担等。2.房屋保险条款：规定双方是否需要购买房屋保险，以及保险费用由谁承担。3.宠物管理条款：若乙方饲养宠物，应明确宠物的种类、管理责任等。4.房屋维修责任条款：详细规定房屋维修的责任归属、维修费用承担等。5.提前解约条款：双方约定在合同期内提前解约的条件、违约责任等。6.隐私保护条款：明确双方在租赁期间对房屋及个人信息的保护责任。附件列表：1.房屋所有权证明：证明甲方对房屋拥有所有权的相关文件。2.乙方身份证明：证明乙方身份的相关文件，如身份证、营业执照等。3.房屋现状照片：记录房屋出租前现